※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-12 04:01:13
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作者 標題 Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
時間 Wed Aug 11 08:06:34 2021
比較奇特的是
以前大家能忍受比較遠的地方
現在大家就不能忍受了 XD
我以前念竹中的時候(近20年前)
同學新竹市人應該也只有六七成
家住竹東 湖口 新豐的人合共也不少
也有住苗栗後龍 銅鑼 竹南 頭份的人
當時這些地方其實都超級便宜...
也就是說 就算二十年前 房價不高 也是有家庭因為某些選擇(家人 經濟等因素)
而住在比較偏遠的地方
可是現在很多人在新竹 眼中就只有東區 or 竹北
正好是新竹最貴的區域
可是其他地方 其實還是很便宜...
房價大漲是真的 眼高手低也是真的...
現在不流行那種先求有再求好的換房法了
--
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※ 同主題文章:
08-09 15:35 ■ [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-09 15:42 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-09 20:29 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-10 09:04 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-10 11:50 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-10 22:11 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-10 22:52 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-11 02:05 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
● 08-11 08:06 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-11 19:34 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-12 03:22 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
08-12 10:39 ■ Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
噓 : 話說哪個年代流行買老屋1F 08/11 08:10
→ : 還流行
→ : 其他縣市地超大 也能遠超越薪資成長度漲 扣掉物價膨漲 能
→ : 存的還不見變多 笑死
→ : 還流行
→ : 其他縣市地超大 也能遠超越薪資成長度漲 扣掉物價膨漲 能
→ : 存的還不見變多 笑死
推 : 高中時期我一個月花6千還含台鐵月票 現在月支出10萬還不5F 08/11 08:19
→ : 算房貸覺得很不夠
→ : 算房貸覺得很不夠
推 : 現在人工時長壓力大7F 08/11 08:22
推 : 以前工時也很長啊，沒週休二日加班時數也沒像現在的勞基法8F 08/11 08:29
→ : 管
→ : 管
推 : 以前工時更扯吧10F 08/11 08:30
推 : 想買新的 好的，賺錢實力又不如工程師，只好到處喊居住11F 08/11 08:32
→ : 正義
→ : 正義
噓 : 真的連百萬工程師 才台都不知道有沒有10%13F 08/11 08:34
→ : http://i.imgur.com/38jfNqU.jpg
→ : 全體受薪
→ : 不過只有百萬也是很窮啦
→ : http://i.imgur.com/38jfNqU.jpg
→ : 全體受薪
→ : 不過只有百萬也是很窮啦
推 : 好久沒有空軍司令了17F 08/11 08:35
→ : 炒房的真的笑死18F 08/11 08:36
→ : 看圖就知道啦，年薪百萬，還真的有10%耶。19F 08/11 08:36
推 : 不用去比這個，買不起就買不起，吵這個還是買不起，買20F 08/11 08:37
→ : 不起就租，好好躺平過生活也是一種選擇
→ : 年薪百萬在大城市很不夠用
