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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-10 08:07:02
看板 home-sale
作者 ichirohow (how)
標題 Re: [賣/台中/北屯] 總太聚作頂樓635萬2房
時間 Thu Jun  9 21:49:47 2022



借文章問
剛剛看591網上
總太聚作2房最便宜賣也要82x萬-86x萬,
總太一年漲200萬這樣算正常嗎?
小老百姓怎麼賺都追不上漲價速度......
※ 引述 《bluesapphire (Blue Sapphire)》 之銘言:
: 標題: [賣/台中/北屯] 總太聚作頂樓635萬2房
: 時間: Mon May 17 08:22:18 2021
:  
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:  
: 建物門牌: 台中總太聚作頂樓15樓 2房含平面車位
:  
: 房屋屋齡:0年(預售物,預計2022年底完工)
:  
: 房屋類型:大樓
:  
: 所在樓層:  本案在15樓/共 15樓(頂樓視野)
:  
: 房屋坪數
: 建物權狀: 32.82坪  (含車位)
: 主建物 : 15.5坪  (室內坪數)
: 附屬建物: 1.8坪  (陽台坪數)
: 共同使用: 8.3坪  (公共設施坪數)
: 車位  : 7.2坪
: 公設比  : 32%
: 建物權狀是否包含車位坪數:是
: 土地持分:5.5坪
:  
: 格局  : 2房2 廳 1衛 1 陽台
:  
: 開價  : 635萬元
:  
: 停車位 :  坡道平面B3
:  
: 交通  : 74號快速道路、太原火車站
:  
: 本物件附近地址實價登錄    : https://imgur.com/a/a1S3jBQ
: 本物件兩年內上一筆實價登錄: 本為預售屋,2年內無交易紀錄
: 照片連結: (圖片為預售屋之樣品屋) https://imgur.com/a/fBlOUrz
: 其他介紹:
:  
: RC 建築
: 頂樓戶享受視野,怕吵人超級推薦
: 造鎮型社區,享受完整公設,
: 第一期入住多為年輕夫妻和小朋友,社區年輕
: 騎車15分鐘內有完整國小、國中學區
: 未來有賣場進駐,非常值得新生活的新婚夫妻
:  
: 此建案低總價的快要賣完了,
: 如果你受不了談價過程、想要低總價,頂樓視野、安靜,這間適合
:  
: 公共設施包含
: 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、
: 桌球室、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區
:  
: 聯絡資訊:站內信
: Line:bluesapphire
: 銷售來源:代理人
:  
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.253.144 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621210940.A.D46.html
: ※ 編輯: bluesapphire (61.228.253.144 臺灣), 05/17/2021 08:23:22
: 推 Minilla: 騎車15分鐘才有學校?                                   05/17 08:43
: → ching7896: 預售屋本來都是年輕夫妻居多吧 其他都投客XDD           05/17 08:46
: → ur260: 15分好像有點遠                                           05/17 13:08
: 推 Feynman5566: 沒什麼人 確實安靜                                  05/17 14:31

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※ 文章代碼(AID): #1YeVfzld (home-sale)
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mmay: 機捷每個惠宇都加400-500萬1F 06/09 21:56
mmay: 其中45%誠實納稅
mmay: 政府完勝
labell: 所以目前預售賣不動了    高點4F 06/09 21:59
Harlequin727: 你可以想一下有頭款250的人會不會想買大坑山腳的室5F 06/09 22:00
Harlequin727: 內16坪兩房
q156446: 為什麼今年大家都不排隊了    不是大家錢都很多嗎7F 06/09 22:01
q156446:        趕快排起來啊
q156446: 奇怪惠宇今年也推很多案子阿    又不見排隊潮   怕搶不
q156446: 到貨
q156446: 說個笑話    惠宇mori   大家都有貨   不用搶了   爛建
q156446: 案的代表作   沒人要
ichirohow: ==大坑我可以啊,之前版友私信那時候還回只需要三房的13F 06/09 22:03
ichirohow: ,現在想想真想死,先求有再求好
postit: 100萬繳稅,只賺你100萬,真相如此15F 06/09 22:04
Warez: 房市多頭,買了再加價賣,照樣多多會買,然後再加價賣給另一16F 06/09 22:07
Warez: 個多多。賺錢永動機。easy$
HEROR: 同事的機捷大城第一期,都漲300萬了。18F 06/09 22:14
lucky466: 就不要買讓他崩19F 06/09 22:19
bms: 正常啊 資產有時候會爆噴 股票也是啊20F 06/09 22:19
destinygirl: 北屯門牌最便宜的就廍子了,不然你要買太平嗎?21F 06/09 22:34
roy84211: 在台灣蓋房子真好賺 剛預售就一堆人捧著錢送上門22F 06/09 22:40
roy84211: 那位置整天聽鐵路聲就飽了
q156446: 北屯門牌很重要嗎?   還不是環外  講出你住廍子   我就24F 06/09 23:01
q156446: 會覺得你很窮而已   比住在太平新光重劃區還窮      窮人
q156446: 家還想跟人家硬擠    笑死人了
autherlike: 政府也要賺 屋主也要賺 買家最盤27F 06/09 23:02
MagicMomo19: 政府真的賺翻..28F 06/09 23:03
idmaker: 當大家都買買完需求去化之後你覺得加購還會再漲嗎29F 06/09 23:07
crack101: 某q很氣呵呵呵可悲30F 06/09 23:23
Morphee: 一年200很多嗎?31F 06/09 23:27
ganninian: 台灣窮人很多啊 全台灣有兩百多萬人月薪不到三萬 總太32F 06/09 23:34
ganninian: 給了這些人有自己房產的機會 話說廍子國小二期在蓋了
ganninian:  這區人口爆炸 堪稱台中重劃區之最
yeng1217: 廍子那邊不知道有沒有小黑蚊35F 06/09 23:48
C24128390: 在爆漲的時候 你漲幅跟一年的薪水 當然很難比得上XD36F 06/10 00:15
C24128390: 貴200也是用未來n年的錢去攤 不過這是爆漲期才這樣啦
zzz41432: mori沒賣完嗎38F 06/10 01:08
target8917: 成交價就是合理價39F 06/10 02:54
we147121: 政府抽45%真的很…40F 06/10 06:23
LouisPrime: Mori已經賣完了吧41F 06/10 06:38
pighong: 政府比仲介更狠啊,而且全部都轉嫁到買家42F 06/10 07:14
piliwu: 兩房8xx萬台中你去哪找?43F 06/10 07:32
piliwu: 換算一坪不到30萬台中根本去哪找預售/新成屋這價格?
raslin: 就是要暴漲~漲漲漲漲45F 06/10 07:40
piliwu: 烏日鐵軌第一排賣到34萬/坪46F 06/10 07:52
piliwu: 你覺得貴台中繞一圈回來就會覺得他很便宜
piliwu: 重點不是漲多少你不突破心魔一輩子都買不到
jason88633: 某q好可憐,廍子透天4000萬起跳 笑你買不起^.<49F 06/10 08:00

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