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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-02-11 13:15:32
看板 home-sale
作者 MiniArse (型男)
標題 Re: [新聞] 脫北加劇 北市人口跌破260萬
時間 Thu Feb 11 02:47:39 2021

[原文吃光光...]

這就是我之前講的，年收300在台北市是"買不起"精華區新房的，
(室內至少20P)，想住新房去新北找比較快 QQ"

當然如果文山、北投、萬華這幾區也可接受，那一坪買在60~70也是有。
尤其是去年下半年以來，新建照效應下(雨遮不登記不記價)，
中山、中正、信義幾個預售案，成交單價幾乎沒有不破百的，
精華區權狀45坪左右，加上車位，門檻就是5000萬，


某捷運站附近中小坪數成屋，交通很方便，含裝潢賣，要賣160w/p...
且代銷強調是成交，不是開價。抓30坪好了，30x160=4800
差不多就是我說的門檻，0.5個億。

普遍來講，不錯的地段，基地500坪以內，大概要抓 11x~13x萬/p 建商
才願意放手..

不過這幾個單價高的目前還都在銷售中，我也很好奇是不是真的這麼好賣。
所以手中有個幾千在手的話，去新北日子是真的可以過的很優雅..
花點兩千出頭買間屋齡5年內三房，還有2~3千可以讓你半退休去了..


※ 引述《bread10x (開心就好)》之銘言：
: 補充說明～～
: 我們確實不是完全買不起台北市，台北市也是有很多便宜的區域

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.73.13 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1W92fD5X (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612982861.A.161.html
※ 同主題文章:
　 02-09 11:07 amiahhh. ■ [新聞] 脫北加劇 北市人口跌破260萬
　 02-09 13:21 s8752134. ■ Re: [新聞] 脫北加劇 北市人口跌破260萬
　 02-10 00:55 bread10x. ■ Re: [新聞] 脫北加劇 北市人口跌破260萬
● 02-11 02:47 MiniArse. ■ Re: [新聞] 脫北加劇 北市人口跌破260萬
　 02-12 11:13 deltaz. ■ Re: [新聞] 脫北加劇 北市人口跌破260萬
推 kukuching: 現在看到不靠爸媽的都是我們公司主管在買，大概45歲以1F 02/11 08:29
→ kukuching: 上這個層級，再來就是家裡做生意的，台北買到台中豪宅
→ kukuching: 了...反正不是我這種還在算管理費的賤民階層......
推 intern: 台北市5000萬以上的本來就不是給一般白領買的，而是換屋族4F 02/11 08:32
→ intern: 群或家長贊助或自營商等，建商也不是笨蛋，現在餘屋限貸還
→ intern: 願意推案表示他們就是認為TA夠多不怕。
推 espreso: 年收三百住精華區很辛苦的7F 02/11 08:44
推 espreso: 一個台北小孩全配教育費大概五十到六十（不包出國旅遊）
→ ddey: 50-60有點扯  郭台銘的孫子都念公立國小了9F 02/11 09:20
推 jecko: 年收只有三百 但在台北沒資產 乖乖去竹北桃園會很好過 台北10F 02/11 09:23
→ jecko: 別想了
推 robin5339: 教育費50-60是要學多少東西啊？ 還是不念康橋 薇閣都12F 02/11 09:39
→ robin5339: 算廢
推 shaddylane: 總有人喜歡炫耀自己孩子花多少錢啊 結果還不是... 天14F 02/11 09:42
→ shaddylane: 生就註定一半了啦 啊錢太多的盡量花沒關係
→ yuui: 應該是覺得房板他賺最多 才敢這樣炫耀吧16F 02/11 10:03
推 nenpow: 符合這些條件的新案台北市一年都不知道有沒有破千17F 02/11 10:47
→ nenpow: 家庭收入一年300在台北根本不多，拿這數字來講沒意義
推 ayler88: 記得收入超過100的人 在台北排到前5%了?19F 02/11 10:50
→ ayler88: 不過可能只是以納稅的薪資來算
→ cheny10: 沒那麼貴啦，中山區新成屋85萬/坪買的到，50坪4000多一點21F 02/11 10:56
→ cheny10: 其實也還好，工作20年可買的到，只是你願不願意花4000買
→ cheny10: 一間台北房
推 nenpow: 個人薪資收入100萬在全台都沒10%了24F 02/11 11:05
→ missucrystal: 200在台北都沒有前10%吧25F 02/11 11:11
推 Sam27: 台北800萬剛好可以免強排第10%，400萬可排第20%26F 02/11 11:21
→ Sam27: 台北前20%是真的超級超級高，不過中位數就跟中南部差不多了
→ Sam27: 台北中位數一年80~100，跟中南部70~90真的沒甚麼差別
推 nenpow: 樓上說800 10%是薪資收入 年收入 還是家庭收入啊..29F 02/11 11:25
→ Sam27: 我說的是收入，不是薪資，領薪資的本來就很難排到前20%30F 02/11 11:25
→ Sam27: 國稅局很多統計去看一下就懂了，薪資只是收入的一部分而已
→ Sam27: 國稅局的收入統計都是以戶為主，你單身那就是個人
推 ayler88: https://reurl.cc/6yLGz5 個人是參考這篇33F 02/11 12:01
→ ayler88: 個人年薪資100萬可打敗全台97%
→ ayler88: 不過很多是資產收入 不知道有沒有列到這邊
→ ayler88: 能生孩子的集中在20~40歲,可以問台北周圍普遍這年紀層的
→ ayler88: 譬如台北一間公司裡面(非電資產業),有多少人年收入100+?
你的薪資在全台灣排名多少名呢? 年薪100萬竟然贏過97%的人啊! - 空空 你有沒有想過你的薪資在全台灣排名多少名呢? 大多數的人可能都不太清楚自己的薪資排名，其實全台灣的年薪水準落在40萬~60萬之間的人最多，大約佔全台灣的42%左右，年薪100萬以上的人只有3%而已。如果你要從年薪60萬擠進年薪100萬的話，你知道有多難嗎? 而現在一家四口的家庭，如果年收入在60萬左右 ...

