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標題 [請益] 預售二房格局請益
時間 Tue Apr 4 08:59:45 2023
標題 [請益] 預售二房格局請益
時間 Tue Apr 4 08:59:45 2023
菜鳥首購 銷售面積19.70坪 公設比約20%
實際坪約15-16坪
想請問這樣預售屋格局還ok嗎？
https://i.imgur.com/4f7FcZK.png
![[圖]](https://i.imgur.com/4f7FcZK.png)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.56.183 (臺灣)
※ 作者: Numberine 2023-04-04 08:59:45
※ 文章代碼(AID): #1aAtQ3UR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680569987.A.79B.html
推 : 電視牆歪的 電器櫃沒位置 衛浴門對餐廳 其他差不多
但這些裝潢都可以解決 大概這樣1F 04/04 09:04
但這些裝潢都可以解決 大概這樣1F 04/04 09:04
推 : 好像可以3F 04/04 09:06
推 : 電視裝可調壁掛。及格了，在竹北會被買爆4F 04/04 09:08
推 : 單採做成這樣很讚了 這間我要了5F 04/04 09:09
→ : 廁所改隱藏門，沙發吃飯，餐廳牆做電器櫃6F 04/04 09:10
推 : 電梯只有一部嗎？7F 04/04 09:14
→ : 預售還有公設比這麼低！ 感覺不錯8F 04/04 09:15
感謝各位大大回覆 忘了說是五樓公寓 ㄧ樓停車 所以公設比低※ 編輯: Numberine (223.141.56.183 臺灣), 04/04/2023 09:21:19
推 : 洗個澡可能要全裸穿過客廳9F 04/04 09:38
推 : 電視牆太歪 我覺得母湯10F 04/04 09:40
推 : 坐沙發還要兼看門 蠻奇葩的11F 04/04 09:40
→ : 不ok12F 04/04 09:44
→ : 電視牆最歪13F 04/04 09:46
→ : 公寓是沒有電梯的14F 04/04 10:09
推 : 沙發電視換個方向可解，但客臥的衣櫃和書桌還是很卡15F 04/04 10:11
→ : 沒意外主臥會是暗房…16F 04/04 10:16
→ : 還不錯啊，不太需要改了。17F 04/04 10:39
推 : 不要做電視牆用LG還是三星的站立式電視就好了
沙發放到下面
或者乾脆不放沙發(參考諾米)18F 04/04 10:40
沙發放到下面
或者乾脆不放沙發(參考諾米)18F 04/04 10:40
→ : 問題你水區已經固定了，你也很難調整餐廳跟客廳了吧，除非你想把電視改到下側去，沙發轉九十度。21F 04/04 10:44
推 : 暗廳 電扇歪23F 04/04 10:49
推 : 一個人住ok24F 04/04 10:50
推 : 認真說，一人剛好兩人太小。兩人住可能需要大量系統櫃來收納25F 04/04 11:09
推 : 還好啦 才15-16坪暗廳其實不明顯27F 04/04 11:24
推 : 兩個人這樣絕對沒問題28F 04/04 11:55
推 : 公設比20%？？還不快買！也太低了吧XD29F 04/04 12:36
→ : 法規有改嗎？記得看過影片分析過光符合法規就差不多要吃掉27%公設了。
謝謝大大 確實有誤差 剛再問過銷售回覆最後確認可能落在25% 那室內坪估可能不到15坪30F 04/04 12:58
推 : 客廳好斜32F 04/04 13:55
※ 編輯: Numberine (59.125.89.92 臺灣), 04/04/2023 15:33:04推 : A1>D1>C2。你跟D1大門客廳共壁，很容易被吵。33F 04/05 00:54
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