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作者 標題 Re: [請益] 台中十四期建案
時間 Mon Jan 29 07:48:29 2024
※ 引述《jeseph79 (CHL)》之銘言：
之前說過了 14期三年內一定破百
而且是台中的房價領頭羊
這不是給一般上班族買的
這麼一大片重劃 住一之一低建蔽低容積
到時候一個街廓就蓋一兩棟 其他都是綠美化
80%都是一線建商進駐
可以想像未來肯定是世界奇觀
相較七期蓋那麼密集的水泥叢林
有錢人早就買好等搬家
: 好奇買14期11期機捷特區的人是不是都不用上班或在家工作當老闆？
: 台中現在上班就塞爛了等2027-2028交屋高峰潮後到底要塞成怎樣。
: 以現在藍線橘線未定的狀況，
: 上班就只能選擇塞74或塞市區。
: 附近說好聽有重大建設，
: 台中巨蛋？展覽館？百貨公司？
: 這些都是活動才有人流的東西應該算嫌惡設施吧？百貨公司台中還不夠多嗎（之後還有烏
: 日）在沒有捷運的狀況下根本災難。
: 只有中央公園綠美圖勉強是個舒服的地方…
: 等捷運開工的未來15年這幾區沒有最塞只有更塞。
: 從現在到捷運完工15年間這些地方就是在工程車施工中度過，
: 一切順利完工後你的房子也進入即將過期難轉手的中古屋了。
: 交通建設是城市的根本應該事先規劃，
: 現在盧跟建商的規劃一昧的疊房價而已，
: 好奇到現在均60還在進場北屯的人在想啥。
: 房仲推就買嗎？
: 有錯請指教。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.201.247 (臺灣)
※ 作者: MrEric 2024-01-29 07:48:29
※ 文章代碼(AID): #1bjkVFWe (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706485711.A.828.html
推 : 14期比較像是工程師會買的區域 不是台中傳統有錢人買的1F 01/29 07:55
→ : 整體環境友善很適合步行散步 是養小孩的好地方
→ : 整體環境友善很適合步行散步 是養小孩的好地方
推 : 這是捧還是酸......3F 01/29 08:15
→ : 你是仲介還是建商？ 這捧法真的跟去接待中心看房4F 01/29 08:47
→ : 時接待人員超像
→ : 時接待人員超像
→ : 我也覺得 14期＞＞＞＞＞＞水湳6F 01/29 08:51
推 : 7期有錢人水平和14期是有落差的7F 01/29 09:10
→ : 14期是不錯，但沒有優到這種水平
→ : 14期是不錯，但沒有優到這種水平
→ : 台中扛得起億級產品的地方只有七期和水湳吧9F 01/29 09:18
推 : 被你講得又貴又沒機能，明顯反串10F 01/29 09:21
推 : 台中要上億級先決條件是超級大坪數，新產品中已經趨向絕版了11F 01/29 09:22
推 : 14期感覺是給買得起的中產(科技業、師級)買的12F 01/29 09:23
→ : 台中均價要上百拉13F 01/29 09:23
推 : 醫師級還行，台中科技業不比新竹，要吃14期三房以上，偏難14F 01/29 09:25
→ : 我自己周遭體感13、14期還是做生意、自營商比較多
→ : 我自己周遭體感13、14期還是做生意、自營商比較多
推 : 之前新聞聽說有GG先去買 超愛山西路那的 不知真假16F 01/29 09:29
→ : 60以上的已購戶群，有認識一位跟老婆炒股買房的...17F 01/29 09:29
→ : GG在新竹的實力要買14期一定可以，就不知道台中GG會如何
→ : GG在新竹的實力要買14期一定可以，就不知道台中GG會如何
→ : 水湳應該會有億的吧19F 01/29 09:30
→ : 知道的台中中科精科科技業，還是買機捷多，買沙鹿神岡都聽過20F 01/29 09:32
→ : 雙橡園4117成交五千萬，他要破億要2倍坪數 = 120坪
→ : 雙橡園4117成交五千萬，他要破億要2倍坪數 = 120坪
推 : 樓上，知道的精科台中工業區，"一般"上班族，都還是買嶺22F 01/29 09:34
→ : 東烏日居多，因為比較能夠入手的價格
→ : 東烏日居多，因為比較能夠入手的價格
推 : 嶺東現在也滿貴的24F 01/29 09:36
