※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-04-19 17:40:08
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作者 標題 [新聞] 陸房市泡沫空前、需崩8成，恐釀現代史最
時間 Tue Apr 19 09:09:20 2016
1.媒體來源:
MoneyDJ新聞
2.完整新聞標題:
陸房市泡沫空前、需崩8成，恐釀現代史最慘財富蒸發
3.完整新聞內文:
中國民眾深信房價只會漲不會跌，房市泡沫越吹越大，萬一泡沫崩裂，蒸發的家戶財富可
能會創近代史上之最！報導稱，中國家庭財富過度集中在房地產，需要狂瀉80%才能回到
泡沫前水準。
能會創近代史上之最！報導稱，中國家庭財富過度集中在房地產，需要狂瀉80%才能回到
泡沫前水準。
Economy & Markets報導，中國儲蓄率極高，算是全球的A+績優生。不過資產配置卻糟糕
透頂，只能拿到F的不及格成績。中國家庭財富75%集中在房市、其餘多為現金，過度投資
缺乏流動性的泡沫房市，導致房價暴衝。若以相對於收入的基準來看，全球十大最貴城市
中，中國就佔了七個。也就是說，中國打造出現代史上最大的房市泡沫。
透頂，只能拿到F的不及格成績。中國家庭財富75%集中在房市、其餘多為現金，過度投資
缺乏流動性的泡沫房市，導致房價暴衝。若以相對於收入的基準來看，全球十大最貴城市
中，中國就佔了七個。也就是說，中國打造出現代史上最大的房市泡沫。
中國都會區而言，房價約為2000年以來的5~7倍，情況比1980年代的日本房市泡沫更嚴重
。日本房市崩盤，房價重挫60%，至今都還沒辦法回到當年水準。中國房市泡沫更大，至
少會跌60%，實際上更得暴瀉80%，才能回到2000年初期的泡沫前水位。
。日本房市崩盤，房價重挫60%，至今都還沒辦法回到當年水準。中國房市泡沫更大，至
少會跌60%，實際上更得暴瀉80%，才能回到2000年初期的泡沫前水位。
要是真的發生，中國家庭財富將一夕縮水。外界估計，中國家庭財富約為GDP 3倍，達27.
2兆美元；其中75%投資房產，大約是20.4兆美元。要是房價跌掉6成，12.2兆美元財富將
消失無蹤。倘若房價暴瀉8成以上，損失的財富更達16兆美元。報導預測，中國房市崩盤
，將造成現代史上最大規模的家戶財富蒸發。
2兆美元；其中75%投資房產，大約是20.4兆美元。要是房價跌掉6成，12.2兆美元財富將
消失無蹤。倘若房價暴瀉8成以上，損失的財富更達16兆美元。報導預測，中國房市崩盤
，將造成現代史上最大規模的家戶財富蒸發。
MoneyDJ新聞3月報導，香港文匯報記者提問，本輪暴漲前深圳房價遠低於北京、上海，但
是一年之後情勢逆轉，有機構估算深圳房價負擔已經超越香港成為世界第一。中國網記者
也問到，中國房地產市場似乎和1980年代的日本非常相似，當時日本的房價從1985年開始
在6年內增長了3倍，隨後從1991年開始出現了斷崖式下跌，中國樓市是否可能也會像當時
的日本一樣發生崩盤？
是一年之後情勢逆轉，有機構估算深圳房價負擔已經超越香港成為世界第一。中國網記者
也問到，中國房地產市場似乎和1980年代的日本非常相似，當時日本的房價從1985年開始
在6年內增長了3倍，隨後從1991年開始出現了斷崖式下跌，中國樓市是否可能也會像當時
的日本一樣發生崩盤？
中國住房和城鄉建設部部長陳政高回答，日本房市崩盤是發生在20-30年前，背景、政治
、經濟條件以及國情和中國現在完全不一樣、不能相提並論。
中國證券時報網1月引述《21世紀經濟報道》報導，華遠地產公司前董事長任志強在「樂
居創新峰會」上表示，當前中國房地產市場的庫存情況比2008年還要嚴重！他說，當前最
大的問題在於有相當一部分庫存是無法消化的。換句話說，除了炸掉以外、不會因為任何
政策而消化掉。
居創新峰會」上表示，當前中國房地產市場的庫存情況比2008年還要嚴重！他說，當前最
