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作者 ChikanDesu (癡漢)
標題 [請益] 公設保留地徵收 加入釘子戶群還是直接簽
時間 Fri Nov 10 14:29:39 2023


房版大老們日安 想來請教一下
家裡有台北濱江街公設保留地即將蓋淨水場要徵收
目前土地已經公告要年底徵收
公告也只有一個多月
但建物目前租人營業 且房客希望能年後再搬
建物有自願搬空點交獎勵+60%
這種情況我應該加入自救會然後放棄這個約70萬獎勵
還是凹到最後一刻呢？
凹到最後有更好跟政府議價的可能嗎？
還是會被車過去也拿不到獎勵呢？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.153.160 (臺灣)
※ 作者: ChikanDesu 2023-11-10 14:29:39
※ 文章代碼(AID): #1bJStL-x (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699597781.A.FBB.html
→ idealman: 小心最後變成零星小地,凹不到想賣還沒行情脫不了手1F 11/10 14:42
推 SportLeo: 再凹最後有機會變成都更孤島?2F 11/10 14:52
→ ChikanDesu: 不是都更 是大型公共建設 所以應該不會有什麼變成孤島的問題3F 11/10 14:55
→ isco: 你的地目是公設保留地，沒有拒絕的餘地，但是可要求更優的徵收價格5F 11/10 14:56
→ ChikanDesu: 要求更優價格的著力點在哪裡呢？加入自救會一起抗爭嗎？一般來說不太可能直接車過去吧？7F 11/10 15:00
推 F93935: 你不會去問里長9F 11/10 15:06
→ icexice: 當然是領獎勵，然後搭自救會的便車，他們有爭到更好的條件大家都有份，沒爭到也沒差10F 11/10 15:08
推 superds: 對方是政府的話，領獎勵。政府是不能私下給不同的條件，所以如果釘子戶要到更好的條件，你也會有。但是私人建商給的條件就未必了。12F 11/10 15:25
→ isco: K大是正解
邊收錢邊爭取15F 11/10 15:26
→ as50229: 小心直接強制 然後直接撥款到法院17F 11/10 17:20
推 spermbox: 不會，政府會強制徵收
那叫協議價購
你惡意開天價他會強制徵收
不會鳥你
但協議價購的價格通常不會太差
這點可以放心18F 11/10 19:08
→ ChikanDesu: 原來如此 感謝解答24F 11/10 19:42
噓 wuchiou: 加入自救會凹到最兩頭空再來抗議司法不公25F 11/10 21:35
推 rick6304: 被徵收就是賺到了26F 11/11 02:03

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