※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-26 23:16:08
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 新竹公務人員未來購買方向
時間 Sun Feb 26 19:42:48 2023
請問大家,公務人員家庭年薪190萬上下,加上2個小孩,該選擇新竹哪區呢？因為地緣關係
一定要留在這,需要後援的幫忙！暫時不考慮離開,謝謝大家
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※ 作者: cc161 2023-02-26 19:42:48
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推 : 換做科技業1F 02/26 19:43
推 : 2000內隨意輕鬆選，要什麼後援？2F 02/26 19:45
推 : 2個小孩至少要三房，丸子3F 02/26 19:47
推 : 他說小孩需要後援4F 02/26 19:47
推 : 年收190 尖石吧5F 02/26 19:50
推 : 新竹沒差吧 找離辦公室遠一點但交通順的地點6F 02/26 19:52
推 : 高鐵附近看順眼的都沒問題7F 02/26 19:54
推 : 應該就挑學區中古屋就沒問題8F 02/26 19:55
推 : 選中古大樓9F 02/26 19:56
推 : 公務人員年收19超穩的，2500萬內貸2000隨便你買吧10F 02/26 19:56
推 : 公務員根本不用擔心貸款11F 02/26 19:57
推 : 你要擔心的是再不趕快買通膨飆上去那就不用買了12F 02/26 19:58
→ : 後援：小孩需要長輩幫忙顧13F 02/26 19:58
推 : 尖石有笑有推14F 02/26 19:59
推 : 後援住哪?上班在哪?你要先講啊15F 02/26 19:59
後援及工作都在竹北,可是竹北的房價我們真的負擔不起呀！※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 20:00:46
推 : 那就新埔啊 不然溝貝16F 02/26 20:01
→ : 不然竹北哪邊有2000內的三房?不要中古的話
→ : 不然竹北哪邊有2000內的三房?不要中古的話
推 : 為啥不要中古？多少錢做多少事啊18F 02/26 20:03
推 : 溝貝環北附近剛開案，官方訊息40內，怎會沒有…19F 02/26 20:06
推 : 笑死 不要中古20F 02/26 20:07
噓 : 買新埔新豐21F 02/26 20:08
推 : 當然是後援家樓上22F 02/26 20:08
→ : 往交通方便的市郊找啊，時間換空間23F 02/26 20:09
推 : 竹北20年以上的大樓根本不貴24F 02/26 20:09
推 : 有年份的靠市區點的也有25F 02/26 20:09
推 : 而且後援也不過到上幼幼班 頂多撐到三歲26F 02/26 20:09
→ : 小孩蹦蹦跳一天 樓下都不會上來吵 超爽27F 02/26 20:10
→ : 沿著中華路沿線找 或者竹北舊市區 很多不到40的老大樓28F 02/26 20:10
推 : 新竹縣政一期那的中古吧，環境不錯呀，只是屋齡比較老一點29F 02/26 20:11
→ : ，考慮學區的話目前有總量管制的是仁愛國中？
→ : ，考慮學區的話目前有總量管制的是仁愛國中？
推 : 轉職科技業唯一解31F 02/26 20:14
學區靠後援已經有了,想說買遠一點也沒差！請問大家覺得竹北以外哪一區住起來比較舒服
※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 20:17:21
推 : 頭份中央路或昌隆都行呀32F 02/26 20:15
推 : 591看一眼 高工對面有個開2000的新成屋33F 02/26 20:16
→ : 竹頭運動公園可以考慮，離竹北不會太遠34F 02/26 20:16
推 : 2000買個15年中古三房，應該有機會可以買更好一點的位置35F 02/26 20:16
推 : 他可以接受中古的話還要問幹嘛?36F 02/26 20:16
→ : 個人覺得買新埔還不如買芎林37F 02/26 20:17
→ : 對耶 中古的很多選擇38F 02/26 20:17
推 : 這麼好靠再靠一下,直上頭前溪首排啦39F 02/26 20:18
學區是先寄放在後援家,如果有這麼好也不用發文問大家了※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 20:20:51
推 : 真的很矛盾欸 自己又說竹北房價負擔不起 又問哪區住舒服40F 02/26 20:19
→ : 讓你舒服的都是房價高的地方 不然哪邊便宜又舒服?
→ : 讓你舒服的都是房價高的地方 不然哪邊便宜又舒服?
