作者 blargelp (春日部四郎)
標題 Re: [閒聊] 股價漲應該高興  那房價漲不就更合理?
時間 Wed Mar 13 12:16:53 2024


※ 引述《angryman753 (唷齁齁)》之銘言:
: 臺灣薪水中位數4萬多,一個月付2萬2的房貸,付40年,也只可以買900萬的房子而已。
: 那些說當年也是這樣苦過來的,當時需要還40年房貸嗎?

https://i.imgur.com/Z19PZIx.jpg
[圖]


以這張最近很流行的三十年前房價圖來說好了,


1990
三重672萬。
8成=536萬(假設貸得到八成啦,聽長輩說當時好像只能七成?)

年利率12%
本利攤還一個月六萬欸。
https://i.imgur.com/tY1A6Ld.jpg
[圖]

現在
三重算兩千萬好了
貸1600,
年利率2.06%
貸30年就好,不要欺負你貸40年。

本利攤一模一樣一個月六萬。
https://i.imgur.com/HD3tP9y.jpg
[圖]



現在都付不起的人,
幻想有時光機回去三十年前就買得起?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.10.109 (臺灣)
※ 作者: blargelp 2024-03-13 12:16:53
※ 文章代碼(AID): #1byIYthU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710303415.A.ADE.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理?
03-13 12:16 blargelp
nnyc: 忠言逆耳1F 03/13 12:20
※ 編輯: blargelp (1.200.10.109 臺灣), 03/13/2024 12:22:29
abyssa1: 那個30年喊了十年 其實真正便宜的房間已經是40年前了2F 03/13 12:22
applejone: 所以會唉叫的大多是領3-4萬然後喊買不起的3F 03/13 12:27
luckysmallsu: 40年前公務員月薪才一萬要買房還是很辛苦4F 03/13 12:34
fluffyradish: 老話一句以前那麼好買你爸媽怎麼不多買幾棟5F 03/13 12:36
mayu1230: 早就講很多次了,一堆財商低的,根本不懂社會運作6F 03/13 12:37
applejone: 我還真問過我媽他們怎麼不多買幾間起來?回答是 要養家養一間就很辛苦了 還多買 買不起拉7F 03/13 12:37
jyan97: 理論上這些負擔率建商跟政府大概一直都有算好,可以一直控負擔率跟房價直到像中國一樣無利可圖為止9F 03/13 12:38
applejone: 其他經濟比較好的親戚則是拿去賭掉 然後越買越鄉下11F 03/13 12:38
jyan97: 可能還有很長一段距離12F 03/13 12:39

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