※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-23 18:00:23
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作者 標題 Re: [閒聊] 階級提升要炒地
時間 Fri Dec 22 21:45:40 2023
房板看久了真的會覺得有點遺憾
其實很多高資產階級
在房地產市場只是做一種資產規劃
你說炒房…我只能說台灣的環境比大多人想像的好
台灣有錢人也比大家想像的多
我自己就是從白手起家開始
家裡沒有房子的狀況下做起來
雖然現在有一點資產
但我也沒有想過要放太多錢在其他房地產
一方面我本業要花時間管理
一方面本業營收穩定
可能有些人說我不夠有錢
夠有錢就找管理公司管理就好了
其實也沒錯 但我本業穩定的狀況下
我當然願意把資金壓在本業
然而換個角度來說…
是不是也等於我在炒作我本業的商品呢？
今天做房地產投資的人
房地產是他的商品，房產交易是利潤來源
你說他炒作…台灣有誰有本事能鞏固整個市場？
如果市場不支持房地產價格而下滑
誰又有本事可以拿錢維持市場價值呢？
我一直希望可以告訴一些人
你只能看自己能改變的地方才能改變一切
但很多人還是選擇等待…
如果走房地產我大概走不到今天
愛馬仕的傢俱、史坦威鋼琴、牆上掛趙無極畢卡索
如果這些成就是靠炒房來的
我家早就換成20戶4000w的房子了
何必住現在這戶不會漲的房產？
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※ 作者: cerberus4523 2023-12-22 21:45:40
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※ 同主題文章:
12-22 08:57 ■ [閒聊] 階級提升要炒地
12-22 12:25 ■ Re: [閒聊] 階級提升要炒地
12-22 12:51 ■ Re: [閒聊] 階級提升要炒地
● 12-22 21:45 ■ Re: [閒聊] 階級提升要炒地
12-23 00:09 ■ Re: [閒聊] 階級提升要炒地
推 : 大大客氣了1F 12/22 21:55
推 : 能創業的人鳳毛麟角 大大強但不是每個人都強2F 12/22 22:01
推 : 房地產不能大富大貴 但是是防禦性的資產
我覺得每一行都有機會大富大貴推 : 房地產不能大富大貴 但是是防禦性的資產
推 : 我看房地產重點在穩 要快就選擇別的了4F 12/22 22:06
推 : 連柯都有農地了5F 12/22 22:13
推 : 本業賺錢本來就不會投資房地產，我哥開工廠三班制，6F 12/22 22:48
→ : 機台都24小時運轉月產值約機台成本的12%，通常九個
→ : 月回本，最慢十個月之後成本就人事跟水電及稅金，
→ : 其餘皆淨利，現在開兩間工廠，除了自己住的家跟廠
→ : 房土地等，他也不多買房地產，下次再買地大概就是要
→ : 開第三間廠房
開工廠的真的很厲害…我自己非常佩服→ : 機台都24小時運轉月產值約機台成本的12%，通常九個
→ : 月回本，最慢十個月之後成本就人事跟水電及稅金，
→ : 其餘皆淨利，現在開兩間工廠，除了自己住的家跟廠
→ : 房土地等，他也不多買房地產，下次再買地大概就是要
→ : 開第三間廠房
體制越大管理能力要越強
推 : 也沒什麼好遺憾 退一萬步想 所有名下資產最終都是別人的12F 12/22 23:02
→ : 就算是自己老婆小孩依然是別人
→ : 每個人都只是暫時的資產管理人而已
→ : 就算是自己老婆小孩依然是別人
→ : 每個人都只是暫時的資產管理人而已
→ : 24.12.59在你家？15F 12/22 23:08
推 : 有些時候除了等待也沒其他辦法 例如我爸媽今天還沒死16F 12/22 23:13
→ : 除非犯罪 否則我無法做出任何改變來讓我爸媽永遠消失
→ : 除非犯罪 否則我無法做出任何改變來讓我爸媽永遠消失
噓 : 太唬爛18F 12/22 23:18
推 : 本業賺錢還是會投資房地產啦19F 12/22 23:24
噓 : 不只一張24.12.59是吧20F 12/22 23:28
噓 : 我查了一下，你家那兩張趙無極，上個月在中國美術學院趙無
→ : 極百年回顧展展出，是你借他們的是吧
噓 : 我查了一下，你家那兩張趙無極，上個月在中國美術學院趙無
→ : 極百年回顧展展出，是你借他們的是吧
推 : 24.12.59是什麼23F 12/22 23:33
→ : 他家牆上趙無極的畫啊XR24F 12/22 23:34
→ : 2019年拍了8000多萬港幣
→ : 他還有另一幅六千多萬的
→ : 兩幅上個月在中國美術學院百年回顧展都有展出
→ : 他說他家牆上有趙無極 我就查了一下
→ : 發現他發過兩幅
→ : 一幅24.12.59 衣服09.03.65
→ : 一幅24.12.59 一幅09.03.65
→ : 2019年辦信用卡說自己年收300萬 半年後就買下8000萬港幣的
→ : 24.12.59 真是後生可畏
→ : 去年還訂了賓利跟Aston Martin各一輛是吧
→ : 錶板的怎麼一堆這種
偷偷跟你說 全世界有一半的趙無極在台灣→ : 2019年拍了8000多萬港幣
→ : 他還有另一幅六千多萬的
