回看板
Disp BBS
作者 doit3210 (gogog)
標題 [新聞] 香港4大家族兩家參戰 餘屋殺至55折…台
時間 Sat Aug 26 02:41:24 2023


1.媒體來源:

聯合新聞網    經濟日報

2.記者署名:

游智文

3.完整新聞標題:

香港4大家族兩家參戰 餘屋殺至55折…台灣會上演？

4.完整新聞內文:

港媒報導，繼李嘉誠之後，香港四大家族之一的恆基兆業地產也加入破盤戰，宣布旗下九龍
灣商辦案「創豪坊」餘屋，以原先售價55折出售，由於降價幅度極大，短時間餘屋已全數清
光。


香港四大家族，分別是長實集團李嘉誠、新鴻基地產郭得勝、恆基兆業地產李兆基，以及新
世界發展鄭裕彤家族。

韾傳不動產智庫執行長何世昌表示，李嘉誠長江實業新建案祭出7折破壞價後，恆基兆業也
跟進，降價潮從住宅案蔓延至商業不動產與中古屋，已對香港房價造成連鎖效應，似乎有加
速房價趕底的味道，並成功刺激出久違的買氣。


他表示，類似的降價潮在2016年也曾發生在台灣房市，但目前台灣房市買氣雖下滑，但不至
於窒息，不動產逾放比極低、除非有重大外部衝擊，否則新案售價一口氣打到七折出售的情
況不易重演。


根據港媒報導，恆地近日宣布，旗下九龍灣商辦案「創豪坊」剩下9個單位餘屋，以總價441
.4萬至532.6萬元港幣出售，折合呎價為5,391元至5,841元，比原先售價平均降幅約55％。
由於降幅極大，吸引買家搶購，恆地順利離場。


何世昌表示，雖然「創豪坊」是餘屋出清，與長實「親海駅II」是新推的住宅案不同，但因
平均降價幅度高達55％，最大的一個單位降幅約為6成，超離譜的讓價幅度讓市場震驚。

香港房市示意圖。記者游智文／攝影

他表示，受到長實與恆地連環降價影響，香港中古屋價格也出現崩壞，越來越多中古屋主放
棄堅守價格，降價一到二成。從市場上來看，雖然房價降價幅度擴大，但買氣快速回升，顯
示買方願意進場摸底承接。



新聞連結：
https://udn.com/news/amp/story/7333/7391313
香港4大家族兩家參戰 餘屋殺至55折…台灣會上演？ | 陸港經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網
[圖]
港媒報導，繼李嘉誠之後，香港四大家族之一的恆基兆業地產也加入破盤戰，宣布旗下九龍灣商辦案「創豪坊」餘屋，以原先售價55折... ...

 


心得：炒房地產發大財的香港完美示範何謂建商、房仲、房蟲三位一體的通膨騙局，聽說人
工很貴、原物料漲很多，結果是建商下殺55折還有賺欸

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.42.52 (臺灣)
※ 作者: doit3210 2023-08-26 02:41:24
※ 文章代碼(AID): #1awFNMOK (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1692988886.A.614.html
→ twmacaron: 加價賣1F 123.192.176.13 台灣 08/26 02:42
推 bboywhite: 阿就少買幾台跑車，很不方便2F 180.217.4.55 台灣 08/26 02:42
推 MK47: 台灣政府力挺房價 只會漲不用怕3F 36.235.195.131 台灣 08/26 02:42
→ samwang7027: 要崩了再忍忍4F 61.228.138.30 台灣 08/26 02:43
推 whiteadam: 反觀台灣5F 114.36.123.235 台灣 08/26 02:43
→ lovelybird: 香港半價還是貴阿 拍拍6F 59.126.181.161 台灣 08/26 02:44
推 king32111: 台灣房價有政府護盤  根本不怕7F 111.82.163.243 台灣 08/26 02:46
→ Beanoodle: 台灣會加價賣8F 27.247.74.133 台灣 08/26 02:46
推 yoshilin: 香港一堆有錢人移民走人9F 101.137.167.13 台灣 08/26 02:48
→ palindromes: 9間XD10F 211.20.119.193 台灣 08/26 02:49
→ dg01: 港樓變其他省跳板11F 1.165.96.127 台灣 08/26 02:49
推 hugr85: 台灣低利率就是政府帶頭炒房    先前還在那邊捧啥幾a總裁跟傻子一樣12F 114.137.88.173 台灣 08/26 02:49
→ x0N: 鬼島加價賣玩法，周圍國家學不了14F 1.200.5.48 台灣 08/26 02:52
→ jil: 不能跌 跌了各項數據會很難看15F 111.253.204.1 台灣 08/26 03:10
→ kevin0316: 921以後房價沒有降過只分大小漲16F 111.253.147.247 台灣 08/26 03:10
推 aeug2005: 反觀，台灣執政黨有夠無能17F 223.138.141.35 台灣 08/26 03:20
→ vaiking0120: 台灣何時血流成河18F 101.12.100.239 台灣 08/26 03:21
→ whitenoise: 嫩，台灣都加價賣19F 42.77.142.195 台灣 08/26 03:34
推 julies0215: 嫩 降價賣台蛙還是買不起20F 49.215.11.223 台灣 08/26 03:53
→ felixr0123: 港仔真爽 薪水高 房價變一半價錢21F 118.168.39.47 台灣 08/26 04:10
→ cdhu: 跟股票概念一樣 這樣能快速打底反攻一波22F 210.244.90.124 台灣 08/26 04:11
推 hdw: 香港還是中國阿~~23F 60.251.244.94 台灣 08/26 05:49
推 mirce: 臺灣反其道而行加價55％ 賣爆24F 223.138.218.147 台灣 08/26 06:00
→ riker729: 台灣只要不升息 就繼續漲吧!25F 1.169.235.116 台灣 08/26 06:31
→ lain2002 …
→ lain2002: 陶朱打55折還是買不起阿26F 101.9.134.34 台灣 08/26 06:35
推 gn01693664: 反觀27F 114.137.131.77 台灣 08/26 07:03
推 countrysong: 這是經濟已經快爆了28F 114.39.145.130 台灣 08/26 07:18
推 kickflip: 台灣有政府保護 下跌想得美29F 111.253.140.81 台灣 08/26 07:59
推 paericsson: 賣一賣要逃了30F 101.12.29.0 台灣 08/26 08:05
噓 azxswqa: 反觀31F 111.83.51.84 台灣 08/26 08:06
→ asdzxc001: 遜咖  是不會來台灣炒喔  只漲不跌耶32F 223.136.242.47 台灣 08/26 09:05
推 countryair: 打55折的價錢還是很貴
降價馬上被買光 需求還是很大33F 123.204.1.219 台灣 08/26 09:07

--
作者 doit3210 的最新發文: