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看板 WomenTalk
作者 lllll12b56 (張航嘉)
標題 [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？
時間 Sun Apr 28 11:12:46 2024


房本來房價漲 房貸漲

年輕人一個月負擔的越重就不買了

需求少了 房價自然跌下來 很簡單的經濟學

結果呢？我們竟然允許3-40年房貸的制度

年輕人一個月負擔減輕 加上常年低利率政策

自然又會考慮買房

需求有了 建商又可以漲 經濟火車頭突破天際

繳過20年房貸的人就知道 20年房貸有多辛苦

40年呢？1000萬 陽春到不行的房子 加利率一個月繳25000

30歲存到頭期款 要繳25000繳到到70歲

記得台灣薪資中位數是40000 還是統計全年齡得出的數字

你覺得台灣年輕人還有未來嗎？

我不是很懂台灣人民為什麼可以允許台灣存在這麼噁心的制度？

年輕人和小孩是一個國家社會最重要的資本

我不會樂觀看待一個漠視年輕人利益的社會


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其實啦 我也不是經濟專業的 我或許有錯 你有禮有據的反駁我我虛心接受

整天講什麼"你財商不足"這種幹話就不必了 真的

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.154.30 (臺灣)
※ 作者: lllll12b56 2024-04-28 11:12:46
※ 文章代碼(AID): #1cBRwm-P (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1714273968.A.F99.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？
04-28 11:12 lllll12b56
Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？
04-28 12:07 yokann
Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？
04-28 13:20 PrettyOdd
Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存
04-28 17:47 ckzzz
… ×12
→ jameshcm: 因為寡廉鮮恥缺乏責任心短視近利懂?肖想2027之後就不用還,命都沒了還P?1F 122.121.203.30 台灣 04/28 11:13
→ eva19452002: 沒房=交不到女友=別想結婚=沒有小孩3F 118.232.66.139 台灣 04/28 11:16
→ xxx60133: 因為價值觀
別說台灣人 亞洲人都大同小異4F 223.138.163.166 台灣 04/28 11:20
推 milk7054: 月收低於7萬，龍山寺劃位就好，幹麻買房6F 101.136.175.122 台灣 04/28 11:20
→ xxx60133: 你只是網路打嘴炮而已 別說的太高尚8F 223.138.163.166 台灣 04/28 11:20
推 Nemophila: 你知不知道現在印鈔就是跟未來借債？
貸款年限不是讓你考慮是否換得清10F 59.126.91.141 台灣 04/28 11:21
推 makio: 40年還起來比較輕鬆啊…所以房價還有上漲空間喔！整個新青安就是推升放假的元兇啊。但感覺大家滿開心的，就算漲價，買不起的人都買得起了。13F 106.64.176.20 台灣 04/28 11:27
→ s2500205: 時間越長越代表還清的可能性越低18F 36.237.96.94 台灣 04/28 11:38
推 sjclivelo: 學日本的19F 126.205.208.159 日本 04/28 11:43
推 qkla: 房奴政策....比較好控制底層20F 27.51.26.114 台灣 04/28 11:45
→ bread220: 不然你要租一輩子的房還是你的能力可以一次付清房款？
而且在還款期間你有能力購置新房也可以賣掉現有的房子欸，還是說40年你都一樣月領3萬？21F 101.136.135.69 台灣 04/28 11:46
推 koyo017: 以後更貴26F 101.9.99.153 台灣 04/28 11:49
→ xxx60133: 現在35歲在職場上算老人。 韓國都在辭退35歲以上的人。你有錢嗎27F 223.138.163.166 台灣 04/28 11:51
推 wondertime: 你不會賣掉賺價差嗎？.....29F 113.61.46.155 菲律賓 04/28 11:52
推 Gentile: 奴啊30F 223.137.234.14 台灣 04/28 11:54
推 ethel617: 傻子，貸款就是在開槓桿，很多人翻身就是靠房地產31F 111.255.103.108 台灣 04/28 11:58
噓 DJHANK: 你是不是經濟學不太好？33F 27.53.121.191 台灣 04/28 12:00
那要不要分享一下你的經濟學多好
→ xxx60133: 開槓桿是給有錢有閒 中產階級以上再玩的
底層學 中高層開槓桿死更快34F 223.138.163.166 台灣 04/28 12:06
推 pedah: 房貸利息這麼低 沒要繳完 漲上去就賣掉了37F 42.72.168.27 台灣 04/28 12:08
推 kiou: 台灣現金保留算排名前段
應該先問為何有人要貸款買雙B39F 1.161.201.75 台灣 04/28 12:09
