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看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
時間 Sat Jul 22 15:11:04 2023
老魯大約1994年小學時，看報紙房市廣告
台北市區公寓，哪區忘了只記得不是當時的精華區，大約一間是480萬左右
但在這板和數字板看到一些年輕魯空的言論，就是2000年台北房子只要200~300百萬
不要說2000年，1999年90年代末，三重新房就是600~1000左右的價格
年輕一代的資訊和當年實際落差那麼大，當然會覺得以前買房便宜
但當年的時空環境，定期存款利率5~9%的年代，房貸利率也是差不多的年代，當年時空下
的年輕人，你會選擇貸款買房還是定存
我相信很多人選後者，因為家人當年買了房子，就被親戚笑說這筆錢不如放定存，每年就
有一二百萬可以花
時至今日家人仍然很愛說這件事，當年買房是對的沒放定存
所以現在年輕魯空整天在說要是當年房價他早就買爆或買房很便宜根本就不切實際，因為
那種時空環境下，魯空一定也還是不會買房
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.63.42 (臺灣)
※ 作者: Pixma258 2023-07-22 15:11:04
※ 文章代碼(AID): #1aku4AEl (home-sale)
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※ 同主題文章:
07-22 05:53 ■ [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
07-22 09:25 ■ Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
07-22 10:24 ■ Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
07-22 13:24 ■ Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
07-22 14:48 ■ Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
● 07-22 15:11 ■ Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
07-22 20:31 ■ Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
07-23 12:35 ■ Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
07-23 14:58 ■ Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
07-24 10:17 ■ Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
07-24 11:00 ■ Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
… ×12
→ : 1994房價大約是2000的兩倍喔1F 07/22 15:12
推 : 2000年初 比1990前後低很多 但也要看物件...2F 07/22 15:36
推 : Lukong jia jia you ~~3F 07/22 15:38
→ : 94年附近，我家買了土城一間大樓，記得大概一坪17萬4F 07/22 15:47
推 : 1994 台北房價大約2000年的90%5F 07/22 15:47
→ : 是1989-1991
→ : 那時候房價是2000年的+10%
→ : 是1989-1991
→ : 那時候房價是2000年的+10%
→ : 1994房價已經漲一波，480萬不可能買的到北市了，除非社子吧8F 07/22 15:50
應該是，我記得是個很荒涼的地方推 : k大數據跟我印象差不多 89-91買的1000出頭新成屋9F 07/22 15:51
→ : 在2000年初那段最爛時間 聽過900~950賣的...跌幅也有限
推 : 當時應該台北市有些公寓跟老華夏跌比較多
→ : 在2000年初那段最爛時間 聽過900~950賣的...跌幅也有限
推 : 當時應該台北市有些公寓跟老華夏跌比較多
推 : 自住沒差，2000房市差，2020賺回來12F 07/22 16:00
→ : 身邊有聽過02年買鑄慕旁邊老華夏的長輩800出頭萬...13F 07/22 16:01
→ : 30年間物件跟地點其實也都有變化
→ : 30年間物件跟地點其實也都有變化
→ : 約莫1995年我表姑把在台北市民生社區的電梯大樓賣掉15F 07/22 16:03
→ : ，當時記得是賣了1300萬左右（室內坪數大約4x坪），
→ : 她當時賣方子的原因是因為沒有車庫
→ : *房子
→ : 那時我們這群小朋友都蠻捨不得的，因為那邊環境很舒
→ : 服，房子還有兩個前陽台可以玩
→ : ，當時記得是賣了1300萬左右（室內坪數大約4x坪），
→ : 她當時賣方子的原因是因為沒有車庫
→ : *房子
→ : 那時我們這群小朋友都蠻捨不得的，因為那邊環境很舒
→ : 服，房子還有兩個前陽台可以玩
推 : 94年民生社區的四樓老公寓 室內36坪開價800萬21F 07/22 16:13
→ : 年份忘了 1994之前 可能1990
※ 編輯: Pixma258 (218.172.61.211 臺灣), 07/22/2023 16:16:38→ : 年份忘了 1994之前 可能1990
推 : 我講的就是台北市的數字23F 07/22 16:19
→ : 當然和台北體感一樣啊
→ : 其他地區長期資料比較沒那麼久
→ : 當然和台北體感一樣啊
→ : 其他地區長期資料比較沒那麼久
推 : 以前利息高貸只能20年，隨便買個700萬的房子，每個月房貸26F 07/22 16:29
→ : 就35000， 現在700萬的房子30年貸款19,000，35000都能買
→ : 到1200萬
推 : 重點30年前薪水，一個月35,000才恐怖吧， 民國82 一堆人
