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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 房價高怪貨幣政策？ 彭怒︰不能畫等號
時間 Thu Oct 3 23:10:40 2013
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自由時報
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預售屋像房屋期貨 須特別管控
〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕都會區房價高漲，成為十大民怨之首，民進黨立委許
添財昨砲轟中央銀行貨幣政策效果，央行總裁彭淮南動怒反駁，不能把房價和貨幣政策畫
上等號。但他也指出，預售屋就像房屋期貨，買一棟房子的錢，可以買十間預售屋，且會
影響現貨市場的房價，在抑制房價上需要特別管控。
添財昨砲轟中央銀行貨幣政策效果，央行總裁彭淮南動怒反駁，不能把房價和貨幣政策畫
上等號。但他也指出，預售屋就像房屋期貨，買一棟房子的錢，可以買十間預售屋，且會
影響現貨市場的房價，在抑制房價上需要特別管控。
許添財表示，央行控制的貨幣供給與經濟成長，已出現結構性改變，房價所得比不斷攀升
，這根本就是無能政府，央行當然要負一部分責任；採取選擇性信用管制，房貸及建築貸
款餘額卻創新高（逼近七兆元），整個市場游資氾濫。
，這根本就是無能政府，央行當然要負一部分責任；採取選擇性信用管制，房貸及建築貸
款餘額卻創新高（逼近七兆元），整個市場游資氾濫。
許添財重砲抨擊央行穩定房價的作為無效，並強調這個政府出了大問題，讓彭淮南數度提
高音量解釋。
「我由衷希望房地產可以穩定下來！」彭淮南說，但不能把房價問題全部原因歸到貨幣政
策，兩者有點關係，但不是全然，有些國家實質利率很高，房價仍上漲；我國資金寬鬆主
要來自超額儲蓄，央行已竭盡所能，利用發行定存單方式，回收資金。
策，兩者有點關係，但不是全然，有些國家實質利率很高，房價仍上漲；我國資金寬鬆主
要來自超額儲蓄，央行已竭盡所能，利用發行定存單方式，回收資金。
國民黨立委費鴻泰詢問，央行上週舉行理監事會議，雖然連續九季維持利率不動，但市場
認為即將重啟升息循環，是否過度解讀？彭淮南表示，央行為了防患未然，當時提醒消費者注意利率風險，是基於金融穩定的立場
，跟是否調升利率是兩碼子事；未來利率決策將取決於通貨膨脹預期，以及國內外金融情
勢，並交由理事會決定。
，跟是否調升利率是兩碼子事；未來利率決策將取決於通貨膨脹預期，以及國內外金融情
勢，並交由理事會決定。
提醒利率風險 與升息是兩碼事
至於未來選擇性信用管制是否持續，彭淮南說，這必須觀察房價漲幅及所得比兩大指標。
他表示，台北市及新北市房價漲幅較高，與地點、交通（捷運）、人口及預售屋有關；預
售屋就像房屋期貨，買一棟房子的錢，可以買十間預售屋，且會影響現貨市場的房價，在
抑制房價上，需要特別管控。
他表示，台北市及新北市房價漲幅較高，與地點、交通（捷運）、人口及預售屋有關；預
售屋就像房屋期貨，買一棟房子的錢，可以買十間預售屋，且會影響現貨市場的房價，在
抑制房價上，需要特別管控。
對於房市恐反轉風險升溫，據了解，不動產授信的台灣銀行、土地銀行、合作金庫等三大
行庫，內部對房貸進行壓力測試，若房價修正幅度低於廿％，皆在可負荷範圍內。
.
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房價高怪貨幣政策？ 彭怒︰不能畫等號 - Yahoo奇摩新聞
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預售屋像房屋期貨 須特別管控〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕都會區房價高漲，成為十大民怨之首，民進黨立委許添財昨砲轟中央銀行貨幣政策效果，央行總裁彭淮南動怒反駁 ... ...
