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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-04-13 23:42:08
看板 home-sale
作者 ha3810996 (微八嘎囧)
標題 [新聞] 他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋
時間 Sat Apr 13 16:37:05 2024

他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋：沒人會繳完

聯合新聞網／綜合報導

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，許多銀行業者推出40年期的貸款方案
，來吸引購屋族。不過日前有網友痛批「這些人沒為年輕人的未來著想，十分可惡！」指
出為了買房，年輕人得要不婚不生，工作到70歲。


一名網友在PTT發文表示，一個人的財富成長是有限的，年輕時期薪水在高峰，但到了中
年以後就會開始停滯不前了，到老年更會面臨被裁員或強迫退休的風險。明明知道未來會
這樣，台灣竟然還推40年青安房貸給年輕人！


原PO分析，40年房貸趁年輕人收入最高時騙他們入坑，還只能買在偏遠蛋白區，那些30歲
就貸款40年買房的人，以為每個月可以撐下去，但撐到快40歲，開始發現自己收入無法增
長了，卻還有30年要繳，只好選擇不結婚、不生小孩，撐到50歲，開始全身慢性病的時候
，發現自己竟然還要繳20年！


原PO推測「於是這群貸款族又開始省吃儉用，一直撐到60歲要退休了，才發現身上完全沒
存退休金，這一生已經把錢全用在繳房貸了，卻還有10年要繳，只好繼續工作撐到70歲，
好不容易還完了房貸，卻發現人生竟然只剩一棟房子，其他什麼都沒有，然後也沒人想雇
用他們了，結果晚年他們還是只能當獨居老人，住在40年屋齡的老屋，完全沒人探望，死
後可能好幾天才會被鄰居發現，根本就整個廢到笑啊！」


文末，該網友直言「沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！為何都沒人替這些年輕人的
未來著想？要這樣騙他們入坑啊！真是豈有此理！」

文章曝光後，網友看法不同，「我認為可以買房抗通膨」、「你要不被物價壓死，只有買
股、買房兩種」、「你太老實了，沒人會把房貸繳完啦」、「誰說一定要繳40年，10年後
就準備加價賣」、「延長退休年齡到75歲不就解決了？」、「不動產也是資產，繳錢給未
來的自己可惡？」、「換屋時房價增值，搞不好貸款都賺回來了」、「財富到中年以後會
停滯的人，有沒有房都一樣慘」。


認同原PO的人表示，「只要這四十年之間出了什麼差錯，那些房貸就要變爛帳」、「政府
也在炒，打不贏快加入別當最後一個」、「不如推貸貸相傳繳個100年」、「全民一起炒
房躺著爽賺，快跟上好嗎」、「已經洗腦到不願面對台灣房價失控問題」、「準備泡沫30
年」。


https://house.udn.com/house/story/123591/7887521
他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋：沒人會繳完 | 房屋搜奇 | udn房地產
[圖]
政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，許多銀行業者推出40年期的貸款方案，來吸引購屋族。不過日前有網友痛批「這些人沒為年輕人的未來著想，十分可惡！」指出為了買房，年輕人得要不婚不生，工作到70歲。 ...

 

