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作者 TyuzuChou (子瑜我老婆)
標題 [新聞] 家長快記!北市10大明星學區房市公開 「
時間 Fri May 19 13:21:01 2023


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房貸補貼1戶發3萬!一動作查領取資格 線上申請時間、網址懶人包 | 生活 | NOWnews今日新聞
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內文:

家長快記!北市10大明星學區房市公開 「3國小」附近單坪破百萬


記者徐銘穗/綜合報導

2023-05-19 12:02:27
台北市日前公布112學年國小額滿學校高達43所,其中25所已超過容納學生人數,需要辦
理優先入學資格審查。顯示現代父母為了讓小孩贏在起跑點上,不少人在孩子出生前就卡
位明星學區,房仲業者整理出10大明星學區,前三名的新生國小、金華國小與敦化國小每
坪單價都破百萬元,而長安國小近來房市最火熱。


永慶房產集團根據實價登錄資料,統計台北市25所需辦理入學審查的額滿國小周邊房市,
其中房價最高的前十名,大安區有4所國小入列,堪稱一級戰區,而「新生國小」、「金
華國小」、「敦化國小」周遭住宅單價均已突破百萬大關,要價不斐。


https://i.imgur.com/J1o9ypA.jpg
[圖]

台北市最搶手的25所小學中,以「新生國小」周遭住宅單價高達114.6萬元,位居第一。
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,「新生國小」以雙語教學打響名號,年年額滿,加上
面對大安森林公園,挾學區、公園雙題材效應,學校周邊房價每坪要價破百萬元,不過為
了拿到明星學區的入場券,「現代孟母」仍是趨之若騖。


在前十名中,「長安國小」以近一年共345件的房市交易量為最多。陳金萍說,「長安國
小」積極轉型為雙語實驗課程學校,除英語課之外,部分課程也開始採用全英授課,吸引
不少重視「英語力與國際素養」家長的目光,加上鄰近「大同高中國中部」,挾著完全中
學可以直升的優勢,深受家長青睞,讓周邊房市交易最夯。


此外,陳金萍指出,「長安國小」周邊住宅均價約73.7萬元,房價相對親民,對於有預算
考量的家長,想購買優質的「學區宅」來設籍,這裡是個不錯的選擇。

從10大高價學區行政區別來看,大安區有4所小學入列為最多。陳金萍說明,在升學競爭
激烈的台北市,有不少家長認為如果能一路就讀明星國小、國中,打下扎實的基礎,未來
將有較高的機率考取前幾志願的明星高中,而爭相搶進設籍卡位。


以「新生國小」、「金華國小」明星學校所處的大安區來說,未來可望就讀同屬明星學校
的「金華國中」。而「幸安國小」則是鄰近「師大附中國中部」,皆具備「雙學區宅」的
優勢,讓周邊住宅成為炙手可熱的購屋標的。陳金萍也說熱門「學區宅」房價保值、抗跌
跟轉手性也都比較好。


不過,陳金萍也提醒,學區的劃分並非單純以距離作為標準,而是會依照學校發展、各校
容量、通學安全、班級人口等因素進行調整。不少狀況是一路之隔就劃分到另一學區,因
此,家長在購屋前,可以先到台北教育局網站上搜尋「學區一覽表」查詢學區,才能確保
購買的「學區宅」位於期待的學區之內。


