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作者 NeihuSnape (內湖石內卜)
標題 Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況
時間 Wed Apr 19 12:19:59 2023

300萬是沒那麼多

但問題是新屋供給量比300萬的人少很多

加上持有房產的主力是40-60歲的主管或資深工程師

這些人沒特別原因根本不會想賣房

尤其租金的大漲

如果是5年前就入手的房子

租金基本上是打平甚至超過每月貸款了

這導致中古屋一樣供不應求

所以新竹房地產很簡單，只要半導體景氣沒有到裁員程度

就算全台都跌，新竹一樣挺在那

好了，今天就分享到這，等下準備去簽豐邑高鐵區的新案了


※ 引述《ppp123》之銘言
: 沒有那麼多300萬 那個是一線豬屎屋才有 一般在竹科上班的大多100-200萬 房價是政商在

: 護盤的 工程師是不可能撼動房價的 只買一間自住的 以後換屋也很困難 單價變高 貸款額

: 度也會提升 對自住客不是好事 別把竹科想的太美好 去年少數幾家500萬 不要以為每家都
3
: 、5百萬

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.97.172 (臺灣)
※ 作者: NeihuSnape 2023-04-19 12:19:59
※ 文章代碼(AID): #1aFslnyQ (home-sale)
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※ 同主題文章:
[閒聊] 新竹房市目前的狀況
04-19 09:57 scitamehtam
Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況
04-19 12:02 ppp123
Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況
04-19 12:19 NeihuSnape
Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況
04-19 13:17 xxxlong
Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況
04-19 14:35 mfcke
Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況
04-20 19:00 Latte7
… ×22
噓 heryi: 你當每個年薪300萬的每年都買一間新房子嗎？1F 04/19 12:20
→ NeihuSnape: 不要小看竹科工程師對房子的執著 真的有人是一直買的2F 04/19 12:24
推 SaHEL11: 租市很熱倒是真的4F 04/19 12:25
推 angele: 豐邑高鐵區新案會不會讓馬路又一直塌陷？開車經過圍起來的基地都怕怕的…..5F 04/19 12:25
→ yiliang1107: 重點在於他們手上舊房，翻倍又翻倍
雙北的薪資跟房價不就告訴答案7F 04/19 12:25
推 alznn: 回一樓  不誇張真的有認識滿多主管是這樣的
看房買房是興趣9F 04/19 12:32
推 piliwu: 整個新竹的供給都非常少，只限定在竹北絕對不夠主
管買11F 04/19 12:48
推 j401f2: 馬路塌陷是工程問題 根本沒什麼好擔心的13F 04/19 12:53
推 Mimmature: 年薪300萬是真的可以每年一間小房
但是你的生活會過得像年薪30萬14F 04/19 13:08
→ NeihuSnape: 對啊 馬路塌陷相關單位都有在監督 520都停工好幾次了當年買高峰匯的，現在還不是住的好好的16F 04/19 13:15
→ bearKQG: 確實 新竹年收破百也只是個青貧族18F 04/19 13:21
→ Zepho: 買一間的人還會想買第二間第三間 剛來的菜雞學弟真的只能被割
趕快叫家裡贊助搶一間19F 04/19 14:08
推 lovemost: 300萬遠比前一篇ppp說的多太多了22F 04/19 15:23
推 e11121614: 請問可以分享下為啥買ㄧ綻嗎？23F 04/19 17:06
噓 idmaker: 竹科明明就一堆人每年買房 是多窮到認識不了沒這些人 要是新竹沒長成這樣這些人還會繼續掃好嗎24F 04/19 17:18
→ nxuu3u2ye: 奇怪 我同事怎麼都沒買房 繼續唬 呵呵26F 04/19 21:05
推 buike: 推第二句話，總概新竹供給少，賣了買不回來27F 04/19 22:23
→ No9: 我看新竹房市是不太妙  今年分紅全面下調  超過3000萬都套牢28F 04/19 22:58
推 alexstag: 分紅下調就下調，現在是以房換房的階段，下調關係沒那麼大，這幾年薪水+房屋增值>2000萬的人超級多29F 04/19 23:03

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