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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 4樓 還是6樓？
時間 Sat May 13 15:01:19 2023
想請教大家
同一棟 4樓的view比6樓好
4樓一坪比6樓便宜約5000
但是4樓就是（不好聽）
如果是投資用 應該選哪一個呢
謝謝
--
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※ 作者: peil 2023-05-13 15:01:19
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推 : 四樓啊 投資就是買便宜的1F 05/13 15:04
→ : 有view又比較便宜 我會選4樓 但我是自住2F 05/13 15:19
推 : 現在四樓沒有比較便宜了 一樣貴 越來越多人不在意諧音了3F 05/13 15:22
→ : 大樓一般一層樓每坪價差約3000，所以差兩層行情應4F 05/13 15:22
→ : 該要差到6000，
→ : 四樓還有額外的不利因素理論上應該價差要比6000更
→ : 高。但我們就算
→ : 不去介意四樓這個現代人越來越不在意的稱呼差異好
→ : 了，此例只差50
→ : 00，純粹以樓層差而言理論上算是賣太貴。或許你會
→ : 覺得入手時便宜
→ : 就好，但別忘了你出手賣掉時也得便宜賣，所以根本
→ : 沒有佔到什麼好
→ : 處。還有，四樓的景觀比六樓好，光這個假設，就有
→ : 點違背常理吧？
→ : 是什麼案子才有這種情況，樓高超過隔壁的公寓，所
→ : 以反而得直視遠
→ : 處的先人們嗎？
→ : 該要差到6000，
→ : 四樓還有額外的不利因素理論上應該價差要比6000更
→ : 高。但我們就算
→ : 不去介意四樓這個現代人越來越不在意的稱呼差異好
→ : 了，此例只差50
→ : 00，純粹以樓層差而言理論上算是賣太貴。或許你會
→ : 覺得入手時便宜
→ : 就好，但別忘了你出手賣掉時也得便宜賣，所以根本
→ : 沒有佔到什麼好
→ : 處。還有，四樓的景觀比六樓好，光這個假設，就有
→ : 點違背常理吧？
→ : 是什麼案子才有這種情況，樓高超過隔壁的公寓，所
→ : 以反而得直視遠
→ : 處的先人們嗎？
推 : 有view無價19F 05/13 15:22
→ : 可能同棟不同戶吧
→ : 可能同棟不同戶吧
推 : 可能樹梢啊，樹沒那麼高，然後樹後面很醜21F 05/13 15:24
推 : 面公園時22F 05/13 15:24
推 : 423F 05/13 15:26
推 : 根本沒差 當初避4選5 結果隔壁鄰居每天開趴都菸味 倒是424F 05/13 15:29
→ : 樓鄰居都超和藹友善
→ : 樓鄰居都超和藹友善
→ : 大樓的樓層價差不見得每層都有差，也有三到五層一個價錢26F 05/13 15:36
→ : 區間的，差多少看建案，沒有一定行情
→ : 4樓如果剛好對樹梢，view比6樓好很合理，一個大樓的vie
→ : w通常除了高樓景觀戶，就是低樓樹梢戶最好
→ : 區間的，差多少看建案，沒有一定行情
→ : 4樓如果剛好對樹梢，view比6樓好很合理，一個大樓的vie
→ : w通常除了高樓景觀戶，就是低樓樹梢戶最好
→ : 530F 05/13 15:39
→ : 五樓以下價格接近是一回事，但務實來說六樓通常已31F 05/13 15:42
→ : 經算是中樓層的
→ : 起點，所以價格會比較好，至少看過的好幾十個預售
→ : 案，幾乎都符合
→ : 這規則。
→ : 經算是中樓層的
→ : 起點，所以價格會比較好，至少看過的好幾十個預售
→ : 案，幾乎都符合
→ : 這規則。
推 : 四諧音死，不吉利，看你在不在意36F 05/13 15:47
推 : 千金難買美麗View37F 05/13 15:49
推 : 你那個view是差在哪 面公園和面中庭or面大樓 哪一種差很38F 05/13 15:55
→ : 投資買4阿39F 05/13 15:55
→ : 多 差不多一律選樓高的40F 05/13 15:55
→ : 而且年輕人真的不太在意4了41F 05/13 15:55
推 : 四樓和六樓景觀根本差不多 選便宜的42F 05/13 15:59
推 : 投資4沒差43F 05/13 16:03
→ : 2023了還在4=死 加油好嗎44F 05/13 16:04
推 : 4樓啊45F 05/13 16:11
推 : 送分題 秒4樓46F 05/13 16:19
推 : 買了四樓 100年後人都死了 不吉利47F 05/13 16:20
推 : 4樓view比較好6樓就不會比較貴了 這命題太怪48F 05/13 16:22
