作者 xxxlong ()
標題 Re: [閒聊] 85年次以後的年輕工程師有多慘?
時間 Wed Aug  2 10:10:49 2023


※ 引述《kevinwu0116 (KevinHsuan)》之銘言:

: 剛來新竹
: 1. 交通塞爆 ( 有次寒流+下雨 我開車2個小時才回到市區租屋處 )
: 2. 行人地獄 ( 沒人行道給你走 看學生超可憐 )
: 3. 租屋有夠貴 ( 在新手村時一個月吃我一萬 )
: 4. 吃的選擇少又貴
: 5. 沒啥夜生活 晚上只能打電動
: 導致我週末幾乎都回台北
: 台北東西比新竹還便宜 選擇更多
: 上山沒多久趕緊信貸100買車到處玩才解決煩悶的生活
: 來到鳥不生蛋的新竹


說的沒錯,我住桃園十幾年,搬去新竹一年都覺得很不適應,塞車和盤子物價在新竹就是
日常,像今天下大雨園區又塞爆了幫QQ,後來趕快在桃園買房搬回來了,更不用說你們天
龍人,到新竹真的會大開眼界,週末當然想回台北。



: 回到自己
: 這兩年公司狀況好
: 反正網路上都有資訊
: 第一年稅前110~130
: 第二年稅前210~230剛領滿
: 兩年存了200左右把前一筆信貸還完 ( 信貸大概剩85 )
: 年初又信貸了180出來 回股市操作了一下
: 最後現金有320左右 ( 小賺一點 剛好只買大盤 然後信貸的錢到股市操作應該是必要的

:  )


神山真的不錯,跟你同年的一線IC仔,今年是領不到兩百的,GGer才是台灣No.1,加上龐
大的員工數,影響力遠碾壓其他公司。


: 最後蛋白區畢業了
: 在頭竹一次買了2間預售
: 付完簽約金開工款
: 還有50上下的現金
: 商場有尚順 走路有人行道 基本機能也有
: 就等服務業教育業餐飲業陸續進場
: 成屋還三年 等著讓他實現
: 到竹科尖峰也是30~40分鐘 ( 阿還有分流上班 我是9:30的 )
: 算了下現金流 就算最慘每季只有 不到2個月 ( 機率實在低啦..)


這操作非常務實喔,我自己也是這樣做買四間,一間自住其他間出租,比起買蛋黃區輕鬆
很多。


我就來舉個實例讓竹科人更瞭解,買蛋黃區和蛋白區差在哪,設定總預算2700萬以內。


1.買關埔富宇:只能買31.6坪兩房,優點是可以騎車上班,但如果遇到下雨開車上下班,
也是要塞半小時以上,想生小孩的人兩房也不太夠,得更努力賺錢以後換三房。


2.買頭份旺旺:可以直接買36.1坪三房,生一到兩個小孩也夠用,而且是x2喔,居住空間
變大了還能買兩間,目前頭份三房出租一個月行情大概23000,一年就有27萬的現金流,
開車上下班也是半小時。



聰明人就知道要買哪勝率比較高,買哪可以提早財富自由了。

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※ 作者: xxxlong 2023-08-02 10:10:49
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 85年次以後的年輕工程師有多慘?
08-02 10:10 xxxlong
frank111: 85工程師年薪第二年就兩百了,是有多慘?你牙醫第二年有200嗎?1F 08/02 10:19
aa00788: 買那麼多間幹嘛 吸血魯空嗎 好殘忍3F 08/02 10:20
jinso7410: 樓下還在pgy2 年薪科技業1/24F 08/02 10:23
ChennBZ: ID5F 08/02 10:25
frank111: 你去新竹開個夜間牙醫晚上12點後開門,只收竹科工程師6F 08/02 10:27
alexstag: 蛋黃的優勢無可取代,買外面就是拿錢跟時間換空間7F 08/02 10:27
frank111: 不用健保,只能自費,年收說不定可破億喔8F 08/02 10:27
MaxA: 黑道龍哥9F 08/02 10:44
guesswhen: 還在叫女友通勤嗎?10F 08/02 11:14
supereva: 說真的看你文是不懂什麼叫生活品質  再幾年你就懂了11F 08/02 12:30
j0958322080: 只能自費誰要去,工程師繳的保費可高了。12F 08/02 12:30
Dnegelyks: 工程師超愛自費中醫的,一次都幾千上萬在拿藥
GGer那是去年大包的今年分,分紅延遲發放,一線IC去年就爽了,當年就拿的,GGer再觀望今年接下來分紅吧,eps也是打折了13F 08/02 13:30
LouisPrime: 牙醫兩年PGY結後的行情與生活品質應該是碾壓大部份工程師17F 08/02 13:33
specialrain: 聽你在放屁19F 08/02 13:49
bearma0613: 推推 原po務實 現在預售還不能換約 現套三年
: D20F 08/02 14:35
envogue: 那這94竹科底層人的狀況。GG工號7W以內的都過的什麼生活你可以自己去問問, 高檔的咧22F 08/02 14:38
waitacoffee: 等等YG56要來見紅了,補個奶24F 08/02 15:12
idmaker: 你知道一線ic底薪就快200嘛 還領不到...25F 08/02 17:38
castlabell: 有香山類似美國社區不是蔡700多萬26F 08/02 18:30
fanstarbucks: MTKer 才是真低調王者27F 08/02 22:56
we147121: 論漲幅頭份真的猛28F 08/03 01:33
SimonTart: 新竹房價工程師都吃不消了
不曉得其他行業怎麼過日子的?29F 08/03 01:45

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