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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-02 01:55:05
看板 home-sale
作者 soua (收)
標題 Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?
時間 Sun Aug  1 19:07:05 2021


對我而言,
蛋黃老公寓=小愛BKC,難買、要配貨靠關係,以後還可能增值。
新北重劃區電梯大樓= 富士通按摩椅,現在就可以立刻讓我過的舒舒服服。
兩者的價格大概都30萬左右,小愛可能更貴一點。
有錢人家裡已經有按摩椅了,多的錢當然想收BKC,現在出租給別人背以後還可以增值轉
賣,
按摩椅我用舊了以後搞不好還貶值。

但我只有30萬,我一定先買按摩椅呀,雖然以後不會讓我發大財,但現在可以讓我過的舒
舒服服。

24小時可以倒垃圾、晚上也有警衛不怕小偷闖進來、叫外送可以直接放在警衛室有人幫我
看著,也不用洗澡到一半還要領餐或是掛在門外被拿走或加料,出遊回來不用搬行李廂還
要扛推車跟睡著的小孩爬樓梯。



版上的某些大大們很著急,覺得版友不懂蛋黃老公寓的價值,我說你們真的不用擔心,我
們不是不懂,只是沒有錢買來投資,等我存夠第二個頭期款,我一定也想要一個小愛,就
會去跟你們搶著買了,到時拜託留一間給我,金華青田麗水溫州臨沂新生南一到三段的都
可。




