※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-08 11:23:21
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 十年級都有得繼承 房子要租誰賣誰
時間 Fri Jul 7 12:11:10 2023
Ceca大神開示
九年級、十年級長大之後競爭更激烈
房價更上漲到天空，要買房幾乎絕望
不過身邊的十年級小朋友們，幾乎有房能繼承：
像我們家雙寶
有阿公阿媽的台北房一間、店面一間
加上本魯成家後不想等繼承，又買一間新北大樓，因為生兩個所以之後還要再買一間
親戚們的小孩也都至少能繼承一間以上
縱使買不起甚至租不起 日子還是能過
反而是我們七八年級的投資房
在我們往生之後留給他們
會不會找不到租客或買家，卻還是得每年繳稅
造成小孩的負擔呢？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.128.39 (臺灣)
※ 作者: HAHAHUNG 2023-07-07 12:11:10
※ 文章代碼(AID): #1afv1Wx2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688703072.A.EC2.html
※ 編輯: HAHAHUNG (223.137.128.39 臺灣), 07/07/2023 12:11:56
基層勞工就大量逃離。近一點還有越勞離開日本
未來台灣蛋黃區房租突破生存線，窮人就返鄉蹲家裡了。外勞也會返回母國或者去別的國家
![[圖]]()
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推 : 沒出過天兵會說有廣大的外勞啊1F 07/07 12:15
→ : 沒出過社會的天兵會說廣大的外勞啊
→ : 沒出過社會的天兵會說廣大的外勞啊
推 : 現在首購平均年齡35~40,購屋平均年齡4x.3F 07/07 12:16
→ : 也就是說,隨著房價高,這些"硬需求"買家年齡還會繼續拉高.
→ : 也就是說,隨著房價高,這些"硬需求"買家年齡還會繼續拉高.
→ : 我看過傳產外勞住一百五十坪鐵皮屋 塞了快一百個外勞5F 07/07 12:17
→ : 然後天兵都以為這些人能撐起房市
→ : 然後天兵都以為這些人能撐起房市
→ : 因此當你要做用到10年級生的時候,已經不只是2x年後.7F 07/07 12:17
→ : 而這些年,台灣少子化衝擊勞動力,稅收,健保勞保等等.
→ : 早就開放大量外來人.
→ : 到時候,自住不買,你賣給包租公就好.
→ : 包租公一定爽爽掃房.
→ : 而這些年,台灣少子化衝擊勞動力,稅收,健保勞保等等.
→ : 早就開放大量外來人.
→ : 到時候,自住不買,你賣給包租公就好.
→ : 包租公一定爽爽掃房.
推 : 等你小孩長大台北老房說不定天然都更了12F 07/07 12:18
→ : 看有沒有開放移民啊 機率很高啦13F 07/07 12:21
→ : 不是未來人不要裝逼14F 07/07 12:21
推 : 沒房恆沒房 在貴都得租15F 07/07 12:22
難說耶 例如加州房租貴到服務業無法生存基層勞工就大量逃離。近一點還有越勞離開日本
未來台灣蛋黃區房租突破生存線，窮人就返鄉蹲家裡了。外勞也會返回母國或者去別的國家
→ : 沒房住家裡等繼承多的是 你以為沒房只能租喔16F 07/07 12:27
→ : 嘻嘻 等70歲繼承哈17F 07/07 12:29
→ : 不小心老爸老媽生病 把房子拿去貸款治病 啥都沒了
→ : 不是說買房的遇到意外怎麼辦？ 等繼承的遇到爸媽生病怎
→ : 麼辦？ 嘻嘻
→ : 不小心老爸老媽生病 把房子拿去貸款治病 啥都沒了