→ : 不起就租，好好躺平過生活也是一種選擇
→ : 年薪百萬在大城市很不夠用
推 : 加油啦 但房價還是繼續漲23F 08/11 08:38
推 : 我家小時候買內湖時 內湖坐公車到三重 含轉車要2小時24F 08/11 08:39
→ : 確實是當年的人能接受通勤時間更久
→ : 確實是當年的人能接受通勤時間更久
推 : 錢一直薄，房價 物價 如何不漲？26F 08/11 08:39
→ : 年薪百萬所以才了解只有百萬 才了解不到百萬的27F 08/11 08:39
推 : 竹東舊大樓三四百萬好像就有了28F 08/11 08:40
→ : 小時候念國中 光是我家到國中坐公車 遇到塞車就要45分鐘29F 08/11 08:41
→ : 薪資漲幅遠不到房價漲幅 是房價帶動物價通膨速度 不要搞30F 08/11 08:41
→ : 錯了
→ : 錯了
→ : 不過還是買地段 買鄰居 鄰居都是在地客家人跟尊絕不凡的工32F 08/11 08:41
→ : 程師格格不入
→ : 程師格格不入
→ : 光光在內湖區裡面喔 當年幾個隧道都還沒有 非常塞車34F 08/11 08:41
→ : 當年在三台上班的演員導演 都願意住在伯爵山莊這麼遠
→ : 伯爵裡面可以直接拉出幾十個住戶拍一齣連續劇沒問題 XD
→ : 當年在三台上班的演員導演 都願意住在伯爵山莊這麼遠
→ : 伯爵裡面可以直接拉出幾十個住戶拍一齣連續劇沒問題 XD
推 : 還好吧，我在外商公司工作，同事很多都是國外回來的年37F 08/11 08:43
→ : 輕人，以為大家都很有錢，沒想到很多也是從桃園在通勤
→ : ，或是乾脆都不買房租房子，房價真的太貴了
→ : 輕人，以為大家都很有錢，沒想到很多也是從桃園在通勤
→ : ，或是乾脆都不買房租房子，房價真的太貴了
→ : 我有同學在200X年就想通了 直接買南崁成家 明明是大安區40F 08/11 08:44
→ : 土生土長的人 沒有堅持要擠回大安區師大路一帶
→ : 台北的房價確實是比美國日本貴很多 但是無力改變就要適應
→ : 土生土長的人 沒有堅持要擠回大安區師大路一帶
→ : 台北的房價確實是比美國日本貴很多 但是無力改變就要適應
推 : 講工時更是不食人間煙火我爸經歷過隔週休一日後來變週休一43F 08/11 08:46
→ : 個的時代
→ : 個的時代
→ : 人家原本就住外地，是衝著竹中的名頭通勤45F 08/11 08:46
→ : 哈哈哈 對啊 以前周六要上班的 XD46F 08/11 08:47
→ : 不要搞錯因果關係47F 08/11 08:47
→ : 以前周六上班上課半天 所以上班族都在周六穿比較漂亮48F 08/11 08:48
推 : 冠德羅斯福預售資訊出來了120萬一坪真猛49F 08/11 08:48
→ : 中午下班就一起去玩 長輩年輕時就是這樣50F 08/11 08:48
→ : 隔週休好像是比較後面的事情了 工時從44=>42才變隔週休
→ : 隔週休好像是比較後面的事情了 工時從44=>42才變隔週休
→ : 20幾年前誰不拼命上省中52F 08/11 08:50
推 : 我爸30年前買房利率超過10%等於你利息繳的錢跟房子一樣貴53F 08/11 08:51
推 : 在台北生活圈年薪百萬還是窮鬼54F 08/11 08:51
→ : 北聯的省中 板中好像是第六第七志願? XD55F 08/11 08:51
→ : 說以前房價便宜根本好笑繳給銀行就不貴的勒56F 08/11 08:51
→ : 1990年房貸利息都超10%沒錯 1980年更貴57F 08/11 08:51
→ : 今年買房很有感 北部人超有錢的58F 08/11 08:52
→ : 1980年利息應該都是20%封頂 想貸款還要包紅包給貪汙行員59F 08/11 08:52
推 : 薪水趕不上房價 因為成本一直往上墊 加上建商 仲介抽成60F 08/11 08:52
→ : 政商關係 所以全台大炒房地 最後香港化
→ : 政商關係 所以全台大炒房地 最後香港化
→ : 香港在1997~2002房價直接腰斬 這才是充分市場化 台灣干預62F 08/11 08:53
→ : 太多了 政府管越少越有可能自然下跌 整天想著政府干預
→ : 最後就是不會跌
→ : 太多了 政府管越少越有可能自然下跌 整天想著政府干預
→ : 最後就是不會跌
推 : 好啦09年那波QE後來修正多少？65F 08/11 08:58
→ : 回頭看就知道了漲一倍修正不到20%
→ : 扯什麼政商關係難道QE是政商關係搞出來的？還是房地合一2.
→ : 0是政商關係搞的？
→ : 回頭看就知道了漲一倍修正不到20%
→ : 扯什麼政商關係難道QE是政商關係搞出來的？還是房地合一2.
