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作者 TyuzuChou (子瑜我老婆)
標題 Re: [閒聊] 最近買氣回溫了嗎？
時間 Fri Nov 24 17:12:06 2023

熱不熱看數據最準了，央行昨天才公布十月份的數據
https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-302-162872-04196-1.html
中央銀行-中文版-最新消息-新聞稿-112年10月五大銀行新承做放款平均利率

 

懶得看上面數據的可以直接看相關新聞
反正就算同一個數據，每個人的解讀都可能不一樣

3因素加持 5大銀行新承作房貸創22個月新高
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4499542
3因素加持 5大銀行新承作房貸創22個月新高 - 自由財經
[圖]
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行今日公布台銀等5大銀行10月新承作房貸金額787.74億元，創下2022年1月以來新高，央行官員分析，主要是新青安、交屋潮以及年底購屋潮三大因素加持，房市是否已經 ...

 

〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行今日公布台銀等5大銀行10月新承作房貸金額787.74
億元，創下2022年1月以來新高，央行官員分析，主要是新青安、交屋潮以及年底購屋潮
三大因素加持，房市是否已經脫離谷底，還要再觀察。


央行每個月公布的5大銀行新承作房貸金額與利率向來被視為房市風向球，5大銀行指台銀
、合庫銀、一銀、華銀及彰銀。

根據央行統計，10月5大銀行新承作房貸金額為787.74億元，月增77.59億元，已經連續3
個月成長。

官員說明，8月新青安貸款方案上路以來，由於利率較為優惠，貸款金額較之前擴大，激
勵有購屋需求民眾買房，5大銀行新承作房貸金額增額有明顯增長。

此外，2-3年前建照釋出較多，當時的預售屋現在已經完工、交屋，因此，近來的交屋潮
也推升房貸增額；同時，第四季為傳統購屋旺季，三大因素加持下，使5大銀行新承作房
貸金額成長。


房市是否已經擺脫盤整、脫離谷底？官員說，影響房市因素除購屋者考量經濟前景、未來
所得外，還有看供給與需求，現在只能說還要再觀察。

儘管10月新青安貸款推升5大銀行新承作房貸金額創22個月新高，不過10月新承作房貸利
率2.077%，略較上月增加0.001個百分點。主要是其他購屋貸款抵銷新青安貸款，利率微
增，變動不大。


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※ 作者: TyuzuChou 2023-11-24 17:12:06
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11-20 11:28 dream8288
Re: [閒聊] 最近買氣回溫了嗎？
11-24 15:02 drimp
Re: [閒聊] 最近買氣回溫了嗎？
11-24 17:12 TyuzuChou
推 marsonele: 我上車了1F 11/24 17:24
→ Taiwanwolf: 今年的預售沒蓋好怎麼新青安2F 11/24 17:49
推 jeffsu: 新預售青安根本沒用 很多人再說最近青安變多 那是最近快要成交屋的預售好嗎3F 11/24 18:06
推 mago: 是之前的預售屋交屋5F 11/24 20:17
→ e2699096: 預售還沒算 明後年成屋那量加上降息 ...6F 11/24 21:53
推 whiteadam: 又崩了7F 11/25 02:13
推 agvnol: 又漲了8F 11/25 10:31

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