→ : 不是說買房的遇到意外怎麼辦？ 等繼承的遇到爸媽生病怎
→ : 麼辦？ 嘻嘻
推 : 有得繼承算投對胎了，多的是沒得繼承的21F 07/07 12:31
→ : 現在老人一堆被詐騙 一不小心房子拿去貸款被騙就沒了22F 07/07 12:31
→ : 哈哈哈哈
→ : 哈哈哈哈
→ : 那種就是放給他死了拉，沒錢的都那樣24F 07/07 12:32
→ : 沒繼承前都是住在裡面啊 本質上有繼承跟沒繼承都一樣 都25F 07/07 12:32
→ : 是在使用 就算我老爸老媽活得比我久沒繼承到 我還是不用
→ : 租啊
→ : 是在使用 就算我老爸老媽活得比我久沒繼承到 我還是不用
→ : 租啊
→ : 對啊 賴家 嘻嘻 交不到女友 哭哭唷28F 07/07 12:33
→ : 看多了生病沒錢醫的，沒多久就辦喪事了，不會拿房產去醫病的29F 07/07 12:33
→ : 打手槍都怕爸媽突然開門 好尷尬XDDD30F 07/07 12:33
→ : 繼續賴家哈 哈哈哈哈
※ 編輯: HAHAHUNG (223.137.128.39 臺灣), 07/07/2023 12:34:21→ : 繼續賴家哈 哈哈哈哈
→ : 啊我不用租不用繳房貸 存下來的錢不能買保險看病膩 生病32F 07/07 12:34
→ : 就要賣房？你是沒在工作？
→ : 就要賣房？你是沒在工作？
→ : 8、9年級阿，一堆不買房的34F 07/07 12:34
→ : 上戰場通通死光35F 07/07 12:35
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Hx09rDI.jpg)
推 : 沒事沒事 繼續賴家齁 哈哈哈37F 07/07 12:35
→ : 能繼承的時候都幾歲了…38F 07/07 12:35
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/tHUiiAH.jpg)
→ : 你買房都不買門的嗎 還是喇叭鎖壞了沒錢換 都拿去繳房貸40F 07/07 12:36
→ : 了
→ : 了
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/BXZWSr1.jpg)
推 : 又不是每個家都像我們會想，家族租房的還是一大堆44F 07/07 12:37
推 : 好慘 賴家就是男女交往裡面最低階的那種45F 07/07 12:37
→ : 正常一點的女性都看不起成年男性賴家的 哭啊
→ : 正常一點的女性都看不起成年男性賴家的 哭啊
推 : 房子使用年限？47F 07/07 12:38
→ : 出去租房女的還會覺得你可以 賴家是真的沒救了 嘻嘻48F 07/07 12:38
推 : 租給外勞啊，少子化就是開放外勞大軍補人力49F 07/07 12:39
→ : 特定關鍵字搜尋也能拿來戰 那怎不問年輕人想不想繼承信義50F 07/07 12:39
→ : 區老屋
→ : 區老屋
→ : 留太少了，小孩平均一人才兩間52F 07/07 12:40
→ : 你不用擔心別人 我老婆跟我一起住家裡很舒服的 妳自己家53F 07/07 12:41
→ : 裡氣氛無法調節是你的問題 不要認為每個人都跟你一樣
→ : 裡氣氛無法調節是你的問題 不要認為每個人都跟你一樣
推 : 外勞一人買一間就把房價推到天上去惹55F 07/07 12:41
→ : 阿公阿嬤萬一賣掉換現金另有打算呢56F 07/07 12:41
→ : 有一天你們夫妻自己有需求賣掉呢？
→ : 有一天你們夫妻自己有需求賣掉呢？
推 : 到時候買不起的空空只能躲在廁所哭哭58F 07/07 12:42
→ : 為什麼會滿足於現況，然後覺得繼承的到很神奇59F 07/07 12:42