→ : 0是政商關係搞的？
推 : 以前買房又不需要貸款多少…拼個3，5年就繳完啦，說69F 08/11 09:01
→ : 真的以前人每天工時有到14小時起跳還要on call的嗎？
→ : 講工時的應該是過太爽
→ : 真的以前人每天工時有到14小時起跳還要on call的嗎？
→ : 講工時的應該是過太爽
推 : 拚個三五年繳完.... 你說的是工資快速上升的年代吧72F 08/11 09:03
推 : 以前週休一日有時還假日加班最好你想要73F 08/11 09:03
→ : 拼三五年更是唬爛
→ : 拼三五年更是唬爛
→ : 至於說每人工時14小時 以前還有學徒制直接沒薪水的哩 XD75F 08/11 09:03
→ : 你不會回家問爸媽在這幻想76F 08/11 09:03
→ : 我爸媽年輕時買在彰化市郊區從我國中還到大學
→ : 我爸媽年輕時買在彰化市郊區從我國中還到大學
→ : 我家長輩當過市公車車掌小姐 月薪1XXX元 後來去財政部財78F 08/11 09:05
→ : 那麼好買怎麼不買台中市精華區講幹話最快79F 08/11 09:05
→ : 稅資料中心當製卡員(懂電腦的) 月薪2XXX元 當時房價30萬80F 08/11 09:05
→ : 你覺得以前好買你回家問爸媽怎麼沒買六都精華區啊81F 08/11 09:06
→ : 之後嫌工資低 轉去親戚的工廠上班月薪3千 然後結婚買房82F 08/11 09:06
→ : 永吉路松山路一帶當年還是郊區 公寓不到30坪30萬一間
→ : 永吉路松山路一帶當年還是郊區 公寓不到30坪30萬一間
推 : 3-5年就還完你家應該至少5棟房屋了你幹嘛來買房版84F 08/11 09:07
→ : 拚個三五年繳完... 這個要相當有本事的人才行 我爸爸做生85F 08/11 09:08
→ : 意跌跌撞撞 好不容易才辦到
→ : 意跌跌撞撞 好不容易才辦到
→ : 不知道這工作是中位數薪水上或下 算高點× 20 600萬一間3087F 08/11 09:10
→ : 坪
→ : 坪
→ : 當然如果你1974年買30萬 到1984年真的會覺得隨便就還完了89F 08/11 09:10
→ : 因為那時工資快速上升 早期的房價相對很少 縱使利率20%
→ : 因為那時工資快速上升 早期的房價相對很少 縱使利率20%
→ : 他當時就像一個人在市中心買現在愛600萬房而已91F 08/11 09:11
→ : 買
→ : 當時存款利率也相對20%
→ : 買
→ : 當時存款利率也相對20%
→ : 當時的永吉路跟現在的百福社區可能差不多吧 當年忠孝東路94F 08/11 09:12
→ : 有平交道 過了平交道就算鄉下
→ : 松山路虎林街的菜市場四周都沒房子 我很小時還有點印象
→ : 有平交道 過了平交道就算鄉下
→ : 松山路虎林街的菜市場四周都沒房子 我很小時還有點印象
→ : 而現在台灣一年中位受薪薪水（台北市約相近） 也只有50萬97F 08/11 09:15
→ : 拿60萬換算 一間過去兩三房要40倍以上薪資比 你講的親戚
→ : 就當時再艱難只要20倍
→ : 拿60萬換算 一間過去兩三房要40倍以上薪資比 你講的親戚
→ : 就當時再艱難只要20倍
推 : 月薪1千 1間30萬 月薪300倍 跟現在月薪1鬼 1間3千萬 其實100F 08/11 09:16
→ : 差不多 重點還是頭期款
→ : 月薪10萬 1間3千萬
→ : 差不多 重點還是頭期款
→ : 月薪10萬 1間3千萬
→ : 那他當時20倍不到都很艱困 現在年輕人就地獄103F 08/11 09:16
推 : 20%利率換算現在1.3%利率 那一塊房貸月繳就多幾倍了吧104F 08/11 09:17
→ : 現在拼三四年還清 新竹科技業還是可以啦105F 08/11 09:17
→ : 台灣2019年中位薪資只有不到50萬106F 08/11 09:17
推 : 去隔壁股版看上禮拜一篇爆文107F 08/11 09:17
→ : 而且197X年代房貸成數6成就要靠關係包紅包了 民間借貸利108F 08/11 09:17
