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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-18 17:34:20
看板 Kaohsiung
作者 ha3810996 (微八嘎囧)
標題 [新聞] 高捷黃線流標 在地人痛批：房價已起漲
時間 Sun Sep 17 16:26:18 2023

高捷黃線流標　在地人痛批：房價已起漲

記者張雅雲／高雄報導

高雄捷運黃線原本預計下半年動工、2028年完工，受重大公共建設利多激勵，沿線房價快
速起漲，屋主紛開未來完工價。不過日前黃線發包第3次流標，在地人痛批2028年完工幾
乎已不可能，但周邊已成類台積電房價區，價格已經回不去了。


捷運黃線全長22.91公里，設置23座車站，涵蓋鳥松區、三民區、苓雅區、新興區、鳳山
區、前鎮區等6個行政區，造價逾1442億元，對原本沒有捷運經過的鳳山、三民等區域，
提升大眾運輸便利性頗多挹注，加上捷運議題，沿線房價直接起飛。


不料，土建統包工程經拆分3標進行第3次招標，日前因未達3間廠商投標而流標，第3次發
包失敗。在地人紛紛痛批，沿線房價已如同類台積電區域，想在鳳山區購屋的柯先生透露
，黃線經過消息一出，帶動文山特區房價飆升，現在2028年完工已幾乎不可能，房價也沒
降，購屋目標愈來愈難實現。


高雄市建築經營協會副理事長黃瀚霆表示，黃線經過的區域， 房價雖然已有率先反應，
但整體區域發展前景是確定的，捷運是已經確定的計畫，不會取消只是延後完工，頂多影
響購屋信心，民眾若期待房價下跌，對房價應不至於有太大衝擊。


住商不動產亞洲新灣區加盟店長江炳賞直言，購屋信心取決於政府的政策，是端出牛肉還
是打房，像是近期央行針對特定地區第2戶購屋貸款上限7成，對買氣的打擊還比黃線流標
更大。


https://house.ettoday.net/news/2581807
高捷黃線流標　在地人痛批：房價已起漲 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 高雄捷運黃線原本預計下半年動工、2028年完工，受重大公共建設利多激勵，沿線房價快速起漲，屋主紛開未來完工價。不過日前黃線發包第三次流標，在地人痛批2028年完工幾乎已不可能，但周邊已成類台積電房價區.. (高雄, 捷運, 黃線, 流標, 發包, 房價, 起漲, 住商不動產, ) ...

 