→ : 想太多了吧 難道壽險會崩潰嗎 你要有計畫提升競爭力啊60F 07/07 12:43
→ : 嘻嘻 好慘 老婆還跟公婆住一起61F 07/07 12:44
→ : 唉 要多失敗才能認為這樣是理所當然
→ : 唉 要多失敗才能認為這樣是理所當然
推 : 萬一你爸媽活到100歲你要開心還是哭死63F 07/07 12:44
推 : 有錢多生幾個吧，分散風險64F 07/07 12:44
→ : 自己問問 如果你生女兒 你肯他找的老公賴家還要跟公婆65F 07/07 12:45
→ : 住一起 笑屎
→ : 總之我是不肯啦 但是標準低的我管不著 哈哈哈
→ : 比較有人標準很低我也沒辦法 我對自己女兒標準高一點
→ : 哈哈哈
→ : 住一起 笑屎
→ : 總之我是不肯啦 但是標準低的我管不著 哈哈哈
→ : 比較有人標準很低我也沒辦法 我對自己女兒標準高一點
→ : 哈哈哈
噓 : 賣給11年級之後啊70F 07/07 12:46
→ : 為什麼不能滿足現狀 我現在不用繳房貸 不用繳租金 開心過71F 07/07 12:46
→ : 怎麼了嗎 現在別人人生選擇跟你不一樣不買房 就是魯？
→ : 只能說當你女兒真可憐 連自己喜歡的男生都要老爸干涉
→ : 怎麼了嗎 現在別人人生選擇跟你不一樣不買房 就是魯？
→ : 只能說當你女兒真可憐 連自己喜歡的男生都要老爸干涉
→ : 好啦 你高興就好 我又不能左右別人思想74F 07/07 12:47
→ : 因為你的社會pr 倒退了，我家的10年級生75F 07/07 12:47
→ : 21世紀了 還有在挑身家結婚的76F 07/07 12:48
→ : 我覺得魯也是我的思想 嘻嘻 你也不能干涉我的77F 07/07 12:48
→ : 預計留2位數以上的房產，含雙北跟店面，還沒算到土78F 07/07 12:48
→ : 嗯 你高興就好 不用槓 槓就是你對齁 哈哈哈79F 07/07 12:48
推 : 民國60年左右的 4樓公寓 十年級成家立業時 大約70歲 這樣公寓80F 07/07 12:49
→ : 到底行不行？不是酸文是認真想知道？
→ : 到底行不行？不是酸文是認真想知道？
→ : 現在你可能覺得留給小孩的不少，實際上到他們的世代82F 07/07 12:49
→ : 父母臨老入花叢，繼父、繼母手段比你強年紀、比你年輕怎麼83F 07/07 12:49
→ : 辦？XD
→ : 辦？XD
→ : pr是倒退的85F 07/07 12:50
→ : 買房繳30年房貸怕意外 等繼承超過30年都不怕意外 我快86F 07/07 12:50
→ : 笑屎XDD
→ : 腦袋有洞就是這樣 自己都無法自圓其說
→ : 笑屎XDD
→ : 腦袋有洞就是這樣 自己都無法自圓其說
→ : 孩子...現在的營造成本是20萬一坪 現在大概是6年級在繼承89F 07/07 12:51
→ : 你說的10年級繼承大概是30~40年後 按照一年2.5~3%通膨
→ : 你說的10年級繼承大概是30~40年後 按照一年2.5~3%通膨
推 : 只能說不是每個人都想跟長輩住，更別說另一半了……91F 07/07 12:52
→ : 你自己計算機去按一按30年後一坪+土地成本要多少才能蓋92F 07/07 12:52
推 : 租上班族學生93F 07/07 12:52
→ : 自然就會有最有錢的人去買單那些新房子 中古屋在你想住的94F 07/07 12:52
推 : 台北老房子等到10年級生能繼承，沒都更的應該真的都變95F 07/07 12:52
→ : 成廢墟了，但北市都更越來越難囉
→ : 成廢墟了，但北市都更越來越難囉
→ : 區域的價格 基本上就是視屋況那個新屋價格打678折97F 07/07 12:53
→ : 其實看看自己周圍現在還有多少配偶願意跟公婆住就知道了98F 07/07 12:53
