※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-06-21 11:45:22
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 這樣貸款條件好嗎
時間 Tue Jun 20 11:07:09 2023
請版大幫忙評估這家銀行給的貸款條件是否還不錯
1.貸款年限：39年
2.貸款成數8成
3.寬限期：3年
4.貸款利率：2.18%
5.綁約2年
目前是首購，用途是自住為主，這間房齡約3年，很幸運屋況也維持還不錯，可能住個幾
年有可能再換屋。
當下聽到利率覺得比預期高很多（希望可以至少是2.06-2.09%），當時銀行窗口說這是系
統就我個人條件跳出來的利率，所以他很難給我更優渥利率，所以希望版大可以給我一些
建議。
統就我個人條件跳出來的利率，所以他很難給我更優渥利率，所以希望版大可以給我一些
建議。
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.6.193 (臺灣)
※ 作者: claire76527 2023-06-20 11:07:09
※ 文章代碼(AID): #1aaHVVOK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687230431.A.614.html
推 : 這已經超級好了1F 06/20 11:09
推 : 超好的2F 06/20 11:12
推 : 很好了3F 06/20 11:12
※ 編輯: claire76527 (218.35.6.193 臺灣), 06/20/2023 11:13:36推 : 這很好別嫌了4F 06/20 11:13
→ : 別菜了，什麼都要最優5F 06/20 11:13
推 : 哪家啊 這麼好= =6F 06/20 11:13
→ : 才39年 滿遜的7F 06/20 11:14
推 : 星展吧8F 06/20 11:16
→ : 或是永豐
→ : 或是永豐
推 : 可以再問問10F 06/20 11:22
推 : 你公務員？11F 06/20 11:23
推 : 39+3, 也太爽了吧12F 06/20 11:24
推 : 好到我想哭…13F 06/20 11:28
→ : 以現在來說 很好吧14F 06/20 11:33
推 : 還想怎樣..XD15F 06/20 11:37
銀行說，如果想要好一點利率改為30年貸，我應該還的很辛苦，所以利率就沒辦法很好，
所以看起來應該不能執著利率吧！
※ 編輯: claire76527 (218.35.6.193 臺灣), 06/20/2023 11:39:52
推 : 為什麼可以39年？16F 06/20 11:38
因為我的年紀在銀行可貸40年範圍內，那時候在找銀行時候，我有請房仲特別鎖定可以貸
40年的，再依據個人條件調整至39年
※ 編輯: claire76527 (218.35.6.193 臺灣), 06/20/2023 11:41:59
推 : 我是2.06%~不過我在該銀行金融投資超過1億~所以....17F 06/20 11:40
→ : 你這貸款條件一般人應該算很好了
→ : 你這貸款條件一般人應該算很好了
推 : 非常好19F 06/20 11:41
推 : 這好的不得了吧....20F 06/20 11:48
推 : 好在哪… 我首購40年2.06%21F 06/20 11:49
→ : 也只提供薪資單而已
→ : 也只提供薪資單而已
推 : 這條件真的很好了。23F 06/20 11:50
噓 : 這是炫耀吧24F 06/20 11:54
推 : 不錯!25F 06/20 11:54
推 : 90分以上26F 06/20 12:01
噓 : 不要給我 年限，寬限＞＞＞＞＞利率27F 06/20 12:03
推 : 再問問看吧，還是有很多2.06%28F 06/20 12:04
推 : 利率是最不重要的，很可以了29F 06/20 12:17
→ : 原po幾歲啊30F 06/20 12:23
推 : 40年 85成 2.06% 寬限期5年 不綁約 不是基本嗎...31F 06/20 12:33
→ : 非常好32F 06/20 12:50
推 : 又有人在說笑了 基本33F 06/20 12:59
推 : 搭版請問35年 利率2.06 寬限期三年 這樣好嗎？34F 06/20 13:05
推 : 應該是DBS，給久但貴35F 06/20 13:08
→ : 2.06%的加碼是調升存款準備率前的東西，固定加碼約在
→ : 0.46%上下，現在要拿到這種加碼不容易
→ : 2.06%的加碼是調升存款準備率前的東西，固定加碼約在
→ : 0.46%上下，現在要拿到這種加碼不容易
推 : 別再炫耀了啊38F 06/20 13:21
推 : 利率有點沒誠意 再找39F 06/20 13:41
推 : 很好 別嫌了40F 06/20 13:46
推 : 房板不在乎利率,只看貸款年限和寬限期.41F 06/20 15:00
推 : 人下有人，不是每個人條件都那麼好42F 06/20 16:11
→ : 樓地板利率是2.07%左右吧43F 06/20 18:10
→ : 不過你有40年就是爽
→ : 不過你有40年就是爽
推 : 我覺得很爛45F 06/20 23:40
推 : 原來40y2.06%叫基本46F 06/21 01:41
→ : 推文反串，很多人看不出來。意思是叫po 文的別炫耀了，這47F 06/21 08:15
→ : 個隨便問也知道很好了
→ : 個隨便問也知道很好了
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