心得:
有小孩的大家都想搶著進好學區
結果就是比誰比較有錢
房價就越堆越高

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※ 作者: TyuzuChou 2023-05-19 13:21:01
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[新聞] 家長快記!北市10大明星學區房市公開 「3國小」附近單坪破百萬
05-19 13:21 TyuzuChou
marsonele: 有錢我會想選靜心1F 05/19 13:27
potabaw: 直接唸私立了2F 05/19 13:30
kusomanfcu: 孟母三千 準備三千萬3F 05/19 13:33
Top2108: 中正區沒有?竟然有南港?4F 05/19 13:39
abyssa1: 國語實小捷運施工好像有影響
市大附小周邊沒什麼住宅
國北師附小?龍安?東門?光復?仁愛?5F 05/19 13:46
ice1015: 靜心的問題不是錢,是抽不到XDDD8F 05/19 13:59
ownwei: 我以為會有蓬萊國小9F 05/19 14:01
a386036: 蓬萊國小。長安國小我都有10F 05/19 14:27
F93935: 國小還好 國中比較重要11F 05/19 14:35
josey: 靜心真的是難抽啊~12F 05/19 15:17
et99899: 朋友分享靜心230人左右抽14位(要問清楚是哪一個班,總之是幼兒園)很誇張13F 05/19 15:21
Menstop: 我有錢我會送去康橋國小15F 05/19 15:25
kusomanfcu: 康橋 現在要從幼兒園一路唸上去才有位置16F 05/19 15:26
ice1015: 而且靜心是不是沒啥漲價17F 05/19 15:27
jecko: 康橋跟靜心 幼兒園就要進去了 後面給外考的名額很少18F 05/19 15:28
Solzeta: 台北真誇張19F 05/19 15:29
kusomanfcu: 某個有錢台女代表小孩就到處被刷下來lol
最近有在傳20F 05/19 15:30
benson502: 家長也是教育小孩的重點,學校就是中上以上就好,把小孩只丟給學校教育是沒用的22F 05/19 15:37
racoon151: 看不懂樓上在說什麼24F 05/19 15:39
Freighter: 長安國小不貴,買條通就可以念囉25F 05/19 15:49
hjkkk123: 我唸第一志願男校,身邊同學幾乎都是優質國中或資優班上來的只有我不是,上了高中脫離國中那些8+9真的感覺舒服多了26F 05/19 16:02
mayko: 重劃區的國中小,就算是中上一樣爆呀..北大高中今年本來所在的里,里長爭取到幾乎全里為該校固定/自由學區.結果固定學區那幾個鄰的住戶氣爆..這週還要再開公聽會..都在進行額滿審查了,那些加進去的,已放掉送桃子腳審核.踢掉會有得吵.29F 05/19 16:02
ianchen1223: 南港國小來亂的吧33F 05/19 16:32
antigidu: 我家有金華   但暫時用不到34F 05/19 16:50
chair209: 國小周圍500公尺的才算,根本不準吧35F 05/19 17:00
mayko: 正確要用"鄰"來劃分,不在表上的蓬萊國小,與日新國小以平陽街相鄰..不過不是校門相對XD36F 05/19 17:22
clay141: 小學不重要啦 重點是國中學區,當然多數明星國小的國中學區也很優,不過如果資源有限個人覺得國中學區優先38F 05/19 18:54
vjrv: 各位曾經是小孩現在已成為爸媽的各位,念哪裡到底重要嗎?為啥一定要什麼明星學區...實在不懂幹嘛要這樣逼死自己逼死小孩40F 05/19 19:00
leon1757tw: 國小真的沒差 國中比較重要43F 05/19 19:46
annshu0501: 以前也有明星學區,以我的經驗來說是還滿重要的44F 05/19 19:59
lovelyhsfran: 念哪裡不重要?出社會這麼久了怎麼還這麼天真?45F 05/19 20:02
b19880115: 有錢人的煩惱XDDD,好險我沒有。
但其實中上就可以了,還是要自己努力。46F 05/19 20:35
chouwang68: 有錢台女代表,這有掛耶XD。還會被刷就代表妳階層不夠啊,硬擠進去也不會被認同。48F 05/19 21:06
gyqmo: 念哪重要啊,但要看小孩素質,若會唸書,當然必看學區;
若不會唸書,但乖,只要挑一間純樸的學校就好;若不唸書又不乖,那....家長就要先檢討自己50F 05/19 21:10
ice1015: https://reurl.cc/0EVnvA
這個比較有趣,小孩霸凌人家,杖者自己黑底叫人來家裡談,沒想到人家也是厚底被反殺XDDD53F 05/19 21:14
smaller: 學區篩選的是家長好嗎  傻傻的56F 05/19 21:15
gyqmo: 身為老師,其實社經背景越高的家長越難搞....然後小孩
令人搖頭的比例隨之也不低57F 05/19 21:19
smaller: 所以老師認為吸毒討債8+9比較討喜喔  笑死
覺得家長難搞是因為老師無法輕易呼攏過去啦59F 05/19 21:28
gyqmo: 樓上說的很對:)61F 05/19 22:29

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