長頸鹿美語也不是長頸鹿來教，
40年房貸誰說一定要繳40年？
5年寬限期一過就賣掉，淨賺50%
就可以再用賺的當頭期買更貴的房子，
名下沒房了剛好再用一次新青安，
五年就可以換一棟新房，
越換單價越高，哪裏可憐了？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.216.39 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2024-04-13 16:37:05
※ 文章代碼(AID): #1c6aGpa4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712997427.A.904.html
※ 同主題文章:
● 04-13 16:37 ha3810996. ■ [新聞] 他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋：沒人會繳完
　 04-13 20:10 fenway18. ■ Re: [新聞] 他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋：沒人會繳完
　 04-14 13:56 jamo. ■ Re: [新聞] 他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋
　 04-14 13:57 blargelp. ■ Re: [新聞] 他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋
→ PTTMAXQQ: 我已經不想解釋，這批太純1F 04/13 16:43
推 desirU: 新青安可以很多次嗎？2F 04/13 16:45
推 jaricho: 真的很純3F 04/13 16:45
推 jonson: 銀行的存款為產業之血液，貸款應用於產業發展，房貸第一房4F 04/13 16:46
→ jonson: 限貸20年、第二房不得貸款
推 icemaydays: 八卦板的廢文拿來當新聞，也只有記者做的出來了6F 04/13 16:46
推 crohns: https://i.imgur.com/8OXfAGC.jpg7F 04/13 16:46
→ crohns: 窩豪想買台北市大安區一坪10萬
[圖]
推 jaricho: 強生大 一直講第一房限貸20年 是不是想害首購族更難買房9F 04/13 16:49
→ jaricho: 阿！？
推 CMCC: 心存感謝，有這群魯蛇的存在。11F 04/13 16:51
推 lun0120: 樓上這個截圖是誰啊，叫大家去吃屎12F 04/13 16:51
→ lun0120: 有他臉書連結可以貼上來嗎
→ can511616: 4444，好可怕，你不要買繼續租房14F 04/13 16:53
推 hellogym: 沒事 怕就租房阿 嘻嘻15F 04/13 16:56
推 likefishing: 等等之後大家都想賣再進場 顆顆16F 04/13 16:59
推 cblade: 租屋股神，優質租客，買不如租，賺爛17F 04/13 16:59
推 Mithra: 政府沒有逼你用新青安，有疑慮千萬別用，最好存到全額現18F 04/13 17:00
→ Mithra: 金再買
推 illidan7: 不要思考人的下限20F 04/13 17:00
→ illidan7: 每班都有最後一名
→ illidan7: 每年級也是 很可怕 下限無法觀測
推 abdd123413: https://www.facebook.com/share/QmWhvSuHweJYCF1u/?mibextid=qi2Omg23F 04/13 17:02
→ abdd123413:
→ abdd123413: 買不起才要叫大家一起不要買 低端也怕孤單喔
→ weekman: 有沒有聽過現代三隻小豬的故事，二十年前豬大哥用100塊買26F 04/13 17:05
→ weekman: 稻草屋，十年前二哥用500塊買稻草屋。豬小弟現在存到一千
→ weekman: ，但二十年前的磚頭屋現在要一萬
→ weekman: 豬小弟存二十年還是只能買稻草屋
推 kevin190: 好可怕，原來台北市大安區房價會大跌30F 04/13 17:06
推 GGdong: 沒錯，租房就好，以後用蔥換31F 04/13 17:07
推 tw19930419: 這些人就低能兒 還能做新聞喔32F 04/13 17:09
推 supereva: 說真的這世界上大多數人本來就是笨蛋33F 04/13 17:10
推 AhJaTyYn: 所以租房就好了 不要整天想買當房奴就好了 嘻嘻34F 04/13 17:12
推 supereva: 的確  不要想買的話  房子多貴哪有差35F 04/13 17:13
推 Mithra: https://i.imgur.com/Rshw2Hf.jpg36F 04/13 17:13
[圖]
→ supereva: 大部分人都沒房地產權狀還是活得好好的37F 04/13 17:14
推 a55770: 覺青朋友支持選對的人，然後繼續租房，哀房租貴 哈38F 04/13 17:14
噓 msty: 打不贏就加入很難嗎！39F 04/13 17:15
→ samarium: 不要買啊，又沒逼你買40F 04/13 17:18
推 t7788921: 只會怪房價高，有想過自己有沒有努力嗎？41F 04/13 17:21
推 pauljet: 這些都是優質房客42F 04/13 17:21
推 AhJaTyYn: 會嫌會抱怨就是想買啊 不然不買的東西會在意他多少43F 04/13 17:22
→ AhJaTyYn: 錢嗎
