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看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 居住正義死了嗎？？？
時間 Thu May 21 09:41:23 2020
蔡英文在2016總統大選 對居住正義 拋出三策
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1460931
蔡英文拋居住三策 讓安居樂業不再是夢想 - 政治 - 自由時報電子報
![[圖]]()
住，是人的基本權利，但現在人買房越來越困難，民進黨總統參選人蔡英文也提出安居三策，盼能推動務實而穩健的住房改革，讓安居樂業不再是夢想。蔡英文說，安居三策不只要解決居住問題，更要重整住房產業，「一個負責任的政府，應該要讓每個人都有安心生活的居住選擇」。 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2015/09/30/phpWBSfIb.jpg)
安居第一策「居住政策」，是興建只租不賣的社會住宅，8年20萬戶，優先照顧弱勢族群
和青年；第二策「房市治理」，是讓房屋市場資訊透明，以實價課稅，讓房價合理化；第
三策「房市產業」，是由社會住宅、租屋市場、都市更新、物業管理與裝修等四大住房產
業帶動內需市場，預估總產值將超過新台幣1兆元。
和青年；第二策「房市治理」，是讓房屋市場資訊透明，以實價課稅，讓房價合理化；第
三策「房市產業」，是由社會住宅、租屋市場、都市更新、物業管理與裝修等四大住房產
業帶動內需市場，預估總產值將超過新台幣1兆元。
居住正義的範圍當然很廣，其實要求蔡政府履行競選承諾實價登錄2.0
大家也知道房價不會因此而大跌，只是希望蔡英文實現自己說過的 "強化實價登錄"
https://tw.nextmgz.com/realtimenews/news/37020374
《財經焦點》蔡英文房市三箭 全面改革房屋持有稅
新人新政，各界望治殷切，尤其房市，不但與民生息息相關，也是最大的內需產業。之前政府專注打房，結果房價尚未大幅反映，房市... ...
新人新政，各界望治殷切，尤其房市，不但與民生息息相關，也是最大的內需產業。之前政府專注打房，結果房價尚未大幅反映，房市... ...
另外，在市場資訊透明度上，則要強化實價登錄。花敬群說，二○一二年八月實施實價登
錄，雖然中古屋交易價格已揭露，但時效與完整性不足。例如資訊時間落差約二、三個月
，「區段化、去識別化」造成物件資訊不明確，主要影響市場價格的預售屋則在結案後三
十天才需登錄，仍有炒作空間。
錄，雖然中古屋交易價格已揭露，但時效與完整性不足。例如資訊時間落差約二、三個月
，「區段化、去識別化」造成物件資訊不明確，主要影響市場價格的預售屋則在結案後三
十天才需登錄，仍有炒作空間。
將來，不論中古屋、預售屋，都將比照國外「即時」登錄，且價格查核會更積極，避免高
報。至於治理政策是否影響房價？花敬群說，確實會有些微影響，但房價漲跌，主要與市
場景氣有關。
報。至於治理政策是否影響房價？花敬群說，確實會有些微影響，但房價漲跌，主要與市
場景氣有關。
因為知道實價登錄2.0方向是對的，民進黨政府自己行政院也提出了實價登錄2.0的法案
結果因為建商反對 所以最後只改到剩下0.5版
https://www.thenewslens.com/article/122377
政府推出的「變調版」實價登錄2.0，最終是誰得益？ - The News Lens 關鍵評論網
![[圖]]()
行政部門原本打算待去年地方選舉後處理避免爭議，但執政黨慘敗後的2020政治盤算下縮手，更撤下「實價登錄資訊揭露至門牌」、「預售屋即時登錄」，趕在今年修法通過一部閹割版的實價登錄2.0。 標籤: 實價登陸, 內政部, 申報, 預售屋, 修法, 蔡英文, 門牌, 房價, 居住正義, 住宅三枝箭 ...