→ : 才兩萬多， 服務業15,000的比比皆是， 現在光服務業起跳
→ : 都33,000， 頭期款就更好笑，講的以前而不是靠家裡，以前
→ : 只能借7成， 不然以為錢這麼盛行標會是要幹嘛的
→ : 就35000， 現在700萬的房子30年貸款19,000，35000都能買
→ : 到1200萬
推 : 重點30年前薪水，一個月35,000才恐怖吧， 民國82 一堆人
→ : 才兩萬多， 服務業15,000的比比皆是， 現在光服務業起跳
→ : 都33,000， 頭期款就更好笑，講的以前而不是靠家裡，以前
→ : 只能借7成， 不然以為錢這麼盛行標會是要幹嘛的
推 : 還有賣祖產農地的33F 07/22 16:41
推 : 我只知道上一代買房子要全家的命才是真的， 頭期款很多34F 07/22 16:45
→ : 都是家族互相幫忙，貸款兩三代一起來繳，現在買房子我自
→ : 己的同輩不是在討論裝潢要用什麼就是家電要用什麼進口好
→ : 東西， 現在你冰箱不用日本進口多門冰箱還有日本品牌冷
→ : 氣好像都已算少數， 說真的上一代明明就沒這麼好，但是
→ : 還要被人家一直抱怨真的是雖小
→ : 都是家族互相幫忙，貸款兩三代一起來繳，現在買房子我自
→ : 己的同輩不是在討論裝潢要用什麼就是家電要用什麼進口好
→ : 東西， 現在你冰箱不用日本進口多門冰箱還有日本品牌冷
→ : 氣好像都已算少數， 說真的上一代明明就沒這麼好，但是
→ : 還要被人家一直抱怨真的是雖小
推 : 我爸當年也是靠標會還有借錢才有頭期買房40F 07/22 16:50
→ : 1994年內湖南港有可能啦41F 07/22 16:50
推 : 魯空的問題是進了房版還站左邊42F 07/22 16:50
→ : 生在不同時空還是魯
→ : 生在不同時空還是魯
→ : 那時候我阿姨松江路破公寓也才買六百44F 07/22 16:51
→ : 我學生也看好柯p拯救年輕人，畢業兩年進房版我只相45F 07/22 16:52
→ : 信ceca
→ : 信ceca
→ : 2000年台北房價是1994年一半47F 07/22 16:52
→ : 2000年國父紀念館附近公寓一坪破20萬 只要1字頭
→ : 打錯, 2003才對, 2000年還沒破20萬
→ : 房價負擔有高有低 看甚麼時期
→ : 2003年前後大概是1985年之後最佳買房時機
→ : 2000年國父紀念館附近公寓一坪破20萬 只要1字頭
→ : 打錯, 2003才對, 2000年還沒破20萬
→ : 房價負擔有高有低 看甚麼時期
→ : 2003年前後大概是1985年之後最佳買房時機
推 : 200-300應該是1984以前的事52F 07/22 16:58
→ : 台北市中心 格局正常的, 2003也沒有低到200-30053F 07/22 16:59
→ : 社子就不之道 沒研究
→ : 社子就不之道 沒研究
推 : 廢物永遠都有藉口的55F 07/22 16:59
→ : 480比較差不多 2003年應該有56F 07/22 17:00
噓 : 你的房子是只有臺北才算是不是？ 臺北以外的地方的比57F 07/22 17:09
→ : 現在好買太多
→ : 現在好買太多
推 : NTU太中肯XDDD 進房版還當魯空真的是制杖XDDD59F 07/22 17:20
→ : 要當魯空去柵欄版就好 那邊的智商很適合魯空生存
→ : 大家來房版是來搞提升資產的 傻蛋在當魯空 哈哈哈哈
→ : 反正早早聽房版買房的 哪個不是躺著賺 就是這麼現實
→ : 要當魯空去柵欄版就好 那邊的智商很適合魯空生存
→ : 大家來房版是來搞提升資產的 傻蛋在當魯空 哈哈哈哈
→ : 反正早早聽房版買房的 哪個不是躺著賺 就是這麼現實
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Xmm8gts.jpg)
推 : 不用講太多廢話，我只信CECA，只有CECA才是先知64F 07/22 17:44
→ : 跪求CECA大神回應這個系列文～
→ : 跪求CECA大神回應這個系列文～
推 : 小學就知道要看房地產廣告部分 太厲害了吧66F 07/22 18:01
→ : ceca在衝新賽季沒空啦
→ : ceca在衝新賽季沒空啦
推 : ibiza 你那個價格和我看的不同 我看到是交易平均價68F 07/22 18:38
→ : 的單價
→ : 單純長期的數據分析只有平均單價
→ : 的單價
→ : 單純長期的數據分析只有平均單價
推 : 張飛打岳飛，有本事就當下判斷，這也是魯蛇永遠是魯蛇的71F 07/22 19:16
→ : 原因，因為連踏出去都不敢～廢物
→ : 原因，因為連踏出去都不敢～廢物
推 : 西卡大才是真的無私分享 那個4500萬本票護魏仔你可以不73F 07/22 20:14
→ : 用聽他說活了
→ : 用聽他說活了
推 : 這答案問爸媽不就知道了 ...75F 07/22 22:03
→ : 我父親約在1998還1999時買了棟透天，聽他說花了大概100076F 07/22 23:36
→ : 大概隔5年，隔壁鄰居來買，好像才花了600還700
SARS的關係，2003年很多人都賣家產跑出國，有個親戚直接便宜賣大安森林公園旁的房子→ : 大概隔5年，隔壁鄰居來買，好像才花了600還700
跑回美國住，2003年真的不知在恐慌什麼，比96年台海危機還扯
→ : 地點是高雄縣，我父親算是買在那時的房地產高點78F 07/22 23:38
→ : 不過因為是自住，所以後來雖然跌了，他也沒說什麼
→ : 畢竟那時買房就是有剛性需求，沒買就沒地方住
→ : 現在如果要賣，至少2000跑不掉吧...
※ 編輯: Pixma258 (218.172.61.211 臺灣), 07/23/2023 02:13:18→ : 不過因為是自住，所以後來雖然跌了，他也沒說什麼
→ : 畢竟那時買房就是有剛性需求，沒買就沒地方住
→ : 現在如果要賣，至少2000跑不掉吧...
推 : 房子一直都不好買，隱約記得35年前基隆郊區公寓要2082F 07/23 04:37
→ : 0萬。
→ : 0萬。
推 : 我爸媽差不多2000年買中和四房 就快1000了 200買台北84F 07/23 12:54
→ : 是貧民窟嗎
→ : 是貧民窟嗎
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