→ : 不要再講薪水毫無意義109F 08/11 09:17
→ : 率更是可怕 合法的民間借貸48%110F 08/11 09:18
→ : 台灣六都家庭平均所得都破百萬111F 08/11 09:18
→ : 當時不單單成數低 還有年限也短 還有房市資訊不如現在透112F 08/11 09:18
→ : 明
→ : 明
→ : 又在吵以前比較好買？ 真那麼好買 你爸媽怎不多買幾間114F 08/11 09:18
→ : 當年買房子都嘛要全家所有親戚標會 每個月除了銀行房貸還115F 08/11 09:18
→ : 房價都是探聽出來的 根本不知道合不合理116F 08/11 09:19
→ : 現在來這邊只剩抱怨117F 08/11 09:19
推 : 不買房，現在房租也完全出的起，不能什麼都拿最慘的118F 08/11 09:19
→ : 跟其他年代最爽的比。不然你回到1980生活看看是會有
→ : 多爽。
→ : 跟其他年代最爽的比。不然你回到1980生活看看是會有
→ : 多爽。
→ : 要還各種錢 標會精算起來 隨便利率都嘛超過20%121F 08/11 09:19
→ : 對阿 對炒房政客 投資客 薪資沒意義 房又不是給普通百姓122F 08/11 09:19
→ : 買來住的
→ : 笑死
→ : 買來住的
→ : 笑死
→ : 租屋也能活啦 買不買房子都行 誰跟你買房正義125F 08/11 09:19
→ : 現在買遠一點交通建設屌大三十年前。通勤沒比較累，126F 08/11 09:19
→ : 就是不想而已不是嗎
→ : 就是不想而已不是嗎
→ : 又要拿我阿嬤出來講了 他50年前用幾隻雞就可以跟旁邊換一128F 08/11 09:20
→ : 塊田
→ : 塊田
推 : 你用錯數字還不承認130F 08/11 09:20
→ : 我講過房價所得比不是房價薪資比死不認錯
→ : 我講過房價所得比不是房價薪資比死不認錯
→ : 比如說現在貸1000萬20%利率的話就要200萬 每月要16萬 XD132F 08/11 09:20
→ : 這只有利息沒有算本金喔
→ : 這只有利息沒有算本金喔
→ : 笑死 前面的親戚 用個人受薪比辛苦度 還再扯134F 08/11 09:22
→ : 果然人綠 腦塞
→ : 果然人綠 腦塞
→ : 呵呵呵 反串喔?136F 08/11 09:22
→ : 所得比喔 前面不是貼過了嗎137F 08/11 09:23
→ : 我再打臉給你
→ : https://reurl.cc/Gm2ga3
→ : 我再打臉給你
→ : https://reurl.cc/Gm2ga3
推 : 怎會買不起，不然實登拉高誰買的？都說了，租得起就好，140F 08/11 09:24
→ : 預算不夠又一直想買是怎樣？不然這些買不起的現在住哪？
→ : 還不是住好好的
→ : 預算不夠又一直想買是怎樣？不然這些買不起的現在住哪？
→ : 還不是住好好的
→ : 家戶平均所得 跟超級有錢人家庭平均143F 08/11 09:24
推 : 打什麼臉你打自己臉啦講什麼年收5-60萬144F 08/11 09:24
→ : http://i.imgur.com/5W8495C.jpg145F 08/11 09:24
→ : 那錯誤數據說買房多難146F 08/11 09:25
→ : 30萬年息20% 頭期款4成12萬 銀貸6成18萬這樣算 光是銀貸147F 08/11 09:25
→ : 我在比個人受薪去換算以前現在 個人要買台北市30坪 要換148F 08/11 09:25
→ : 算幾年 有人可憐啊
→ : 算幾年 有人可憐啊
→ : 每個月就要還3000啊 不信自己算 頭期那12萬裡面還有標會150F 08/11 09:26
→ : 果然狂熱信徒無法用常理解釋151F 08/11 09:26
→ : 呢 不標會不知道要怎麼存 XD152F 08/11 09:26
→ : 當年那有比較容易買房? 真的是....
→ : 當年那有比較容易買房? 真的是....
