顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-02-18 16:29:05
看板 home-sale
作者 femlro (願使歲月靜好,現世安穩)
標題 Re: [請益] A7 or A9
時間 Thu Feb 18 14:25:52 2021



250萬想買A9?
你知道A9現在多少錢嗎?

小坪數現在中古就
世界極、峰閤
新成屋就
群祥系列、力璞之星、雙峰雙卉、泓昇wish
德馨居V
預售
翫美A9、長耀初、春木日和

這些沒有一間你250萬頭期買的起
去年力璞之星還有1000萬內的22坪含車位
我問房仲
A9現在不可能1000買的到了

最少準備1300以上
去年1000以下的現在也至少1080-1100
一坪漲5萬很基本
原因是媒體園區要動工了
一坪你都要有42以上的基本心裡準備
車位基本上平面就是200

最新要開賣的長虹交響悅一坪都站上50萬了,長耀初小坪數都45萬以上,高樓層也都50萬了。

現在入主A9至少要有400萬(含裝潢)
真心不騙
青埔破40的都一大堆了
青埔 林口A9 都是新建案一堆
街道退縮又漂亮
綠地又多
連店面都因為太貴
根本沒多少店家敢這裡開店
當初炒的太快2012那時候很多都已經破3字頭

冠德甚至早就破4
現在反而還便宜
林口A9房價十年內追過板橋實在不難
因為之後又有新的工業園區
加上媒體園區
現在連後面中山路的福華中山都開到35了
加上缺工缺料
政府實價登錄
預售屋現在也都不二價銷售

加上林口這邊很多台商退休、香港移民
這些人都用掃的
導致去年房價又噴很大一段
之前很多物件掛五年賣不掉的
去年全清空

加油吧!

引述《domybest1125 (竭盡所能)》之銘言:
: 目前居住的房子在空氣清新又很潮的基隆,才剛繳了兩年房貸,
: 另一半升職調至新莊副都心 @_@
: 為了想離工作地點近,
: 去了A7和A9附近場勘,
: A7的空氣.......不好說
: 也見識到A9交通的動彈不得XD
: 畢竟資源有限,終究還是要從A7 A9做出選擇。
: 小孩都已經不小~五年內全數上大學(可能會離家)
: 在不用考慮國小國中學區的情況下,
: 區區頭期250萬買較新穎的A7還是15年內中古A9實在是令人想破頭。
: 有無搭機捷上下班的可以給點建議?
: 感謝了。
: ps.基隆新大樓當時入手價低,所以應該會出租。

-----
Sent from JPTT on my iPhone

--
Every man for himself and God against them all.

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.147.170 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WBWXppi (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1613629555.A.CEC.html
※ 同主題文章:
CharleneTsai: A9房價十年內追過板橋???1F 02/18 14:36
lucifero:       繼竹北王之後  A9王出現!  XD2F 02/18 14:39
toyland: 呵呵,A9王3F 02/18 14:40
luckysmallsu: 一坪50?追過板橋?慢慢幻想比較快4F 02/18 14:41
panzerbug: 林口均溫比台北盆地低2度,個人公路運輸負荷感覺快不5F 02/18 14:42
panzerbug: 行了
panzerbug: 如果要到台北,A8才有直達車
luckysmallsu: A9跟板南線比...可憐哪8F 02/18 14:44
panzerbug: 機捷一小時4班,班次和高鐵一樣稀少9F 02/18 14:45
panzerbug: 如果均價一坪4x,買副都心比較好吧
luckysmallsu: 機捷這種垃圾平常根本沒人會搭我反而看好青埔因為11F 02/18 14:47
luckysmallsu: 有高鐵
Celtic8879: 機捷比三鐵  是反串嗎?13F 02/18 14:49
jonson: 應該說林口房價已直逼三重新莊,但在這情況下我不會優先考14F 02/18 14:49
jonson: 慮林口了
wen0418: A9超過板橋呵呵~16F 02/18 14:50
toehold: 笑了17F 02/18 14:50
panzerbug: 機捷比高鐵的話,有季票 便宜,但是到台北轉乘要走很久18F 02/18 14:51
Anyotw: 林口站穩50。台北市:(暖身中)19F 02/18 14:52
panzerbug: 除非辦公室就在北門附近,或者未來雙子星大樓20F 02/18 14:54
niko0202: A9新大樓 比板橋四十年公寓吧  菸21F 02/18 14:59
reiborei: 林口上來後 不就換板橋 三重 新莊漲了嗎 ceca的文看一下22F 02/18 14:59
iamneptune: 不用上班還去台北幹嘛23F 02/18 15:01
ppp00003: 笑了,林口直追板橋?平行時空嗎?24F 02/18 15:02
jecko: 贏板橋 做夢比較快 均價連新莊都還贏不了25F 02/18 15:05
panzerbug: 我退休是絕對不會買林口就是......26F 02/18 15:12
tbere2002: 真的 趕快來跟我買 我賣1坪49萬27F 02/18 15:14
ShauEn: 你是套了多少28F 02/18 15:15
jecko: 不過板橋也是看地方 出了新板特區大概也都是廢區與窮人住29F 02/18 15:16
jecko: 的地方
astrayboy: 退休我寧願去北大特區,還A9咧31F 02/18 15:26
luckysmallsu: 江翠新埔捷運站周遭一坪都站上7字頭了還窮人32F 02/18 15:27
YouGot5566: 林口這爛地方追過板橋?平行世界?33F 02/18 15:37
daniel3658: 林口追過板橋  那板橋就追過信義區吧34F 02/18 15:38
kairi5217: ...長耀初沒那麼貴 農曆年前才去看過 是號稱不二價 但35F 02/18 15:42
kairi5217: 買得到三字頭 當然 不到一個月喊到45的話 當我沒說
ryanwen: 有夢最美,希望相隨37F 02/18 15:51
ppc: 幻想喔..38F 02/18 15:59
Dissipate: 50萬一坪 重劃區一堆可以選,選A9幹麻39F 02/18 16:18
max90283: 新北一哥 vs 青龍人 vs 竹北王,誰能勝出40F 02/18 16:21

--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 31 
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