推 : 等繼承真的久，還會遇到要共同繼承的，家裡小孩不只一個@@99F 07/07 12:53
→ : 不想撕破臉等於沒辦法處理，因為有的不想賣房有的住在裡面
→ : 不想撕破臉等於沒辦法處理，因為有的不想賣房有的住在裡面
→ : 等到能繼承的時候人老屋舊，想換房還換不了101F 07/07 12:53
→ : 即使用最保守的方式算 也都是>>>>現在的名目價格的102F 07/07 12:53
→ : 就分割共有物啊XD 都沒錢就賣掉各自拿自己的份去租房子XD103F 07/07 13:01
→ : 你不想分，我就把我的份額賣給開發公司，你自己去找開發公
→ : 司談XD
→ : 你不想分，我就把我的份額賣給開發公司，你自己去找開發公
→ : 司談XD
推 : 看看台灣家庭戶數還是正成長，戶數人口卻減少，就知106F 07/07 13:04
→ : 道還是往小家庭的方向走
→ : 道還是往小家庭的方向走
→ : 只要共有人裡，有個吸毒、賭博、不務正業、家裡蹲的，其他108F 07/07 13:05
→ : 人就等著瞧XD
→ : 人就等著瞧XD
推 : 全面開放大陸人來台灣買房就好110F 07/07 13:06
→ : 樓上這個太殺了，房價怕不是要超越香港111F 07/07 13:09
推 : 給追高仔去追高 內行人座等繼承即可112F 07/07 13:09
→ : 現在誰沒有房子或土地繼承,拉高出貨罷了
→ : 現在誰沒有房子或土地繼承,拉高出貨罷了
推 : 蠻好奇開放外國人是那些人？歐美日本？不可能想太114F 07/07 13:10
→ : 多
→ : 中國人？呵呵會覺得有可能的我覺得腦袋要檢查
→ : 多
→ : 中國人？呵呵會覺得有可能的我覺得腦袋要檢查
推 : 好啊 請繼續等117F 07/07 13:11
→ : 東南亞？那就是打工仔，賺了錢拿回國買便宜的房子118F 07/07 13:12
→ : 養全家
→ : 養全家
→ : 我和老婆跟我爸媽住，我存款買房給岳母住，可憐有錢自己120F 07/07 13:12
→ : 還不會自己享受，我應該算魯中之魯。
→ : 還不會自己享受，我應該算魯中之魯。
→ : 有沒有人能提一下現在東南亞勞工來台買了幾間房？122F 07/07 13:13
推 : 買給岳母住 那你真的很盤XDD123F 07/07 13:13
→ : 菲律賓印尼的都生一大堆，要移民過來全家要花多少124F 07/07 13:14
→ : ？
→ : 對了，新加坡移民買房的藍領多嗎？
→ : ？
→ : 對了，新加坡移民買房的藍領多嗎？
推 : 外勞賺起來 都直接在母國買地蓋豪宅了127F 07/07 13:15
→ : 不用再騙了拉 只是顯得某些套套很急
→ : 不用再騙了拉 只是顯得某些套套很急
→ : 嘻嘻 有人好緊張129F 07/07 13:18
噓 : 說真的 會怕沒人接盤就別買不就好了130F 07/07 13:19
推 : 我是真的好奇開放外籍人士解決少子化的成效，以及131F 07/07 13:21
→ : 能為房市帶來多少買盤
→ : 能為房市帶來多少買盤
→ : 真的盤啊，名下就只有兩筆建物，三比土地，兩筆農地，名133F 07/07 13:21
→ : 下財產只有一筆自己買的，其他幾乎繼承，可憐如我。QQ
→ : 下財產只有一筆自己買的，其他幾乎繼承，可憐如我。QQ
推 : 挑身家結婚錯了嗎??女生有房也要保護自己,太魯的男人靠自己135F 07/07 13:26
推 : 外籍很會生136F 07/07 13:26
→ : 就算了,連他的父母手足也靠過來就糗了.香港那個名媛不就是137F 07/07 13:27
→ : 要收回給前夫住的房子,被前夫一家殺了.
→ : 至於當扶弟魔的女生,不挑身家行嗎XD
→ : 要收回給前夫住的房子,被前夫一家殺了.
