作者 ss1612 (ss)標題 [閒聊] 房地產是不是開始走下波了?時間 Sun Sep 22 17:55:48 2024
「房蟲」投資房地產的目的，無非就是為了賺錢。
過去10年，台灣房地產的年化報酬率約為4.5%。
自2023年8月推出新青安專案以來，
房價平均上漲了約5%。
隨著第七波信用管制措施的實施，房地產投資不再是過去那樣具有吸引力的標的。
在這些管制政策下，「房蟲」們無法再輕易利用槓桿進行投機操作。
反觀台灣的0050 ETF，近10年的年化報酬率高達12%。
這使得部分投資者可能轉向股票市場，尋求更高的回報。
當資金逐漸撤離房地產市場，特別是蛋殼區的中古屋，
可能面臨價格下跌的壓力，屆時或許會引發房東的焦慮與市場的波動。
結論:A7 小房蟲 還不快逃, 再不逃就來不急人了. 人踩人
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※ 作者: ss1612 2024-09-22 17:55:48
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→ toto123: 就短期內不用配置太多了1F 09/22 17:56
推 vict1: 大家兩邊都都有放資產配置啊 反正不要再加房子配置的意思2F 09/22 18:05
推 lantimes: 兩邊都有啦 觀察幾個月看看 真有跌出感覺來 再看是否要入手3F 09/22 18:09
推 kl0408: 股債房都配置阿 你哪知道哪一天房價又開始爆衝5F 09/22 18:09
推 twin2: 短期的意思=3年，撐到下次選舉會有超新青安說不定有救6F 09/22 18:14
推 jeffsu: 我是兩種都有配置 有些人只買股 結果這波賺的追不上房價股房都是等跌就加碼啊 你以為每個人都單壓一邊喔XDDDD7F 09/22 18:48
推 cr00se: 去增加財商好嗎 想當下一波韭菜小糞蟲嗎==9F 09/22 19:15
→ Idiopathic: 兩邊的槓桿根本不是一個等級的 是在公三小
你有本事讓股票槓桿5倍看看??10F 09/22 19:36
→ lee1112: 房價什麼時候便宜：過去 所以不要想那些有的沒的12F 09/22 20:17
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