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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 多數同意也沒用！2頂樓戶為基地台怒槓5大
時間 Fri Feb 10 16:11:14 2023
1.媒體來源:
ETtoday新聞雲
2.記者署名:
記者翁子皓
3.完整新聞標題:
多數同意也沒用！2頂樓戶為基地台怒槓5大電信 法官判拆理由曝
4.完整新聞內文:
苗栗縣頭份市一棟集合式住宅大樓，2020年4月12日舉行區分所有權人會議，
以多數決通過在大樓屋頂架設基地台，之後與5大電信公司簽約，設置基地台。
然而，古姓、黃姓兩位頂樓住戶，認為未獲全體頂層住戶同意設基地台，
違反公寓大廈管理條例，向電信業者提告。苗栗地院近日審結，
判5大電信要拆除基地台。
判決書指出，苗栗縣頭份市某集合式住宅大樓共有9棟建物，管委會希望
透過在屋頂裝基地台獲得社區經費，於是在2019年舉行區分所有權人會議，
但因多數人反對而未設置，2020年4月12日再次舉行區分所有權人會議，
結果這次獲得多數人贊同，管委會隨即與中華、遠傳、台灣大哥大、台灣之星、
亞太5家電信業者簽約，在屋頂架設基地台。
孰料，曾投下反對票的古姓、黃姓兩位頂樓住戶表示，該大樓樓頂平臺及
屋頂突出物為大樓全體區分所有權人所共有，倘若要設置基地台，
依法需取得全體頂層區分所有權人同意方可為之，因此上法院怒告
5家電信業者，請求拆除樓頂的基地台。
依法需取得全體頂層區分所有權人同意方可為之，因此上法院怒告
5家電信業者，請求拆除樓頂的基地台。
電信業者表示，該棟集合式住宅大樓共有9棟建物，古、黃所有的建物，
與本件基地台所在建物並非同一棟建物，且根據電信法規，業者已取得
管委會同意才設基地台，非無權占有。
與本件基地台所在建物並非同一棟建物，且根據電信法規，業者已取得
管委會同意才設基地台，非無權占有。
法官調查，無線電波基地台的電波對人體是否有損害，目前醫學界仍
無定論，基於維護住戶身體法益、居住權益之考量，大樓如要設置基地台，
一定得經由區分所有權人會議之決議，才可以設置，且為保障少數，
還得取得大樓頂層住戶的同意。另外，大樓屋頂平台，為全體住戶所共有，
不能說基地台所在建物，與古、黃所有的建物不在同一棟，就無視古、黃
的反對，設置基地台。
法官認定， 5大電信業者未經頂層住戶全體同意，貿然設置基地台，
有違公寓大廈管理條例。不過，由於古姓住戶曾在區分所有權人會議後，
同意只要基地台遷至其他棟，他就沒有意見，法官認為他無權請求拆除
基地台，因此予以駁回，但黃姓住戶請求有理由，一審判決5大電信業者
應拆除該大樓屋頂基地台，可上訴。
基地台，因此予以駁回，但黃姓住戶請求有理由，一審判決5大電信業者
應拆除該大樓屋頂基地台，可上訴。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.ettoday.net/news/20230209/2437300.htm
多數同意也沒用！2頂樓戶為基地台怒槓5大電信 法官判拆理由曝 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
苗栗縣頭份市一棟集合式住宅大樓，2020年4月12日舉行區分所有權人會議，以多數決通過在大樓屋頂架設基地台，之後與5大電信公司簽約，設置基地台。然而，古姓、黃姓兩位頂樓住戶，認為未獲全體頂層住戶同意設基地台，違反公寓大廈管理條例，向電信業者提告。苗栗地院近日審結，判5大電信要拆除基地台。(大樓,電信 ...