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◆ From: 36.227.88.136
噓 :這不能畫等號什麼才能畫等號1F 10/03 23:11
→ :房價高本來就不能怪他...2F 10/03 23:12
推 :我很懷念八年餘毒時期的油價電價 還有匯率3F 10/03 23:12
→ :說實在的 以我一個不懂貨幣政策的人來看4F 10/03 23:12
噓 :高房價都是你5F 10/03 23:13
→ :那個時候 賣東西到外國時 比較好做生意6F 10/03 23:13
→ :我會怪彭淮南...7F 10/03 23:13
→ :懷疑嗎?8F 10/03 23:13
→ :行政院 財政部 什麼作為都沒有 真是不簡單9F 10/03 23:14
→ :財政部可以做實價課稅ㄚ 可是不敢做吧10F 10/03 23:14
→ :而且有資產的台北人能接受房價下跌ㄇ?
→ :而且有資產的台北人能接受房價下跌ㄇ?
推 :實價課稅只是假議題，資本利得都不課才是重點12F 10/03 23:15
→ :很多政策是雙面刃 要保護某些人或事 就會侵害到另一群人13F 10/03 23:16
→ :房價怪央行.... 這邏輯...14F 10/03 23:16
→ :實價課稅就是資本利得稅15F 10/03 23:16
→ :股票要課稅可以ㄚ 那損失可不可以抵減??
→ :股票要課稅可以ㄚ 那損失可不可以抵減??
→ :彭淮南阻升的結果，那可是慣老闆深深感謝的17F 10/03 23:17
噓 :不升利率沒關係 房貸核款也不去管 不怪你怪誰18F 10/03 23:17
→ :經濟不好-->生育率低-->老年化 原來都是央行的錯...19F 10/03 23:17
→ :利率一升 還在繳房貸的利息支出也增加啦20F 10/03 23:17
→ :一堆政策沒做沒落實 放任建商房仲亂搞 然後罵貨幣政策XD21F 10/03 23:17
噓 :房價高 把那些地主抓出來批鬥 土地重分配 不就好了22F 10/03 23:18
→ :房貸核款有管喔 妳該不會不知道央行有做選擇性信用23F 10/03 23:18
→ :管制?
→ :管制?
→ :把央行提升為 中央銀行院跟 行政院同級好了 (茶)25F 10/03 23:18
→ :半瓶水響叮噹的人特別多 什麼都不會 什麼都只會怪26F 10/03 23:19
噓 :不要生氣啦 彭總 你只要繼續賺外匯存底27F 10/03 23:19
噓 :＝(X) ≒(O)28F 10/03 23:20
噓 :說半桶水的，你最會了XD 所以現在經濟財政很好囉29F 10/03 23:20
→ :鄉民就會把你當10A總裁來拜了 匯率你盡量操縱沒關係30F 10/03 23:20
→ :反正鄉民看見你是在央行做事的 直接就當神了
→ :反正鄉民看見你是在央行做事的 直接就當神了
推 :財政部 不課稅就算了還推一堆房貸優惠32F 10/03 23:20
推 :的確很多半瓶水 央行維持匯率穩定 對廠商省去很多33F 10/03 23:21
→ :物價穩定沒做到?沒關係 央行打防失敗?沒關係34F 10/03 23:21
→ :避險成本35F 10/03 23:21
→ :反正鄉民根本不在乎 他們會推給馬英九36F 10/03 23:21
→ :搞的房地產超好賺 誰還要白癡的經營企業37F 10/03 23:22
推 :全世界排名數一數二前幾名的央行總裁38F 10/03 23:22
→ :經濟是經濟部管的 財政是財政部管的 央行? 那啥咖XDD39F 10/03 23:22
→ :原來穩定物價跟打房是央行責任XD40F 10/03 23:22
推 :廠商爽的低薪環境，人民失去的購賣力向誰去討41F 10/03 23:22
→ :反正酸民覺得央行什麼都要管ㄚ XD42F 10/03 23:22
→ :央行大概是最無存在感的機關之一吧XDDD43F 10/03 23:23