→ : 台北市不是給薪水仔買的 可憐154F 08/11 09:27
→ : 民國8X年無殼蝸牛運動鬧那麼大,以前買房比較容易?155F 08/11 09:27
→ : 台灣2019年中位數受薪不到50萬 那位一般工作的月受薪 2xx156F 08/11 09:27
→ : xx 一年換算15萬 這樣也有人東扯西扯 可憐啊
→ : xx 一年換算15萬 這樣也有人東扯西扯 可憐啊
→ : 而且當年的永吉路是很鄉村的地方 頂多算現在的百福或淡海158F 08/11 09:28
推 : 來這板 真的會笑鼠。每個都哭窮 結果一看 都低於 PTT 年159F 08/11 09:28
→ : 資水平。憤世忌俗 買偏僻一點也做不到嗎？ 你們 人生 到
→ : 底 在跟誰比較阿。
→ : 資水平。憤世忌俗 買偏僻一點也做不到嗎？ 你們 人生 到
→ : 底 在跟誰比較阿。
→ : 你要不要算一下房貸年繳金額?162F 08/11 09:29
推 : 你去選立委規定只能用薪水買房再來講163F 08/11 09:29
→ : 無法改變自己年薪。結果 對社會憤怒？164F 08/11 09:29
→ : 就提台北市真的是有心人士 現在其他縣市房價遠高於薪資在165F 08/11 09:29
→ : 漲 因為有政府好安心 炒房持有成本低
→ : 漲 因為有政府好安心 炒房持有成本低
→ : 當年永吉路要去三重 要走路到南松山搭公車 然後到後火車167F 08/11 09:29
→ : 站換車 去一趟至少1.5~2小時
→ : 站換車 去一趟至少1.5~2小時
推 : 全世界資產漲幅都高於薪資漲幅這才是健康的169F 08/11 09:30
→ : 反過來資本主義就要崩潰了
→ : 反過來資本主義就要崩潰了
推 : 好奇嫌貴的到底現在住哪租哪？難道睡公園？171F 08/11 09:31
推 : 就是自己能力不夠，跟不上經濟這麼好的年代172F 08/11 09:31
→ : 資產投資風險遠高於上班領薪水173F 08/11 09:31
→ : 乖乖買遠一點，不然離開台北吧174F 08/11 09:31
→ : 當年母親在二重一帶的工廠上班 每天都這樣搭車 後來父親175F 08/11 09:31
→ : 買了摩托車接送她才好一點
→ : 買了摩托車接送她才好一點
推 : 不如怨恨 自己 為何 不早點生， 不過 我看早點生 也是 生177F 08/11 09:31
→ : 在 窮鄉僻壤啦 也不是跟到台灣錢淹腳目的那群
→ : 在 窮鄉僻壤啦 也不是跟到台灣錢淹腳目的那群
→ : 資產報酬低於薪資成長誰想投資？179F 08/11 09:32
→ : 全世界資產漲於薪資才健康 這是什麼程度的說這種話 極樂180F 08/11 09:32
→ : 世界 不必產出 笑死
→ : 世界 不必產出 笑死
→ : 之後先父做生意賺了一些錢 買到內湖40坪的公寓2樓 1980年182F 08/11 09:32
→ : 大印鈔183F 08/11 09:32
→ : 127萬 你看短短六七年漲得多快 比現在漲更快184F 08/11 09:33
→ : 當時也是被洗到鄉下去 父親朋友來拜訪時都在嘲笑 XD
→ : 當時也是被洗到鄉下去 父親朋友來拜訪時都在嘲笑 XD
→ : 消費過去產能到滅道理嗎186F 08/11 09:33
推 : 你連風險報酬基本概念都沒有187F 08/11 09:33
推 : 亞洲這麼多人口，重新投胎 我看沒生在印度 低種姓的 算好188F 08/11 09:33
→ : 運，怪自己 當精子時 不夠上進 沒做好功課XD
→ : 運，怪自己 當精子時 不夠上進 沒做好功課XD
→ : 難怪QE這種超級簡單考古題都做錯190F 08/11 09:34
→ : 當時內湖成功路都還沒完全開通 搭公車超級繞191F 08/11 09:34
→ : 笑死 全世界資產都漲於薪資成長 最好192F 08/11 09:36
推 : 那是常識還上暢銷書第一名過193F 08/11 09:37
推 : 很多八年級的還羨慕以前一年出生40萬新生兒的五六年級194F 08/11 09:38
→ : 在20萬裡面競爭會輸的,認為自己在40萬裡面競爭力會大增