大的問題在於有相當一部分庫存是無法消化的。換句話說，除了炸掉以外、不會因為任何
政策而消化掉。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://m.moneydj.com/f1a.aspx?a=1c6ee607-9abc-4887-aa9b-7f4c1b665f83
5.備註
中國房市泡沫甚大，需留意是否爆發次貸危機。另據路透報導，中國房市若泡沫，中國人
民75％財富恐蒸發。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.90.183
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※ 同主題文章:
● 04-19 09:09 ■ [新聞] 陸房市泡沫空前、需崩8成，恐釀現代史最
04-19 10:04 ■ Re: [新聞] 陸房市泡沫空前、需崩8成，恐釀現代史最
04-19 12:39 ■ Re: [新聞] 陸房市泡沫空前、需崩8成，恐釀現代史最
※ 編輯: mitim (223.141.90.183), 04/19/2016 09:09:45
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→ : 台灣也麻煩一下好嗎？1F 04/19 09:10
推 : 來台灣買，台灣房價不會崩，政府認證的2F 04/19 09:10
→ : 台灣會有多少投資客跳樓咧3F 04/19 09:10
推 : 沒事而沒事兒，房市泡沫而已。4F 04/19 09:10
推 : 這家報社有在版規核准媒體裡？5F 04/19 09:10
推 : 沒事兒沒事兒，都是台灣人造謠6F 04/19 09:11
推 : 2F...他們早就這樣做了7F 04/19 09:11
推 : 反觀台灣？8F 04/19 09:11
推 : 仇中媒體造謠 不可信9F 04/19 09:11
→ : 自己住的 價值縮水也就不爽而已 炒房的虧光了剛剛好10F 04/19 09:12
推 : 中國泡沫如果炸了，臺灣也會跟著炸，因為重疊性很高。11F 04/19 09:12
推 : 放心，他們聲稱台灣是詐騙島12F 04/19 09:12
推 : 泡沫是啥 爆炸都沒在怕了13F 04/19 09:13
→ : 竟然不是大紀元14F 04/19 09:13
→ : 26那土地不是只能持有建物不能持有土地嗎15F 04/19 09:13
推 : 中國財富蒸發十多兆鎂的話，就會打台灣了16F 04/19 09:13
→ : 放心吧17F 04/19 09:14
推 : 台灣也差不多18F 04/19 09:14
→ : 恐20年了19F 04/19 09:14
推 : 同是股板流亡人 可是每次說泡沫後 強國又不忍戳破!20F 04/19 09:14
→ : 深圳無雙21F 04/19 09:14
→ : 台灣泡沫也大 但中國比較恐怖22F 04/19 09:15
推 : 台灣快跌到1折阿23F 04/19 09:15
推 : 沒事兒沒事兒 來吃大鍋飯24F 04/19 09:15
推 : 沒事兒 沒事兒 泡了打台灣就行了兒25F 04/19 09:15
推 : 要繃快崩 不然怎麼進場26F 04/19 09:15
推 : 又再恐~ 發生了再來叫我27F 04/19 09:15
推 : 快來台灣抄28F 04/19 09:16
推 : 加價賣就好了 ，不用擔心29F 04/19 09:16
推 : 雖然知道會山山,也不要想像的太美好30F 04/19 09:16
推 : 台灣也一堆人只投資房地產的31F 04/19 09:16
噓 : 快崩一崩啊，不然有人整天捧中國，其實是32F 04/19 09:17
→ : 想把台灣鎖進中國到時候就一起死啦
