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標題 [請益] 中古屋簽約的付款方式
時間 Wed Nov 8 11:28:46 2023
標題 [請益] 中古屋簽約的付款方式
時間 Wed Nov 8 11:28:46 2023
請教一下，本人房產小白，最近下過幾次斡，有問房仲關於簽約時的付款方式，每家答案都
不一樣。
我下斡的地區, 沒有直營體系的房仲。加盟體系的房仲給我的答案如下：
a 簽約當下，履保帳號還沒出來，所以支票可以開屋主名字或房仲公司戶名字
b 簽約當下，履保帳號還沒出來，支票開買方名字，但要可以背書轉讓。
c 我想要的做法:支票開買方的名字加禁背當簽約金，押在房仲那邊，等覆保帳號出來，我
匯簽約金進去，然後房仲把買方名字的支票還我。
請問a b c做法在實務上都可以嗎?各有什麼優缺點?感謝大家
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.223.188 (臺灣)
※ 作者: a9202507 2023-11-08 11:28:46
※ 文章代碼(AID): #1bIm1mha (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699414128.A.AE4.html
推 : b，代書拿著，開好戶之後直接存進去1F 11/08 11:45
買方名字的支票，可以存交屋的履保帳帳嗎?可以的話 這流程還不錯推 : 本票簽好，等代書通知履約帳號存入後，本票退回就這樣2F 11/08 11:54
本票也是去銀行開票嗎?這塊比較不熟。※ 編輯: a9202507 (111.240.223.188 臺灣), 11/08/2023 12:04:58
→ : 要留一顆印章給代書
你支票禁背就只能付給你自己，沒有意義
去銀行開本行支票3F 11/08 13:02
你支票禁背就只能付給你自己，沒有意義
去銀行開本行支票3F 11/08 13:02
→ : 履保公司給特約代書的買賣合約，就有履保帳號了。6F 11/08 17:47
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