推 : 有照片參考嗎？49F 05/13 16:30
噓 : 都什麼年代了，還在4樓不吉利，現在一堆有錢人想多花錢買450F 05/13 16:37
→ : 樓都還沒辦法，很多豪宅4樓都是最高價格
→ : 樓都還沒辦法，很多豪宅4樓都是最高價格
→ : 豪宅四樓最高規格？為何？願聞其詳52F 05/13 16:38
→ : 風水這種虛構事情，現代人沒在信，4是如意，反而吉利53F 05/13 16:42
推 : 我會買5樓，最佳CP值54F 05/13 16:44
推 : 655F 05/13 16:49
→ : 會在意4等於死的年紀應該都很大或是觀念很守舊吧56F 05/13 17:00
推 : 現代人到底為什麼要在意4，而且view無價57F 05/13 17:20
→ : 年輕人很多還非4樓不買，甚至想盡辦法也要住到4樓58F 05/13 17:28
推 : 都算低樓層 （6樓還不到中樓層）我選4 不過一坪少5千59F 05/13 17:29
→ : 有點少
→ : 有點少
推 : 在意樓層不如祈求好鄰居61F 05/13 17:33
→ : 不懂介意四樓的意義62F 05/13 18:03
推 : 前年買房 上一組斡旋因為長輩介意四樓諧音就退訂了才被63F 05/13 18:12
→ : 我買到 然後現在漲了一千萬… 謝謝那位長輩
→ : 我買到 然後現在漲了一千萬… 謝謝那位長輩
→ : 四樓啊 省一點比較實在65F 05/13 18:21
推 : 阿目前反應在價錢就是有差66F 05/13 18:22
推 : 當然4樓，哪有什麼死？是事事順心又如意：）67F 05/13 18:23
推 : 當然是4樓 全台住4樓的 有幾個掛? 無聊的諧音68F 05/13 18:25
推 : 4樓 反正給租客住的 沒差69F 05/13 18:25
推 : 470F 05/13 18:35
→ : 根本沒什麼人在意4的諧音了...退一步來講就算以迷信71F 05/13 19:07
→ : 的角度來看4這個數字也滿吉利的
→ : 的角度來看4這個數字也滿吉利的
推 : 好奇怎麼4樓view 比6樓好？73F 05/13 19:27
→ : 為什麼4樓view比6樓好啊？74F 05/13 19:35
推 : 很簡單啊 樹梢層 坐著看綠意75F 05/13 19:36
噓 : 原來還有低能兒在意四樓76F 05/13 19:37
推 : 好奇什麼情況4樓view比6樓好？77F 05/13 19:59
Penthouse apartment - Wikiwand
![[圖]]()
A penthouse is an apartment or unit on the highest floor of an apartment building, condominium, hotel or tower. Penthouses are typically differentiate ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/upload.wikimedia.orgac459894e9c74b76e0c60682d0a5259f.jpg)
推 : 絕對6樓，4等於死，以後不好賣80F 05/13 20:33
推 : 有些四樓有空中花園81F 05/13 20:56
推 : 四樓view比較好我怎想到是可以看到什麼動作片82F 05/13 21:27
推 : 事事如意，這不也很好聽83F 05/13 22:59
噓 : 投資就是選便宜的 4樓包裝成樹梢戶一樣爽賣84F 05/13 23:01
推 : 44如意85F 05/14 00:04
→ : 現在還會有人care 4樓喔86F 05/14 00:15
推 : 四樓樹梢戶，4（翹二郎腿）爽爽過日子87F 05/14 00:34
→ : 買6樓會大順嗎？真搞笑。88F 05/14 00:58
推 : 489F 05/14 00:59
→ : 買6樓不一定順，但肯定會被嘲笑，看也知道這屋主超盤，鄰90F 05/14 01:29
→ : 居都偷笑在心裡
→ : 居都偷笑在心裡
→ : 4樓92F 05/14 06:32
推 : 這秒選4樓93F 05/14 07:23
推 : 4不在意的話為啥車牌要把4拿掉94F 05/14 13:37
→ : 不在意4的 你願意車牌是4444嗎
推 : 4樓就是社區最低價，代表銀行估價也會是最低
→ : 不在意4的 你願意車牌是4444嗎
推 : 4樓就是社區最低價，代表銀行估價也會是最低
推 : 慘了我也買4樓，會不會鑑價不能貸8成97F 05/14 14:24
推 : 4沒有不吉利，但大眾定義就是低價，否則電話號碼跟車牌號碼98F 05/14 23:01
→ : 也不會比較少四
→ : 也不會比較少四
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