會抱怨的都不是在地人吧，
就算捷運黃線永遠不開工，
在地房價已經率先領漲，
在地人資產暴增，
還抱怨就是得了便宜還賣乖！
流標又怎樣？延期完工又怎樣？
就算退回再做可行性評估，
房價也不會跌，
到時候再次確認要蓋房價再漲一次，
如果同一條捷運不要叫黃線改叫綠線，
房價再漲一次，
到真正發標成功，
還有好幾波漲幅，
現在不買以後再來靠北就等著被酸！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.190.46 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2023-09-17 16:26:18
※ 文章代碼(AID): #1b1hWisQ (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1694939180.A.D9A.html
※ 同主題文章:
● 09-17 16:26 ha3810996. ■ [新聞] 高捷黃線流標 在地人痛批：房價已起漲
　 09-17 21:14 ceca. ■ Re: [新聞] 高捷黃線流標 在地人痛批：房價已起漲
噓 multiView   : 滿街都是空屋，房價繼續狂漲，笑死。1F 09/17 16:27
推 chenyeart   : 什麼叫未來完工價？那是未來價！完工還會再漲，那個2F 09/17 16:28
→ chenyeart   : 才是完工價
噓 petguy      : 乾脆不要建設了4F 09/17 16:29
推 forever94   : 租房的在地人可能會面對租金上升5F 09/17 16:29
推 MilkTeaMan  : 都劃定多久了6F 09/17 16:30
→ nicesky115  : 下禮拜再回來看這篇7F 09/17 16:35
→ RINPE       : 之後可以漲第二次呀 還不謝謝8F 09/17 16:38
推 a7619282    : 買不起市區不會買其他地方嗎？ 在那叫什麼9F 09/17 16:39
推 hkop123     : 經濟火車頭動起來了10F 09/17 16:47
→ a80568911   : 沒事 早就已經放棄買房 不買最大 耶11F 09/17 16:48
噓 modjo       : [廢聞] 高捷黃線發標 在地人痛批：房價又要漲12F 09/17 16:50
推 jauruyu     : 家在黃線上 預訂出站的鐘錶行早早被徵收了 那時候13F 09/17 16:51
→ jauruyu     : 就在想那麼早徵收幹什麼反正蓋不起來 可悲
推 start0917   : 該房子比蓋車站賺啦 沒官股營造主導蓋一賠一15F 09/17 16:58
推 pita30      : 我家這沒新建設也在漲阿，也算類台積電嗎16F 09/17 17:01
→ flarecutter : 要不要忍痛正視房價不會跌的事實17F 09/17 17:06
推 BruceChen227: 買不起都是自己問題 在那叫什麼18F 09/17 17:09
推 MilkTeaMan  : 仁武表示：我沒捷運也在漲 哭啊19F 09/17 17:09
→ jasd        : 早前一篇新聞已揭露過，原因在於初次招標未滿足三20F 09/17 17:09
→ jasd        : 家參加原則，所以流標，下次招標就沒有這項規定了
推 peter308    : 這不就之前炒作楠梓房價一樣的手法?22F 09/17 17:18
→ peter308    : 之後的紫線可以用同樣手法再炒作一次
推 peter308    : 市府要負擔600多億 這600多億市府的財源從哪來?
推 fly5566     : 買不起高雄不會買台北嗎？ 在那叫什麼25F 09/17 17:24
→ peter308    : 就炒作捷運附近的地再賣給建商來的~~26F 09/17 17:25
推 mxr         : 漲高一點～看死忠租屋仔買不起又不敢叫頗逗趣27F 09/17 17:30
→ SDFSDF      : 黃線已經重新招標囉 9/22見真章28F 09/17 17:35
推 j63190      : 去買都不會建設的地方 房價就買的起了29F 09/17 17:35
推 aass5566    : 3年前買的都大賺30% ～30F 09/17 17:37
推 hellogym    : 高雄房都買不起 真的是很廢 6都最便宜的房價了31F 09/17 17:38
噓 gamova520   : 在地人怎麼不依10年前的房價賣出不就好了，靠自己32F 09/17 17:39
→ gamova520   : 來抑制房價不會嗎，問題是這些人肯嗎
推 qkla        : 高雄人收入都沒漲,如果沒有房子或是只有一房是要高34F 09/17 17:42
→ qkla        : 興什麼
推 hellogym    : 高興資產上漲阿 爽阿 你不會用而已36F 09/17 17:44