→ :穩定物價的確是央行的"主要"責任喔 XD44F 10/03 23:23
→ :我沒比較會 flybow不如你開一篇出來切磋一下45F 10/03 23:23
→ :那只要行政院一個22K就破功了 還穩定啥物價XDD46F 10/03 23:24
→ :央行沒存在感 我笑了47F 10/03 23:24
噓 :看推文就知道 哪幾位沒有學過貨銀了......48F 10/03 23:24
推 :切磋倒是不敢，我只是想知道你所謂的半桶水是怎樣49F 10/03 23:25
→ :鄉民加油 不管什麼都推給馬英九就對了50F 10/03 23:25
→ :難道要政黨的手伸進去 新聞政論節目能談的才叫有感?51F 10/03 23:25
推 :我有唸過一點點的貨銀 所以我對彭總抱持很敬佩52F 10/03 23:25
推 :妳又知道大家都沒學過 XD 看來有些人學的很差53F 10/03 23:25
→ :彭總可是被全世界公認評價非常高的總裁54F 10/03 23:26
→ :央行裡面都是高考金保前幾名的 妳比她們強 佩服55F 10/03 23:26
推 :沒存在感是好事 對政府機關而言 有存在感都是...(茶)56F 10/03 23:26
→ :鄉民每個都視野宏觀 都能掌握國際經濟的脈絡57F 10/03 23:27
推 :央行最沒存在感 央行不必穩定物價58F 10/03 23:27
推 :房貸和建築貸款放到7兆,台灣所有的錢快跟房地產綁在一條線59F 10/03 23:27
→ :難怪連央行升息都有記者可以去訪問民眾 見證台灣奇蹟60F 10/03 23:27
→ :許添財這個半調子 想要去質詢專業彭總裁61F 10/03 23:27
→ :這兩個鄉民 你說他們有念過貨銀?62F 10/03 23:27
→ :上次Morris都被砲了 還是有人不死心阿...63F 10/03 23:28
→ :拜託 這種貨銀被死當的 也應該知道的知識耶64F 10/03 23:28
→ :只要當上立委 哪件事情不能顛三倒四65F 10/03 23:28
→ :反正媒體名嘴會幫腔 民眾哪在乎
→ :反正媒體名嘴會幫腔 民眾哪在乎
→ :央行都是一堆台大財經學碩士背景的通過高考的公務員67F 10/03 23:29
推 :怎麼會有人提反指標 XD 上次金融海嘯他還說景氣68F 10/03 23:29
推 :鄉民看一些不具權威的小報排名 就會把喜歡的人捧上天69F 10/03 23:29
→ :鄉民大多是理工背景且八卦又是吱吱版 只要是馬政府就亂罵70F 10/03 23:29
→ :我說本板的鄉民 你在說央行的員工? 搞笑喔71F 10/03 23:29
→ :會更差 結果馬上反轉 不是公司治理好就什麼都強72F 10/03 23:30
→ :妳可以去看stock版 XD
→ :妳可以去看stock版 XD
推 :一開始選擇錯誤就是回不去了 要改回阻力大74F 10/03 23:30
推 :Morris還是管好台GG就好了 它的接班人還是大問題(茶)75F 10/03 23:31
→ :我貨銀也學得很爛 但我至少沒被台灣央行給騙到76F 10/03 23:31
推 :閣員也是一堆博士，還有院士級的，所以背景=施政?77F 10/03 23:31
→ :唉 實際上 物價穩不穩定 還是要靠其他部門= =78F 10/03 23:32
→ :彭總說這種話 完全推卸責任的行為79F 10/03 23:32
→ :原來都會區的高房價可以這樣歸因80F 10/03 23:34
推 :資金會往獲利最有效率的地方移動 現在全球經濟景氣不明81F 10/03 23:35
→ :台灣產業又處處遭遇瓶頸 多出來的資金自然不會流向實業
→ :台灣產業又處處遭遇瓶頸 多出來的資金自然不會流向實業
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