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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-11-25 21:44:35
看板 home-sale
作者 jazz3939889 (Fedex)
標題 [請益] 三房格局請益
時間 Fri Nov 24 23:54:17 2023


最近看了幾個建案
有幾個有列入考慮
想麻煩各位前輩幫我看看

1.https://i.imgur.com/Pf3f9Ra.jpg
[圖]
主23.4 附2.4
戶數約90  都是3-4房 3戶配2梯
格局上是覺得沒有鞋櫃空間
電視牆如果硬加上鞋櫃
電視及沙發往右靠 感覺又會擠壓到動線
目前雖然是三面採光
但未來周圍應該都有其他新建案遮擋視野

2.https://i.imgur.com/5jeNBEP.jpg
[圖]
主22 附2.8
戶數365左右 有2-4房 4戶2梯
格局沒看出什麼缺點 就是陽台佔比好像高了點

3.https://i.imgur.com/ukhRJTZ.jpg
[圖]
主23.8 附3.1
跟2是同一個的社區
三面採光
格局是看起來是最喜歡的

1和2的價格帶差不多
3雖然很喜歡 但差快100萬 有點捏不太上去
建商都是同集團的 但可能1會是前段班
目前的考量還有一點是擔心戶數太少 未來管理費會不會高很多
再麻煩前輩們給點意見 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.148.201 (臺灣)
※ 作者: jazz3939889 2023-11-24 23:54:17
※ 文章代碼(AID): #1bOCSh3T (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700841259.A.0DD.html
※ 同主題文章:
　 11-21 12:59 han0430. ■ [請益] 三房格局請益
● 11-24 23:54 jazz3939889. ■ [請益] 三房格局請益
　 11-29 20:34 jiajia118. ■ [請益] 三房格局請益
推 cpu2800: 過來人經驗，才差100萬不捏上去以後會悔恨很久1F 11/25 00:02
推 Keade0325: 32F 11/25 00:04
推 kumoneco: 3>2>1，如果在意主臥的大小，1可以踢掉了3F 11/25 00:04
推 julybettygon: 3 才差100，貸款攤下去應該還行，以後月薪會提高吧4F 11/25 00:16
→ julybettygon: ！如果選了1或2，覺得動線格局不喜歡的時候，就會
→ julybettygon: 後悔沒選3
推 bustinjieber: 3啊，差100萬根本沒差多少，7F 11/25 00:16
→ bustinjieber: 頭期20萬，房貸月付款3000左右，
→ bustinjieber: 根本沒差。
推 OforU: 這是哪個建案？10F 11/25 00:42
台中沙鹿後站的幾個案子
推 skypiper: 311F 11/25 01:19
推 ziggy: 312F 11/25 02:17
推 tftt: 我是女生，選2，其他兩間廚房超小的13F 11/25 02:20
廚房應該差不多大 一字型走道佔用比較多 看起來略大
→ Tatsuya72: 3，把1踢掉14F 11/25 04:15
→ Tatsuya72: 3的廚房沒有比較小，2的門廳格局很差，1開門見灶
→ Tatsuya72: 才差一百，根本無感
推 Adam6613: 三間的廚房差不多大吧....17F 11/25 04:49
→ Adam6613: 個人覺得3最好
推 kobe7785075: 秒選319F 11/25 05:02
推 shou0810: 320F 11/25 05:31
推 GOOSLIVER: 2坪數最小 還浪費空間在走道  坪效感覺比較不好21F 11/25 07:35
→ rainsilver: 3吧 100萬貸款下來差不到20萬22F 11/25 07:43
推 fancyhan: 2衣櫃空間太小23F 11/25 08:14
推 jazzcai: 3比較好，不過看起來是要站在浴缸裡洗澡嗎？24F 11/25 08:32
浴缸可以客變 只是乾濕分離要自己花錢做
推 JWILL: 話說第三個看起來是三面採光，實價還是要看棟距，因為後陽25F 11/25 08:39
確實 北面面社區 西面隔一個車道寬 只有南面算是採光比較好的一面
→ JWILL: 台或小窗可能都是面對別棟一樣位置，採光未必好26F 11/25 08:39
推 chiro1982: 才差一百有啥好猶豫的27F 11/25 08:44
推 tayatiffany: 2/3圖面看起來超大 要先確定一下尺寸28F 11/25 08:50
這點也有點擔心 要確認一下
推 oceanfishwu: 跟樓上同感，我家主建物有25，但是看圖2、3畫起來的29F 11/25 09:10
→ oceanfishwu: 感覺還比我家大，真的要先確認尺寸
推 kumoneco: 空間仔細看其實是差不多的，客廳的寬度只能剛好放31F 11/25 09:19
→ kumoneco: 得下L型沙發，浴室的設備放得都很擠，東西擺好擺滿
→ kumoneco: 的情況下會讓人感覺空間很大
※ 編輯: jazz3939889 (111.82.93.138 臺灣), 11/25/2023 09:34:04
※ 編輯: jazz3939889 (111.82.93.138 臺灣), 11/25/2023 09:36:01
※ 編輯: jazz3939889 (111.82.93.138 臺灣), 11/25/2023 09:37:16
※ 編輯: jazz3939889 (111.82.93.138 臺灣), 11/25/2023 09:40:03
※ 編輯: jazz3939889 (111.82.93.138 臺灣), 11/25/2023 09:41:04
推 blargelp: 3真的屌打，2的問題是走廊太長 坪效很差34F 11/25 11:08
→ fitenessboyz: 1直接去掉了 這實際住起來會覺得窄35F 11/25 12:48
推 wseedw: 3啦，一百萬放在貸款裡沒什麼差別，煮起來舒服很多36F 11/25 12:48
→ fitenessboyz: 3貴了100但住起來應該是最舒適，若捏不上，2的走廊37F 11/25 12:49
→ fitenessboyz: 問題可以接受就2吧
推 petitebabe: 3最好39F 11/25 13:15
推 popcool: 340F 11/25 14:39
推 Focus788: 捏不上去列出來幹嘛41F 11/25 16:41
推 ru0701: 肯定是342F 11/25 17:57
推 bettybuy: 捏不上去不用列出來吧43F 11/25 18:45
推 wazabi: 秒選3啊44F 11/25 20:21

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