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.124.217 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X1e1R6P (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627816027.A.199.html
p58077919: 看了一系列文,還是不懂爭論這個要幹嘛1F 08/01 19:14
soua: 大家就聊天嘛,只是看到不少版友覺得選新房子好的就是不懂2F 08/01 19:23
soua: 房市沒有眼光,我想平反一下,我們不是不懂,只是身體很誠
soua: 實先選比較輕鬆的,以後有多的錢也會努力投資的
ceca: 按摩椅不是生活必備品嗎..XD5F 08/01 19:26
soua: 對我而言是,所以我買了6F 08/01 19:28
ceca: 你買哪一台,魔術椅還是日本醫療椅?7F 08/01 19:44
kusomanfcu: 我直接去2小時一千的泰式8F 08/01 20:42
kusomanfcu: 其實我覺得還好啦(因為都直接私校
ceca: 按摩椅就想到就坐的優勢.10F 08/01 20:47
ceca: 一天24小時隨時立刻使用.
ceca: 另外按摩椅和出去按摩不衝突..XD
kusomanfcu: 在家裡坐按摩椅會有搗蛋鬼衝上來壓在你身上.....13F 08/01 20:50
ceca: 丟到娃娃床籠子裡.14F 08/01 20:51
Anyotw: 按摩椅吃力道的…每個人口味不同15F 08/01 21:06
Anyotw: 國際牌那台,最小力我媽就會尖叫。最後她「自己」選osim
Anyotw: 天王,我只負責刷卡
Anyotw: 我本來很喜歡tokuyo睡魔的
ceca: tokuyo睡眠那根沒用..XD...我那台睡眠那根根本沒開過20次.19F 08/01 21:15
ceca: and..按摩椅不是越坐力道開越大嗎..XD..口味會越來越重.
Anyotw: 阿肥都吃重鹹的,我媽比較瘦沒辦法吃太重21F 08/01 21:23
checkman: 沒錯!黃金地段老公寓土地還是鑲金22F 08/01 22:21
gn01705529: 這個正解欸 就是取捨問題,不知道在吵什麼23F 08/01 22:52
gn01705529: 我們就平凡又想爽 選遠一點的新房啊
toehold: 噗嗤,按摩椅買起乃25F 08/01 23:20
roc1110: 正解.像我家住在大安區大樓,後來又在信義區買公寓,跟本26F 08/01 23:31
roc1110: 沒有要比較兩者不同.
kagaya: 按摩椅有推的嗎 我覺得目前坐過的都沒有放鬆的感覺 不如浴28F 08/01 23:37
kagaya: 缸泡澡
IBIZA: 請個管家 買在一樓 你這些問題都不存在 倒是蚊蟲真的沒辦法30F 08/01 23:58
kusomanfcu: 要10樓以上蚊蟲才少31F 08/02 00:03
maypcc: 都有錢請管家的還跟你住公寓?? 每個月管家的錢拿去加價繳32F 08/02 00:15
maypcc: 房貸買大樓不就好了...
IBIZA: 笑了 公寓大樓透天我都有買啊  愛住哪住哪不行?34F 08/02 00:15
IBIZA: 家裡有人服務多爽  拿去繳甚麼房貸 笑XD
IBIZA: 沒缺這個錢啦
kusomanfcu: 透天請人打掃很正常,公寓比較少見37F 08/02 00:22
kusomanfcu: 公寓一層才多少錢 errr
kusomanfcu: 老實說沒聽過公寓有
kusomanfcu: 然後大樓還是要找人打掃阿
kusomanfcu: 爽就好
IBIZA: 我請人 我去住公寓當然也是跟著我去...難道我住公寓他住透42F 08/02 00:24
IBIZA: 天XD
IBIZA: 我那公寓不便宜啊 安森旁一樓44坪...orz
IBIZA: 現在租人11萬
kusomanfcu: 那是一樓46F 08/02 00:26
kusomanfcu: 三樓以上有聽過嗎
IBIZA: 我只想住一樓啊....  習慣了48F 08/02 00:26
IBIZA: 有啊 我家也是有三樓XD
kusomanfcu: 一樓丟門旁找人處理很正常啊50F 08/02 00:26
kusomanfcu: 少見
IBIZA: 請人不是為了倒垃圾啦  不過倒垃圾是工作之一沒錯52F 08/02 00:27
kingearth: 住蛋黃區不用每天耗費生命在通勤,不只是陪家人時間問53F 08/02 00:27
kingearth: 題,還要轉換捷運或開車累都累死
IBIZA: 我現在住大樓 垃圾分類規定一堆鳥毛  我很想不要丟大樓 自55F 08/02 00:28
kusomanfcu: 你說的好幾天丟一次那個,蚊蟲當然多啊....56F 08/02 00:28
IBIZA: 己拿去垃圾車丟..57F 08/02 00:28
IBIZA: 我家哪可能老幾天丟一次...
kusomanfcu: 就辦公室叫行政輪流丟59F 08/02 00:28
kusomanfcu: 時間到下樓正常
kusomanfcu: 那個和人說幾天丟一次 然後找人處理的是你耶....我聽
kusomanfcu: 了都怪怪的= =
IBIZA: 我是說公寓可以這樣處理   我家有人可以丟啊63F 08/02 00:30