→ abbjesper   : 抱怨的都是魯蛇37F 09/17 17:44
→ EEERRIICC   : 不是，啊你們怎麼不賺？38F 09/17 17:59
→ lordwill    : 北漂仔幫北部老闆打工，老闆再南下把房子炒高39F 09/17 18:01
→ lordwill    : 韭菜永動機
推 DANANPA     : 所以為了不要漲房價，不要建設捷運，不要台積電嗎？41F 09/17 18:05
→ DANANPA     : 乾脆回歸農業社會算了
→ truffaut    : 新台17旁邊會不會重劃，到蚵仔寮好了，華人祖傳土43F 09/17 18:11
→ truffaut    : 地煉金術
→ truffaut    : 橋頭還有高科實中有得炒
推 tingstart   : 只有沒能力的人才會買不起高雄的房子46F 09/17 18:21
噓 zzro        : 有趣 不是在地的抱怨買不起 不然在地的要便宜賣?47F 09/17 18:32
推 zaza5566    : 有什麼好痛批的 之前買不就好了 黃線都講多久了48F 09/17 18:35
噓 karnoel     : 中北部價格炒更高，有夠白癡。49F 09/17 18:35
→ zaza5566    : 整天罵不都是看衰高雄所以不買 漲了又說炒房？？50F 09/17 18:36
推 jay70134    : 漲很正常吧51F 09/17 18:44
推 sdcherng    : 笑死不會投資只能酸房價太高 不去反思自己不會賺錢52F 09/17 18:45
→ piyobearman : 只有菁英才能留在高雄53F 09/17 18:53
推 caf00765    : 我家這邊的青線不知道何時才能看到它蓋好通車..54F 09/17 19:00
推 annekao     : 你們不懂就別亂說 有黨證的早就置產好久了啦55F 09/17 19:02
→ wingthink   : 我家這邊離台gg很遠也漲很多，這樣叫類台gg嗎？56F 09/17 19:07
噓 DKya        : 買不起房的都是自己不努力！57F 09/17 19:10
推 modelight   : 現在連蓋捷運也可以說是在炒房價了嗎 那把捷運 台鐵58F 09/17 19:12
→ modelight   :  高鐵全部拆光光房價是不是就會跌回去了
推 wujiarong   : 不太懂，在地的沒房算在地嗎？60F 09/17 19:16
推 CTTSAI      : 暖 炒房發大財 賣不掉加價賣 看看銀行會不會回收61F 09/17 19:27
推 lordwill    : 以高雄的房價來說，買不起真的是自己不努力XD62F 09/17 19:29
推 LinShiner   : 通常在地人才會高興房價漲吧…63F 09/17 19:32
推 stanleyplus : 高雄發大財很簡單阿64F 09/17 19:45
推 d8557557    : 率先反應市場很合理的65F 09/17 19:48
推 jeff21115   : 跳票又不是兩三次 遲早會有的lol66F 09/17 19:52
推 MilkTeaMan  : 可以去新竹啊 回建築一坪才4067F 09/17 19:58
→ gozule      : 沒有不景氣，只有不__68F 09/17 19:58
→ cchsiao     : 炒作房價的是建商和投資客 不要怪錯對象了69F 09/17 20:13
噓 pomelo524   : 最好在地人會抱怨漲價 XD 假如我家前有捷運經過 喊70F 09/17 20:15
→ pomelo524   : 讚都來不及了還痛批
推 walyun      : 每炒一次漲一次 現在進場好時機72F 09/17 20:20
→ abomgo …
→ abomgo      : https://i.imgur.com/Lu6hOqr.jpg73F 09/17 20:22
推 rockhart    : 一堆傻子硬買，房價漲在地人怎麼開心，他們要換屋難74F 09/17 20:25
→ rockhart    : 度超高，難道要老屋賣掉睡公園？
噓 Jiuliano    : 評論刻意引戰76F 09/17 20:35
推 zack0428    : 最後還不是跪著求你蓋77F 09/17 20:37
→ e123880672  : 換房難道老屋就沒漲？78F 09/17 20:40
→ chenyeart   : 老屋有漲啊，但老屋賣了還是只能買老屋XD79F 09/17 20:45
推 kitune      : 高雄王差不多該來收割一波了吧 信徒們在等你喊話勒80F 09/17 20:52
噓 MaydayExile : 無聊81F 09/17 20:55
推 auskin      : 當初便宜的時候，也沒看到你們買啊82F 09/17 20:59
推 hedgehogs   : 唉，黃捷83F 09/17 21:02
