※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-18 05:21:08
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?
時間 Wed Mar 17 07:46:46 2021
※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言：
: 能解決什麼問題？
: 為了解決精華區房價問題？所以下跌到讓人可以購買？
: 可是現在精華區的房子就有人可以買了啊，
: 只是不是你我而已，
: 房價的差異最終體現為個人財富差異與整體社會貨幣
: 增長，房價跌五成有辦法解決嗎？
: 想住大安區的就是這麼多人，
: 打五折之後，優先買到的是有錢有權的人還是你？
: 同樣三房帶車位的房子，
: 大安區要7000萬,淡海新市鎮只要1000萬,
: 現在的問題是買不起房還是想要的買不起？
: 解決價格與供需問題不要用反經濟學邏輯的方法啊
我有時候看空,有時候看多
我在 2011 年左右把看空台北,把台北的房子全出了
然後 all in 上海
兩年前把上海的房子又賣了 all in 台北
但不管我看空看多,板上的空軍言論我一直都無法認同
在投資市場走跳,最重要的一個天條就是:市場永遠是對的
就算市場錯了,他還是對的!
能賺錢的投資人,永遠都尊重市場
但是這群空軍,我發現他們的志向是扭轉市場
當市場表現不如他們的意願時,他們覺得應該去
改變市場來迎合他們需求,而不是改變自己去面對市場
這跟左岸的習大大有 94.87% 像
還好這批人不是蔡大大,不然台灣就要搞國進民退那一套了
但他們也盡他們全力,在能接觸的範圍推廣他們的理念
所以在各種討論區出現荒腔走板的觀察,光怪陸離的言論
各種民粹政府要打房,我就不懂台灣房租那麼低
離開市中心房價那麼便宜,到底要打甚麼房?
明明是政府寬鬆貨幣導致資產價格騰飛,然後拼命加稅?
好啦現在房價沒打下去,房租倒是連漲三級
到底是爽到誰倒楣到誰?
真的是不怕神一般的敵人,就怕豬一般的隊友!
說到底,這批人就是先射箭再畫靶
完全不想去觀察真實的市場情況
只想他們心中的理想世界,然後去找支持的理論大鳴大放
我感覺如果回到 100 年前,這批人絕對是最忠貞的共產黨員
批鬥地主/打倒資本家/無產階級專政/工人革命
有沒有都很有既視感?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WKKDeHZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615938408.A.463.html
※ 同主題文章:
03-17 01:22 ■ Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?
● 03-17 07:46 ■ Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?
03-17 11:45 ■ Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?
推 : 沒在社會走跳的幻想空君，應該不知道市場永遠是對的，這1F 03/17 07:55
→ : 種常識。
→ : 種常識。
→ : 這些不是空軍 是信仰3F 03/17 07:56
→ : 空軍是拿錢出來空才算
→ : 空軍是拿錢出來空才算
推 : 看空，跟許願走空，是完全不同的～5F 03/17 07:58
推 : 你484怕了6F 03/17 07:58
推 : 不管，每個月貸款租金超過一萬沒有市中心三房就是不正義7F 03/17 08:00
推 : 上海一直漲耶 賣掉蠻可惜的8F 03/17 08:00
→ : 不是看空，是防堵炒做。覺得房子是炒做商品，跟覺得房子9F 03/17 08:03
→ : 不炒的人，本來就是兩個世界的人
→ : 不炒的人，本來就是兩個世界的人