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6.備註:
判決
https://judgment.judicial.gov.tw/FJUD/data.aspx?ty=JD&id=MLDV,110,訴,461,20230119,2
https://reurl.cc/0EgmQx
![[圖]](https://judgment.judicial.gov.tw/fblogo.png)
公寓大廈管理條例
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070118
![[圖]](https://law.moj.gov.tw/images/FBLogo.png)
第 33 條
區分所有權人會議之決議，未經依下列各款事項辦理者，不生效力：
一、專有部分經依區分所有權人會議約定為約定共用部分者，應經該專有部分
區分所有權人同意。
二、公寓大廈外牆面、樓頂平臺，設置廣告物、無線電台基地台等類似強波發射
設備或其他類似之行為，設置於屋頂者，應經頂層區分所有權人同意；
設置其他樓層者，應經該樓層區分所有權人同意。該層住戶，並得參加區
分所有權人會議陳述意見。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.196.244 (臺灣)
※ 作者: ctx1000 2023-02-10 16:11:14
※ 文章代碼(AID): #1ZvVmcHn (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1676016678.A.471.html
推 : 到時候斷訊不要出來哭1F 61.221.125.20 台灣 02/10 16:12
推 : 鄉下苗栗國不意外2F 114.137.14.255 台灣 02/10 16:12
推 : 全拆最好3F 223.138.56.42 台灣 02/10 16:13
→ : 可惜 少賺一大筆4F 118.163.139.54 台灣 02/10 16:13
推 : 沒差吧 苗栗鄉下人不需要訊號 支持拆爆5F 36.235.161.80 台灣 02/10 16:13
推 : 彰化和美柑井里移民過去的嗎?6F 192.192.228.137 台灣 02/10 16:13
推 : 他們是本來就沒裝基地台，所以拆了影7F 27.53.24.109 台灣 02/10 16:13
→ : 響不大吧
→ : 響不大吧
推 : Ok ok 快點拆 鄉下人不用網路的9F 106.64.104.174 台灣 02/10 16:13
→ : 還好我有癢鴿子10F 1.200.243.187 台灣 02/10 16:13
→ : 跟設電梯一樣一個不同意就不行11F 42.77.10.231 台灣 02/10 16:14
※ 編輯: ctx1000 (125.228.196.244 臺灣), 02/10/2023 16:16:00推 : 每次都覺得這種法官很故意，就是想看12F 27.53.41.235 台灣 02/10 16:15
→ : 讚啦 以後不准哭哭喔13F 42.73.255.186 台灣 02/10 16:15
→ : 血流成河 嘻嘻14F 27.53.41.235 台灣 02/10 16:15
推 : 怕15F 27.52.103.168 台灣 02/10 16:16
噓 : 法官是活在那個紀元的恐龍？16F 218.35.146.107 台灣 02/10 16:16
推 : 嘻嘻17F 106.64.57.196 台灣 02/10 16:16
推 : 法官的智商18F 125.227.140.245 台灣 02/10 16:16
推 : 其實基地台應該放在空中，例如氣象氣球底下19F 49.217.135.152 台灣 02/10 16:16
→ : 斷訊囉20F 59.124.115.211 台灣 02/10 16:17
推 : 是社區貪錢要裝基地台 不是訊號不好才裝21F 111.253.149.231 台灣 02/10 16:17
→ : 民智未開22F 111.71.19.195 台灣 02/10 16:17
推 : 快拆 鄉下人沒網路用剛好23F 114.32.39.31 台灣 02/10 16:17
推 : 兩戶否決多數人的決議 嘻嘻24F 59.126.75.112 台灣 02/10 16:18
推 : 基地台正下方電磁波是0欸，反而更好25F 111.71.20.191 台灣 02/10 16:19