→ : 想把台灣鎖進中國到時候就一起死啦
推 : 台灣加油，比照辦理34F 04/19 09:18
→ : 臺灣表示:嫩35F 04/19 09:19
推 : 喔36F 04/19 09:19
推 : 為什麼會崩盤? 唱衰就會崩了嗎? 一堆鬼城也沒崩啊! 再炒高37F 04/19 09:19
推 : 9.2馬糞粉：造窯啦38F 04/19 09:19
推 : 股票都可以禁止放空和交易了 到時候就禁止買賣房屋就好了39F 04/19 09:20
推 : XD40F 04/19 09:20
推 : 資本主義下的最後的笨蛋41F 04/19 09:20
→ : 從來就沒有不崩的炒炸。
→ : 從來就沒有不崩的炒炸。
推 : 沒事兒 沒事兒 國家下令禁止房價下跌43F 04/19 09:20
推 : 沒事兒 沒事兒 祖國蒸蒸日上 絕對沒有崩盤這回事兒44F 04/19 09:20
推 : 學台灣加價賣就不會崩了啊 蠢蠢der45F 04/19 09:21
推 : 崩 崩 崩 嘎拉給給46F 04/19 09:21
推 : 快崩快崩47F 04/19 09:22
推 : 爽啊48F 04/19 09:22
推 : 沒事兒沒事兒，哪天不爆啊？49F 04/19 09:23
噓 : 土地國家的 炒作建物....遲早會崩50F 04/19 09:23
推 : 台灣差多了 有興趣的可以來深圳看看 人人講買房 房51F 04/19 09:23
→ : 價高到你崩潰
→ : 價高到你崩潰
→ : 真的聽很久了 但...53F 04/19 09:23
推 : 08年危機時 中共帶頭炒了一波54F 04/19 09:24
→ : 後來鬼城多了 房市低迷了一陣子
→ : 後來鬼城多了 房市低迷了一陣子
推 : 沒事兒56F 04/19 09:25
推 : 台灣要崩應該不只80%吧XD57F 04/19 09:25
→ : 之前經濟走下坡 腦筋還是動到房地產上 = =58F 04/19 09:26
推 : 共產黨結果變成貧富差距那麼大,一堆官員還特別有錢,為何人59F 04/19 09:26
→ : 民不反彈???
→ : 民不反彈???
→ : 實際去調查中國的空屋率和人民的實際薪資、存款61F 04/19 09:27
→ : 才能算出這個泡泡有多大
→ : 才能算出這個泡泡有多大
推 : 什麼崩崩 新聞報導要反過來看 是井噴啦63F 04/19 09:27
推 : 支那人：又在抹黑咱祖國64F 04/19 09:29
→ : 我看是台灣說要崩說更久 超過10年 阿不 超過30年 SARS是外65F 04/19 09:29
→ : 部因素不得已回檔 但沒多久又全部漲回來~~會哀哀叫都沒事
→ : 部因素不得已回檔 但沒多久又全部漲回來~~會哀哀叫都沒事
推 : 30年前到現在的通膨率是多少?67F 04/19 09:32
→ : 不準，中國什麼資訊都不透明，說不定明天就飛天了也有可能68F 04/19 09:32
推 : 沒事兒沒事兒69F 04/19 09:33
→ : 快崩吧70F 04/19 09:33
→ : 一直恐來恐去，結果現實是一直漲71F 04/19 09:34
→ : 李家誠3年前把所有在中國的財產/投資都從中國搬出來72F 04/19 09:35
→ : (除了還搬不走的之外 都搬走了)想想首富為何這麼做呢
→ : (除了還搬不走的之外 都搬走了)想想首富為何這麼做呢
推 : PRC:這簡單 開放生三胎就得兒啦74F 04/19 09:36
→ : 大紀元?75F 04/19 09:36
推 : 中國除了一線城市 其他一堆鬼城 蓋一堆沒人住76F 04/19 09:36
→ : 中國崩 臺灣的眾金控不知道挺不挺得住(呆帳收得回嗎?)77F 04/19 09:37
推 : 當然收不回啊 反正台灣人民會扛 超爽的說 完全無責的事 是78F 04/19 09:38
→ : 你幹不幹? 偉哉 馬英九!
