作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.118.35 (台灣)
2022-04-23 00:56:49 推 spmark: 推,回這篇應該花了不少時間吧
一樣是投資客,風格差很多
有認識一個投資客,本業設計師,他的物件都超美 26F 04-23 02:46
推 spmark: 現在的投資客物件,需要注意的點反而少
1. 裝潢喜不喜歡 2. 用料等級 3. 窗戶要不要換 64F 04-23 11:26
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作者:
weirdann (安安)
211.23.179.231 (台灣)
2022-04-22 12:03:04 推 spmark: 漏水一定可以根治.... 5F 04-22 12:11
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
114.36.38.76 (台灣)
2022-04-22 10:21:16 → spmark: 要主建物計價的也只有那個人而已,自己換算不會嗎 49F 04-22 11:07
推 spmark: 廣告不實???我覺得是廣告不和你意而已啊 82F 04-22 11:23
→ spmark: 他要看到的是"廣告的單價必須是 總價/主建物" 86F 04-22 11:25
→ spmark: 他認為只要強迫所有平台都這樣標示單價,建商就會少蓋公設 91F 04-22 11:26
→ spmark: 建商少蓋公設,那就多蓋幾戶出來賣啊??? XD 93F 04-22 11:26
作者:
rainfruit 114.33.222.74 (台灣)
2022-04-21 19:43:17 推 spmark: 12年前在台北也有人說類似的話,花兩三千萬買三房公寓幹嘛現在笑得最開心的是當時被笑的 1F 04-21 19:45
→ spmark: 反正就自己判斷吧,全球通膨,商品價值的數字上漲是必然的 4F 04-21 19:46
→ spmark: 屏東的上漲是因為高雄外溢 10F 04-21 19:47
噓 spmark: 認為高雄外溢不成立,那你就繼續抱怨吧 84F 04-21 23:08
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作者:
spencer8864 (咩咩)
101.12.113.30 (台灣)
2022-04-21 15:34:06 推 spmark: 一樓真的誇張,你不喜歡公設你就去買沒公設的物件
別人想要,好嗎
有些公設的確可以少一點啦,但房子看起來舒適度就低了y 59F 04-21 19:18
作者:
hck13kimo (yuyu)
210.241.230.226 (台灣)
2022-04-21 14:56:31 推 spmark: 那個小貴的感覺一兩年就麻痺了,不用想太多
別人問我買的房子幾坪,我都是回答"室內xx坪"
如果這樣就是實坪制,我還挺支持的耶y
老公寓單價直接跟上去,爽死,哈哈 48F 04-21 19:10
作者:
s26492755 (BBX)
60.251.41.81 (台灣)
2022-04-20 22:35:30 → spmark: 有沒有買車位的公設比本來就不一樣了....
連這都不知道竟然可以開一個議題 273F 04-21 07:21
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()
110.26.193.77 (台灣)
2022-04-20 14:25:15 推 spmark: 這樣看起來是實坪制了沒錯啊,是哪邊沒有實坪制? 111F 04-20 14:55
作者:
tfct (小尼)
1.34.218.211 (台灣)
2022-04-20 13:36:02 推 spmark: 所以你可以先說說有沒有實坪制的差別嗎? 91F 04-20 14:04
作者:
godofsex (性愛戰神)
49.216.81.30 (台灣)
2022-04-20 04:15:10 推 spmark: 個人意願優先阿,不配合都更,以後他的地也沒價值了 1F 04-20 04:29
作者:
melogoodeat (好吃)
1.169.23.94 (台灣)
2022-04-19 23:49:46 推 spmark: 裝潢、家具家電,要留一些錢喔
能貸高就貸高 34F 04-20 04:23
作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
49.216.188.93 (台灣)
2022-04-19 10:27:48 推 spmark: 老話一句,都是眼高手低的問題而已
便宜房租的物件多得是,便宜房子也是一大堆
要搶蛋黃區,就努力賺錢 67F 04-19 18:49
作者:
RebelArmy (我不是臭俗辣)
123.240.122.61 (台灣)
2022-04-18 19:28:42 → spmark: 你可以約定修繕由房客負責,然後房租調整一下 32F 04-18 19:55
作者:
jamo (hi)
1.34.190.4 (台灣)
2022-04-18 16:57:18 推 spmark: H建一直適用最新消防法規,不要把違建和危險畫上等號
真的危險的是錯誤用電和電線不堪用 86F 04-18 19:01
推 spmark: 老房子不受新消防法規規範,那才是真的危險好嗎 94F 04-18 19:20
→ spmark: 而且新的房子也只適用當時的消防法規,哪有在更新的
城中城難道又是違建造成的嗎?阻礙逃生? 96F 04-18 19:21
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作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.138.84.55 (台灣)
2022-04-18 16:01:45 推 spmark: 我就住在新市阿,成交價要看內容啦y
到處都有人收購老房子、打掉蓋電梯公寓
說上班近,要看在南科的哪邊上班,不然住善化、港口都不錯我老婆在樹谷上班,說真的住鹽行和住新市通勤時間差不多台積電的話,安定最近,但是鳥不生蛋,住善化也比新市近 61F 04-18 18:24
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作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
118.166.224.100 (台灣)
2022-04-17 23:41:26 推 spmark: 最好的打房方式,就是大家都不要買房
租個幾年,建商撐不住就拋售了 35F 04-18 11:21
作者:
jump0517 (Sonic)
49.215.46.173 (台灣)
2022-04-15 16:29:56 推 spmark: 通膨加上政策限制,逼一堆人快速成交吧 89F 04-15 20:44
作者:
lun0120 (Lun)
27.52.167.76 (台灣)
2022-04-14 22:19:20 → spmark: 看新聞要報什麼給你知道吧,自己去看看走走比較真
如果一個媒體整天報導美國貧民窟,你會不會覺得美國很窮通膨應該是爽到原物料出口國才對,結果那些國家在暴動
那就要想想,那國家官員是不是賺很飽 36F 04-14 22:55
→ spmark: 身體不健康跟半死等投胎,選一個 64F 04-14 23:15
作者:
breathair (拆了?簡單了)
42.76.47.243 (台灣)
2022-04-11 08:31:01 → spmark: 問題是,魯空就是要蛋黃區阿,生活機能不好的還不要
推錯篇 @@ 106F 04-11 11:36
作者:
r6225219 (c8 )
42.77.155.186 (台灣)
2022-04-09 10:50:01 推 spmark: 斡旋金高本來就是怕人違約,正常啦 70F 04-09 11:32
→ spmark: 還沒簽交易契約,但是有斡旋契約 73F 04-09 11:33
推 spmark: 要談就是談低一點的價格,160萬談成50萬,你接受嗎? 79F 04-09 11:35
→ spmark: 1800萬的房子,如果我想用搶的,斡旋200萬現金也ok阿
有什麼好坑的,這就是一個交易,心態不同出手就不同 82F 04-09 11:36
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