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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-07 19:03:03
看板 home-sale
作者 Vanced (維安斯德)
標題 [請益] 現在在新竹買房會高機率買在高點嗎?
時間 Sun Aug  7 15:26:31 2022


如題

新竹這兩年房價高漲 直逼新北房價
原因不外乎是這兩年竹科ic營收井噴 分紅大包 台股萬八

問題來了
現在新竹的高房價被這兩年的榮景支撐
但現在不管一二線公司都已傳出人事凍結
連台清交電資純血碩畢也比之前大徵才時四中比起來難找到好的offer
那現在這時機點在新竹買房是不是很高機率買在相對高點呢?
有沒有前輩能夠開示一下 感恩

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nick10439: 日經文….想買就買1F 08/07 15:27
soqqcat: 低是要等到多低才要買?2F 08/07 15:30
alexstag: 沒人能知道後續發展,自用管那麼多要幹嘛,現在全台灣3F 08/07 15:31
alexstag: 都是創高價,連租金都是耶,不買去租房,然後租金創高
alexstag: 價哪一個比較能接受呢
Assyla: 怕高點的話,就買15年以上的中古屋6F 08/07 15:31
Assyla: 但別買在591上面放很久都賣不掉的物件
marvyuh: 你是不是想買8F 08/07 15:32
Assyla: 新竹的房價跟其它縣市不一樣,新的會有一堆人搶9F 08/07 15:32
alexstag: 新竹現在買25年屋我認為是有價差的,但是通常科技人沒法10F 08/07 15:33
alexstag: 接受,寧可去買竹東頭份新普
Assyla: 舊一點的話,可以買來出租,但找不到老婆,還會被同事笑12F 08/07 15:33
alexhsu0909: 就真的高啊 但是你要自住還是得買13F 08/07 15:36
yychiuchang: 台北以外的縣市都不怕了,新竹怕什麼14F 08/07 15:38
eeewwweeewww: 文組都知道科技業要走下坡了15F 08/07 15:39
newton12: 新竹現在買方無力追高了16F 08/07 15:43
johnnychenme: 菜雞猜頂多卡住 你問不就是想買 那你覺得還有多少人17F 08/07 15:46
johnnychenme: 想買
ZekeYeager: 不要買,我們拭目以待19F 08/07 15:47
imagesun: 機會很高,但自住就買,比付租金給房東好。20F 08/07 15:48
cksai: 出貨要低調21F 08/07 15:48
ebeta: 除非中共把台積炸了,新竹無腦買就對了,菜鳥薪水一堆屌打22F 08/07 15:54
ebeta: 老人,爸媽再資助一下根本強烈剛需
ks110159: 目前關埔竹北漲不上去 但很多同事在觀望想入手24F 08/07 15:54
gm3252: 看房租跟貸款利息比較準25F 08/07 15:54
moopen: 你說走下波的一二線公司有幾人,台積竹科員工有幾人26F 08/07 16:01
howhow801122: 想買的還是很多,賣的人又不降價27F 08/07 16:02
moopen: 上個月台積法說公布營收年增40%,房價要怎麼跌28F 08/07 16:02
buki0826: 不用25年 15年up的中古就有有感的價差了29F 08/07 16:03
buki0826: 工程師很愛面子的
kululualex: 自用你沒有選擇,投資你應該有更好的選擇。31F 08/07 16:04
s06i06: 每次新竹文都有人幫工程師擔心XD32F 08/07 16:08
kobe7785075: 今日高點 明日低點33F 08/07 16:10
jiinder: 不會 難道要等上看80w/p的時候再買?34F 08/07 16:12
Jadechen: 需要就買中古的,15年以上,沒漲很多吧?35F 08/07 16:13
Dontco: 身為一個家庭年收快破400的家庭 60/P 是極限 捏不上去了36F 08/07 16:13
capirex: 新竹無腦買就對了37F 08/07 16:14
Dontco: 除非你今天是要完全犧牲自己生活的品質38F 08/07 16:14
darkdogoblin: 你這輩子有猜中低點買進任何東西嗎39F 08/07 16:14
Dontco: 不然破60我不建議入場y40F 08/07 16:14
MinJun5566: 這價格我不會買 也沒錢買41F 08/07 16:17
steany: 60以上 大家都無力追高了 都人事凍結了 景氣早就向下了42F 08/07 16:28
steany: 滷肉營收都腰斬了 誰敢當盤子買60以上的
steany: 滷肉營收都腰斬了 誰敢當盤子買60以上的
lolpklol0975: 不對喔  你不買大家搶著買 不要不信45F 08/07 16:31
alexstag: 每坪60看買多大啊...買40p三房大概2600,年收400怎麼可46F 08/07 16:33
alexstag: 能買不起
sagittarian: 40p三房你也太好命了 ,現在30p隔個三房壓低總價就偷48F 08/07 16:35
sagittarian: 笑了
dabio999: 很久沒有無薪假了。大家都忘了放假的時候沒錢買房。50F 08/07 16:38
kclvpc: 現在轉往外圍了 竹南新豐最近開案3開頭都熱賣啊51F 08/07 16:39
alexstag: 新竹應該還沒那麼血尿,賣權狀30p三房52F 08/07 16:46
yellone741: 也就去驅動ic明顯下跌而已啊 你看發哥群聯GG營收都還53F 08/07 16:47
yellone741: 是嚇死人 不覺得會跌
Hall: 欸 樓上 是沒看台積發哥法說會嗎55F 08/07 17:11
kathydog: 你要的低點多低?要回復幾年前低價不可能!若有低點的56F 08/07 17:13
kathydog: 話麻煩告知,想再買~
Mei5566: 明年會多一倍,現在槓桿開滿58F 08/07 17:20
eddie0729: 跌價時你不敢買 盤整時你觀望 上漲時你不願意買 除非59F 08/07 17:26
eddie0729: 你有十分把握會跌 不然蛋黃好建商預售一坪60萬的話新
eddie0729: 竹的風險應該比台南高雄低很多
saltchita: 你來問炒房仔房價會不會跌?62F 08/07 17:31
crazywill: 錢越來薄,30年後來看 都是低點63F 08/07 17:34
hongdagg: 會再漲3倍64F 08/07 17:36
xmoonlight: 你問炒房人士房價會跌嗎65F 08/07 17:45
kevin190: 對照幾個大廠的薪水跟分紅,還有一堆中古屋價格沒追上66F 08/07 17:59
kevin190: 來,目前60/p是能接受的極限了
dos1019: 幾年前新竹預售一坪30 也一堆人嫌貴68F 08/07 18:00
eulbos: 新竹還有支撐 你看其它沒產業的到時會怎樣69F 08/07 18:27

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