kusomanfcu: 有請人 就算是大樓也可以順便丟垃圾好嗎...64F 08/02 00:30
IBIZA: 我剛搬過來三個禮拜 目前還是丟在大樓裡面 可是已經因為分65F 08/02 00:31
IBIZA: 類被講兩次...
IBIZA: 大樓就是一堆鳥毛...
kusomanfcu: 不過大樓的確管委毛一堆啦68F 08/02 00:32
kusomanfcu: 其實垃圾車根本沒看過他們在講分類,你裝專用垃圾袋你
kusomanfcu: 爽就好
kusomanfcu: 如果大樓垃圾置放處是用專用垃圾袋的就不會去管你分
kusomanfcu: 類
IBIZA: 我們大樓是委託業者處理 不用專用垃圾袋 管委跟我說業者回73F 08/02 00:35
IBIZA: 去會拆開 分類不對會怎樣我沒聽清楚 反正就是一定要嚴格分
IBIZA: 類...
maypcc: 真是滿口邏輯不通 不缺這個錢 那也不缺11萬租金吧 還收租76F 08/02 00:36
maypcc: 笑死  正常人哪會請管家 都亂套特例當通例 怎麼最近幾個
maypcc: 公寓仔都這種level
IBIZA: 我就包租公啊XD79F 08/02 00:37
IBIZA: 租金不是缺不缺的問題 這就是主要收入
IBIZA: 除了這間我還有好幾間在收
kusomanfcu: 委託業者的就會管那個82F 08/02 00:38
IBIZA: 工作也可以 但是沒有房租收得多就是了XD83F 08/02 00:38
kusomanfcu: 我是股息 債息 加租金84F 08/02 00:39
IBIZA: 股票我也是有  但還是房子比較多85F 08/02 00:39
kusomanfcu: 比例就 流行很久的一籃子分配86F 08/02 00:40
kusomanfcu: 這次南部通膨如果順勢起來 租金又要增加了
IBIZA: 我家這邊請管家算蠻多的 我住信義計畫區 剛搬來 這樣不正常88F 08/02 00:42
IBIZA: 嗎?
IBIZA: 我之前住基隆山上透天, 蓋得很醜所以我不會說是別墅
IBIZA: 門外幾十坪院子 真的是很需要請人維護 加上生小孩 就請
IBIZA: 了
IBIZA: 這樣可以嗎? 
kusomanfcu: 請人處理事又不貴 我也是請到兩個都上學94F 08/02 00:54
IBIZA: 沒錯 請人真的CP高  有餘裕真的可以考慮95F 08/02 00:55
kusomanfcu: 不過 如果只有一間公寓自住還需要貸款(不是資金管理96F 08/02 00:56
kusomanfcu: ,是必須貸款)然後還要找人處理垃圾, 我就覺得 腦袋
kusomanfcu: 怪怪的
kusomanfcu: 那個就有毛病了
kusomanfcu: 我是覺得一般收入的就是買交通約30分鐘 然後公寓存錢
kusomanfcu:  是最好的啦,還有空回家或早上丟垃圾
kusomanfcu: 租也可以啦
kusomanfcu: 大樓的舒適就主要是蚊蟲少 然後高度夠的話沒街道聲音
kusomanfcu: (但是別蠢到買隔音差的),然後丟垃圾時間自己隨時可
kusomanfcu: 以,代收物品多少方便點
kusomanfcu: 蚊蟲的話靠裝潢 也是能夠處理一些
IBIZA: 裝潢就是衛浴廚房  但門口跑進來的沒辦法....107F 08/02 01:07
kusomanfcu: 看你要不要拉線弄個滅蚊燈108F 08/02 01:09
IBIZA: 院子有拉電  但滅蚊燈效果有限109F 08/02 01:10
kusomanfcu: 有滅蚊燈就有差了 是最省錢省時的110F 08/02 01:10
IBIZA: 另外 其實我真正煩的是小強111F 08/02 01:10
kusomanfcu: https://i.imgur.com/ZuUV6YY.jpg112F 08/02 01:11
kusomanfcu: 小強才好處理
kusomanfcu: 一點絕
[圖]
IBIZA: 忠孝東路淹水那天 我家僥倖沒淹 當時正在裝潢 聽說跑十隻115F 08/02 01:11
IBIZA: 小強進來開趴
[圖]
IBIZA: 一點絕我以前是必用  很有效  但這次是社區外水溝直接進來118F 08/02 01:12
IBIZA: 的
kusomanfcu: 那個 可以殺到附近幾間小強也死120F 08/02 01:12
kusomanfcu: 水溝就沒辦法了
kusomanfcu: 幾年前之前我入住
kusomanfcu: 一個舊社區 我殺蟲殺到鄰居說她家一堆死蟲
IBIZA: 我入住那天 也看到一隻探頭探腦的  我去買掃把回來打 還在124F 08/02 01:13
IBIZA: 很囂張啊
kusomanfcu: 就鄰居髒兮兮XD126F 08/02 01:14
IBIZA: 我問附近鄰居 都說這邊水溝小強多127F 08/02 01:14
kusomanfcu: 通常我還會搭配威滅128F 08/02 01:14
kusomanfcu: 餌食口味問題
kusomanfcu: 如果是螞蟻多 你可以在餌食上加點果醬,你就可以看到
kusomanfcu:  螞蟻列隊自殺
IBIZA: 唉 室內能做的我都做了 爬進來的真的沒辦法132F 08/02 01:15
kusomanfcu: 水溝的沒辦法133F 08/02 01:16
kusomanfcu: 住一樓就正常 想辦法不讓他擠進來就好

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