→ : 會怕在基地台底下鋪層鉛板不會喔26F 49.216.166.247 台灣 02/10 16:20
推 : 感覺法官故意的吧 XD27F 111.255.154.183 台灣 02/10 16:20
→ : 除非這法官都不用手機不上網
→ : 除非這法官都不用手機不上網
推 : 不覺得法官哪裡判的不對啊，的確真的就29F 125.227.12.229 台灣 02/10 16:21
→ : 無法證明電磁波的影響
→ : 無法證明電磁波的影響
推 : 爽拉 大家都不要用31F 61.221.98.2 台灣 02/10 16:21
推 : 斷訊別哭喔刁民32F 61.216.55.178 台灣 02/10 16:21
→ : 重點還是依法行事，加上這棟又不是原本33F 125.227.12.229 台灣 02/10 16:21
→ : 沒辦法 根據公寓大廈管理條例 就是要頂樓34F 125.228.196.244 台灣 02/10 16:22
→ : 同意可為之
→ : 同意可為之
→ : 沒網路訊號，是為了要獲得經費才加裝36F 125.227.12.229 台灣 02/10 16:22
→ : 錢給不夠多，還想多數同意37F 211.21.37.96 台灣 02/10 16:22
推 : 按規定就是要頂樓同意(錢沒談攏)38F 220.137.38.158 台灣 02/10 16:22
推 : 原來法律有規定要頂樓同意 長知識了39F 101.136.102.78 台灣 02/10 16:23
推 : 頂樓為公共用地必須所有權人全數同意40F 120.126.76.116 台灣 02/10 16:23
推 : 簡單啊,附近基地台都拆一拆,住戶沒訊號41F 111.246.141.166 台灣 02/10 16:23
→ : 法條就在那邊打死了，當然沒辦法42F 125.227.12.229 台灣 02/10 16:23
推 : 笨死了 多個收入可以降管理費都不會43F 114.24.112.249 台灣 02/10 16:23
噓 : 可悲 看到拆基地台就高潮瞎嘴一通44F 111.248.96.116 台灣 02/10 16:23
→ : 其實五家每個月應該有10萬收入45F 120.126.76.116 台灣 02/10 16:23
→ : 就會乖乖跪爬進電信公司求復建了46F 111.246.141.166 台灣 02/10 16:24
→ : 樓上你說拆就拆?47F 125.227.12.229 台灣 02/10 16:24
推 : 迂腐法規跟見解，不是同一棟的頂樓關你屁事48F 180.217.39.94 台灣 02/10 16:24
→ : 人家也是租給電信業者，你有權拆?49F 125.227.12.229 台灣 02/10 16:24
→ : 電信公司要整住戶方法還會少嗎?50F 111.246.141.166 台灣 02/10 16:25
→ Expend …
推 : 還是乖乖自己牽光纖 不用被原始人綁架52F 220.137.38.158 台灣 02/10 16:26
→ : 沒有一開始出來抗議，建設過程中也不理，53F 112.104.73.16 台灣 02/10 16:27
→ : 看到蓋完了才提告，有何居心？而且說如果
→ : 看到蓋完了才提告，有何居心？而且說如果
→ : 基地台下方沒事的好嗎XDD55F 125.228.136.43 台灣 02/10 16:27
→ : 共同持有財產有一人否決權，其他住戶應56F 112.104.73.16 台灣 02/10 16:27
→ : 該也要有才對吧！而且該住戶的提告法條是
→ : 什麼？而且最後語意矛盾喔！
→ : 該也要有才對吧！而且該住戶的提告法條是
→ : 什麼？而且最後語意矛盾喔！
→ : 不同棟的也想分錢59F 111.250.160.189 台灣 02/10 16:28
→ : 快死，不算！掰！60F 112.104.73.16 台灣 02/10 16:28
推 : 你也拿他沒皮條，又不能強制分割61F 125.227.12.229 台灣 02/10 16:28
推 : 笑死那一開始多數決投票是在搞62F 104.133.15.101 台灣 02/10 16:28
推 : 快拆快拆 不准再建回來63F 101.12.49.246 台灣 02/10 16:28
推 : 在基地台正下方受到的電磁波好像比較低耶64F 223.137.86.203 台灣 02/10 16:28
推 : 似乎有的大樓頂樓管理權算頂樓而不是管委65F 59.127.166.70 台灣 02/10 16:29