→ : 至於當扶弟魔的女生,不挑身家行嗎XD
推 : 你仔細看看詢問身邊每一個人、朋友、同事，你會發現收入140F 07/07 13:30
→ : 不好沒有存款的，他家裡都有房子是要給他的。那些家裡沒
→ : 不好沒有存款的，他家裡都有房子是要給他的。那些家裡沒
推 : 我是看到外勞在我家附近開烤雞 一查居然還是外勞連鎖142F 07/07 13:30
→ : 有資產沒有房子的，他們自己都很會賺或都已經買房了。租143F 07/07 13:30
→ : 房是他們的其中之一的選項，不是唯一選項，他們可以不租
→ : 回老家，或是和爸媽住，不是沒有房子
→ : 房是他們的其中之一的選項，不是唯一選項，他們可以不租
→ : 回老家，或是和爸媽住，不是沒有房子
→ : 烤雞 , 想去買來吃吃看.感覺外勞也是有生意頭腦的146F 07/07 13:30
推 : 那個繼承的房屋是幾年房?70還是80?147F 07/07 13:30
推 : 魯男 但長得不錯又暖 可以來竹科找女友啊 女友養你148F 07/07 13:32
推 : 台灣尤其台北，超過半數房子三四十年以上的，大家還是住149F 07/07 13:33
→ : 爽爽。我是不喜歡老房子啦
→ : 爽爽。我是不喜歡老房子啦
→ : 我印象中我的都40年以上老屋151F 07/07 13:42
→ : 外勞做生意是真的，我們這裡是印尼開小吃攤，不止一個攤
→ : 位，揪同鄉來做，我表哥做風管的，他說現在外勞會自己包
→ : 工程來做。
→ : 外勞做生意是真的，我們這裡是印尼開小吃攤，不止一個攤
→ : 位，揪同鄉來做，我表哥做風管的，他說現在外勞會自己包
→ : 工程來做。
推 : 自己選的自己承擔後果就好155F 07/07 13:49
推 : 對啊，外勞會自成一圈做生意.最終還是把錢搬回老家156F 07/07 13:52
→ : 用
→ : 用
推 : dcard那些條件根本買不到吧158F 07/07 13:53
推 : 低卡那幾個文真的看幾次笑幾次，空集合大賽XD159F 07/07 14:03
推 : 現在在繼承的年紀是我爸這個年紀.. 沒出意外誰家7年級160F 07/07 14:05
→ : 這麼快開始繼承???
→ : 現在七年級的老爸爸老媽媽正在勤跑醫院的年紀呢
→ : 這麼快開始繼承???
→ : 現在七年級的老爸爸老媽媽正在勤跑醫院的年紀呢
噓 : 對了 針對你上面回人家的文 台灣對外勞很好的163F 07/07 14:07
→ : 有規定雇主要提供宿舍而且含一餐最多只能扣2500
→ : 有規定雇主要提供宿舍而且含一餐最多只能扣2500
→ : 不只外勞，以後連外星人都搶著來台灣租啦，多多請繼續幻165F 07/07 14:07
→ : 想
→ : 想
→ : 先搞懂外勞/外配 再來談論外勞會比較好167F 07/07 14:08
→ : 外勞的宿舍 基本上都是雇主或仲介整租給他們住的
→ : 當然外勞賺了錢不想宿舍是可以去外面租的 但基本上他們
→ : 還是透過仲介/男女朋友/外配協助去找特定房子
→ : 外勞的宿舍 基本上都是雇主或仲介整租給他們住的
→ : 當然外勞賺了錢不想宿舍是可以去外面租的 但基本上他們
→ : 還是透過仲介/男女朋友/外配協助去找特定房子
推 : 年輕台女真的不用買房 爺孫戀171F 07/07 14:26
推 : 你擔心這些幹麻??172F 07/07 14:38
推 : 真的懶得嘴了，現存900萬間房173F 07/07 14:48
推 : 厲害的人就是在父母都健在的時候就已經繼承過來了174F 07/07 14:49
→ : 還在那邊等 搞不好你還比你爸媽早走
→ : 還在那邊等 搞不好你還比你爸媽早走
→ : 再說PR值，你他媽人人有房之後，176F 07/07 14:50
→ : 就是會變成吵城鄉差距、通勤正義，
→ : 要不要跟我賭
→ : 低端之所以為低端，不是因為他沒有房，
→ : 而是低端比較廢、資產比較少，
→ : 只是房比較顯眼，所以拿房出來吵而已
→ : 就是會變成吵城鄉差距、通勤正義，
→ : 要不要跟我賭
→ : 低端之所以為低端，不是因為他沒有房，
→ : 而是低端比較廢、資產比較少，
→ : 只是房比較顯眼，所以拿房出來吵而已
推 : 問就是外勞買房喇182F 07/07 15:26
推 : 台灣人都買不起還期待外勞買?這房價他們能接受?183F 07/07 15:28
→ : 會來當外勞就是原生環境比台灣糟跟教育水準不高
→ : 再說，外勞薪資都那麼低，領基本薪資加扣仲介費房租
→ : 扣掉寄回家的錢，他們會有本事撐起房市?