推 : 你自備款，月支出列出來，才好評估42F 02/26 20:21
推 : 海邊43F 02/26 20:21
推 : 竹北新社國小對面有個新成屋三房不到200044F 02/26 20:21
推 : 不考慮房價興隆路那邊蠻舒服的還有科大區法院區45F 02/26 20:21
推 : 竹東任你挑46F 02/26 20:22
推 : 離竹北近就是新豐、湖口，但是新竹縣整個資源幾乎都灌在47F 02/26 20:23
→ : 竹北，真的要住的舒服又有發展，還是竹北吧？
→ : 竹北，真的要住的舒服又有發展，還是竹北吧？
推 : 竹北蠻大的靠近哪邊？東邊新埔穹林二重埔，西邊新豐溝49F 02/26 20:23
→ : 貝
→ : 貝
→ : 公務人員應該在縣政一期上班的機率大吧？那區滿滿的公家51F 02/26 20:24
→ : 機關單位。
→ : 機關單位。
→ : 2500萬內貸2000隨便買？是在害人嗎53F 02/26 20:24
推 : 講2000的是在哈囉？54F 02/26 20:25
推 : 都確定要靠後援了，我實在不建議買距離後援太遠的地方55F 02/26 20:25
→ : ，房子舊可以花錢整理成你喜歡的樣子，但每天花在交通
→ : 的時間是錢買不到的
→ : ，房子舊可以花錢整理成你喜歡的樣子，但每天花在交通
→ : 的時間是錢買不到的
推 : 年收190買2000不OK?不過好慘 三年前2000可以買縣三高鐵58F 02/26 20:25
→ : 三年後被洗去溝貝跟新埔
→ : 三年後被洗去溝貝跟新埔
推 : 新埔居住環境比較好，湖口新豐一堆工廠和外勞阿60F 02/26 20:29
推 : 哪區舒服喔 那就竹北啊…不然你要住新豐湖口嗎？61F 02/26 20:33
推 : 新竹市區中古大樓啊62F 02/26 20:38
新埔買屋送地大坪數 | 新竹縣新埔鎮國校街房屋 (YC1402900) | 永慶不動產
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新竹縣新埔鎮國校街 房屋，買屋推薦：新埔買屋送地大坪數 低總價大坪數 獨棟豪透天休閒養老種菜退休生活 (YC1402900) ...
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噓 : 資訊主動這麼少 大家問還這種態度？？66F 02/26 20:42
？？我只是覺得190硬買竹北壓力太大,想問大家其他鄉鎮的重劃區規劃的如何？剛剛去看新豐湖口也覺得不錯呀！
※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 20:46:11
推 : 未來購買方向是…？鄉民哪知道你未來考量的點是什麼？67F 02/26 20:44
→ : 增值？學區？交通？….這樣要通靈才能解了
→ : 增值？學區？交通？….這樣要通靈才能解了
推 : 換科技業吧，公務員的薪水…69F 02/26 20:46
→ : 不過想一想這標題…不會是來鬧的吧？ 什麼職業最後還70F 02/26 20:46
→ : 是看收支比跟信用吧 不然這樣 沒錢竹南有錢高鐵特區e
→ : nd
→ : 是看收支比跟信用吧 不然這樣 沒錢竹南有錢高鐵特區e
→ : nd
推 : 190買2000有什麼問題？73F 02/26 20:47
→ : 你的壓力太抽象了，直接列出你能接受的月貸款跟雜支
→ : 你的壓力太抽象了，直接列出你能接受的月貸款跟雜支
→ : 那就買竹北中古三房啊75F 02/26 20:49
→ : 直接用月貸款反推可接受貸款金額上限，再回推總價76F 02/26 20:49
推 : 為什麼不中古？妳老婆的要求是嗎嘻嘻77F 02/26 20:49
推 : 我也推竹南頭份，反正唯一的缺點學區你也有了，上下班跟78F 02/26 20:49
→ : 別人方向不同也不會塞，機能房價都在負擔範圍
→ : 別人方向不同也不會塞，機能房價都在負擔範圍
推 : 新豐湖口有最近吵很兇的生命園區，另外湖口最近常常有砲聲80F 02/26 20:50
→ : 在縣政府這附近都聽得到，不過如果晚上不會練習應該還好？
→ : 最主要是整個新竹縣資源都在竹北的趨勢目前看起來不會變。
因為2隻小孩也是不小的開銷,房子暫定不買竹北,才會去看各個重劃區！謝謝大家的討論→ : 在縣政府這附近都聽得到，不過如果晚上不會練習應該還好？
→ : 最主要是整個新竹縣資源都在竹北的趨勢目前看起來不會變。
，我們會繼續研究！謝謝大家
※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 20:56:01
推 : 砲聲竹北會聽到，不確定哪來的83F 02/26 20:52
推 : 竹北聽到你還不確定哪來的喔 = =84F 02/26 20:53
→ : 難道會是烏克蘭來的嗎
→ : 難道會是烏克蘭來的嗎
→ : 如果在竹北市的公所市府單位，華興縣一很近啊86F 02/26 20:54
→ : 新聞寫是是湖口的裝甲旅呀，聲音挺大聲的！87F 02/26 20:54
推 : 一定不要竹北，那就湖口 新豐 瓊林找一找，竹南通勤真88F 02/26 20:57
→ : 的太遠
→ : 的太遠
推 : 房仲少害人啦 推溝貝勒90F 02/26 20:58
推 : 那你是想看新竹的區域分析？？ 先搞清楚自己的頭期款91F 02/26 20:59
→ : 多少，月還款預算多少，選好幾個區之後再丟上來問吧