→ pojohn: 台灣不用實業了..穩賺的還開什麼公司,資金通通來炒房45F 04/13 17:26
→ pojohn: 不想買的東西??問題是它會讓租金漲物價漲啊..生活所需都漲
→ airjade: 租房真的不錯，無負債海闊天空，租房子記得打給我47F 04/13 17:36
推 ccoca: 記得來跟我租屋喔！啾咪48F 04/13 17:39
推 piliwu: 問就是租一輩子49F 04/13 17:40
→ pojohn: 是"店面"的租金漲,老闆會把租金轉嫁到所有顧客50F 04/13 17:43
→ pojohn: 雞排從75漲到100,你多付的25元有多少是給房東的呢?
→ pojohn: 而且不是一個店面漲,是所有店面都漲你買的每樣東西都要
推 lovebridget: 隔天全繳完不就好了? 為啥要繳40年?53F 04/13 17:47
→ pojohn: 前幾天好像有房客放火燒房東的嘛...54F 04/13 17:49
→ pojohn: 各位房東要小心喔,幸好台灣沒有開放槍支..汽油要不要管制?
推 jamie81416: 有人在崩喔？56F 04/13 17:50
→ jamie81416: 阿不就房東自己沒篩租戶，又不公證
→ kkoo5888: 把它變銀行呆帳58F 04/13 17:51
→ pojohn: 房價漲店租漲物價就漲,各位買的所有東西都要多付一些錢59F 04/13 17:55
推 b777787: 柯粉雜草真的財商有夠差60F 04/13 17:55
→ pojohn: 給店面的房東, 因為老闆不會自己吸收 ,店面的房東在家躺著61F 04/13 17:55
→ pojohn: 就可以跟各位收錢了..
推 thbygn98: 大安區只值十萬xd63F 04/13 18:00
推 jamie81416: FB那個的照片看起來就像覺青，側臉45度朝上64F 04/13 18:01
推 cblade: 看到負面悲憤仔qq65F 04/13 18:01
→ jamie81416: 前面有文章講租屋不要租這種的，會給你找事情66F 04/13 18:02
推 inconspicous: 小藍教就是一群反智的可憐人67F 04/13 18:03
→ cblade: 真的租給租屋股神比較好，爽爽租 還笑房東盤，自己賺爛68F 04/13 18:03
→ inconspicous: 這種智商只能當行走避孕器69F 04/13 18:04
→ cblade: 房市一根 直接賺幾年租金，respect 致敬租屋股神 發大財70F 04/13 18:04
→ cblade: 股市一根
推 maxboy06: 本來就不用買房 少子化30年後保證滿地外勞房東跪著求租72F 04/13 18:07
→ maxboy06: 屋股神覺醒老年租房
→ cblade: 溫阿巴開示2054年崩盤，總之我是信了74F 04/13 18:09
推 ayler88: 現在對岸都開50年國債了,台灣房地產更保值值錢75F 04/13 18:12
→ ayler88: 50年房貸 這是一定要有的
→ Warez: 房價永動機，成千上萬的人一直推，最後大家會都很有錢。77F 04/13 18:16
推 vicowin: 真的傻了 月繳3萬 10年後像是月繳2萬 30年後像月繳1萬78F 04/13 18:19
推 ru04hj4: 財商不足才會這樣說79F 04/13 18:19
推 AndrewWiggs: 真希望我爸我阿公現在有留好幾棟給我，房貸剩20年也80F 04/13 18:39
→ AndrewWiggs: 沒關係
推 kcman: 政府：你沒發現吵社宅的變少，不喜歡嗎？82F 04/13 18:44
推 ganninian: 這種人真的北七 財商程度=0 版上許多大神罵到膩了83F 04/13 18:50
推 BryantKobe: 越多人想租房越好 我的房才有人租84F 04/13 18:51
推 ganninian: 應該把理財教育列為必修 從小導正 小時後觀念對了 長大85F 04/13 18:54
→ ganninian: 會超越別人許多 只是真的列為必修大概要被假道學學者專
→ ganninian: 家批評功利主義
→ yeeily: 怎麼會覺得10年後會有人加價買！邏輯思考不能理解88F 04/13 19:02
推 qqphor: 最近聽到有$老人說我老過也年輕過，但年輕人你還沒老過89F 04/13 19:05
→ fluffyradish: 租房很好啊，月底記得繳租90F 04/13 19:07
推 abs5252: 收房租收好好的 幹嘛教人買房 租客沒了 你們負責嗎91F 04/13 19:07
推 Ron51320: 嘻嘻,還不起變法拍屋,銀行怎麼都賺92F 04/13 19:11
→ qqphor: 樓上又有一個胡言亂語93F 04/13 19:12
→ zaiter …
推 zaiter: 大部分都四五年脫手94F 04/13 19:25
推 Answerlin: 魯中之魯95F 04/13 19:30
推 xc2v: 拿去買0050套利96F 04/13 19:38
推 zks6699: 只有一間房的是可以賣掉那間房子？年輕人買一間不夠，買97F 04/13 19:41
→ zks6699: 二間。
→ qqphor: 反正今年過後會增加一大批人買不起，就只能租，3+1好XD99F 04/13 19:42
→ qqphor: 去找政爸府媽哀哀，看會不會理你
推 enemyli: 有80年房貸嗎 想背101F 04/13 19:50
推 jonson: 40年房貸已把實業的錢都快吸光，再延長台灣就沒實業了102F 04/13 19:51
推 pauljet: 這樣才好 很有錢 不買房 就是優質租客103F 04/13 19:52