推 : 台灣鄉下房子很便宜，交通也發達，生活機能也不差（便利商11F 03/17 08:04
→ : 店、全聯超多），到底哪沒居住正義？
→ : 一堆人非蛋黃市區新房不住，然後吵沒居住正義
→ : 最雙標的是，喊居住正義的人，就算真能便宜買到房子，他們
→ : 也不願賠錢賣，甚至冀望著漲價
→ : 店、全聯超多），到底哪沒居住正義？
→ : 一堆人非蛋黃市區新房不住，然後吵沒居住正義
→ : 最雙標的是，喊居住正義的人，就算真能便宜買到房子，他們
→ : 也不願賠錢賣，甚至冀望著漲價
推 : 台灣根本沒居住問題＋1，只有想買蛋黃區買不起很不爽的問題16F 03/17 08:13
推 : 市場永遠是對的 看空10年今年回補了..17F 03/17 08:35
→ : 台灣西部70%的區域生活機能分數都很高18F 03/17 08:37
→ : 差別就是開車而已，台北要資產5千萬以上才比較適合開車
→ : 我老婆從台北來台中1開始也是抱怨東抱怨西
→ : 會開車後就沒聽她抱怨了，她超愛11期環境，比台北90%的區爽
→ : 差別就是開車而已，台北要資產5千萬以上才比較適合開車
→ : 我老婆從台北來台中1開始也是抱怨東抱怨西
→ : 會開車後就沒聽她抱怨了，她超愛11期環境，比台北90%的區爽
推 : 能收租就有投資行為，怎麼不說旅遊地區租任腳踏車是壟斷22F 03/17 08:42
→ : 炒作？那個投報誇張高欸，租20小回本一台車不誇張嗎？
→ : 炒作？那個投報誇張高欸，租20小回本一台車不誇張嗎？
推 : 網路上就幻想魯空最大聲啊24F 03/17 08:46
推 : 很多蛋白也被炒兩倍了呀...又不是蛋白就可以爽買25F 03/17 08:47
推 : 你可以看五折團,一堆共產思維的人 搖頭26F 03/17 08:49
推 : 社會化不足而已27F 03/17 08:51
→ : 我只覺得多多和魯空兩邊都愛扣帽子，看這種爭論真的難看28F 03/17 08:55
推 : 五折團共產統治、核災、地震、鬥地主就好看嗎？這種太過29F 03/17 09:13
→ : 了吧
→ : 了吧
推 : 幫你補血，等等就有憤青來噓了31F 03/17 09:20
推 : 你買上海錢怎麼走的？32F 03/17 09:25
→ : 沒有法人超大資金應該都不難走啦。長輩1000台內週轉沒有大33F 03/17 09:28
→ : 問題
→ : 問題
→ : 他們就要住最精華又最便宜 還不要公寓呢35F 03/17 09:28
→ : 蠻可笑的 一堆掩耳盜鈴的人 跟阿土伯一樣 賺都是自己36F 03/17 09:32
→ : 眼光精準獨到 房價問題是官商勾結導致 市場需求? 笑了
→ : 眼光精準獨到 房價問題是官商勾結導致 市場需求? 笑了
→ : 沒有市場需求哪來的交易？被人拿刀逼著簽約？38F 03/17 09:35
→ : 不是市場需求那關心這問題幹嘛? 沒需求就不會買啊39F 03/17 09:43
推 : 精華區空置率低房價高，供需結果無誤啊40F 03/17 09:44
→ : 不是說了嗎，淡水基隆房價並不高，你買得起但是不想買而已不是
→ : 嗎？
→ : 不是說了嗎，淡水基隆房價並不高，你買得起但是不想買而已不是
→ : 嗎？
推 : 實話總是傷人43F 03/17 09:49
→ : 空空想買的要死卻忽略市場供需，超有趣44F 03/17 09:56
推 : 笑死，數據都告訴你，房產持有者散戶是大宗，魯空還在幻想45F 03/17 10:06
→ : 是大戶炒作，是玩台股套到崩潰了嗎？房股雙巴，可憐阿
→ : 是大戶炒作，是玩台股套到崩潰了嗎？房股雙巴，可憐阿
→ : 反正我也買不起 喊爽的47F 03/17 10:10
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/va0Xt4o.jpg)
推 : 魯蛇要錢沒有，每天出嘴抱怨50F 03/17 10:17
推 : 窮人最大的特徵就是愛抱怨阿51F 03/17 10:20
