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作者 a386036 (骷髏怪)
標題 Re: [閒聊] 會有價無市的房子
時間 Mon Aug 21 15:59:29 2023

新北在升格前有一批房子
三重蘆洲最多
目前這批房子不到15年
建蔽率做40-45%
一樓跟頂樓都挑高6米登記1/3夾層

完工時建商統一把剩下建蔽率幾乎用完的二工

這時候就出現
權狀30室內20
標準層使用40-45
頂樓跟一樓
權狀40加夾層登記27
使用80-90

更狠的還有一些空間偷，頂樓可以使用到110

這要如何計算價值

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.251.253 (臺灣)
※ 作者: a386036 2023-08-21 15:59:29
※ 文章代碼(AID): #1aunbZKW (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692604771.A.520.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 會有價無市的房子
08-20 18:03 chopinmozart
Re: [閒聊] 會有價無市的房子
08-21 15:59 a386036
推 chanel1259: 標準戶價格*1.3-1.5
一堆夾層給猴子住嗎1F 08/21 16:04
推 KrisNYC: 台北市也很頗有一些4.5米的夾層屋阿 指名度很高的3F 08/21 16:06
→ F93935: 頂樓戶 茂伯很多這樣做啊 願者上鉤4F 08/21 16:06
推 jamo: 看起來是挺好住，不過貸款可能一堆問題~5F 08/21 16:11

貸款就是慘
裝修就是嚇死你
買這種房子跟現金買沒兩樣
※ 編輯: a386036 (1.200.251.253 臺灣), 08/21/2023 16:48:17
推 RLGUO: 六米還算夾層嗎6F 08/21 20:15

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