→ : 當每個都黑工跟逃逸外勞?他們心裡想的還是自己的國家
→ : 會來當外勞就是原生環境比台灣糟跟教育水準不高
→ : 再說，外勞薪資都那麼低，領基本薪資加扣仲介費房租
→ : 扣掉寄回家的錢，他們會有本事撐起房市?
→ : 當每個都黑工跟逃逸外勞?他們心裡想的還是自己的國家
推 : 外勞黑樹一大堆，每個外勞買一間房就把低價房買光光188F 07/07 15:41
推 : 空空買不起新房，低總價中古屋又被外勞買光
推 : 租給這些空空就夠了
推 : 他們買不起房，房東還能爽爽漲租金
推 : 空空只能含淚吞下去QAQ
推 : 十年後房東又有頭期款可以買一棟房惹~
推 : 空空買不起新房，低總價中古屋又被外勞買光
推 : 租給這些空空就夠了
推 : 他們買不起房，房東還能爽爽漲租金
推 : 空空只能含淚吞下去QAQ
推 : 十年後房東又有頭期款可以買一棟房惹~
噓 : 多多真的很愛幻想，東南亞外勞大多只是無技術的純體力194F 07/07 16:48
→ : 活，月收了不起4萬多，平均薪資比台灣人還低，這種收
→ : 入是要買什麼房
→ : 活，月收了不起4萬多，平均薪資比台灣人還低，這種收
→ : 入是要買什麼房
推 : 居然有人期待外勞接盤，笑死197F 07/07 17:02
推 : 你打算等幾年? 10年 20年?198F 07/07 17:44
推 : 不要不相信，外勞比你想像還有錢199F 07/07 18:09
推 : 而且外勞物慾低，很容易存錢
推 : 要拿出頭期款輕而易舉
推 : 而且外勞物慾低，很容易存錢
推 : 要拿出頭期款輕而易舉
推 : 賣給不想跟爸媽住一起的202F 07/07 18:27
→ : 租給外星人203F 07/07 18:29
推 : 是的，北市多的是父母送房的，連繼承都不用。204F 07/07 18:38
推 : 外勞物慾低,是因為打工給家人花好嗎.205F 07/07 19:33
→ : 你預期賺個幾年就回老家退休不省才怪
→ : 你預期賺個幾年就回老家退休不省才怪
推 : 外勞買房哈哈哈哈哈哈209F 07/07 22:03
推 : 等他們繼承時你已經窮一輩子然後抑鬱而終怨嘆自己整天發廢文210F 07/07 22:42
推 : 租給外勞啊211F 07/07 23:05
推 : 鼓吹婚後跟父母住很棒的真的很好笑哈哈哈212F 07/07 23:13
→ : 外勞買來租給同鄉... 很多啊...213F 07/07 23:22
噓 : 還買來租給同鄉勒，你以為越南炒成這樣只靠外資可能214F 07/07 23:30
→ : 嗎？還不就外勞跟著炒，人家寧願回家鄉炒。
→ : 嗎？還不就外勞跟著炒，人家寧願回家鄉炒。
→ : 沒差，以後公司都有員工宿舍，找個同性伴侶，他們不會要216F 07/07 23:47
→ : 求你要有房，chill
→ : 求你要有房，chill
推 : 不一定 很多會敗掉218F 07/08 07:50
→ : 在台灣的越南人確實不少買房219F 07/08 09:00
→ : 魯空可以堅持 指示未來回頭看 不要靠杯就好220F 07/08 10:52
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