看板 home-sale
作者 vbrucedan (電梯)
標題 [請益] 房貸選擇
時間 Thu Aug  3 13:49:59 2023

 
房屋總價1750萬,送審兩間銀行,請教各位前輩如何選擇,謝謝各位
 
銀行A-貸8成(1400萬),1000萬新青安,寬限5年+400萬2.09%,寬限3年,年限40年
 
銀行B-貸85成(1487萬),利率2.09,寬限5年,年限40年
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※ 作者: vbrucedan 2023-08-03 13:49:59
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06-19 21:37 cloud52280
06-20 08:38 holly791216
06-20 15:54 tommy65551
07-06 13:55 tony2200214
07-06 23:18 ryuichi1014
[請益] 房貸選擇
08-03 13:49 vbrucedan
08-10 14:12 exprission
pk9980192: B1F 08/03 13:53
yytseng: 你頭期夠的話當然A啊2F 08/03 13:53
Dontco: 看你個人吧? 有85我一定是選853F 08/03 13:54
CannedHamEgg: 投B 現金流越多越保障4F 08/03 13:55
ce0336ce: 跟銀行A談85成5F 08/03 14:10
MOMO0478: B6F 08/03 14:14
jacky0627: 推
想知道銀行B是哪一間7F 08/03 14:20
mepe1018: B9F 08/03 14:24
sspider0829: 當然b10F 08/03 14:31
zhi5566: 這個不用問吧 40+5寬 閉眼貸 我要還沒有哩
有房一般最多就是 30+3寬11F 08/03 14:33
Nocdox: 好奇B是哪間13F 08/03 14:43
psow123: 感覺B是永豐14F 08/03 14:45
beforehand: 想知道B是哪一家15F 08/03 14:45
vbrucedan: 銀行B是永豐沒錯16F 08/03 14:47
MrCody: 請問B是哪一間銀行~17F 08/03 14:47
johnny378194: 民間銀行也跟太快…馬上有40寬5出現18F 08/03 14:48
Redchain: 民營銀行如果不快跟上,業績一定直直落的啊,被官股銀行吸走19F 08/03 14:50
achou0119: 永豐本來就有85的吧 只是要看貸款人年齡+屋齡21F 08/03 15:02
SaberMyWifi: 85%+40+5,民間超越新青安了 新青安果然是地板22F 08/03 15:07
weekman: 方便透漏年齡嗎? XD23F 08/03 15:10
快35歲
public99: 請問原po幾歲24F 08/03 15:12
kobe7785075: 40年要全面普及了25F 08/03 15:13
hellogym: 讚喔 永豐是吧 民營跟上26F 08/03 15:16
 
zerofantacy: 請問A銀行已經審核完成了嗎?公股銀行感覺流程比較久27F 08/03 15:22
還沒有,說最近申請件數太多
※ 編輯: vbrucedan (223.141.252.223 臺灣), 08/03/2023 15:25:16
 
※ 編輯: vbrucedan (223.141.252.223 臺灣), 08/03/2023 15:29:12
AlexanderIn: 重點是多這87萬,要能去做什麼,投資也要超過2-3%的報酬,除非要裝潢或家電28F 08/03 15:29
kill2400: 再跟A談85看看30F 08/03 15:30
AlexanderIn: 兩個比起來,利息差3500元,也不少喔31F 08/03 15:33
whhhy: 可以請教一下年收入嗎?自己很怕貸款不到成數32F 08/03 15:34
drunk0102: 為什麼我青安 寬限 最多只給我兩年 他跟我說要一年一年申請 台銀33F 08/03 15:35
harry8123: 好爽喔 也想申請35F 08/03 15:37
felise: 方便請教一下A銀行嗎?36F 08/03 15:45
台銀
vicky343035: 永豐同問到85成2.09%貸40年,業務說銀行VIP的話可以談到2.06%~37F 08/03 15:48
 
※ 編輯: vbrucedan (223.141.252.223 臺灣), 08/03/2023 15:51:33
final9711: 永豐一直都有辦40年不是嗎39F 08/03 15:52
scitamehtam: b40F 08/03 16:12
blargelp: 永豐一直都有 但好像雙北才有的樣子41F 08/03 16:17
vicky343035: 我的地點是桃園中古屋,永豐有給40年42F 08/03 16:27
zerofantacy: 永豐之前要35歲以下,現在不知道有沒有跟著青安而放寬40年的年齡限制43F 08/03 16:30
weekman: 放寬頂多也是從35->40歲以下吧45F 08/03 16:33
felise: 永豐好像是年齡+貸款年齡要小於75年46F 08/03 16:38
archer646: 請問一下所以A是 1000跟400的貸款同時繳嗎47F 08/03 16:56
davideess: 可以請問這樣收支比大概是抓多少嗎48F 08/03 16:59
a765432112: 40年就那幾間,然後為什麼你寬限2年,就人+屋條件不夠好,別人可以你不見得行49F 08/03 17:22
blargelp: 我記得新青安 拉長到40年 平均也差不多2.09啊 當然選B51F 08/03 17:29
tomap41017: 永豐讚欸52F 08/03 18:29
jimmy199483: 寬限五年是談到的嗎53F 08/03 19:23
drunk0102: 台銀青安原本只給我一年 說什麼管制變嚴格了 我死賴才給我兩年 還是因為我貸款金額太低的關係? 我貸400以內54F 08/03 19:32
yytseng: 新青安我女兒是1000萬五年寬限 利率1.775%
所以還有2.09%的? 記得兩段利率是1.565第三年起1.865
我也是找台銀。 難道這政策貸款還有因人而異?56F 08/03 19:33
drunk0102: 我說的是寬限期 抱歉59F 08/03 19:43
jimmy88602: 請問原 po 地點~60F 08/03 19:53
tony825011: A 三年利差總共25000不賺嗎61F 08/03 23:32
gddxd0591: 請問B是8成40年+0.5成7年嗎?還是全部都40年?62F 08/04 07:33

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