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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-18 08:10:05
看板 Stock
作者 marcus176 (公  道)
標題 Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣
時間 Sun Sep 18 06:38:02 2022


股市像開賭場 莊家設定規則

玩家在虛擬世界中博弈

只要不借錢開槓桿

輸錢頂多就是吃泡麵過日



但炒房地產這遊戲是這樣

大家小時候都玩過桌遊大富翁吧?

開局時手上有錢就是買地

然後別人路過就跟它收過路費

然後還可以在上面蓋房子

別人再花錢跟你買

這遊戲等到後面有其他玩家要加入

他加入才發現 幹 土地幾乎都被買光了

他擲骰子走到哪都要付過路費

導致他的生存成本提高 賺錢更不容易

而那些開局就開始買土地的人

他藉由收過路費 賺到的錢就會買更多土地收租

直到地圖中每一塊地都被買完了遊戲結束

除非遊戲中"機會"與"命運"讓他開始賠房地產

可能是天災 可能是人禍

不然開局玩家贏面很大



把這遊戲對比現實社會

你會發現這社會是更殘酷的大富翁遊戲

土地不是人創造的

但政府有權規定哪些地可以買賣

哪些地可以農轉工 工轉商 商轉宅

所以這就是為何一堆建商背景的人都會跑去從政

這就是為何明明很多土地房屋都沒住人

卻還是很多人沒自己的房子

每天上班累得要死

就是幫別人打工

然後自己繳的稅被別人拿去搞公共建設

去炒他們的房地產

讓自己過的比原始人還不如

我們自以為是民主自由社會

但說穿了還是封建時代

還是個貴族跟奴隸同時並存的社會

只是名稱換了

民國早期叫地主與佃農

現在變成包租公跟上班族

如果你的祖先或長輩過得很爽

沒有留半點遺產

那後代一定很辛苦

除非台灣發生得以重新洗牌的天災人禍

或者自己努力點

想辦法離開這遊戲

去尋找別人剛開始玩的大富翁


當然啦 有些人想靠雙手做小生意賺錢

結果當地房地產被炒高

租金變高 他賣的東西也得變貴

造成顧客不想買 最後他賠本收攤

當地最後變成死街區 到處在招租掛售

就像西門町這樣

"西門町電影街成空租潮重災區 空租率達50%"

https://today.line.me/tw/v2/article/XYnnrYZ
西門町電影街成空租潮重災區 空租率達50% | 民視新聞網 | LINE TODAY 民視新聞/唐詩晴、黃啟豪 台北報導 過去年輕人最愛逛的西門町電影街,現在成為商圈空租潮的重災區,整個武昌街二段,短短幾百公尺、就有約25家店面,招租中,空租率達到50%,在地人更透露,房東將租金調回疫情前價格,也是租不出去的一大原因。 西門町的電影街,過去可說是台北市,娛樂市場的重要樞紐,不過受到疫 ...

 



有些人想純粹上班賺錢

房地產租金被炒高 同樣的道理

物價跟著提高

公司生產成本提高

為了維持產品售價 自然不會再提高員工薪水

那些性質重複沒競爭力的行業

最後就是裁員

然後求職市場就開始進入紅海


而那些炒房的人收不到租賺不到錢

他會想開始出售房地產

但又不想賠錢賣或是低價賣

於是城市裡到處是空屋

如同工廠的設備稼動率低

經濟更不可能好起來

會越來越多人想離開這地方

就像台北越來越多人外移

就像台灣越多越多人出國打工當台勞


台灣很奇妙

炒蒜頭 炒口罩 炒衛生紙都會有人抗議

但為何房地產炒作政府卻無感 ?

原因就是每個上任的地方政府

都把賣土地當作主要收入來源

(公務員要領薪水阿 地方建設要錢啊)

而不是實體經濟繳的稅

當然背後也是有利益啦

但無疑這作法就是飲鴆止渴

大家都想反正財政泡沫不要在我任內爆掉就好

(我沒在說苗栗 你不要自己站起來)



房價被炒高

對於那些想出國享福的包租公大地主更有好處

因為自己可以跟銀行借到更多錢

錢匯到國外自己出國享福

房地產被法拍 真實價格可能連一半市價都沒有

剩下爛帳銀行自己去處理

銀行爛帳太多怎辦 又不能倒

那就是政府去救阿

怎麼救? 當然就是以發展基金等名義

拿大家勞健保或退休金之類的錢去救

這就是為何大家勞健保年年上漲的原因之一



說到這

一般沒炒房的老百姓還以為別人炒房跟自己無關?