推 ryusenming: 你的問題已經很多答案了 可以自己去找 當然不接受答案又是另一回事41F 1.162.220.225 台灣 04/28 12:11
推 JACC: 不然能怎樣？43F 223.138.179.194 台灣 04/28 12:14
推 dodoru: 這不是接不接受的問題，現實就是沒有人在管你接不接受，自住客年輕人就算不買房，也並不會因為需求少了房價就自然跌下來 (這點台灣是較特殊的) 很多人也曾有類似觀念但現實就是那些沒有要住的投資客還是繼續買，一樣炒高價錢，並且出租給不買房的年輕人，年輕人還是得承受貴房租。年輕人/自住客買與不買，都無法扼止房價上升，因為自住的通通不買，投資客還是會一直買，再高價租給不買的人。每次打房政策一來投資客還會再次把房租加價一波。
你不買也只是當人為刀俎我為魚肉的租客，這也是許多人租到後來心累乾脆還是買房的原因。44F 42.70.16.152 台灣 04/28 12:14
噓 st102041505: 又沒強迫你貸，幾歲了不會自己判斷60F 42.76.87.170 台灣 04/28 12:22
→ sbshiu: 不想貸可以全額買，沒人逼你要繳30.61F 1.164.55.238 台灣 04/28 12:24
也沒人逼你買房啊 北車找個空位一樣活的下去
→ sbshiu: 40年。btw有點財經知識都知道越久越歐好。62F 1.164.55.238 台灣 04/28 12:24
那要不要分享一下你的財經知識多豐富
噓 sck921: 你可以不貸啊64F 101.12.16.174 台灣 04/28 12:25
推 b9441118: 政府洗腦洗一洗 人民就上車了啊65F 220.137.110.174 台灣 04/28 12:32
推 HardyJJ: 貸40年….那一年阿共打過來 不用還就發了66F 180.177.3.84 台灣 04/28 12:33
→ b9441118: 還有人在跟你說賣掉賺價差的 那就表示房子是金融商品了68F 220.137.110.174 台灣 04/28 12:33
→ HardyJJ: 大家都在賭這70F 180.177.3.84 台灣 04/28 12:33
→ x1134b: 因為買了會漲價71F 112.78.93.13 台灣 04/28 12:33
推 sonny044: 我還希望可以貸款到50年呢72F 27.242.224.172 台灣 04/28 12:34
→ HardyJJ: 房貸利率應該要浮動 第一間一趴 第二間兩趴 第三間三趴73F 180.177.3.84 台灣 04/28 12:34
→ monday0315: 能貸20年繳清當然20年啊 啊就因應房價給你貸40年75F 101.10.49.152 台灣 04/28 12:35
噓 confucamus: 一堆國家也都這種數字，大驚小怪什77F 223.139.35.97 台灣 04/28 12:37
完全不同的社會現狀是在比什麼
→ confucamus: 麼78F 223.139.35.97 台灣 04/28 12:37
噓 s1001326: 每個人都有富爸爸 我看你是不懂欸79F 111.83.112.44 台灣 04/28 12:37
真的 全台人均兩棟透天
→ s1001326: 不懂ˋ這個世界的運作嗎80F 111.83.112.44 台灣 04/28 12:37
→ sheep0121: 就台灣人被馴化得越來越奴啊81F 118.165.19.175 台灣 04/28 12:42
→ sdamel: 現在的房子在我眼裡幾乎都只是換成現代建材的平民窟而已，真的很不吸引我82F 42.78.79.225 台灣 04/28 12:42
噓 chicken8: 還在那邊自然跌85F 223.136.212.166 台灣 04/28 12:48
推 Armour13: 民主國家就這樣預支未來買票,惡搞下一代
房價高漲買不起怎麼辦? 讓年輕人更好借錢不就能買了嗎? 還可以把房價炒更高
那接下來的年輕人遇到更高的房價，還能更低的利率跟年限借更多錢嗎?有時候真覺得民進黨真的是天才86F 114.45.140.191 台灣 04/28 12:51
推 gary82gary: 我還希望百年房貸月繳1萬勒94F 112.78.74.151 台灣 04/28 12:54
推 goodday123: 貸40年你也可以10年就還完啊！選擇權在你！比較沒壓力！95F 122.116.10.172 台灣 04/28 12:54
推 gs00001: 2027台海開戰，一堆人還貸款40年買房，房子被打掉了還是要繳貸款欸，政府、建商並不會換你房子欸。97F 42.77.126.52 台灣 04/28 12:57
→ NeverNight: 10年前貸30年8成，月付2萬地坪27的全新透天一堆人喊貴，房價要崩了。你參考一下504F 101.8.14.159 台灣 04/29 15:09
→ ladygaga168: #1cBAbiJk (Gossiping)507F 114.45.142.102 台灣 04/29 15:33
[爆卦] 新加坡媒體: 低薪高房價 台灣青年沒希望 - Gossiping板 - Disp BBS
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usnavyseal 知名的新加坡媒體《亞洲新聞台》報導台灣青年遇到的問題 "I lost all hope": Taiwanese youth struggle with depression ami
→ labell: 他們可能當作用租的508F 36.224.66.149 台灣 04/29 15:57
→ berserk: 總是得有人肯租一輩子 記得付房租509F 223.141.178.228 台灣 04/29 16:34

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