→ : 兩幅上個月在中國美術學院百年回顧展都有展出
→ : 他說他家牆上有趙無極 我就查了一下
→ : 發現他發過兩幅
→ : 一幅24.12.59 衣服09.03.65
→ : 一幅24.12.59 一幅09.03.65
→ : 2019年辦信用卡說自己年收300萬 半年後就買下8000萬港幣的
→ : 24.12.59 真是後生可畏
→ : 去年還訂了賓利跟Aston Martin各一輛是吧
→ : 錶板的怎麼一堆這種
其實買車用意是什麼我想你是明白的
IBIZA大很多發言很有建設性 我很尊重你
至於聯展…檯面上檯面下的一種操作
記得班克斯被軋一半的那幅作品嗎？
推 : 欸... 但我覺得藝術品應該在房地產之後欸36F 12/22 23:56
→ : 給你參考啦 我是買很多房地產之後
→ : 才收一點點藝術品
→ : 然後我不買車不買錶
→ : 藝術品也是做公益的方面
其實我在內文有點暗示啦→ : 給你參考啦 我是買很多房地產之後
→ : 才收一點點藝術品
→ : 然後我不買車不買錶
→ : 藝術品也是做公益的方面
只是也不好直說
推 : 高手喔，不知道是唬爛高手，還是賺錢高手41F 12/23 00:04
→ : 他家牆上這兩幅畫可以買兩戶信義聯勤42F 12/23 00:05
健身房有住戶比我更年輕，人外有人…推 : 我猜是找人畫的吧…就擺飾XD43F 12/23 00:09
推 : 現在房版的平均身價真是驚人44F 12/23 01:17
→ : 沒一個億的我必須要謙卑謙卑再謙卑
→ : 我認識本業有賺錢的
→ : 基本上買地買房也都是為了自身需求
→ : 也沒考慮過該房地產替他賺錢就是了
→ : 因為本業真的賺最多
→ : 沒一個億的我必須要謙卑謙卑再謙卑
→ : 我認識本業有賺錢的
→ : 基本上買地買房也都是為了自身需求
→ : 也沒考慮過該房地產替他賺錢就是了
→ : 因為本業真的賺最多
推 : 聯名款啦 聯名50F 12/23 01:18
推 : 看房版根本覺得自己是甲級貧戶51F 12/23 01:49
→ : 只能舔你各位的布丁蓋
比不完的 走自己的路就好→ : 只能舔你各位的布丁蓋
推 : 藝術品 最晚進門 最早出門53F 12/23 02:16
推 : 現在ptt財富通膨太可怕了 幾億來幾億去的54F 12/23 03:16
→ : 藝術品搜集成套能賺大錢潛力大，前提是有慧眼人脈55F 12/23 07:24
很多人說藝術品水很深 有些人說錶的水很深要我說我會說富豪圈圈的水只見波光不見底
※ 編輯: cerberus4523 (36.230.1.39 臺灣), 12/23/2023 07:51:48
噓 : 我只能說不要唬爛好嗎56F 12/23 08:39
沒唬爛 但你信不信是隨你→ : 畢卡索掛家裡? 畢卡索每幅真跡應該都可以查到吧57F 12/23 10:47
應該是辦不到吧→ : 愛馬仕家具...被minotti屌打58F 12/23 11:04
Minority別說了…poltorna都不如推 : 好奇本業是什麼XDDD59F 12/23 11:15
※ 編輯: cerberus4523 (1.200.26.16 臺灣), 12/23/2023 11:31:06→ : 那你解釋一下24.12.59跟09.03.65明明就掛在浙江中國藝術學60F 12/23 13:12
→ : 院, 是怎麼又掛在你你家牆上的?
我有提示嘛…現在巡迴展覽的班克斯是誰協辦呢？→ : 院, 是怎麼又掛在你你家牆上的?
應該討論的關鍵是館院和藏家配合背後的用意是什麼
只是這和房板就無關了
推 : 不過話說回來，全國不動產總值就120兆62F 12/23 13:38
→ : 到底哪來那麼多人都是幾百億在藏XDD
※ 編輯: cerberus4523 (1.200.2.27 臺灣), 12/23/2023 14:09:36→ : 到底哪來那麼多人都是幾百億在藏XDD
→ : 唔 看來你鑑賞力有點問題64F 12/23 14:00
推 : 看到找管理公司那段感覺怪怪XDD65F 12/23 14:14
推 : 自己管就好，幹嘛給人瞎搞
推 : 自己管就好，幹嘛給人瞎搞
推 : 畢卡索掛家裡我只看過67F 12/23 15:43
→ : https://i.imgur.com/pF8ie2Z.jpg
→ : https://i.imgur.com/djulNKB.jpg
→ : https://i.imgur.com/pF8ie2Z.jpg
→ : https://i.imgur.com/djulNKB.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/pF8ie2Zh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/djulNKBh.jpg)
→ : 可是屋主不動產大概有一百多億欸...70F 12/23 15:45
推 : 所以我不太了解，基本上我認識的都是房地產
→ : 優先大於這些藝術品，包括林百里也一樣
推 : Barry 信義富邦還拿來當放畫的空間
推 : 所以我不太了解，基本上我認識的都是房地產
→ : 優先大於這些藝術品，包括林百里也一樣
推 : Barry 信義富邦還拿來當放畫的空間
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