作者 z6936 (sai)標題 Re: [閒聊] A7集所有優點的建案是哪個?時間 Fri Feb 23 09:07:49 2024
※ 引述《dxdy (=ρdρdφ)》之銘言：
: A7有哪個建案是所有優點都有的嗎?
頤昌豐岳
: 近捷運
牛角坡路延伸至文化一路工程預計今年底完工
頤昌豐岳走路到捷運站距離縮短為750公尺
: 文青雙語學區
頤昌豐岳是純文青學區，以後還有國中蓋好的利多。
中心商業區反而是自由學區，以後居民越來越多，中心商業區可能就讀不到文青國中小
: 附近有便利商店
有
: 未來能吃到中心商業區的機能
牛角坡路延伸至文化一路今年底完工會縮短距離
算勉強吃的到中心商業區
: 景觀看不到公墓
看不到
: 有無限棟距景觀
面保育區的戶型都有
: 離公墓垃圾場樂善寺遠遠的
遠
: 優質建商
提供10年防水保固、北台灣唯一免費8年室內粉刷服務、9大公設和結構教父戴雲發「
Alfa Safe柱中柱」強化耐震韌性等優勢(估狗查的)
: 非合宜
非
: 衛浴有開窗
有
: 等等
: 這些條件在A7是空集合嗎?
頤昌豐岳去年9月實登已經45萬了
但未來還有幾樣利多在後面
1.牛角坡路延伸工程即將完工，離捷運750公尺。
2.文青國中預計2027年1月完工
3.文青國小「二期」預計2026年完工
4.文青學區建案陸續交屋，文青學區本身也慢慢會形成一個小機能區，值得期待。
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※ 作者: z6936 2024-02-23 09:07:49
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Re: [閒聊] A7集所有優點的建案是哪個?
02-23 09:07 z6936
→ childeviler2: 我還記得三年前有一對情侶買豐岳，結果沒多久鬧分手，男生就把豐岳便宜出掉，現在應該是搥心肝1F 02/23 09:17
推 fs6u12: 文青區之後新屋、中古基本都是40起跳在賣，A7最有淺力的區域。3F 02/23 09:21
推 lakers1204: 頤昌的案子真的推，無論是林口還是A7的案子都不錯5F 02/23 09:26
推 ZhuBeiCity: 文青那邊目前生活機能很差。只有全家跟必勝客
目前還是推捷運區域 非國宅建案 生活機能超好 捷運又近6F 02/23 09:28
推 CaLawrence: 文青區現在就差一間全聯了
我覺得真正的爆發區還是捷運附近啦 四個角才一個遠一推案而已 依照富宇開價的習慣 可能會開60賣55吧9F 02/23 09:34
推 blargelp: A7.5拉到40，很明顯是要疊價來拉後面出的捷運案，樓上說的不無可能12F 02/23 09:44
※ 編輯: z6936 (218.32.74.63 臺灣), 02/23/2024 09:48:34
推 ZhuBeiCity: 捷運區域目前富宇天匯 櫻花樹 遠雄新未來1都站穩45萬以上。家樂福全聯幼兒園藥局餐廳飲料店超商7家都在捷運區這邊 目前應該是A7最精華值得投資的區域
文青那邊連個診所 幼稚園 都沒有。生活機能真的不行等富宇捷運那塊地推55萬的時候 捷運區域的建案還會噴15F 02/23 09:49
推 childeviler2: A7機能只有合宜那有一些基本機能，其他的目前還沒有很完善，機能都要往A8A9那邊去20F 02/23 09:54
推 aibor: 捷市達不錯啦！CP值很高22F 02/23 10:39
推 devil007: 樓上XD 就我所知不止這間有漏24F 02/23 10:58
推 childeviler2: 當初罵A7空污跟墳地的，結果漲一倍，頭都不知道被打到哪裡去了26F 02/23 11:10
推 devil007: 真的，來翻一下4年前說買26以上要套一輩子的笑話28F 02/23 11:13
推 CK19: 頤昌豐悅捷運算遠，合謙學跟詠勝路開通後大概550米比較近，如果每天通勤還是有差30F 02/23 11:46
推 NodeWay: 那邊去捷運有缺點 以後空橋好的話另一邊舒服很多
這邊要走去捷運也是差不多要10分跑不掉 沿途都沒遮蔽
10分是橋通之後的時間 不算是捷運宅
目前已經蓋好的只有新未來1滿足全部條件32F 02/23 11:51
推 joseph4229: 頤昌豐岳有極稀有的好格局景觀二房，而且橋通後離捷運大約700m，其實比富宇天匯還近，目前距離產生錯覺而已反正a7最頂就豐岳或新未來1二選一36F 02/23 11:57
推 ZhuBeiCity: 豐岳走去捷運站沿路無遮蔽無店家走路會很熱。天匯去捷運站沿路有商家店家遮蔽 還是有差
豐岳面文青國小無限景觀。天匯面保護區也是無限景觀整個A7最優的案子應該就是頤昌豐岳跟富宇天匯
新未來1有面對公墓問題
新未來1面文化一路通通看到墳墓39F 02/23 11:59
推 CaLawrence: 頤昌窗框漏水那個真的很瞎 xdd 還是富宇遠雄比較給力頤昌就蓋得很漂亮 但新案48坪客衛沒開窗真的扯
那個格局我也有在板上問過 以大坪數來說真的偏鳥45F 02/23 12:16
→ Zsad: 合謙寶佳/一隻電梯。詠勝有事務所沒景觀。不過文青區近捷運的都不錯，用google map 量.合謙.詠勝600公尺.豐岳700-750豐岳往捷運有小彎道，比較難量48F 02/23 12:18
噓 sfking: 在那邊不懂裝懂什麼，自由學區只是你兩個都可以選，哪條法規有寫順位會排在單一學區後面？
額滿學校除了特殊身份就是比設籍時間啦，要比設籍時間，這些新成屋還沒入住的，如果已經生了學齡前小孩等著念國小，通通比不贏一出生就設籍的合宜宅學童。
頤昌那案是真的讚，但學區規則你真的胡說八道。51F 02/23 12:19
→ Zsad: 詠勝事務所不多,是還好啦.都很棒57F 02/23 12:22
推 CaLawrence: 其實a7事務所根本就是住宅格局 只是閃地目規定而已
每一家都當住宅在蓋 不覺得會有什麼出入複雜的問題58F 02/23 12:28
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