總之這水很深

懂了嗎

欽此~


※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言:
: ※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之銘言:
: : 央行的兩難可以理解,怕升息打擊到經濟火車頭以及中小企業,那當然不可以亂升利率
: : 問題就是說,在股民、小民、上班族等苦哈哈的時候
: : 台灣居然還有一個炒房族絲毫無損,在這個艱困的時候還在爽撈,當然大家會比較不平衡
: : 啦,所以問題很簡單:
: : 1. 眼紅、不然就加入他們一起炒
: : 2. 想辦法打擊,讓大家都不能炒
: : 大家覺得哪一個比較好?這就像股票一樣,不合理的價格,但是還會漲,要不要買個一張?
: 簡單來說就是不爽炒房族
: 這幾年超低利率,房價漲幅已經太誇張了,
: 我已經有一房,卻看到比我晚出社會2年的同事完全買不起,簡直莫名其妙
: 買不起上網討拍發文還要被嗆說不會去買蛋殼區?
: 看到傻眼欸,你們怎麼不乾脆嗆聲去買裝蛋的的蛋盒區????
: 還是要買在載蛋盒的卡車區???
: 連收入在普通人的前段班都這種情況,一般人就該死?
: 別忘了,資料顯示台灣人上班族中位數收入也才四萬、五萬
: 現在台美利率越差越大,該升息就升息
: 你他媽升半碼一碼就死光的,你跟我說這個叫做經濟火車頭?
: 借貸跟投資本來就有賺有賠,這本來就是事前需要去評估的風險
: 世界上哪有自己賺錢就爽翻天,自己要賠錢就大聲喝斥?
: 你媽他小學生? 輸不起?
: 尤其是那些炒房族跟建商喊最大聲
: 前幾篇還有推文在那邊嗆聲,真的得了便宜還賣乖
: 很多人說中小企業不容易
: 好啊,你今天不升息無所謂,說怕打趴努力的台灣人很可憐沒關係,
: 那至少該懲罰一下那些炒房的投機分子吧?
: 持有稅以現在的市場價格或是實價去課的很難?
: 事實就是政府包庇那些投機分子
: 反正一般人不吵又不鬧,那就乖乖韭菜