→ : 然後GG的，都買山上東海商圈附近或嶺東路新案，自己周遭25F 01/29 09:36
推 : 單純參考借鏡，沒什麼意思
推 : 單純參考借鏡，沒什麼意思
→ : GG我知道有買機捷的 還是團購的27F 01/29 09:38
推 : 正七期聯聚中維95坪都還沒破億，該社區破億要吃150坪28F 01/29 09:38
→ : Kevin大是對的精科買烏嶺東日不少，很合理阿價位和距離問題
→ : Kevin大是對的精科買烏嶺東日不少，很合理阿價位和距離問題
推 : 14期星巴克仁美國小週邊蠻對高年薪工程師的胃30F 01/29 09:47
→ : 所以那附近也大多推正三房小家庭
→ : 所以那附近也大多推正三房小家庭
→ : 4117其實一堆合併戶加起來都破億了 還有兩億的32F 01/29 09:49
→ : 雙橡園蠻聰明的 知道大坪數不是市場主流 4117就規劃中坪
→ : 數 但又可以讓你組合成大坪數 同一層或樓中樓都可以組起
→ : 來
→ : 雙橡園蠻聰明的 知道大坪數不是市場主流 4117就規劃中坪
→ : 數 但又可以讓你組合成大坪數 同一層或樓中樓都可以組起
→ : 來
推 : 這篇正解 台中很快就要破百了36F 01/29 10:02
推 : 個人比較看好13期 好住有大眾運輸37F 01/29 10:08
推 : 笑爛38F 01/29 10:55
推 : 那舊水湳不就可以14期跟水湳都吃到好處？39F 01/29 10:56
→ : 台中精科產業的薪資...是真的不高，40F 01/29 11:13
→ : 業界甚至比較會說精機，因為主要是機...薪水跟科有落差
→ : 至少從勞方端是這樣
→ : 主力應該不是受雇員工，還是以產業周邊的傳產老闆為主
→ : 業界甚至比較會說精機，因為主要是機...薪水跟科有落差
→ : 至少從勞方端是這樣
→ : 主力應該不是受雇員工，還是以產業周邊的傳產老闆為主
推 : 十四期的單價跟總價都偏高44F 01/29 11:35
→ : 真的覺得以後是只剩有錢人能住的聚落
→ : 住十四期的門票有點貴XD
→ : 真的覺得以後是只剩有錢人能住的聚落
→ : 住十四期的門票有點貴XD
推 : 舊水湳道路太小又像迷宮 應該是吃不到好處47F 01/29 11:42
→ : 十四期應還有機會墊高生活環境完整只要一有話題就會往上
→ : 十四期應還有機會墊高生活環境完整只要一有話題就會往上
→ : 14期有總價不到二千萬的小坪數，只是坪數太小很難住49F 01/29 11:48
→ : ，只適合一個人住。
→ : ，只適合一個人住。
噓 : 不知道你是房仲還反串51F 01/29 11:52
→ : 但台中的領頭羊只有七期和水湳
→ : 14期是跟13期同level的
→ : https://i.imgur.com/yNZ8a1J.jpg
→ : 但台中的領頭羊只有七期和水湳
→ : 14期是跟13期同level的
→ : https://i.imgur.com/yNZ8a1J.jpg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3T/yNZ8a1J.jpg)
推 : B大這張一目瞭然，但好像沒有「正」嶺東歐！55F 01/29 13:31
推 : 我認識的台中有錢人還是買捷運周圍新案 誰跟你買14期56F 01/29 15:14
推 : 其實不用吵 管他窮人富人區 有漲就好了 嘻嘻57F 01/29 15:57
推 : 到最後還是大眾運輸不敗啦58F 01/29 16:16
推 : 這麼大片的重劃區 裡面啥都沒有的狀態 一坪60以上真的太貴59F 01/29 16:56
→ : 就算是有錢人的聚落 14期要塞滿 是要多少有錢人
→ : 就算是有錢人的聚落 14期要塞滿 是要多少有錢人
推 : 那16期呢？61F 01/29 17:28
推 : 整體房價高起來 很快就會有符合身價環境了62F 01/29 19:29
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之前說過了 14期三年內一定破百 而且是台中的房價領頭羊 這不是給一般上班族買的 這麼一大片重劃 住一之一低建蔽低容積 到時候一個街廓就蓋一兩棟 其他都是綠美化 80%都是一線建商進駐 可以想像未來 …62F 26推 1噓- 24F 13推
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