作者: kiyoshi520 (大叔) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +36 Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.100.174 (台灣) 2024-09-25 07:12:32
  推 kiyoshi520: 我是覺得換屋短時間要交屋的很難解。
  主要還是72-2先天就卡在那邊，
  若政府要保首購跟新青安就勢必排擠其它的，
  畢竟水位就在那邊。
  而且這波信心面的打擊比我預期大得多， 142F 09-25 09:34

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• +21 [新聞]還有6萬戶在等交屋 會有人貸不到斷頭的嗎 - home-sale 板

  作者: flybee97498 (orangemoney) 123.51.238.104 (台灣) 2024-09-24 15:36:40
  推 kiyoshi520: 看來台中跟桃園機捷沿線接下來是指標了。 15F 09-24 15:52
• +13 Re: [閒聊] 那麼接下來該怎麼辦？ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.12.2.93 (台灣) 2024-09-24 14:34:06
  推 kiyoshi520: 推。而且都心回歸跟零元屋是同時發生的，
  台灣跟著日本腳步也不遠了。
  雖不致於有零元屋但會有一堆乏人問津的偏遠老屋。 29F 09-24 15:09
• +65 [新聞] 置產族QQ 國銀:第2戶房貸利率衝高到3%-591新聞 - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 42.79.185.143 (台灣) 2024-09-24 13:41:30
  推 kiyoshi520: 首購拉到3%應該也只是時間問題了。
  要買房子的可能要先算一下3.5~4%沒寬限期能不能撐住 146F 09-24 14:49
• +123 Re: [閒聊] 那麼接下來該怎麼辦？ - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 67.180.4.167 (美國) 2024-09-24 13:18:15
  推 kiyoshi520: 教主這樣算有盲點，因為戶數成長會反應城鄉差距。
  扣掉台北這種是因為太貴把人洗出去的，
  多數人口老化的地區是年青人口移出。
  所以老化嚴重的區域戶數也會提早反轉，
  而都會地區的戶數成長則會維持較長。 133F 09-24 14:06

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• +27 [閒聊] 天啊竹北竟然有人平轉 - home-sale 板

  作者: ZhuBeiCity (竹北市) 158.247.217.50 (南韓) 2024-09-23 11:11:43
  推 kiyoshi520: 應該是鳳岡海景第一排吧，華興那邊不太可能。 25F 09-23 11:31
• +14 Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧? - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 36.227.28.181 (台灣) 2024-09-23 00:27:09
  → kiyoshi520: 你們這些追思文是有完沒完啊？ 3F 09-23 00:34
• +39 [閒聊] 這次打房有效嗎？ - home-sale 板

  作者: pttgirl77 (惡魔城~蒼月的十字架~) 1.172.137.82 (台灣) 2024-09-22 20:44:50
  推 kiyoshi520: 才幾天，耐點性子看年底吧。 10F 09-22 20:50
• +24 [心得] 經過這幾天的觀查，恐怕要讓空空失望了 - home-sale 板

  作者: drea (星空下的背影於1月13日舉) 220.134.37.147 (台灣) 2024-09-22 18:40:54
  → kiyoshi520: 才過三天，連頭七都還沒有就急著送出去、太快了吧。 51F 09-22 19:42
• +22 Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧? - home-sale 板

  作者: bms ( ) 42.70.24.214 (台灣) 2024-09-22 19:29:38
  推 kiyoshi520: 總覺得這系列文快要變成Ceca追思文了... 5F 09-22 19:40
• +5 [新聞] 七都外這縣市有千宅交屋潮 成「金龍海嘯」重災區 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.230.229 (台灣) 2024-09-22 15:21:06
  推 kiyoshi520: 金龍海嘯外溢區。 6F 09-22 15:46
• +9 Re: [新聞] 台美貨幣政策將脫鉤！房市熱 央行料延遲 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 36.227.28.181 (台灣) 2024-09-19 00:47:50
  → kiyoshi520: 可是，照某個磚家降息房價跌的狗屁理論，
  現在要趕快逃耶。 20F 09-19 08:13
• +15 [心得] 巴菲特說30年房貸穩贏不輸？ - home-sale 板

