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※ 引述《missingkid ()》之銘言：
: 如題！問！
: 今天看到新聞說
: 如果推囤房稅會導致房租上漲
: 影響幾十萬承租戶
: 聽起來好像很有道理
: 不禁讓我好奇
: 如何反駁這樣的言論


..當台灣人都白癡???



講這話之前 要不要看一下政府跟民間房租相關統計的數據及圖??



去看看央行過去統計的 消費者物價指數及其年增率  房租類是不是跟通膨持平?

近十年收入總變化 http://0rz.tw/1M862

近三十年物價指數(含房租) http://0rz.tw/uh3Df

台灣近十年房租、薪資及租金歷史走勢 http://0rz.tw/AR0Ui

另外 看內政部地政司歷年公告土地現值及公告地價調幅總表

http://0rz.tw/kZSxs 近十年公告地價也漲了至少一成吧

近十年房屋稅的漲幅 每縣市平均約兩成



這些稅收 照你說應該要裡讓消費者吸收啊 結果這十年房租有任何成長嗎?

幾乎沒有啊

而且跟所得沒變情形幾乎一致 覺得是為什麼?

就空屋租屋供給過多  然後台灣人民收入沒增加

在租客收入不振的情況下  一漲租他選擇一多會乖乖接受新房租價?

連這十年全國成本漲不多 房租都漲不了了

突然加囤屋稅 收入沒增加情況下 房租就會開始起飛喔?

你覺得哪個可能性比較大??

拜託 當房東都佛心來著喔 能漲能租出去沒空租期早漲了 還等你加稅再漲??






因為房價所得比還會被有錢人稀釋  但租金不會(只跟當地收入消費水準有關)

財政部長金融常識是真的不知道還是裝傻???






什麼全體兩萬變兩萬二不得不吸收...當全台房租類型只有兩萬公定價可選喔?

一堆貴的便宜的近的遠的 漲租又有其他選擇的情況下 收入不夠又不想多花就只能搬

就遠的便宜一點的 這有那麼難理解? 你說漲租房客搬遠點不方便我還覺得是事實

問題房客搬走新高價就一定有人租喔? 沒租出去漲再高都是一樣啦 房東還要帶客選人

搞不好還比你怕麻煩咧




真的漲成本 那些包租公就要面臨原本投報率就已經很差的租金收入 其他房客選擇多

又不買單的情況下 誰傷的比較重?

房客不爽租還可以倒打告發他逃稅 而那些買貴鬆鬆待價而估的投資客



他一年沒賣就要虧一年更多稅金利息 不就是這樣逼他們把空屋拋售或是投入租屋市場


讓現在這種囤屋行為減少?

而一般自住客真的怕被波及到的 政府只要在其他所得稅啥的做減免就行啦

(如果政府有良心的話= =)




全台房地產值這麼高 結果一般死薪水稅逃都逃不掉

房東跟炒房資本利所得逃稅及低稅這麼爽

開刀一下即可增加稅收補漏洞 又可平衡一下居住正義 哪裡不好?

對啦 炒房建商跟房地產相關獲益人員會不爽啦

就講白囤房稅一下去  有可能讓房地產信心大減導致房價崩盤泡沫 我還比較能接受

先是炒南韓那根本不是那樣的鬼新聞先消毒  後面還說啥為人民租客好

財政部長跟那些高官那嘴臉  真是夠噁心的了


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