 
推 nenpow: 行政院就有薪情平台了，如果只看薪資當然就是跟受雇人比38F 02/11 12:06
推 amordelcor: =.= 你就拿最有錢的十個里中位數只能買精華區30-40年39F 02/11 12:10
→ amordelcor: 的舊公寓 可能也只有4-5樓
推 Sam27: 很多人不是靠薪資，怎一堆人還是搞不懂，薪資只是一部分41F 02/11 12:12
推 nenpow: 台北市精華區新房難買就是供給太少了，只算蛋黃又要坪數夠42F 02/11 12:12
→ nenpow: 大，一年不到千戶想想自己是要跟誰比吧
→ nenpow: 懂很多人不是靠薪資，是要說就算只靠薪資，家庭收入300還
→ nenpow: 是不算什麼，夫妻兩個都300那就另當別論，不會買不起
推 ayler88: https://reurl.cc/o9Zvj3 輸入月薪7.5萬(年薪100?)46F 02/11 12:16
→ ayler88: 可以贏過96%
→ ayler88: 大多20~40歲能生小孩的人是靠薪資吧?
《2021台灣薪水薪資查詢地圖》台北薪水薪資行情比較 - 比薪水
台灣最有影響力的一張天氣薪雲圖！台北薪水平均39,058元！其他縣市薪資如何？ ...

 
推 nenpow: https://earnings.dgbas.gov.tw/experience_sub_01.aspx49F 02/11 12:20
個人薪情比比看
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→ nenpow: 為什麼不直接看政府網站呀... 想看薪資就比受雇人口50F 02/11 12:21
推 alex8398: 想住台北市就是要跟最有錢人人比較 而不是跟上班族51F 02/11 13:04

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