→ : 你幹不幹? 偉哉 馬英九!
推 : 為了消滅鬼城及老年長照，一胎化的中國將推多子多孫多福氣80F 04/19 09:39
推 : 是咪挺!81F 04/19 09:40
噓 : 9.2會扛會讓它飛高高 免驚82F 04/19 09:41
推 : 快爆快爆83F 04/19 09:42
推 : 沒事兒沒事兒 大夥兒繼續幹活唄84F 04/19 09:43
推 : 當然希望會爆 但看到"恐"就感覺不會爆了..85F 04/19 09:46
推 : 樂觀其成86F 04/19 09:48
推 : 沒事兒沒事兒，俺大陸崩世界都要流淚87F 04/19 09:48
推 : 沒事沒事 支那一定強 世界是支那狗的88F 04/19 09:50
推 : 沒事兒89F 04/19 09:51
→ : Google 鄂爾多斯 鬼城90F 04/19 09:51
推 : 要井噴了91F 04/19 09:53
推 : 共產黨也跟人玩資本主義？92F 04/19 09:59
推 : 大到不能倒，看來阿陸房市還很穩93F 04/19 10:00
推 : 台灣也一樣啊94F 04/19 10:02
→ : 賣不出去加價賣不會逆~95F 04/19 10:02
推 :96F 04/19 10:02
推 : 泡沫破裂是必然，只是中國人還不懂，自以為神功附體97F 04/19 10:05
噓 : 都說人家要崩說了多少年了～～唉～98F 04/19 10:07
推 : 被灣灣帶壞的99F 04/19 10:07
→ : 死好 沒差那幾億人100F 04/19 10:07
推 : 滯台支那人趕快回祖國投資吧101F 04/19 10:11
推 : 別再虎爛了好嗎？102F 04/19 10:14
→ : 資產比例問題= = 講白的~崩完以後先不管借貸和銀行..一般人103F 04/19 10:16
→ : 的資產縮個80%..這是什麼概念? 100元只有20元能用變成以後
→ : 都只有20元能用...(這樣退休個鬼喔=_=)
→ : 的資產縮個80%..這是什麼概念? 100元只有20元能用變成以後
→ : 都只有20元能用...(這樣退休個鬼喔=_=)
→ homerunball …
推 : 鬼城已經是老東西了 現在是免頭款 之後付不出貸款後107F 04/19 10:19
→ : 沒事兒沒事兒108F 04/19 10:19
→ : 銀行呆帳一次爆的問題109F 04/19 10:20
→ : 疑!這篇都沒看到五毛推文110F 04/19 10:22
推 : 誰能讓台灣房價跌８成，我一輩子都投票給那個人和黨111F 04/19 10:22
推 : 華人世界就是狗改不了吃屎 什麼有土斯有財 害死自己112F 04/19 10:23
推 : 美國、日本殷鑑不遠，照理說中國人該警覺得到，可惜太貪113F 04/19 10:36
推 : 爽114F 04/19 10:36
推 : 沒事兒沒事兒 賣不掉加價賣115F 04/19 10:42
→ : 沒事兒 沒事兒116F 04/19 10:45
推 : 誰去戳破他們啊117F 04/19 10:47
→ : 分析歷史最好時空背景有能一模一樣的啦118F 04/19 10:49
→ : 找出不一樣比吃飯還簡單
→ : 找出不一樣比吃飯還簡單
推 : 沒事兒120F 04/19 10:55
推 : 爽121F 04/19 11:02
推 : 中國13億人口，一人買一間房那需求可不得了啊～122F 04/19 11:20
推 : 大紀元不意…咦？123F 04/19 11:21
推 : 沒事兒沒事兒124F 04/19 11:26
推 : 沒事兒~台灣快跟進125F 04/19 11:28