  作者: lynn79422 61.222.94.86 (台灣) 2024-09-18 12:30:55
  → kiyoshi520: 股神沒講錯，自住本來就有先天優勢。
  但就像就像買債券，雖然等到期一定不會賠，
  而能不能抱到最後就又是另外一件事了。
  例如矽谷銀行又或是次貸風暴都是活生生的例子。
  不用把一句話過度延伸。 43F 09-18 14:22
• +9 Re: [閒聊] 本周央行應該會宣布降息 - home-sale 板

  作者: Croy (科洛依) 49.216.133.178 (台灣) 2024-09-18 10:46:20
  → kiyoshi520: 等跑去預售的FOMO仔潰散再來講剛需吧。 12F 09-18 11:20
• +37 [請益] 為什麼我國的銀髮經濟都很難做起? - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 180.177.92.68 (台灣) 2024-09-18 10:26:34
  推 kiyoshi520: 認真講，我覺得台灣要引進安樂死，
  我老了一點也不想躺在床上等死。
  我會把這個當德政，比什麼養生村更重要。 20F 09-18 11:18
• +24 Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了 - home-sale 板

  作者: csgod1325 (alex) 27.51.25.23 (台灣) 2024-09-18 10:10:02
  → kiyoshi520: 聽起來57最缺的建設是殯儀館，還有人幫你開車專送。 18F 09-18 11:15
• +88 Re: [新聞] 缺工+肺炎得展延建照 高雄大遠百103樓規 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 114.35.187.97 (台灣) 2024-09-18 10:57:13
  推 kiyoshi520: C大有些東西你搞錯了。
  建築貸款比交屋後的房屋貸款要少，
  所以預售交屋是會影響72-2水位。
  另外，今年台灣的存款餘額仍受出口不錯而創新高。
  存款餘額趨緩是之後的事，不是當下。 41F 09-18 11:46

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• +47 [閒聊] 兩房一衛如何改善早上搶廁所？ - home-sale 板

  作者: Wills09 (Wills) 223.137.5.101 (台灣) 2024-09-17 17:12:55
  噓 kiyoshi520: 可以串成人型蜈蚣，這樣一衛就很夠用了。 62F 09-17 18:24
• +23 [閒聊] 自住事實平常可以做什麼來證明嗎 - home-sale 板

  作者: applejuice64 (高掛天空) 111.240.82.171 (台灣) 2024-09-17 13:04:08
  → kiyoshi520: 設戶籍然後人在台灣就OK了吧 68F 09-17 16:35
• +12 Re: [請益] 稅務單位如何判定房子是否是自住？ - home-sale 板

  作者: acerling (新的生活) 36.224.229.160 (台灣) 2024-09-16 22:42:40
  推 kiyoshi520: 推認真回。我自己把六年記成五年了... 15F 09-16 23:26

  推 kiyoshi520: 查了一下，所得稅法對居住的認定是
  1.課稅年度內住超過一個月
  2.課稅年度年住超過一天但小於31天，
  而生活經濟重心仍在台灣。 24F 09-17 00:12

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• +24 [請益] 帥過頭這麼高調,怎麼政府沒查是否逃稅? - home-sale 板

  作者: discard1 (discard1) 122.100.93.156 (台灣) 2024-09-16 21:13:56
  推 kiyoshi520: 細節有點忘了，我記得他是遊走法律灰色地帶，
  基本上還是合法但常搞成民事糾紛。 6F 09-16 21:21

  推 kiyoshi520: 照樓上邏輯，孫道存也是真男人了...呵呵
  明明就是在搞脫產也能美化成這樣... 16F 09-16 21:31