→ : 會的
→ : 會的
→ : 樓上 要你修繕的時候就是管委會了67F 125.228.196.244 台灣 02/10 16:30
噓 : 民智未開68F 122.100.68.19 台灣 02/10 16:32
推 : 他們這兩戶就不是在正下方 所以管委會69F 125.227.149.212 台灣 02/10 16:32
→ : 和電信公司才覺得你別棟的沒資格否決
→ : 和電信公司才覺得你別棟的沒資格否決
→ : "設置於屋頂者，應經頂層區分所有權人同意"71F 180.176.65.52 台灣 02/10 16:32
→ : 但法官不這麼覺得72F 125.227.149.212 台灣 02/10 16:32
推 : 法官依法判決73F 114.137.229.84 台灣 02/10 16:34
噓 : 內文看完再評論好嗎74F 49.216.239.217 台灣 02/10 16:34
推 : 感覺是頂樓住戶被管委會搞？75F 220.137.33.164 台灣 02/10 16:36
推 : 水喔 又是南蠻地區 哈哈76F 114.36.24.37 台灣 02/10 16:36
→ : 之前金門吵要拆基地台的村子有後續消息嗎?77F 140.109.32.9 台灣 02/10 16:38
→ : 這種要蠢到不行要馬錢分不均啦78F 101.10.49.137 台灣 02/10 16:45
推 : 這不是能收祖？79F 42.75.246.186 台灣 02/10 16:46
推 : 一個會怕全社區沒錢賺80F 59.126.75.112 台灣 02/10 16:49
推 : 法規沒寫隔壁棟頂樓不算頂樓81F 114.137.187.107 台灣 02/10 16:49
→ : 依法行政 謝謝指教
→ : 依法行政 謝謝指教
噓 : 法官又在曲解法律了83F 59.120.224.128 台灣 02/10 16:52
→ : 難怪火車高鐵經過苗栗沒有訊號84F 118.167.175.217 台灣 02/10 16:53
推 : 短訊會再求5大電信回來蓋的85F 101.9.201.114 台灣 02/10 16:55
推 : 全拆啊86F 27.242.96.126 台灣 02/10 17:04
推 : 有本事全拆啦87F 101.137.16.243 台灣 02/10 17:08
推 : 如果我住頂樓也會要求拆88F 42.77.100.218 台灣 02/10 17:18
→ : 文組法官果然是智障89F 114.136.226.139 台灣 02/10 17:18
推 : 法官把九棟的頂樓都算同一層吧 基地台90F 114.137.187.107 台灣 02/10 17:22
→ : 蓋A棟 B~I棟頂樓都要同意 也不能說他
→ : 錯 就很不食人間煙火
→ : 蓋A棟 B~I棟頂樓都要同意 也不能說他
→ : 錯 就很不食人間煙火
→ : 樓頂又不是頂樓的 他們是不是搞錯什麼了93F 125.227.40.62 台灣 02/10 17:25
推 : 9棟也幾百戶吧，1戶幹掉幾百戶XD94F 1.161.128.104 台灣 02/10 17:26
→ : 真是慘案
→ : 真是慘案
噓 : 取得同意才裝設的，結果又被告又要拆，96F 111.240.33.125 台灣 02/10 17:32
→ : 那費用誰吸收？
→ : 那費用誰吸收？
→ : 傻傻的在頂樓影響最小98F 223.139.19.249 台灣 02/10 17:34
推 : 智障鄉下人。到時候手機沒訊號又告99F 42.72.19.155 台灣 02/10 17:34
→ : 電信公司
→ : 電信公司
→ : 就同社區的啊 又不是同社區就一定同一棟101F 123.240.41.193 台灣 02/10 17:35
噓 : 嘻嘻102F 42.72.221.122 台灣 02/10 17:37
推 : 不同棟也算喔，難度有點高103F 122.116.98.113 台灣 02/10 17:40
推 : 不同棟也...104F 59.115.157.112 台灣 02/10 17:41
推 : 基地台對身體影響太大 致癌機率增加105F 101.12.53.177 台灣 02/10 17:43
→ : 每次看到拆基地台就想到飯盒那些笨蛋106F 114.32.86.63 台灣 02/10 17:43
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