推 : 沒事兒126F 04/19 11:32
推 : 台灣請腰斬 謝謝127F 04/19 11:32
推 : 沒崩的原因通常是金權集團用各種政策法令撐著。128F 04/19 11:39
推 : 撐啊 看誰要當最後一個替死鬼129F 04/19 11:42
推 : 我倒覺得中國都在崩潰 只是物理上的嚴重爆炸才藏不起來130F 04/19 11:54
→ : 希望能連動到台灣。131F 04/19 11:57
→ : 炒房客死光光 超爽的。
→ : 炒房客死光光 超爽的。
推 : 台灣人口快負成長才緩跌，大陸還早啦。133F 04/19 12:00
推 : 沒事兒沒事兒，洗碗精在多倒些134F 04/19 12:00
推 : 開薰～135F 04/19 12:02
推 : 鬼島兩種玩意只漲不跌:房市與股市136F 04/19 12:03
→ : 2000年有個日本反指標發表 中國崩潰論 結果.....137F 04/19 12:07
推 : 中國崩了台灣大概也會更慘了 東西都賣不出去...138F 04/19 12:07
推 : 中國崩了很有可能開戰喔139F 04/19 12:11
推 : 中國崩台灣必崩無疑，喜見樂聞沒事兒!140F 04/19 12:12
推 : 發生了再說好嗎141F 04/19 12:19
噓 : 華人會賣女兒繳房貸，不要拿其他種族的經驗來類比142F 04/19 12:21
推 : 把難民接過去就滿了143F 04/19 12:24
推 : 沒事兒沒事兒 賺爽的都移民了144F 04/19 12:25
推 : 沒事兒 有錢就去美國了145F 04/19 12:33
→ : 想太多146F 04/19 12:36
→ : 台灣也是147F 04/19 12:40
推 : 只要資金過剩 房價就很難跌148F 04/19 12:58
→ : 沒事兒沒事兒149F 04/19 13:02
推 : 沒事兒 沒事兒150F 04/19 13:02
推 : 台北也跌一下151F 04/19 13:21
推 : 汪汪應該沒報導吧 汪汪屎報沒報導的 都不可信 XDDDD152F 04/19 13:26
推 : 我倒覺得崩一崩才好,不然中國年輕人買不起房,跟台灣一樣153F 04/19 13:34
推 : 居然不是大紀元!?154F 04/19 13:42
推 : 沒事兒沒事兒155F 04/19 13:47
推 : 台灣早就一堆大陸投資客了156F 04/19 14:21
推 : 快崩吧 連帶臺灣房市也打回原型157F 04/19 14:50
推 : 沒事兒 沒事兒 才八成還有兩成呢 大驚小怪158F 04/19 15:11
推 : 花蓮表示:..........159F 04/19 15:37
推 : 沒事兒沒事兒160F 04/19 15:45
→ : 啥時輪到台灣 麻煩炒房的快點排隊跳樓好嗎161F 04/19 16:10
推 : 台灣還不是一樣162F 04/19 16:22
推 : 推163F 04/19 17:16
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(￣︶￣)ｂ u9785878 說讚！
6樓 時間: 2016-04-19 16:51:15 (日本)
→
+1
04-19 16:51 JP
中共這最大的詐騙集團，從來不讓房價跌的數字出現過，所以對中國人來說，房價不會跌，只會漲。民眾樂於貸款買房，銀行變成吸金庫，把收到的錢，借給國營企業，變成一筆筆收不回的帳，去中飽大官的私囊。中國的經濟不倒才怪。弄個亞投行，還不是去拿錢填中國金融業的大洞。
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