→ : 在20萬裡面競爭會輸的,認為自己在40萬裡面競爭力會大增
→ : 1976龍年超扯的196F 08/11 09:39
→ : 8年級在抱怨薪資 7年級在抱怨白老鼠 每個世代都有得抱197F 08/11 09:42
→ : 怨
→ : 整天抱怨能改變啥 不高興可以去革命 加油
→ : 怨
→ : 整天抱怨能改變啥 不高興可以去革命 加油
推 : 其實很好笑 我之前算過如果產線薪資不調整 一條產線9人200F 08/11 09:43
→ : 第10個本土小主管的薪資可以從3萬最少升到4萬還有多
→ : 但很遺憾 智障政府把外勞的薪資從一萬9調到兩萬4
→ : 整條產線成本一個月多5萬+1萬多勞健退 小主管調薪直接GG
→ : 第10個本土小主管的薪資可以從3萬最少升到4萬還有多
→ : 但很遺憾 智障政府把外勞的薪資從一萬9調到兩萬4
→ : 整條產線成本一個月多5萬+1萬多勞健退 小主管調薪直接GG
→ : 台灣的外勞適用最低工資實在很奇怪 XD204F 08/11 09:45
→ : 阿寶阿達阿創的組裝線都是類似我講的這種配置 產線10個205F 08/11 09:46
推 : 昨天我家來三位七年級執業醫師客人在煩惱買房206F 08/11 09:46
→ : 5個左右是外勞 5個左右是本勞+一個台灣領班207F 08/11 09:46
→ : 我勸他們快買怎麼算都遠高於租房208F 08/11 09:47
→ : 最低工資真的超級智障無話可說
→ : 最低工資真的超級智障無話可說
推 : 買不起的誰管你怎麼笑…又沒折扣210F 08/11 09:49
→ : 以前住那些地方的人很少是通勤去上班的211F 08/11 09:53
→ : 完全不一樣的東西被你混在一起
→ : 完全不一樣的東西被你混在一起
推 : 現在房價炒得很誇張吧 連台中鄉下透天都炒到2000萬213F 08/11 09:58
→ : 這邊公車一天五班的偏僻地方還能貴成這樣
→ : 這邊公車一天五班的偏僻地方還能貴成這樣
推 : 不過問題是政府也不敢讓房價跌 跌下去不知道要花多少215F 08/11 10:07
→ : 救銀行@@
→ : 救銀行@@
推 : 我只覺得MmnR是都智障是不是，什麼房子都是倒給他們XD217F 08/11 10:08
推 : 他們低階的沒時間研究 高階的不在乎一兩百萬...218F 08/11 10:14
推 : 拼個三五年繳完？那你現在有一條街嗎？219F 08/11 10:17
推 : 游泳比賽很重要 游對地方更重要 看看連家的子女們220F 08/11 10:31
→ : 各個都是游泳健將....XD
→ : 各個都是游泳健將....XD
噓 : 其他地方也沒便宜到哪，頂多新竹大樓的錢換成透天，你222F 08/11 10:38
→ : 要在竹南頭份買大樓也是可啦，被當盤子而已
→ : 要在竹南頭份買大樓也是可啦，被當盤子而已
→ : 頭份尚順附近的大樓，這兩年買都賺翻了好嗎。上次碰到個外224F 08/11 11:00
→ : 賣，說他只是打發時間而已，兩年前在尚順附近買兩套收租，
→ : 每套總價400左右，每個月房貸不到一萬。
→ : 這樣盤在哪？ 我是很羨慕啦。
→ : 賣，說他只是打發時間而已，兩年前在尚順附近買兩套收租，
→ : 每套總價400左右，每個月房貸不到一萬。
→ : 這樣盤在哪？ 我是很羨慕啦。
推 : 頭份竹南買大樓真的盤子228F 08/11 11:04
→ : 因為那種就是只能持有 很難轉賣
→ : 出租率有點低
→ : 因為那種就是只能持有 很難轉賣
→ : 出租率有點低
推 : 網路造就大頭症的一堆，明明只能75%硬要擠25%階層231F 08/11 11:09
推 : 也許時代在變，那個時代的住宅差異不像現在一樣大，生活232F 08/11 11:16
→ : 環境上差距更大，對城市的渴求大於過去
→ : 環境上差距更大，對城市的渴求大於過去
推 : 很多人怪年輕人過太爽，但是年輕人就是在這種環境下長234F 08/11 11:17
→ : 大的呀，追求更好的生活品質是人之常情，要不然要現在
→ : 的中年人去過你們爸媽那個年代的生活品質和環境你們願
