※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-11-29 19:13:21
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 台中三井outlet試營運爆人潮 蔡其昌喊
時間 Thu Nov 29 17:25:38 2018
※ 引述《wilson5566 (拉拉鍊夾到鳥毛)》之銘言：
: 不過這個都是熱戀期
: 過了半年後 就差不多要退燒了
: 實際的案例有：麗寶outlet、一蘭拉麵
: 為了這短暫的熱潮要蓋捷運
: 未免也........
三井台中港的位置其實非常非常好
只是外行人都用市區觀點在看
那邊有台61，國道3號，加上彰化苗栗還有中科，怎可能好不起來?
且裡面還有台灣唯一海港摩天輪，唯一海景誠品，還有20家獨佔的店
馬上就會成為文青打卡聖地了
https://udn.com/news/story/7934/3506808
全台首家「可飽覽海景」誠品書店 12月進駐三井台中港 | 旅遊 | 聯合新聞網
![[圖]]()
由日本三井不動產集團所投資開發MITSUI OUTLET PARK 台中港，明天(29日)即將開始試營運，這將是台灣首... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2018/11/28/realtime/5592639.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&exp=3600)
其實裡面最賺的是遠雄，好像是和三井聯合開發
當初那邊用非常非常便宜在清水梧棲買了不少地，因為六七年買的時候太便宜
現在都是300%在賺，你市區哪塊地方可以漲300% ?
麗寶outlet反而位置還比較差，但那邊賣點應該是遊樂園
只是比較奇怪的是台中人都不用上班嗎??? 怎平常日還可以塞爆?
那假日怎麼辦?
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※ 文章代碼(AID): #1R_x2KyR (Gossiping)
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推 : 中彰有錢人很多，傻傻的1F 11/29 17:27
→ : 遠雄之星62F 11/29 17:28
推 : 有錢人誰在跟你上班...3F 11/29 17:28
推 : 附近有錢人很多4F 11/29 17:28
推 : 台中港的位置非常好，你有在那邊住過嗎5F 11/29 17:29
→ : 冬天的風夾雜著海鹽侵蝕你的愛車，不敢開窗戶，會滿
→ : 地砂
→ : 冬天的風夾雜著海鹽侵蝕你的愛車，不敢開窗戶，會滿
→ : 地砂
推 : 中國台北人很窮快活不下去了，所以只好一堆人只好在別人8F 11/29 17:30
→ : 正常上班的時間逛街花錢消磨時間
→ : 正常上班的時間逛街花錢消磨時間
→ : 然後又冷得半死，梧棲最冷當之無愧10F 11/29 17:30
→ : 台中人盧上發大財了，上什麼班？11F 11/29 17:31
推 : 真假，一堆貨櫃、砂石車跑西濱誒12F 11/29 17:31
→ : 台61國三都蓋好幾年了，你說現在起來13F 11/29 17:31
→ : 夏天熱的半死，不然你說說住台中屯區的跑去買那邊嗎
→ : 夏天熱的半死，不然你說說住台中屯區的跑去買那邊嗎
以outlet的地點，你說的那個根本不重要
這邊將會是全台outlet營業額最高的地方，一定贏麗寶和林口
市區反而有兩家outlet都快倒閉了
市區就是來這邊做唯一海景摩天輪和海景誠品打卡呀，還有獨佔餐廳
→ : 八卦版，真的是反指標版15F 11/29 17:32
→ : 台中屯區現在有三塊地在開戰，西屯，南屯，北屯，尼
→ : 瑪從來就沒有海線參戰的分啦
→ : 台中屯區現在有三塊地在開戰，西屯，南屯，北屯，尼
→ : 瑪從來就沒有海線參戰的分啦
→ : 運貨的觀點位置很好18F 11/29 17:33
→ : 對不起，看你最後一句台中人都不用上班嗎，就知道不19F 11/29 17:34
→ : 是台中人了，鍵盤哥下去吧
→ : 用市區的觀點看，廢話，因為它們打算賣住宅啊，可是
→ : 屯區不會鳥你啊
噓 : 不過台中人滿屌的，一直覺得麗寶不錯，我也是傻眼
→ : 是台中人了，鍵盤哥下去吧
→ : 用市區的觀點看，廢話，因為它們打算賣住宅啊，可是
→ : 屯區不會鳥你啊
噓 : 不過台中人滿屌的，一直覺得麗寶不錯，我也是傻眼
推 : 高端反串24F 11/29 17:39
→ : 很多閒人25F 11/29 17:39
→ : 當然你以大型商場是可以開在那裡，這我沒有疑問，我26F 11/29 17:39
→ : 沒有瞧不起中部人的消費力
→ : 沒有瞧不起中部人的消費力
我重頭到尾都是在說商場，不是嗎? 有誰在說住宅?
就算是住宅，你過去五年買在市區，大概漲10~20%
可是你買在沙鹿梧棲清水，大概是漲30~50%
因為基期低
市區不可能再漲了，藍線綠線早就反應完畢
但是海線還有30~50%的空間
→ : 那兩家outlet要倒了，說來聽聽，對了台灣outlet 通常28F 11/29 17:42
禮客八月不是倒了嗎?