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wizink      : 推1F 09/18 06:47
stocktonty  : 這深在哪 最粗淺的基本知識不就這個2F 09/18 06:48
stocktonty  : 體制內要嘛躺平要嘛圖翻身 體制外就無產階級革命啊
stocktonty  : 最廢的就是只會在網路怨毒咒罵什麼事都幹不了的
forestsea722: 心有戚戚焉 拿稅收建設投資墊高資產階級的身價,弱5F 09/18 06:52
forestsea722: 勢的更弱勢
stocktonty  : 義憤填膺痛罵一百年也改變不了什麼 爽的人繼續爽啊7F 09/18 06:54
online0801  : 還會被嗆買不起房是自己問題 真夠北爛的8F 09/18 06:55
qa1122z     : 連科舉都慢慢改孝廉,可憐哪9F 09/18 06:55
stocktonty  : 資本主義就這樣 不然就逃去社會主義共產主義國家啊10F 09/18 06:55
qa1122z     : 連東廠都出現惹11F 09/18 06:56
qa1122z     : 頭子是很會發包的死人妖(類太監
qa1122z     : 樓下你說說邪惡資本主義帝國美帝今年利率升幾碼惹?
highmangogo : 這社會運作就是這樣啊 要嘛加入要嘛革命14F 09/18 07:10
james7309   : 推15F 09/18 07:25
pziix       : 推16F 09/18 07:26
somedayborn : 更慘的是,那些包租公、地主,早年賺來的很多都是17F 09/18 07:28
somedayborn : 靠貪污、政商關係,真正靠努力賺來的真的不多,再
somedayborn : 來說是現在年輕人不努力
Tossdog     : 可是選舉到了 大家還是會乖乖把票投給口頭打房實際20F 09/18 07:28
Tossdog     : 炒房的黨
ayler88     : 現在對岸中國就正在上演房地產泡沫爆掉22F 09/18 07:30
vvnews      : 這次年輕人不會被騙了吧 當年選前居住正義喊得震天23F 09/18 07:31
vvnews      : 響XD
ayler88     : 年輕人選擇躺平不生孩,來做個結束25F 09/18 07:32
stocktonty  : 這次不會被舊政客騙 因為只會被新的詐騙政客騙啊26F 09/18 07:32
gibbs1286   : 中國確實提前示範給我們看我們的未來27F 09/18 07:32
ayler88     : 年輕人沒錢加入 也沒能力革命 就選擇躺平28F 09/18 07:32
vvnews      : 總有新的魚進場啊 學幾次乖才會聰明29F 09/18 07:33
vvnews      : 當年我也是那條魚XD
stocktonty  : 台灣房地產已經爆過一次了啊 1997-2003那陣子31F 09/18 07:34
stocktonty  : SARS算最低點 結果敢掃貨的還是有錢人
yang1026    : 學國民黨當年土地改革拿股票換地主的土地,讓耕者有33F 09/18 07:36
yang1026    : 其田
yang1026    : 民進黨這麼愛台灣發行愛台灣債券換幾大財團房地產啊
yang1026    :  笑民進黨不敢
stocktonty  : 有些人還是只會說我想等更低 其實就跟股票一樣37F 09/18 07:37
GetMoney    : 無產階級:批鬥貪婪地主  資產階級:懶惰貪婪刁民38F 09/18 07:38
johnson44   : 蠻實在,推一個39F 09/18 07:39
ayler88     : 其實在台灣 沒房也不會怎樣阿,因為低房租40F 09/18 07:39
ayler88     : 隨便找個工作還是能活得好好,只不過就難有下一代
changecash  : 越多房地產的文章出現 就知道房市有多慘42F 09/18 07:40
stocktonty  : 台灣才是比中國更早經歷股市泡沫跟房地產泡沫43F 09/18 07:40
vvnews      : 又有魚上鉤囉XD44F 09/18 07:40
stocktonty  : 無產階級最後成功變了當權者之後呢 顆顆45F 09/18 07:41
ayler88     : 現在女性主義 父母有房 子女同住仍難找結婚伴侶46F 09/18 07:41
ayler88     : 我是好奇對岸中國要怎麼解決房產與少子化
ayler88     : 畢竟他們政府權力大 想怎麼搞就怎麼搞
stocktonty  : 直接躺平不下去玩五子登科就輕鬆多了 我就是躺了49F 09/18 07:44
vvnews      : 股市是房市先行指標 亙古不變 懂得就懂 現在買大概50F 09/18 07:44
vvnews      : 等於長榮230吧 最後噴出時間 噴完了就....
forestsea722: stock這不對唷!如果sars還沒出生的人,哪要如何買52F 09/18 07:44
forestsea722: 方?!還是繼續酸?!
stocktonty  : 不結婚生子不買房 就不用當老闆的奴才54F 09/18 07:44
jin49518124 : 某房蟲是有領薪水嗎?怎麼整天洗地笑死55F 09/18 07:45
stocktonty  : 就等這次啊 這次經濟衰退應該會有機會崩啊56F 09/18 07:45
stocktonty  : 所以說去年航運賺到去買房可能也是買在房價山頂啊
ayler88     : 台灣房產有政治在撐著 要跌也跌得慢,不可能短時間崩58F 09/18 07:47
