作者 Jeremy880923 (Jeremy)標題 [請益] 社會新鮮人如何進入房產市場時間 Wed May 10 21:34:50 2023
各位前輩好，小弟88年的，即將在今年開始工作(金融業)月收90K左右保14個月，獎金
另計並且，未來升職道路明確本薪能穩定增加。本身對金融市場的投資商品都有一定了解
，未來也會持續投資股票等，加上目前副業還不穩定，之後能穩定30k/月。
平常也有看各位前輩和Ceca大的分享，大概有一些基本觀念。想請教以我本身個人情況，
現在除了持續累積頭期款和閒暇時間去看房外，還能做什麼準備才能在未來順利進入房產
市場。因為個人還是傾向多元資產配置，所以覺得有房可以收租挺不錯，加上小弟本身
台中南屯人，未來希望可以的話能在台北有個家，因為工作未來長期在台北。
另外還有一個關於今天發哥的問題，因為家住附近所以對周遭很熟，目前家裡有討論要
不要購入該建案2房然後出租給中山醫學生(小弟國中同學是中山醫醫學系)，未來重劃區
開始蓋建案後在周邊帶動下再出售，因為附近已經有新大樓預售開一坪60萬，所以覺得發
哥目前的價格還行，也想問問大家的看法。
歡迎各位前輩給小弟建議，謝謝!
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※ 作者: Jeremy880923 2023-05-10 21:34:50
※ 文章代碼(AID): #1aMvryw_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683725692.A.EBF.html
推 H2: 附近公司近捷運的套房先去尋一遍
最好看新成屋，管理比較好的1F 05/10 21:44
推 KrisNYC: 很優秀耶...先跟你自家房貸業務負責人混熟 真心不騙
房貸業務負責人可以貸你上天堂的 :))))4F 05/10 22:11
→ CrabBro: 可能是可以了解市場吧，租金投報率那些基礎你金融背景不需要了，就是沒事去附近了解行情，再來就是了解人群，畢竟投資房就是要出租或是等增值，要了解市場在哪6F 05/10 22:18
推 mupig: 太優秀了！11F 05/11 00:35
推 ceca: 雙北要問雙北投資客比較準
其他幾都，從公寓或是兩房中古屋下手
善用銀行業低利貸款
會怕處理硬體太麻煩，那買1990以後蓋的物件簡單很多12F 05/11 06:16
→ w69036j: MA月薪有這麼高？16F 05/11 09:19
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