作者: frank111 2024年在 PTT 的推文記錄

• +22 [請益] 次頂樓露台戶切一半使用問題 - home-sale 板

  作者: cherry356867 (cherry) 123.194.160.5 (台灣) 2024-06-07 02:16:15
  推 frank111: 樓上說的那間有廚房阿 19F 06-07 10:04

  推 frank111: 之前買過類似的，兩戶打成一戶後來又拆開賣，那時候貸款銀行要求兩戶必須完全隔開，原本的牆要用實牆補回來
  前後來拍照好幾次 29F 06-07 12:03
• +10 Re: [新聞] 竹市晴空匯再度傳出火警 這次換A棟地 - home-sale 板

  作者: ghost1006 (jones) 180.217.46.5 (台灣) 2024-05-31 00:25:06
  推 frank111: D棟大坪數，有錢人的空調比較厲害，把濃煙都抽走 20F 05-31 10:22
• +50 Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.66.230 (台灣) 2024-05-29 11:57:15
  推 frank111: 想賣喔?銀行短期應該不會承做這社區的案子吧 76F 05-29 12:54
• +55 Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？ - home-sale 板

  作者: carpfish (帳號已死) 140.120.134.128 (台灣) 2024-05-29 09:42:13
  推 frank111: 產權複雜，重蓋的機率大概是0 2F 05-29 09:44

  推 frank111: 鬧這麼大，說不定新竹市府會出來整合，政府代墊款，免驚這稅金是花新竹人的還是全台的? 73F 05-29 10:39

  → frank111: 現在死兩個消防員，市府不敢講話，過一陣子喬不攏，住戶就去找議員，議員再去施壓市府，市府就出來拖地了 78F 05-29 10:40

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• +56 Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？ - home-sale 板

  作者: yha (春天來了) 42.73.176.64 (台灣) 2024-05-29 07:18:21
  推 frank111: 這社區可能廢了，ABC棟沒事，但有個半殘的D棟拖垮整個社區，依法管委會一定要修，依情ABC棟一定不肯，惡性內耗，管委會失能，社區就爛了 55F 05-29 09:09

  推 frank111: 大家都知道內耗不好，但人性就是喜歡內耗，看看立院
  短期利益會凌駕一切之上 93F 05-29 09:32

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• +52 Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 114.35.187.97 (台灣) 2024-05-28 23:24:29
  噓 frank111: 電影看太多，異常用電，台電馬上就來查了 145F 05-29 09:15

  → frank111: 這次是屋外的線燒，屋內的用電再怎麼大也不過75A，影響不到整個社區，整棟都是礦坑才有機會 148F 05-29 09:19

  → frank111: 之前很多天兵在家種大麻，控濕控溫控燈，台電發現用電異常，通報警察，就被抓了 155F 05-29 09:49

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• +65 [閒聊] 關於晴空匯我想說的事情是 - home-sale 板

  作者: iReverse (?) 118.150.181.121 (台灣) 2024-05-28 23:16:15
  推 frank111: 第一點應該以法規來"強制"執行，這問題存在很久了，但沒人處理阿，不懂為什麼"消防專家們"沒人去處理這塊?
  你們消防隊有工會吧，工會也沒人管這塊，悲劇就是放任造 105F 05-29 12:59

  → frank111: 呼籲民間自發性的行為，一點效果都沒有 109F 05-29 13:03

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• +20 [閒聊] 最高的雲梯車20F全台只有三台？ - home-sale 板

  作者: CIIIO (郭+) 114.137.104.21 (台灣) 2024-05-27 10:07:53
  推 frank111: 雲梯車永遠不夠高，消防車追高沒有意義，所以規定11樓以上要有消防灑水頭，實際上這個火災也沒有人被火燒死
  現在新大樓火警，看到煙不要跑，關門待在家就好
  殉職的兩位消防員是火場清理時出了意外，是出勤的問題 27F 05-27 11:39
• +76 [新聞] 豪宅惡鄰郭書瑤 拖欠管理費 包裹山占大廳 - home-sale 板

  作者: godofsex (性愛戰神) 49.218.95.159 (台灣) 2024-05-27 08:39:40
  推 frank111: 就底層出來的阿，素質會有多高? 104F 05-27 11:33
• +32 [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？ - home-sale 板

  作者: kent12347 (kent) 138.199.22.101 (日本) 2024-05-07 14:45:17
  噓 frank111: 鶯歌公寓一坪25萬隨便買都有，是不是連591都不會用阿 113F 05-07 17:01

  → frank111: 有時間在這嘴，不會上網查喔
  連基本的查詢都不會，難怪你人生很絕望 115F 05-07 17:03
• +22 [請益] 二選一大家會選哪間? - home-sale 板

  作者: Godfrey (小清新) 203.69.216.173 (台灣) 2024-05-06 10:57:59
  推 frank111: 都不要，吵死了 4F 05-06 11:13
• +4 [閒聊] 桃園這間透天整理拉皮要花多少 - home-sale 板

  作者: chenyens (布雷帝) 1.200.242.45 (台灣) 2024-05-06 01:27:58
  推 frank111: 其實沒什麼動，換兩間廁所、一間廚房、頂樓落地窗重做二樓木地板更新，全室油漆
  一百以內可以好，翻新完加兩百賣 3F 05-06 10:10
• +21 [請益] 管理費用請教 - home-sale 板

  作者: burst2243 (眼鏡愛好者) 218.166.35.153 (台灣) 2024-05-05 18:02:40
  推 frank111: 難，一班24 hr保全要12萬，你們才收13萬管理費
  又不是什麼黃金地段，管理費收到85還養不起完整的保全一套完整的社區保全系統最少要25萬，你們要收到150/坪要嘛降等成沒有夜間保全的次等社區，要嘛漲管理費
  兩個選項看起來都很糟 42F 05-06 09:58
• +50 [請益] 買房收租 - home-sale 板

  作者: allenbo3533 (allenbo) 111.241.162.131 (台灣) 2024-04-30 03:42:00
  → frank111: 買房是要等"增值"，收租只是順便而已
  雙北的租屋投報率平均就只有2%而已，中南部高一點而已別幻想出租好賺了，是你丈母娘本來就有6000萬的資產 134F 04-30 09:29

  推 frank111: 只有垃圾投資客會告訴你租屋投報很好賺，只講收租很爽三天就租出去，不會跟你說看不到的成本 208F 04-30 11:53

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• +7 Re: [請益] 50年老透天 - home-sale 板

  作者: aass5566 (挑戰國考第5年) 118.233.32.68 (台灣) 2024-04-25 23:46:15
  推 frank111: 這兩天在看一間52年的老透天，屋況超差，門前路很小條最慘的完全沒有"建築線"，房子深埋在一堆房子裡 18F 04-26 11:14