→ : 意嗎？總價低的老公寓屋況大多像鬼屋一樣周遭環境也很
→ : 不好，誰願意投入自己畢生積蓄買下去阿，難道除了薪資
→ : 倒退以外我們連生活環境生活品質也要倒退大家都要接受
→ : 像貧民窟一樣雜亂的生活環境嗎？
→ : 大的呀，追求更好的生活品質是人之常情，要不然要現在
→ : 的中年人去過你們爸媽那個年代的生活品質和環境你們願
→ : 意嗎？總價低的老公寓屋況大多像鬼屋一樣周遭環境也很
→ : 不好，誰願意投入自己畢生積蓄買下去阿，難道除了薪資
→ : 倒退以外我們連生活環境生活品質也要倒退大家都要接受
→ : 像貧民窟一樣雜亂的生活環境嗎？
推 : 正常啊 整天看別人FB.IG.YT發文PO豪宅，看久了自己也想要241F 08/11 11:18
→ : 社群網站中毒，整天充滿幻想與攀比，也不惦惦自己斤兩
→ : 20/80的世界，買房也不是每個人都可以做的事了，但你可以租
→ : 社群網站中毒，整天充滿幻想與攀比，也不惦惦自己斤兩
→ : 20/80的世界，買房也不是每個人都可以做的事了，但你可以租
→ : 我記得小時候去工廠看樓上宿舍 比現在的富士康勞工宿舍244F 08/11 11:22
→ : 還要爛 當年的台灣人為了省錢也是可以住 都是上下大通鋪
→ : 也不過30~35年前的事情而已
→ : 有個長輩的友人更扯 當年來台北在菜市場魚販當學徒 晚上
→ : 只能睡在公有市場魚販的水泥賣魚台子上面 因為沒薪水租不
→ : 起房子住 有菜市場可以睡已經很高興
→ : 還要爛 當年的台灣人為了省錢也是可以住 都是上下大通鋪
→ : 也不過30~35年前的事情而已
→ : 有個長輩的友人更扯 當年來台北在菜市場魚販當學徒 晚上
→ : 只能睡在公有市場魚販的水泥賣魚台子上面 因為沒薪水租不
→ : 起房子住 有菜市場可以睡已經很高興
推 : 我剛創業的時候跟我老婆還住5坪套房 貨塞超滿塞整間250F 08/11 11:27
→ : 現在那位好像住在大湖山莊立委特區別墅 XD251F 08/11 11:27
→ : 一直撐到後來遇到隔壁店面租金便宜 大概30坪 我才搬過去252F 08/11 11:28
→ : 已經5年前的事了 呵呵 一開始也是租 現在公司也是租的
→ : 我也知道店面、廠房貴...我靠杯 有用嗎?==
→ : 已經5年前的事了 呵呵 一開始也是租 現在公司也是租的
→ : 我也知道店面、廠房貴...我靠杯 有用嗎?==
推 : 店面如果不吃過路客的話 其實很多便宜的選擇 租比買划算255F 08/11 11:31
→ : 公司樓下的店面 面對幾十米林蔭大道 月租2~3萬 售價3千萬
→ : 公司樓下的店面 面對幾十米林蔭大道 月租2~3萬 售價3千萬
推 : 我現在新的店面 房東給我租金超便宜 比買划算太多了257F 08/11 11:33
推 : 我爸買高雄阿蓮通勤大寮，一北一南，單趟約40幾分鐘258F 08/11 11:35
→ : 車程（在5點多出門不會塞車情況下）通勤35年，真心佩
→ : 服
→ : 車程（在5點多出門不會塞車情況下）通勤35年，真心佩
→ : 服
推 : 我現在在林口，進台北市通勤當趟也要90分鐘阿- - 我還261F 08/11 11:40
→ : 想我以後打算懷孕要怎麼辦，難怪會少子化
→ : 想我以後打算懷孕要怎麼辦，難怪會少子化
推 : 尚順買兩套一點都不讓人羨慕啊 苗栗的租客素質...263F 08/11 12:30
→ : 而且同時期買竹北都漲5成 你買頭份 呵呵
→ : 而且同時期買竹北都漲5成 你買頭份 呵呵
推 : 你講的那些地又不會漲..不要害人265F 08/11 13:10
推 : 林口機捷到台北出車站就是台大醫院了266F 08/11 13:12
→ : 你到台北比從桃園出發還久不就塞車嗎
→ : 不用擔心懷孕送急診常常是半夜根本沒車一下就到了
→ : 而且林口長庚產科也沒比台大差
→ : 你到台北比從桃園出發還久不就塞車嗎
→ : 不用擔心懷孕送急診常常是半夜根本沒車一下就到了
→ : 而且林口長庚產科也沒比台大差
推 : 拿利率高來對比現在利率低不合理吧270F 08/11 13:13
→ : 利率高代表當時投報率也高啊
