作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +19 Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2023-12-28 11:19:56

  80F 21推 2噓
• +9 Re: [閒聊] 階級提升要炒地 - home-sale 板

  作者: IBIZA 1.169.83.244 (台灣) 2023-12-23 12:17:02

  65F 10推 1噓
• +254 Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2023-12-21 15:21:34

  笑死, 這三十年來這種願景有少過？ 你以為只有柯文哲會唬爛嘴喔？ 還難得有個正常候選人咧, 笑死 如果光是唬爛嘴就有用 那現在台灣就是亞太營運中心、金融中心、媒體中心 還是生技大國、觀光大國、文創大 …

  1408F 330推 76噓
• +37 Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2023-12-20 16:50:20

  這本書是台大教授出的 但說也奇怪, 一堆台大教授, 卻叫一個當記者的學士弟子執筆 然後最重要的央行副行長陳南光只掛推薦 而台灣央行低利政策20年 這本書早不出晚不出, 就挑在2021年, 楊金龍第一 …

  111F 37推
• +28 Re: [新聞] 政大談「侯康貸」爭議 趙少康：別找雙 - home-sale 板

  作者: IBIZA 1.169.67.97 (台灣) 2023-12-14 02:41:29

  房價終究是由所有能參與買房的人的負擔能力決定 總價只是負擔能力的最終呈現 50年前借貸不便, 大家用動輒20%利率的標會一次付清買房 房價呈現的就是20%利率標會一次付清的價格 30年前開始有15% …

  138F 29推 1噓
• +5 Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商 - home-sale 板

  作者: IBIZA 111.240.208.148 (台灣) 2023-12-10 04:08:38

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• +21 Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商 - home-sale 板

  作者: IBIZA 111.240.208.148 (台灣) 2023-12-10 00:57:44

  是誰告訴你固定資產稅跟都市計畫稅的稅基是實價的？ 這張是日本課固定資產稅, 土地部分的課稅證明書 可以看到上面有三個價格 年度價格 固定資產稅課稅標準額 都市計畫稅課稅標準額 看不懂？ 我們可以先看 …

  62F 22推 1噓
• Re: [請益] 都更車位分配問題 - home-sale 板

  作者: IBIZA 111.240.208.148 (台灣) 2023-12-09 09:34:36

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• +7 Re: [請益] 買房VS市值型ETF - home-sale 板

  作者: IBIZA 111.240.213.180 (台灣) 2023-11-04 20:46:10

  143F 12推 5噓
• +11 Re: [請益] 買房VS市值型ETF - home-sale 板

  作者: IBIZA 111.240.213.180 (台灣) 2023-11-04 20:18:39

  62F 12推 1噓
• +9 Re: [請益] 買房VS市值型ETF - home-sale 板

  作者: IBIZA 111.240.213.180 (台灣) 2023-11-04 19:37:53

  43F 10推 1噓
• +4 Fw: [新聞] 貧窮感來襲 薪資指標惡化 - home-sale 板

  作者: IBIZA 1.169.83.142 (台灣) 2023-10-22 19:41:03

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• +22 [閒聊] 原來印度也不是實坪制 - home-sale 板

  作者: IBIZA 1.169.83.142 (台灣) 2023-10-21 15:35:46

  發現韓國不是實坪制之後, 激發了我的興趣 我又發現了一個非實坪制國家, 印度 還好印度人普遍用英文, 所以很容易地找到一個印度當地的英文說明網站 印度的房屋面積分成三種, 地毯面積、建築面積、超級建 …

  68F 22推
• +16 [閒聊] 原來韓國也不是實坪制 - home-sale 板

  作者: IBIZA 1.169.83.142 (台灣) 2023-10-21 14:45:00

  58F 17推 1噓
• +25 Re: [閒聊] 大直受災戶是不是不可能一坪換一坪了? - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2023-10-16 11:16:38

  不知道在胡說八道甚麼, 為什麼停車位跟公設要算在容積獎勵裡面？ 不做居室或商業使用的地下室是不計容積的 大部分公設也都不計容積 甚至被視為室內的陽台, 也大多不計容積 大直案, 以及大多數住三五層樓 …

  90F 26推 1噓
• +10 Re: [閒聊] 大直受災戶是不是不可能一坪換一坪了? - home-sale 板

  作者: IBIZA 61.231.48.54 (台灣) 2023-10-15 23:22:13

  64F 10推
• +22 Re: [新聞] 大直受災戶自救會三訴求曝光 要求自 - home-sale 板

  作者: IBIZA 61.231.48.54 (台灣) 2023-10-14 01:41:33

  依照台北市政府的方案 A區單獨開發走危老, 獎勵最高就是 法定容積*1.72=387% 這個數字很接近 原容(60%*5)*1.3=390% 原容積+50%這個數字依目前法規, 危老是做不到的 住三 …

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• +1 Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價 - home-sale 板

  作者: IBIZA 61.231.48.54 (台灣) 2023-10-09 06:37:46

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• +22 Re: [新聞] 蔣萬安宣布都更5+2箭 加速都更這兩類容積 - home-sale 板

  作者: IBIZA 60.248.31.167 (台灣) 2023-10-05 13:09:49

  其實那天市政府給大直下陷戶兩倍容積新聞出來 我就想到一定會有狀況外的 跑出來說甚麼爽到基泰、圖利基泰之類的話 下圖是那天市府說明會給住戶的方案 上面四個方案, A區單獨開發是走危老 30%危老獎勵+ …

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• +7 Re: [新聞] 實坪制難推主因曝：高房價遮羞布！ - home-sale 板

  作者: IBIZA 1.169.81.155 (台灣) 2023-10-04 06:36:16

  35F 9推 2噓
• +23 Re: [請益] 南崁換青埔 - home-sale 板

  作者: IBIZA 1.169.90.225 (台灣) 2023-09-20 00:29:55

  在台北工作又買在台北的 大多就是工作地點就近買了, 或是買同線捷運、公車方便到的地方 畢竟台北市內價差不大, 大眾運輸工具又密集 買不起公司附近, 同線捷運、公車, 總是會有凹陷區可以買 會買要轉多 …

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