![[圖]](https://image1.thenewslens.com/2019/7/fxng2ltjjjiswk28now8442s5y61ec.jpg?auto=compress&fit=crop&h=648&q=85&updated_at=2019-07-19-17-54-48&w=1080)
「實價登錄2.0」，就資訊透明化相關的重要改動主要有下面幾點：
1.實價登錄以門牌或地號為呈現單位，資訊更透明清楚。
2.實價登錄的時間由「所有權移轉登記後三十日內申報」改為「所有權移轉登記時直接檢附
申報書」，讓實價登錄呈現更即時。
3.預售屋自建自售納入實價登錄，同時登錄時間由「委託代銷契約終止後三十日內」改為「
簽訂買賣契約書三十日內」，不會再有拖兩三年才知道實價資訊的狀況。
昨天有人一直說 實價登錄2.0打不了房blabla之類的 我們都知道打不了房阿
只是想要房市房價更透明 避免資訊不對稱的炒作而已
昨天有人一直說 實價登錄2.0打不了房blabla之類的 我們都知道打不了房阿
只是想要房市房價更透明 避免資訊不對稱的炒作而已
既然打不了房 為何政府不做 既然打不了房 為何建商要反對
https://www.businessweekly.com.tw/focus/blog/25096
實價登錄2.0助漲房價？理財部落客揭建商不敢說的3真相，破解預售屋比新屋貴的秘密－上班族的理財大小事｜商周
![[圖]]()
政府原預定於今年5月前，修訂《平均地權條例》、《地政士法》、《不動產經紀業管》等俗稱「實價登錄地政三法」，如今傳出建商及公會對「預售屋實價登錄」及「門牌全揭露」等法條內容有意見，主管機關內政部近來也開 ...
![[圖]](https://ibw.bwnet.com.tw/image/pool/2019/02/73194ec3ff8bb526350c11ecbd208e98.jpg)
政府原預定於今年5月前，修訂《平均地權條例》、《地政士法》、《不動產經紀業管》
等俗稱「實價登錄地政三法」，如今傳出建商及公會對「預售屋實價登錄」及「門牌全揭
露」等法條內容有意見，主管機關內政部近來也開始利用新聞試探社會風向。
等俗稱「實價登錄地政三法」，如今傳出建商及公會對「預售屋實價登錄」及「門牌全揭
露」等法條內容有意見，主管機關內政部近來也開始利用新聞試探社會風向。
覺得實價登錄2.0不用趕快作的人 等於給建商可以利用資訊不對等炒作房價的空間
雖然無法打到房 但是不改讓建商可以炒房對於社會有啥幫助 有蟑螂可以說說好處在哪呀
就跟你們一直覺得 低薪 高房價 少子化都已經是假議題一樣了
就跟你們一直覺得 低薪 高房價 少子化都已經是假議題一樣了
對了 上次某個蟑螂寫手還說 財團很辛苦 養了很多勞工 XD 很棒的護航論述
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.51.98 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1UnTn96i (Gossiping)
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※ 同主題文章:
05-20 15:55 ■ [問卦] 居住正義死了嗎？？？
05-20 17:17 ■ Re: [問卦] 居住正義死了嗎？？？
05-20 17:24 ■ Re: [問卦] 居住正義死了嗎？？？
● 05-21 09:41 ■ Re: [問卦] 居住正義死了嗎？？？
噓 : 還在門牌，你也自己實際操作一次再來談這議題1F 05/21 09:43
好笑了 這法案是行政院自己的提的 難道你是說行政院寫草案花敬群是廢物嗎推 : 大家一起炒，有錢大家賺！沒上車是你沒本事活該買不起。2F 05/21 09:43
→ : 我常常在查都查的到門牌只有你們這些人查不到3F 05/21 09:43
實價登錄2.0不是只有揭露到門牌 更重要的是即時登錄跟預售屋即時登錄資訊每次都在扯門牌 故意迴避掉建商不想要的那些部分^^
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 05/21/2020 09:45:12
推 : 蔡英文的三箭大概還在拉弓，射不出去4F 05/21 09:44
推 : 查得到門牌？內政部的捏！真假5F 05/21 09:45
→ : 現在實價登錄大多在移轉登記日前就登記了6F 05/21 09:45
推 : 都選上了，誰理你7F 05/21 09:45
→ : 你可以批評但先搞清楚狀況8F 05/21 09:45
是喔 那你貼一下預售屋即時登錄資訊給大家看一下呀^^其實我只想知道 給建商可以繼續炒房的好處是啥 拜託卡克洛娶們告訴我 謝謝
上次有蟑螂是回因為財團很辛苦 要養很多勞工XDDD
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 05/21/2020 09:47:01
推 : 覺醒菸粉：實際執政過才能罵主子啦!!9F 05/21 09:46
噓 : 最擅長做在野黨的政黨就是民進黨10F 05/21 09:47
→ : 菸粉第一時間跳出來 果然打到痛處了XDDDD11F 05/21 09:47
