作者 mosfets (阿兆)標題 [請益] 預售屋可否負擔時間 Fri Mar 1 11:22:47 2024
各位前輩好
小弟目前在竹科工作 覺得新竹房價越來越高 因為工作快三年 有些自備款 有想先上車的念頭
但自備款不多 頃向預售屋頭期慢慢給方式
以竹科外圍看房
單價相對低 通勤不遠的就二重埔 芎林
目前有考慮二重埔的星都匯d
三房含車位 1998的總價 單價49
預計2026年底蓋好
年薪大概150 稅前 不受景氣影響
目前股票加現金大概250
家人或許可幫100到200
想問這樣負擔會很大嗎 謝謝
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※ 作者: mosfets 2024-03-01 11:22:47
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推 pptsuck: 你這條件可以看3000的 不夠就信貸2F 03/01 11:31
→ Goog1e: 根本輕輕鬆鬆 不曉得在憂慮什麼 你問一下身邊同事就夠了3F 03/01 11:33
推 mfcke: 150買2000是有點硬 但是你有支援前面 所以SOSO4F 03/01 11:34
→ cidw: 很輕鬆了，剛開始會比較不適應，後面就習慣了。記得預留裝潢及家電費用。5F 03/01 11:34
→ mfcke: 不要理會反串仔7F 03/01 11:34
推 blargelp: 攤40年 13倍穩到不行，兩年存150可能稍難 但有後援 根本沒問題。9F 03/01 11:46
推 rig2121: 主要是貸款能不能算過，一般抓10-12倍，我是覺得您先看1500左右較適合11F 03/01 11:50
推 jitr601: 同問 如果使用新青安到40年 是否貸款可以在抓高一點
例如：年薪150抓能貸款1800？18F 03/01 12:19
推 newbrain: 月繳六萬 沒問題吧 只佔年薪一半 若要再養車孩就有點硬了
單身應該沒問題20F 03/01 12:29
→ kiroru: 單身還可以 記得留一些buffer給裝潢、家電 現在裝潢不便宜23F 03/01 12:33
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