作者 linkpon5566 (大將軍 五六)標題 Re: [問卦] 居住正義的定義為何？時間 Mon Jul 17 00:29:49 2023
※ 引述《ahoolight (鯊魚)》之銘言：
: 艾！突然想開嘴，
: 最近很多言論，
: 讓我發現所謂居住正義，
: 怎麼突然是由「買得起房子」變成「租得起房子」，
: 老實說，我真的不知道是哪一組候選人或那個人說的，
: 但看到這言論只想說
: 「租你X」
: 摸著你們的良心說，你們只要租得起房子就滿足了嗎？
如果租屋法規完善的話 我是可以接受
但現實上 台灣租客的保障是0
房東不爽 隨時可以趕你走
租金想漲就漲 誰敢成家?
: —————補充說明—————
: 先說，我沒看過昌館的訴求，
: 無法評論這一次的活動，
: 也沒看過三位候選人的政見，
: 單純覺得跟印象不一樣？
今天人在現場
郭聽起來完全不懂
應該是連功課都沒做
侯我沒聽到不評論
柯有提到一些囤房稅
但講的沒有預期完整
賴在吹冷氣不評論
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
居住正義其實從來沒有要 直接粗暴的把房價打下來
核心概念是要讓"房市正常化"
現在房價高 不是因為供需法則
是因為資訊不對等、炒作
看空屋率就知道了
其實最重要的是修改遊戲規則
逼"空屋釋出" 讓市場盡量貼近真實供需
房價自然會降一些
房價降 租金就會降
包括店面.商辦
對老闆來說
創業成本降低 店租.土地成本占比降低
薪資就有機會上升 其他成本也不用壓的那麼低(食安:..)
對資本家來說
房地產不好賺了 資金就有機會流入實業 創造就業機會
邏輯大概是這樣
基於上述目的，可能手段:
囤房稅
空屋稅
社會住宅
租金補貼
民進黨只敢喊社會住宅、租金補貼
因為社會住宅影響很小 比較不會得罪金主
又可以一直拖延
租金補貼就是笑話
最後還是流到房東口袋
但是有些人有糖吃就會投你了 高招
其他相關議題還有很多
比如租屋黑市、租客保障、實價登錄透明度等等不贅述
但黨不做你能怎樣
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※ 作者: linkpon5566 2023-07-17 00:29:49
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689524991.A.504.html
※ 同主題文章:
Re: [問卦] 居住正義的定義為何？
07-17 00:29 linkpon5566
推 kko5566: 不是吧。我不相信其他的做得起來。這些政客只是想要選票而已。1F 122.121.194.154 台灣 07/17 00:30
→ IBIZA: 鬼扯 最好房東可以隨時趕你走3F 1.169.100.192 台灣 07/17 00:32
→ gy7894563: 民進黨國民黨做不起來就換人做看看4F 1.165.10.143 台灣 07/17 00:32
→ layer0930: 哥布林 明年失業 要投白了嗎？5F 114.35.118.223 台灣 07/17 00:33
→ IBIZA: 你們沒簽約? 沒期限? 鬼扯甚麼6F 1.169.100.192 台灣 07/17 00:33
推 valentian: 被有心人士洗成：先把你家房子對折賣...7F 123.205.150.104 台灣 07/17 00:34
推 ronga: 應該要保障非特殊原因 不得不續約
印象中日本就是這樣保障租客11F 61.228.219.13 台灣 07/17 00:35
推 returnfox: IB大概沒體會過重找房子要多麻煩
光只能租1年每年重搬對租客就是個成本13F 114.34.87.201 台灣 07/17 00:35
推 nonocom: 房價根本一條不歸路 只能停頓無法回頭15F 111.250.23.136 台灣 07/17 00:36
→ ronga: 像有些房東是會漲租金逼你搬離16F 61.228.219.13 台灣 07/17 00:36
→ IBIZA: 其實台灣也有合法占用 叫不動產時限取得
民法第770條17F 1.169.100.192 台灣 07/17 00:36
→ nonocom: 降息時到2就要止漲了 現在一堆人都下海了19F 111.250.23.136 台灣 07/17 00:37
→ IBIZA: 但台灣要10年
@returnfox 但這不能唬爛成房東可以隨時趕人 事實上是有合約的 而且你好相處我相信續約時續長約不難
房東也不喜歡重新找租客 好嗎?
房客只是搬家麻煩 房東要空幾天幾個禮拜甚至幾個月 然後可能還要付錢給仲介20F 1.169.100.192 台灣 07/17 00:37
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