噓 : 阿人頭不是也會被算在一房裡zzz52F 03/17 10:46
→ : 數據不是這樣看的53F 03/17 10:59
推 : 有多少人頭能舉例嗎？資料內政部的54F 03/17 11:00
推 : 沒辦法舉例討論沒意義呀55F 03/17 11:01
→ : 我只是看版上常說用人頭就可以解決了
→ : 我只是看版上常說用人頭就可以解決了
推 : 至少內政的也有參考價值，有更好解讀這張圖方式可以不吝57F 03/17 11:03
→ : 指教
→ : 指教
推 : 少年股神會跟你說這違反會計學經濟學blabla 總之沒實59F 03/17 11:03
→ : 務經驗的人又不了解市場變化 真的只能抱怨了
推 : 如果指的是大戶都用人頭造成好像房產沒有過度集中 還
→ : 不如成立公司 所以算上人頭台灣真的沒什麼大戶 即便
→ : 擁有房產多的保險公司 在整體市場前也不大
→ : 務經驗的人又不了解市場變化 真的只能抱怨了
推 : 如果指的是大戶都用人頭造成好像房產沒有過度集中 還
→ : 不如成立公司 所以算上人頭台灣真的沒什麼大戶 即便
→ : 擁有房產多的保險公司 在整體市場前也不大
→ : 但你說的蔡大大的政見是打房耶64F 03/17 11:08
→ : 跟礦業法一樣
→ : 跟礦業法一樣
推 : 無料空君馬上被看破手腳，呵呵，提供政府數據說不可信，66F 03/17 11:15
→ : 提供個人生活經驗說那是你同溫層太厚，唉呀，自助餐真好吃
→ : 。
→ : 提供個人生活經驗說那是你同溫層太厚，唉呀，自助餐真好吃
→ : 。
推 : 蔡政府一直說打炒房不要自己減一個字天差地遠69F 03/17 11:19
→ : 大戶找人頭是另一回事，大戶的課稅都還沒解決就在想大戶70F 03/17 11:52
→ : 找人頭，跳太快了
→ : 另外炒不炒房是跟釋出的房子的成交價有關，有一房就是自
→ : 住，這些房子短期內本來就不會釋出，就算有一房的人佔75%
→ : 也不能說明沒有炒房
→ : 再說了這些有一房的人都是買第二房的潛在客戶
→ : 找人頭，跳太快了
→ : 另外炒不炒房是跟釋出的房子的成交價有關，有一房就是自
→ : 住，這些房子短期內本來就不會釋出，就算有一房的人佔75%
→ : 也不能說明沒有炒房
→ : 再說了這些有一房的人都是買第二房的潛在客戶
→ : 這些都是散戶小戶沒毛病啊，主力炒房。除非有人願意賠76F 03/17 12:15
→ : 賣
→ : 賣
推 : 主要是說房產大家都散戶吧78F 03/17 12:28
→ : 最多就是大隻一點的散戶
→ : 最多就是大隻一點的散戶
噓 : 不盡然同意，照這樣說都不用政府完全隨便市場就好啦80F 03/17 12:50
→ : 政府市價/實價課稅就好 稅收來蓋公宅 其他靠市場機制81F 03/17 12:58
推 : 為什麼要蓋公宅欠你的喔？82F 03/17 13:04
→ : 開始抹了 呵呵83F 03/17 14:52
噓 : 自己打自己勒. 買賣屋是市場,出租承租不是市場? 哈~~~84F 03/17 16:09
推 : 承租又沒繳地方稅85F 03/17 19:58
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 14
作者 jamo 的最新發文:
- 48F 12推 6噓
![]()
除了你說的,我曾經想做 並有成功實做出來的 1:室度超過設定溫度時, 我回家到適當距離就提前 開冷氣,一回家就有冷氣 不用等 2:家裡有人,全室自動溫控 在25度,家裡人都出門後 自動關燈關冷暖氣 …63F 20推- 13F 5推
- 因為在華人的人生中 其他資產你能繞過去 但是房子,是繞不過去 的資產 身為華人,不買股,不買債 不買基金不買幣都沒關係 甚至不買是加分 因為散戶勝率低的可憐 但是不買房,問題很大 從女友的說不過你但 …105F 37推
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享