噓 tatt        : 文山區住不起，可以住大林蒲啊 不建設哪有生活機能84F 09/17 21:03
推 raphael1994 : 我還以為黃捷又上新聞了85F 09/17 21:07
推 z5411       : 就供需咩 你們一人拉一個叫其他人別買就會跌了86F 09/17 21:16
→ attpp       : 先漲再說87F 09/17 21:26
推 royli       : 完工後就會跌了88F 09/17 21:27
噓 pppopp      : 新房空置很多，果然是金融商品不是用來住的89F 09/17 21:38
→ moonmu      : 已買房的在地人會痛批？90F 09/17 21:46
→ JUSTNONE    : 某個結果論的人怎沒預言到黃線流標 只會講估狗有的91F 09/17 21:50
噓 sanwan      : 黃捷流標不流標跟你這位屋主還沒買是有啥關係，如果92F 09/17 21:57
→ sanwan      : 土建標出去你就能買了？標出去房價變低了？你就確定
→ sanwan      : 不會變更高？
→ sanwan      : 黃線是已核定的確定消息可不是空包彈，不用在那邊痛
→ sanwan      : 批，去旁邊痛哭比較實在啦
推 peter308    : 鳳山 三民 鳥松 房價原本就不低了97F 09/17 22:04
→ peter308    : 再蓋下去 到底誰買得起啊?
→ SDFSDF      : 森美術 中都55萬/坪沒人哭 在那邊黃線吧啦吧啦99F 09/17 23:02
推 chipher     : 為了不漲房價，要不乾脆高雄都不要建設，所有人都100F 09/17 23:05
→ chipher     : 去種田算了？到時候就別再靠夭高雄低薪，不建設不
→ chipher     : 轉型哪來的高薪工作？
推 DarenR      : 民進黨炒起來103F 09/17 23:54
噓 StanGly     : 有這些媒體誤導視聽，高雄都不用建設104F 09/18 00:14
推 MVPGGYY     : 黃線在我家正前面過去，從沒聽過有左右鄰居在罵105F 09/18 00:18
→ MVPGGYY     : 這種新聞也太奇怪
推 Narok       : 沒在地房子自稱在地人？在台北租房自稱台北人的概107F 09/18 05:51
→ Narok       : 念？
→ MVPGGYY     : 對啊，超好笑，在地人都嘛是等公設蓋好後來使用，也109F 09/18 07:04
→ MVPGGYY     : 沒要賣，連房子都沒有的也叫在地人...？
→ MVPGGYY     : 那改天流浪漢跑來這邊睡覺，就也說我是在地人好了
推 momotaloson : 預算不足，沒人來標112F 09/18 07:37
推 KSVS2010    : 會不會又讓。讓利鋼來來揹113F 09/18 07:59
推 ps1         : 看看雙北 有捷運本來就會變貴 嫌貴大家抵制不就好114F 09/18 09:20
→ ps1         : 了
推 adata5678   : 一堆魯空整天說到底誰買得起 笑死 事實就是一堆人買116F 09/18 09:27
→ adata5678   : 得起
→ sleepyrat   : 不用怕，現在買，還可以再漲兩波：開工、完工各一波118F 09/18 09:38
推 m0630821    : 阿所以？119F 09/18 09:55
推 york1987    : 會覺得高雄房價高的應該都不是高雄人吧120F 09/18 11:08
推 kasim65     : 高雄房價高就不是高雄人? 杉林新建案1750萬去查查121F 09/18 12:03
→ kasim65     : 連山區都被炒成高成這樣了 你還信高雄市府沒炒房?
推 kasim65     : 旗山大樓750起跳 透天1500起跳 不是市區欸
推 peter308    : 有些人好像覺得自己父母有房，自己就不用買124F 09/18 12:34
→ peter308    : 其邁上任前，房價有漲的這麼誇張？
推 teamax      : 不是應該想父母有房，為何要買？126F 09/18 13:09
推 justeat     : 在地人為啥要痛批? 自己家漲價不好嗎?127F 09/18 16:31
推 pita30      : 沒辦法，誰叫睡菊抑制房價那麼久結果高雄人把氣出128F 09/18 16:40
→ pita30      : 在其邁身上
→ pita30      : 其邁出現低薪PTSD你我都推了一把
→ pita30      : #1Rq_bfYO (Kaohsiung) 剛好看到一篇專業分析文您
→ pita30      : 可以參考一下
[閒聊] 我四年前已把高雄最核心問題點出來了! - 看板 Kaohsiung - 批踢踢實業坊
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