→ : 都沒比專櫃便宜多少，新光都快整棟變吃的了，實體商29F 11/29 17:42
→ : 店在那邊也沒多輕鬆的
→ : 店在那邊也沒多輕鬆的
三井台中港的賣點是海景摩天輪和海景餐廳，光是全台唯一就有賣點了
誰會關心outlet?
推 : 台61中部段全線高架才通車沒多久而已，之前半慘版、施31F 11/29 17:44
→ : 工版那麼難用當然只有大車願意跑
→ : 工版那麼難用當然只有大車願意跑
推 : 小車可以跑喔，要不要試試常常爆胎而已啊33F 11/29 17:45
→ : 不過中部去新竹工作的朋友
→ : 有時國道超賽時，走61真的順很多，推薦
→ : 不過中部去新竹工作的朋友
→ : 有時國道超賽時，走61真的順很多，推薦
→ : 現在好非常多了啦，沒國道強但也不會邊開邊跳了36F 11/29 17:46
→ : 誰說市區不可能再漲了，那幾個重劃區都還沒開戰，都37F 11/29 17:47
→ : 在試探對方，你沒看到嗎
→ : 在試探對方，你沒看到嗎
就是因為重劃區太多，所以不可能漲了，都已經反應完畢了
全台散戶投資重劃區的，90%都賠錢中
就算你現在要去卡清水重劃區，其實都有點慢了
→ : 你說海線那大概30萬人口，他們內心的想法就是去市內39F 11/29 17:49
→ : 禮客算outlet 嗎...... ，摩天輪會吃到砂不好吧
→ : 「蛤。你怎麼跑去梧棲住」我不是瞧不起梧棲，但是住
→ : 宅圈本來就有排他性
→ : 清水重劃區！！！！！！
→ : 禮客算outlet 嗎...... ，摩天輪會吃到砂不好吧
→ : 「蛤。你怎麼跑去梧棲住」我不是瞧不起梧棲，但是住
→ : 宅圈本來就有排他性
→ : 清水重劃區！！！！！！
我不住這邊耶，不過我老婆上次去清水逛有想買來投資
但台灣重劃區根本沒幾個散戶有賺錢，七期90%都是賠錢好嗎
→ : 但是你說重劃區太多導致大家搶不到餅吃，我還滿認同44F 11/29 17:55
→ : 的
→ : 而且就我所知。北屯西屯我不清楚，南屯絕對不是散戶
→ : 再吃
→ : 你有聽過散戶隨便吃兩萬坪嗎
→ : 的
→ : 而且就我所知。北屯西屯我不清楚，南屯絕對不是散戶
→ : 再吃
→ : 你有聽過散戶隨便吃兩萬坪嗎
推 : 我前同事阿公X十年前在梧棲花四百多萬買的農地今年剛剛49F 11/29 17:59
→ : 我表叔了，市區因為中火員工住去清水，都會說雖然我50F 11/29 17:59
→ : 以五千萬賣掉，我超羨慕的QQ51F 11/29 17:59
這五年市區的漲幅是10~20%
海線的漲幅是50%
→ : 搬到清水，但是我的工作算穩定52F 11/29 18:00
→ : 雖然雖然雖然
→ : 雖然雖然雖然
清水和北屯仁美國小那邊我都蠻喜歡的
※ 編輯: sonjack (111.252.186.238), 11/29/2018 18:05:06
→ : 港區我覺得還是可以投資啦，不過你要有套20年以上的心54F 11/29 18:00
→ : 理準備
→ : 理準備
→ : 恭喜妳前同事賺大錢，Qe後土地均價漲4倍，你同事漲了56F 11/29 18:03
→ : 十倍，不簡單，位置一定很好
→ : 十年漲十倍，想想都會怕，我覺得是真的啦，有些行情
→ : 我也不是很會看
→ : 十倍，不簡單，位置一定很好
→ : 十年漲十倍，想想都會怕，我覺得是真的啦，有些行情
→ : 我也不是很會看
推 : 不是十年十倍啦是X個十年，那個X我忘了60F 11/29 18:07
推 : 大大別嚇我，因為我真的很少看到十年漲十倍的，一定61F 11/29 18:08
→ : 有石油。 哈哈
→ : 還有原po，我說的是偏土地面，你說的市區一兩成我才
→ : 會覺得古怪，就我所知，這五年保守算就是50趴，您少
→ : 估了
→ : 還有。 多少聊聊。市區河南路口，近向上路，您猜一坪
→ : 多少
→ : 6米寬。深度忘了。大概70坪
→ : 就在大馬路上
→ : 40萬
→ : 聽起來很貴，其實一點都不貴
推 : 原來是高雄朋友，有空多來坐坐
→ : 有石油。 哈哈
→ : 還有原po，我說的是偏土地面，你說的市區一兩成我才
→ : 會覺得古怪，就我所知，這五年保守算就是50趴，您少
→ : 估了
→ : 還有。 多少聊聊。市區河南路口，近向上路，您猜一坪
→ : 多少
→ : 6米寬。深度忘了。大概70坪
→ : 就在大馬路上
→ : 40萬
→ : 聽起來很貴，其實一點都不貴
推 : 原來是高雄朋友，有空多來坐坐
推 : 南屯一坪40萬便宜啊，大甲市區都20~30萬起跳了73F 11/29 18:26
推 : 梧棲漲很快 朋友幾年前買300透天 漲到快破千了==74F 11/29 18:28
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