→ : 新竹這麼大沒條件篩選很難推薦欸
→ : 多少，月還款預算多少，選好幾個區之後再丟上來問吧
→ : 新竹這麼大沒條件篩選很難推薦欸
推 : 雙薪公職190平均都薦3以上了，公職又有首購35-40年的貸94F 02/26 21:00
→ : 款，根本沒什麼好擔心的
→ : 款，根本沒什麼好擔心的
推 : 新埔96F 02/26 21:00
推 : 我的話啦,縣九到火車站中古小兩房先買一買就好了97F 02/26 21:02
推 : 人家兩個小孩你要他買兩房…98F 02/26 21:02
→ : 還這麼小,哪是問題99F 02/26 21:03
推 : 公務員這薪水勝過科技業年收400，不用怕...100F 02/26 21:06
推 : 190 買竹北啊 洗到外圍幹嘛101F 02/26 21:07
→ : 價格凹陷區就是竹北鐵道附近 舊縣一了
→ : 價格凹陷區就是竹北鐵道附近 舊縣一了
推 : 縣一居住環境其實不錯，文化中心、圖書館、公園，很適合養103F 02/26 21:10
→ : 小孩，如果不介意中古屋的話。
→ : 小孩，如果不介意中古屋的話。
推 : 縣一那邊有一些 新建築耐震法規20年以內 德鑫建設 夾層三四105F 02/26 21:20
→ : 房 學區還行 光明一路商圈 總價含平車兩千以內
→ : 房 學區還行 光明一路商圈 總價含平車兩千以內
推 : 香山可以吧 不然就新豐湖口？107F 02/26 21:20
推 : 要壓預算，橫山五峰尖石沒壓力，又保證舒服108F 02/26 21:25
預算也是我們我們考量到的,要唸竹北學校勢必得軍備競賽(安親班），我們也討論過最多只能買1500左右的三房,畢竟還得養小孩存退休金，所以才會問大家竹北以外的重劃區
※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 21:31:52
→ : 太睿境xD突然想到離竹北最近的不是竹北的地方 但旁邊109F 02/26 21:37
→ : 都是田喔
→ : 不然就竹東吧
太睿境我們去看過,價位真的太高了！也沒搶到真的無緣→ : 都是田喔
→ : 不然就竹東吧
※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 21:40:12
→ : 華興區也是竹北，何必堅持要重劃區112F 02/26 21:43
推 : 竹東鎮113F 02/26 21:45
推 : 新豐或湖口114F 02/26 21:47
推 : 西區新房 東區中古 40萬以下 到處都是115F 02/26 21:51
好的,那我們真的看的太少了，覺得竹北一定都天價！謝謝大家 感恩※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 21:56:13
推 : 不是啊，保值性的房子就是你們的退休金116F 02/26 21:57
推 : 你應該先走出去看，多看一些地方就會有感覺117F 02/26 21:59
推 : 以後你們哪需要三房，退休時小孩早搬出去了，到時候再118F 02/26 21:59
→ : 改二房，現金就有了，公職退休金這麼穩
→ : 改二房，現金就有了，公職退休金這麼穩
推 : 太睿境12戶銷售中120F 02/26 21:59
推 : 公務員不用通勤竹科選擇就多了很多 西區新埔都可以
推 : 公務員不用通勤竹科選擇就多了很多 西區新埔都可以
推 : 不然調離新竹嚕.122F 02/26 22:05
推 : 190為啥買不起? 買竹北中古老屋一定沒問題的阿123F 02/26 22:10
推 : 中古2X年 竹北跟東區應該都有才對~124F 02/26 22:12
推 : 牛埔/學府首席二期/清大南大校區125F 02/26 22:14
→ : 中古三房都還不到1500吧
→ : 中古三房都還不到1500吧
推 : 不用到那麼偏…馬偕旁邊的中古國宅就差不多1500127F 02/26 22:17
推 : 舉例: 遠百旁18年中古屋 蔚藍海 3房 開價 1750128F 02/26 22:26
推 : 隨便找: 遠百旁大XXX 18年 3房 開價 1498
推 : 隨便找: 遠百旁大XXX 18年 3房 開價 1498
推 : 推竹南的透天，1500左右，之後要換屋也會有人接手130F 02/26 22:36
→ : 今年初竹北高鐵附近透天65p,2000W,14年屋，不過下架了
→ : 今年初竹北高鐵附近透天65p,2000W,14年屋，不過下架了
推 : 新埔田新 3房 今年完工 開價1368132F 02/26 22:43
→ : 是靠生醫園區那側，自住應該夠用133F 02/26 22:43
推 : 除非心裡想著增值,不然避開熱區很多可以選不是嗎134F 02/26 22:48
推 : 華興全新3房 開價17XX135F 02/26 22:50
推 : 不想軍備，就來竹南頭份住吧136F 02/26 23:00
→ : 買火車站附近，坐車回新竹很快
→ : 買火車站附近，坐車回新竹很快
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- 請問大家,公務人員家庭年薪190萬上下,加上2個小孩,該選擇新竹哪區呢？因為地緣關係 一定要留在這,需要後援的幫忙！暫時不考慮離開,謝謝大家137F 85推 2噓
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