→ : 利率高代表當時投報率也高啊
→ : 近的名醫不看老看台北幹嘛272F 08/11 13:14
推 : 最接近的要看房價所得比 現在就是比當時高啊273F 08/11 13:16
→ : 無殼蝸牛時的台北房價所得比跟現在桃園差不多
推 : 補個數據無殼蝸牛當時 台北市房價所得比8.5 目前桃園7.93
→ : 無殼蝸牛時的台北房價所得比跟現在桃園差不多
推 : 補個數據無殼蝸牛當時 台北市房價所得比8.5 目前桃園7.93
推 : 當時房貸多少？朝三暮四的概念276F 08/11 13:25
推 : 我上面有講拉單純利率拿來說不公平 因為高利率但表其他投277F 08/11 13:28
→ : 資也是啊
→ : 資也是啊
推 : 上面piliwu 大，我說的住林口通勤擔心懷孕不是說看醫生279F 08/11 13:32
→ : 好嗎…我是說我每天人擠人通勤單趟90分鐘來回就三個小
→ : 時覺得超累，難以想像如果我是孕婦以及有小孩要照顧的
→ : 話要怎麼忍受
→ : 會忍不住覺得乾脆不要生小孩好了，幹嘛那麼辛苦，難怪
→ : 會少子化…
→ : 好嗎…我是說我每天人擠人通勤單趟90分鐘來回就三個小
→ : 時覺得超累，難以想像如果我是孕婦以及有小孩要照顧的
→ : 話要怎麼忍受
→ : 會忍不住覺得乾脆不要生小孩好了，幹嘛那麼辛苦，難怪
→ : 會少子化…
推 : 房價或許只是少子化的一個原因...現代人一堆晚婚的285F 08/11 13:45
→ : 晚婚想生 生不出來或者小孩先天有缺陷(爸媽高齡)
→ : 當年太太懷孕時 馬偕人工生殖門診 人超多的
→ : 晚婚想生 生不出來或者小孩先天有缺陷(爸媽高齡)
→ : 當年太太懷孕時 馬偕人工生殖門診 人超多的
推 : 少子化的主因是婦女教育水準的提高 這個變數與少子化的288F 08/11 13:48
→ : 相關係數是最強的
→ : 房價反而相關性不是那麼大
→ : 相關係數是最強的
→ : 房價反而相關性不是那麼大
推 : 我還不到30歲，自認為學歷收入都很高，很喜歡小孩喜歡291F 08/11 14:08
→ : 到甚至有想過收養，阻止我生小孩意願的就剛好是高房價
→ : 科科
→ : 到甚至有想過收養，阻止我生小孩意願的就剛好是高房價
→ : 科科
→ : 你選擇林口啊 同價位其實沒那麼久的通勤時間294F 08/11 14:18
推 : 每天三小時沒人受的了更不用說懷孕
→ : 你遲早會搬家的相信我
推 : 每天三小時沒人受的了更不用說懷孕
→ : 你遲早會搬家的相信我
推 : 居住正義、大安、信義，沒聽過嗎？297F 08/11 14:29
推 : 真的298F 08/11 15:23
→ : 台中以前中區爆貴的時候很多人退而求其次去住屯區通
→ : 勤，現在路程多三分鐘就得考慮
→ : 台中以前中區爆貴的時候很多人退而求其次去住屯區通
→ : 勤，現在路程多三分鐘就得考慮
→ : 除非工作在內湖，不然青埔高鐵到台北比林口快啊301F 08/11 18:26
推 : 這蠻中肯的啊，在竹科工作就不能住湖口新豐寶山竹東關西？302F 08/11 20:46
→ : 人人要擠竹北高鐵附近，不貴才奇怪
→ : 人人要擠竹北高鐵附近，不貴才奇怪
推 : 現在是連蛋殼區都在漲...，薪資所得跟不上房價漲幅..304F 08/11 20:59
→ : ..
→ : ..
推 : 為什麼有人會一直覺得房價跟生育率低沒關係啊？？我有306F 08/11 23:10
→ : 一個小孩，為了要買一間小房子，我連生第2個都不敢想欸
→ : ，真的是想炒房炒到腦袋不知道在想什麼，到底哪裡沒關
→ : 聯？
→ : 一個小孩，為了要買一間小房子，我連生第2個都不敢想欸
→ : ，真的是想炒房炒到腦袋不知道在想什麼，到底哪裡沒關
→ : 聯？
→ : 別人都能接受這個價格就你不能然後嫌貴？要馬不爽買地310F 08/11 23:30
→ : 自建、睡公園或是搬到國外好嗎？台灣很擠留精英就好
→ : 自建、睡公園或是搬到國外好嗎？台灣很擠留精英就好
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