ayler88     : 最大問題還是少子化 常態性1%生育率 看怎麼解
stocktonty  : 反正我沒要買也買不起啦 跌到3折也不關我的事60F 09/18 07:48
vvnews      : 現在房價快要接近山頂了啦 看那些房蟲跑來股版戰就61F 09/18 07:49
vvnews      : 知道了 有錢默默賺就好 就是沒錢賺了才跑來吵架
glory5566   : 現在在台北創業的根本現代佃農63F 09/18 07:49
stocktonty  : 撿打折的高股息股票不是更好嗎64F 09/18 07:50
vvnews      : 這篇說的蠻好的包租公與上班族 大家應該心有戚戚焉65F 09/18 07:50
vvnews      : XD
vvnews      : 撿房跟撿股票 史大你選那個
stocktonty  : 房子那麼貴 租人投報率又那麼低 買幹嘛68F 09/18 07:51
good5755    : 連戰家族不就是靠這種手段賺了上百億財產69F 09/18 07:52
glory5566   : v大現在房版的人氣跌到十幾名外了70F 09/18 07:53
stocktonty  : 本來價格就不等於價值 像金麗科跌到30我也不會買71F 09/18 07:53
vvnews      : 百分之百撿骨 流動性就是問題 崩跌的時候流動性很72F 09/18 07:54
vvnews      : 重要
castlewind  : 戰哥他們家還算客氣只搞土地 還有搞實業的賺更大的74F 09/18 07:55
TCPai       : 現代農奴制度啊,有錢的董玩,沒錢的就是佃農75F 09/18 07:55
rig2121     : 但我反而覺得是現在是政府賣地救勞健保和退休金,這76F 09/18 07:55
rig2121     : 些本來就是洞很大,以後少子化更大,政府不敢像公保
rig2121     : 一樣快點改革遲早破產的
vvnews      : 金麗科30應該要撿吧....79F 09/18 07:55
romeie06    : 反正沒人管80F 09/18 07:57
stocktonty  : 應該是撿會生錢的不是撿乍看便宜的吧81F 09/18 07:57
nodyes      : 真的, 實體經濟的投資沒炒地皮好賺82F 09/18 07:57
NEX4036     : https://youtu.be/tvaovG88GWQ83F 09/18 07:57
NEX4036     : 供參
Orisinal    : 台灣未來大概就看中國就是 土地炒得更高 各省賣地85F 09/18 07:58
Orisinal    : 賣得更爽 這一兩年土地漲不上去了 各省就開始吃屎
Orisinal    : 賠錢
stocktonty  : 像英鎊現在近40年新低 不就應該歐印88F 09/18 07:58
vvnews      : 這政府沒種改革啦 看花5千多億改善電網就知道了 明89F 09/18 07:58
vvnews      : 明不是電網問題 是基載不夠 5千多又不知道有多少要
vvnews      : 被....
pjason      : 推 早看優文 宿便全無92F 09/18 07:58
castlewind  : 便宜土地 要靠地目變更海底撈月93F 09/18 07:59
stocktonty  : 有可能喔 這波台商回流也炒高了不少94F 09/18 07:59
vvnews      : 金麗科會生錢啊 投顧幫你炒95F 09/18 07:59
stocktonty  : 要變更就要有權 要有權就要有錢綁樁 阿不就這樣96F 09/18 08:00
ebeta       : 結論:加入炒房就對!97F 09/18 08:00
stocktonty  : 捷運要經過哪 誰決定的 誰可以先知道 誰能改98F 09/18 08:01
ghedkhl     : 房市三箭 口號齊念99F 09/18 08:01
castlewind  : 新竹這邊就玩很久啦 新竹縣政府以東 30年前都是田100F 09/18 08:01
a12141623   : 推101F 09/18 08:03
stocktonty  : 高雄的農十六以前也都是田啊102F 09/18 08:03
vvnews      : 新竹自強路麥當勞往東以前全部是墓地 現在一瓶應該103F 09/18 08:03
vvnews      : 要50~70 供參XD
castlewind  : 難怪現在大家開始搞屏東跟台九線XD105F 09/18 08:04
vvnews      : *自強南路106F 09/18 08:04
castlewind  : 璞玉計畫 炒20+年了107F 09/18 08:04
castlewind  : 不過還是得幫台電講一下話啦 電網還是得搞 只是台電
castlewind  : 是嫌惡設施 人多的地方 電塔、變電所很難更新
castlewind  : 沒人的地方 地質脆弱也是得時刻注意
picacuo     : 國民黨跟民眾黨有打房政策嗎?沒有的話為何要投他們111F 09/18 08:06
picacuo     : ?有的話怎知會不會是騙人的?搞不好炒更兇?
stocktonty  : 中國房市爆的話台灣應該也會爆啦 時間早晚問題113F 09/18 08:06
castlewind  : 也不是沒爆過 沒全面炸裂 部份而已114F 09/18 08:07
lansonbar   : 推115F 09/18 08:08

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