推 : 先幫補血XD12F 05/21 09:48
![[圖]](https://i.imgur.com/iJq5Lvmh.jpg)
→ : 我隨便找這個門牌就是建國南路一段318巷3號14F 05/21 09:49
這個是預售屋嗎???推 : 新聞怎麼配蝴蝶姐姐的圖@@15F 05/21 09:50
→ : 你們整天在0.5 2.0的人到底是哪裡看不懂？16F 05/21 09:50
你為什麼要閃躲預售屋實價登錄的問題 誰都知道建商最主要反對是這個^^→ : 現在找到了你又轉移話題了17F 05/21 09:51
我從頭到尾都是在說 "預售屋實價登錄資訊" 你要不要看看前面我跟你說的話反而你是一直挑針 已經有揭露的門牌了 可是故意閃躲預售屋的問題
推 : 問題是有沒有即時登錄吧，門牌只是一部分而已。18F 05/21 09:51
→ : 預售不是不動產交易是權利交易本質不同你可以另一篇討論19F 05/21 09:52
笑死人 預售屋是權利交易就不用登錄XD 你的意思不就是要留空間炒紅單→ : 你隨便找一個代書問都在移轉登記前就登錄了20F 05/21 09:52
→ : 我記得當初民進黨承諾成交一個月內必須要登錄，還是現21F 05/21 09:53
→ : 在已經做到了？
原本的成屋交易就是規定30天內 民進黨版是說移轉登記的時候就該即時登錄→ : 在已經做到了？
→ : 你從頭到尾都有講預售？1跟2不是你寫的嗎23F 05/21 09:53
我回你的推文都在講預售 你直接說你是不是認為給建商跟投資客炒紅單是對就好阿^^※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 05/21/2020 09:55:14
推 : 為什麼搜索都是幾號－幾號？我操作有問題？24F 05/21 09:55
→ : 真正門牌到底怎麼看？教一下
→ : 真正門牌到底怎麼看？教一下
→ : 權利交易跟不動產就不同事，預售屋根本沒有門牌26F 05/21 09:56
沒門牌有地號阿 你是沒用過現在的系統?現在的規定是完銷才要登錄^^ 你知道嗎 你是不是覺得要保留紅白單的炒作空間嘛
為何一直閃躲這個問題
→ : albert你點進去一件他就在地圖上標示27F 05/21 09:57
噓 : 現在一天只要po三篇就好啦？28F 05/21 09:57
推 : 我試試29F 05/21 09:57
→ : 或者你直接在地圖移動到你要的門票地點，他有成交也會有30F 05/21 09:58
→ : 標示
→ : 標示
→ : 但內政部提出的版本確實有提到預售屋吧？所以預售屋應32F 05/21 09:59
→ : 該是討論範圍才對？
→ : 該是討論範圍才對？
推 : 我覺得的居住正義是 努力工作的人有錢買房子 每天打混亂花錢34F 05/21 10:00
→ : 的人買不起房子
你標準好高喔 我只是覺得政府自己開的支票都兌現就好 你看我標準很低吧→ : 的人買不起房子
推 : 因為不管有沒有努力都有房子 那誰要工作 這不就是共產主義失36F 05/21 10:05
推 : 推37F 05/21 10:05
→ : 敗的原因嗎38F 05/21 10:05
其實你講的比較像共產主義 共產主義才會講努力工作你就會有所得 但資本主義不是資本主義是你有錢使用資本 錢滾錢的人所得會越大 只努力工作的出賣勞力的活該當下層
推 : 回樓上 現況是 一堆整天打混的人房子一間間買 路邊39F 05/21 10:05
→ : 一天工作十幾個小時的機車外送員買不起甚至租不起
→ : 一天工作十幾個小時的機車外送員買不起甚至租不起
推 : 訂個五年後屯屋空店轉賣房屋獲利課高額稅率房價應該就41F 05/21 10:06
→ : 會慢慢趨近合理價格，民進黨四年後還可以主打國民黨選
→ : 上一定會改回來用此固樁，這亡國感沒爭議且對台灣未來
→ : 真的有幫助。
→ : 會慢慢趨近合理價格，民進黨四年後還可以主打國民黨選
→ : 上一定會改回來用此固樁，這亡國感沒爭議且對台灣未來
→ : 真的有幫助。
推 : 我的標準也很低 政府實現自己的支票就好45F 05/21 10:07
推 : 還幫DPP想政策勒 這樣他們建商金主要賺個屁 好天真w46F 05/21 10:09
蟑螂會跟你說 建商財團也養了很多勞工 給他們賺 臭了嗎※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 05/21/2020 10:11:05
推 : 沒錯 連農地違章工廠都可以扯說拆了會害人失業 智障47F 05/21 10:12
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1樓 時間: 2020-05-21 11:41:26 (台灣)
→
05-21 11:41 TW
完全執政就應該有能力通過落實居住正義的法案，讓台灣跟全世界一樣，能夠完全實價登錄與課稅，同時針對未自住的房地按累進稅率，但民主進步黨不敢，難怪被人罵為(資本進步黨)，欺負勞工是最軟的一塊，爛政府
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