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Disp BBS
作者
CSimon
(賽門)
標題
[請益] 大坪數低樓層但低於行情可投資嗎?
時間
Sat Feb 17 16:53:04 2024
如題
想請教各位前輩
最近小弟有物色到一間單坪比實登低3萬左右的物件
缺點是大坪數且在2樓,不是屬於標準品 (室內40P)
25P三房左右的標準品,這社區的實登落在34~36
這樣的品項,值得買來投資嗎?還是寧願挑標準品呢?
感謝大家
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.142.16 (臺灣)
※ 作者:
CSimon
2024-02-17 16:53:04
※ 文章代碼(AID): #1bq7FoZ_ (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708159986.A.8FF.html
推
abyssdevil
: 便宜治百病
1F 02/17 16:57
推
piliwu
: 2樓少3萬/坪應該是在行情內不是特別便宜
2樓本來就是全棟最便宜的有的差距不只3萬
2F 02/17 17:10
推
chen831030
: 適合轉增貸?
4F 02/17 17:13
推
hololive45P
: 2樓不好賣比較便宜本來就是正常的..
5F 02/17 17:14
→
nono1852
: 2樓沒低於行情還叫2樓嗎
6F 02/17 17:14
推
stepnight
: 他低是因為他是二樓,他的行情在那
不是低於行情,建議再做多點功課再下手
7F 02/17 17:15
→
askachage
: 可,但是注意總價帶,而且你的案例還不夠低
9F 02/17 17:16
推
jessicaabc98
: 不推
10F 02/17 17:17
推
ffffaaaatttt
: 寧願多花點買高樓層,真有便宜物件不會放到讓你買
11F 02/17 17:20
推
prostar
: 低三萬合理而已
12F 02/17 17:21
推
kai970621
: 同建案樓層低便宜一點、大坪數也便宜一點,所以應該不
算低於行情吧
13F 02/17 17:27
推
cparalph
: 垃圾物件之後很難賣
15F 02/17 17:55
→
abyssa1
: 不好賣 租金投報也偏低 可以自住但不適合投資
中坪數中樓層行情35 他大坪數低樓層低3萬 不算低於行情
16F 02/17 18:01
→
sabino50517
: 有裝潢嗎?
18F 02/17 18:41
→
mitic1029
: 低三萬就是正常範圍根本沒便宜,實際去看下,搞不好面
向不錯,那就容易脫手
19F 02/17 18:49
推
csshs
: 2樓就是垃圾
21F 02/17 18:55
→
mitic1029
: 誇張了現在新案二樓都獨立管線,2樓是垃圾那三樓怎辦,
還是說低樓層都是垃圾
22F 02/17 19:06
推
suforest
: 2樓一坪就算便宜五萬也很難賣
24F 02/17 19:19
推
benson502
: 大坪數又二樓,砍個5萬再考慮吧
25F 02/17 19:47
推
yukai0919
: 便宜治百病
26F 02/17 21:08
推
blue28082
: 2樓本來就是全棟最低的啦,不算低於行情
27F 02/17 21:44
推
jayemshow
: 出了再說啦XD 軟爸都要直接出下一世代了低樓層確實都
是垃圾…
最近正在看房 至少都選七樓以上
28F 02/17 22:05
→
junior020486
: 2樓我說實話 這樣子是行情沒特別便宜
31F 02/17 22:44
推
rick6304
: 開價低三萬 成交就低五萬了
32F 02/17 22:59
推
sammy5062
: 聽起來是高總價,這轉手難度應該是有的
33F 02/18 00:42
推
bustinjieber
: 問題是高總不是低樓層,
我自己也有買一間二樓。
34F 02/18 01:05
--
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