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作者 tigotigo5566 (鐵劍5566)
標題 Re: [閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買？
時間 Fri Mar 29 22:48:31 2024

沒爆是因為沒升息

沒升息是因為政府還有辦法硬撐

但是這次台電宣布漲電價 央行還臨時決定升息半碼

可以看出來 整個環境已經逐漸鬆動撐不下去了

除了電價上漲以外 囤房稅新制七月上路 也是一個問題

新青安怎麼看都是為了幫建商和投資客解套的一個政策


所以過件輕鬆 政府只要確保在他任內不會有違約潮就好了


所以升息半碼就補貼半碼

以後環境只會越來越嚴峻

除非5年後人均薪資漲一倍

不然寬限期一到 碰! 就爆了

嘻嘻


※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言：
: 最近逛了一下主流民意板和FB的靠北炒房社團
: 普遍認為等新青安的寬限期一過市場上會出現大量的法拍屋
: 到時候再來撿便宜就好了
: 新青安審核好像真的寬鬆絕大多數都是直接過件
: 我自己也是用新青安啦（40年真的太香）但有評估過還款應該沒問題
: 好奇真的有那麼多人是捏爆硬買的嗎？

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拎北  鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。

拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜，

向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.231.89 (臺灣)
※ 作者: tigotigo5566 2024-03-29 22:48:31
※ 文章代碼(AID): #1c1jJ27t (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711723714.A.1F7.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買？
03-29 20:42 luckysmallsu
Re: [閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買？
03-29 22:00 cake51640
Re: [閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買？
03-29 22:48 tigotigo5566
Re: [閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買？
03-29 22:59 blargelp
Re: [閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買？
03-29 23:07 junior020486
※ 編輯: tigotigo5566 (36.225.231.89 臺灣), 03/29/2024 22:51:06
推 junior020486: 你慢慢等，你這個論點在30年貸款剛開始盛行的時候就聽過了XD1F 03/29 22:51
噓 happytravell: 一個月多不到1000是在爆什麼啦…3F 03/29 22:52
這些人裡面有些人是用正常的貸款買不起的 也就是硬買 然後寬限期只繳利息
要是五年後收入沒增加 這種穩死的
※ 編輯: tigotigo5566 (36.225.231.89 臺灣), 03/29/2024 22:53:05
推 aa00788: 碰！爆的時候，就可以買第二間啦，恭喜！4F 03/29 22:54
→ ice1015: 可以用不正常的貸款？是指超貸嗎？教教我要去那間銀行？需要暗號嗎？5F 03/29 22:56
→ aa00788: 省冰箱的錢就可以拿來撿法拍惹！7F 03/29 22:56
就說用不到吼 窮爸爸與富爸爸說過

一直從你口袋拿錢出去的叫做負債 能幫你生錢的才叫資產

冰箱就負債咩 還是不會放東西進去的負債QQ
推 luckysmallsu: 原po講的其實沒錯啊只要央行升息到10%房價肯定崩8F 03/29 23:02
有些人是捏著繳利息的 五年後打算賣掉
那就問 五年後如果利率更高 誰要接盤 賣不掉不就得繳本金 那時候就會痛了
※ 編輯: tigotigo5566 (36.225.231.89 臺灣), 03/29/2024 23:03:53
推 happytravell: 升到10%房貸族還沒崩 銀行跟中小企業先崩給你看啦9F 03/29 23:06
→ tigotigo5566: 美國都沒升10%，台灣大概只需要升到4%吧10F 03/29 23:10
→ kyova: 看簽名檔就覺的中二...
應該是反串的吧~11F 03/29 23:12
推 junior020486: 慢慢等囉XD你要跟央行對做也是你牛逼
五年後打算賣掉的佔市場多少笑死XD13F 03/29 23:13
推 s940758: 一看就是沒跟銀行貸款過的幻想仔15F 03/29 23:16
推 CIIIO: 再升個10次半碼再叫我16F 03/29 23:24
推 jamie81416: 魯空484不知道有收支比這東西XD
銀行貸你是要看收支比的，不是強力過件捏17F 03/29 23:27
推 harry8123: 這些年看下來 滿嘴富爸爸窮爸爸的不是直銷就是魯蛇19F 03/29 23:37
→ xra686: 看升息的頻率就知道不是什麼撐不撐的問題 單純微調而已20F 03/30 00:39
推 bob1211: 看到原po還住在7000元的套房，為了省電連冰箱都不敢開，突然就懂了原來是小草啊！21F 03/30 07:26
→ poz93: 30年前就聽過了 結果爆了嗎23F 03/30 07:33
推 smoothapple: 哈，我們社區有7成以上都是105年房地合一重拳
建商協助低自備，高額貸款
到現在8年都翻倍了，也只看過2戶偏離實登用成本價賣掉
那兩戶連591都沒上架哦
真的有恐慌殺出，你有能力買到嗎？24F 03/30 09:09
噓 b777787: 你要不要承認你拿不出一千
7000套房 哈哈哈哈哈哈哈30F 03/30 09:11
→ pot1234: 用寬限期只是現金不夠多吧 為啥寬限期到了會爆32F 03/30 09:39
推 Mayfair0597: 過寬限期就會炸掉，你是不是當放款銀行塑膠啊
也許真的有個案是槓桿開爆捏著買的，但你要當成通例以為5年後會大爆炸，那就等吧33F 03/30 10:00

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