推 piliwu: 你知道台灣超額儲蓄3.8兆其中2/3都是來自企業嗎？還吸光104F 04/13 19:53
→ piliwu: 勒企業的錢把台灣淹沒了
推 MintTW: 商鞅馭民五術106F 04/13 19:55
→ MintTW: 執政黨有做到貧民，弱民，疲民
→ MintTW: https://i.imgur.com/OaPm3Eo.jpg
[圖]
→ qqphor: j大的底氣到底來自那裡啊XDD109F 04/13 19:56
→ henrk: 不買房，等到老了沒工作，再來跟年輕人討租房補助嗎？110F 04/13 19:57
推 jonson: 房子都被只買不住的房蟲買光了，中位數卻有居住需求的平民111F 04/13 20:00
→ jonson: 只能被外拋，針對多屋且只買不住的房蟲訂出罰則
推 jamie81416: 有人不知道台灣錢爆炸多嗎….吸乾實業？哪條世界線的113F 04/13 20:01
→ jamie81416: 別把實業的錢跟魯空劃等號，這兩回事
→ qqphor: XDDDD，笑翻，j大真純真115F 04/13 20:03
→ qqphor: 補指joson大XD
推 MintTW: https://i.imgur.com/xfQUYtu.jpg117F 04/13 20:04
[圖]
→ endlessmiss: 真的謝謝這些觀念不願意改變的人118F 04/13 20:05
推 jamie81416: 台灣的房價只跟前30%有關，不甘後面50%的事。聽起來119F 04/13 20:05
→ jamie81416: 刺耳，但這是事實
→ jamie81416: 後面50%買不起又如何？有房不是必需品，有得住才是
→ fluffyradish: 都有人說台灣GDP是房地產撐起來的了，魯空活在平行122F 04/13 20:06
→ fluffyradish: 時空又不是一兩天的事
推 jamie81416: 台灣房價只有一種情況會崩，那就是經濟崩盤的時候124F 04/13 20:08
→ jamie81416: 不過到那時，魯空估計也不敢買，經濟崩他們是最慘的
→ jamie81416: 經濟崩盤哪有閒錢買房
→ pojohn: 大陸以前的觀念跟現在房板很像耶..房子只漲不跌..127F 04/13 20:09
→ pojohn: 今年不買明年會更貴,所以一堆大陸人硬買下去
→ fluffyradish: 中國經濟崩了啊，台灣有嗎說啥呢還是你希望台灣經濟129F 04/13 20:10
→ fluffyradish: 崩盤
→ fluffyradish: 中國那邊是瘋狂蓋房子供大於求喔，台灣有嗎？
推 jonson: 私以為估且不論房價漲跌，針對買房後惡意空房的惡徒應重罰132F 04/13 20:12
→ fluffyradish: 不給魯空買房子就重罰，最好中華民國國民年滿18政府133F 04/13 20:14
→ fluffyradish: 送一套房
推 jamie81416: 政府現在就開罰則了呀。新青安噴噴，讓空空現在不買135F 04/13 20:15
→ jamie81416: 以後買不起，只能住政府蓋的社宅or外住繳房租
推 Airfoil: 房價炒高 不推40年哪來的盤子接，當然盤子會再找下一個137F 04/13 20:15
→ Airfoil: 盤子
→ jamie81416: 最佳的懲罰是政策性懲罰，罰錢坐牢太Low了139F 04/13 20:16
推 pauljet: 有病嗎？買房不租出去怎繳房貸 哪有人會買房後惡意空房140F 04/13 20:27
→ pauljet: ？
推 tuchenken: 這種租房仔越多越好142F 04/13 20:42
推 jonson: 很多仗著有錢惡意空房的人。你認識的有錢人不夠多143F 04/13 20:49
噓 hifuyo: 就算只繳前十年，那也是利息最重的時段，大概有人不知道房144F 04/13 20:51
→ hifuyo: 貸利息是依時間遞減的，你只繳前十年就賣掉以為自己賺到，
→ hifuyo: 銀行在背後笑你傻
噓 GX90160SS: 其實...繳利息比例愈高 本金比例愈低愈賺 懂的就懂147F 04/13 20:54
→ GX90160SS: 最佳借貸都是只還息不還本的
→ benson502: 紐約上次也地震欸，全世界最貴的地方不值錢？149F 04/13 21:30
→ jkduke: 假設5年寬限只繳利息 繳了150萬 5年後賣房賺了500萬 虧?150F 04/13 21:39
→ jkduke: 更別說有些地方 10年前買 10年後賣出 爽賺1000萬價差
推 lakershank: 這就是誰是最後一隻老鼠的遊戲152F 04/13 21:56
推 TPC230931: 什麼年代了.還把房貸繳完？153F 04/13 22:23
→ soulXdancer: 這個問題是留給買不起台北跟週邊地區的人去煩惱154F 04/13 22:55
推 bustinjieber: 白痴155F 04/13 23:22

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1樓 時間: 2024-04-16 12:56:27 (台灣) 
→
scottcheng
　 04-16 12:56 TW 
說實在又沒人免強你要貸40年或買房子.. 租房也是一條路, 如果貸40年是死路, 那就貸20年不會嗎! 當然要付得出來. 如果40年貸款讓支付減少, 這時候薪水拉高時, 然後不會存, 不會投資, 只顧著花掉. 那貸多少年都是一樣結果.
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