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標題 [問卦] 基隆NET案，螢真律師也做一集解釋了
時間 Sun Feb 11 01:00:47 2024
標題 [問卦] 基隆NET案，螢真律師也做一集解釋了
時間 Sun Feb 11 01:00:47 2024
基本上就是說，基隆市政僅有停車場的所有權
2-4樓所有權是建造人
至於市府拿出的合約中規定的依促參法的第八條第一項第五條規定
物權的確是屬於甲方(基市府)的
但依這條法的規定，是原始存在的建物，非後續增建
第八條第一項第四條的規定才有含後續增建屬政府的
所以合約中引用的法條所有權僅含原始存在的建物
第八條第一項第四條的規定才有含後續增建屬政府的
所以合約中引用的法條所有權僅含原始存在的建物
瑩真律師
NET三億蓋商場，基隆市長率警強佔，可以嗎？【時事評判】
https://www.youtube.com/watch?v=ia4-UDbPr2w
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.73.225 (臺灣)
※ 作者: martylin 2024-02-11 01:00:47
※ 文章代碼(AID): #1bnwl1DZ (Gossiping)
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02-12 15:29
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推 : 我不可以1F 42.76.229.251 台灣 02/11 01:01
噓 : 他誰？他的意見很重要嗎2F 39.10.9.157 台灣 02/11 01:01
推 : 國民党和警察配合搶奪人民財產啊？3F 42.72.178.64 台灣 02/11 01:02
→ : 法律人說話真難懂4F 59.115.35.170 台灣 02/11 01:02
噓 : 誰?5F 36.225.178.85 台灣 02/11 01:02
推 : 八又翻6F 114.36.179.115 台灣 02/11 01:03
推 : 合約有糾紛都是上法院 直接說我的 是中共嗎還破門 真是夠了7F 114.38.143.60 台灣 02/11 01:03
→ : 所以是林前市長簽了一個爛約嗎？9F 101.9.39.39 台灣 02/11 01:04
→ : 盈真綠師 懂得都懂10F 114.137.220.210 台灣 02/11 01:05
→ : 學賴清德不會? NET可以說3層樓捐出去做11F 221.153.245.60 南韓 02/11 01:05
噓 : 你他媽誰？12F 223.138.84.175 台灣 02/11 01:05
→ : 公益信託 成立NET博物館13F 221.153.245.60 南韓 02/11 01:05
推 : 看到一半就關了
看她不如看N楚立功14F 59.126.91.141 台灣 02/11 01:06
看她不如看N楚立功14F 59.126.91.141 台灣 02/11 01:06
推 : 讓法院裁決吧 市府不太可能免費取得啦16F 223.137.71.241 台灣 02/11 01:07
→ : 可不可以重要嗎？ 已經強佔點交了 等你官司打完 人都不知道跑哪去了17F 125.228.98.89 台灣 02/11 01:08
推 : 他就綠的啊19F 106.64.120.7 台灣 02/11 01:09
推 : 倒霉的是基市府和基隆人啊 兩邊賠機會大20F 223.137.71.241 台灣 02/11 01:10
→ chouvincent …
→ : 如果甲方只有停車場 沒有新建物所有權
那2-4F起造人基隆市政府 這是寫爽的?22F 118.161.64.219 台灣 02/11 01:10
那2-4F起造人基隆市政府 這是寫爽的?22F 118.161.64.219 台灣 02/11 01:10
噓 : 標準綠師24F 118.165.11.208 台灣 02/11 01:11
→ : 謝就拍拍屁股走人 但是基市府還是要花錢的25F 223.137.71.241 台灣 02/11 01:11
→ andy199113 …
→ : 假設真寫爽的 那2-4F就是違建 前市長瀆職27F 118.161.64.219 台灣 02/11 01:11
→ andy199113 …
→ : 笑死人的回力鏢又打到前市長了 @W@29F 118.161.64.219 台灣 02/11 01:12
→ : 出資者是NET 它有證明那市府想免費不太可能30F 223.137.71.241 台灣 02/11 01:12
→ andy199113 …
推 : 現在拍拍屁股走人的是林右昌吧32F 59.126.91.141 台灣 02/11 01:12
→ andy199113 …
→ : 先讓賣國狗黨立委關到死吧34F 223.137.71.241 台灣 02/11 01:13
→ : 鄉民翻車35F 80.62.116.152 丹麥 02/11 01:14
噓 : 人家是綠師36F 42.72.173.254 台灣 02/11 01:15
→ : 所以是不是違建？37F 223.138.141.15 台灣 02/11 01:15
→ : 為什麼要先看顏色？法條在那邊，法院上不就是這樣，若有其他看法提出，不用直接說誰是藍的誰是綠的，這樣無法討論事情38F 111.255.197.189 台灣 02/11 01:17
→ : 台灣一堆垃圾律師恐龍法官知道是為啥41F 101.3.146.153 台灣 02/11 01:21
推 : 在那邊講律師顏色真的很好笑 民事糾紛要等法院判決出來才能有下一步動作 市府直接跳過 ㄟ~~~台灣的政府什麼時候變強盜了42F 114.38.143.60 台灣 02/11 01:22
推 : 所以高鐵以後不用轉移給政府了嗎？有問題也是跟大日求償啊，當初前的授權範圍就是以原始合約為主，大日自己承諾合約範圍以外的部分的話就是大日要負責
重點是台灣政府的地上權為何不用經過招標，甚至連年限都沒有設定，這問題很大都講民事糾紛才好笑，太平洋百貨打民事糾紛時有停止營運嗎？45F 118.161.196.182 台灣 02/11 01:24
重點是台灣政府的地上權為何不用經過招標，甚至連年限都沒有設定，這問題很大都講民事糾紛才好笑，太平洋百貨打民事糾紛時有停止營運嗎？45F 118.161.196.182 台灣 02/11 01:24
噓 : 誰這53F 76.132.160.239 美國 02/11 01:27
噓 : 結果還是拿房東跟房客來舉例 房東跟房54F 203.204.8.31 台灣 02/11 01:27
推 : 一堆人只用藍綠看事情真是悲哀55F 180.176.234.32 台灣 02/11 01:27
→ : 客有簽約 主富從頭到尾跟基隆政府沒簽56F 203.204.8.31 台灣 02/11 01:27
推 : 她的腳本是不是跟林智群借的57F 59.126.91.141 台灣 02/11 01:28
→ : 過約 聲請假處分也沒過 他只是聲稱自己有產權 但起造人是政府 產權也沒登記58F 203.204.8.31 台灣 02/11 01:28
→ : 出資者是誰不重要，那是大日跟net的事60F 118.161.196.182 台灣 02/11 01:29
→ : 不是，這是很常見的洗腦法，錯的東西61F 101.3.146.153 台灣 02/11 01:29
→ : ，當初出資應該是簽約乙方大日該出的，重點是這幾年經營所得是被乙方拿走，現在是拿了店租又想要建物，那這幾年收租62F 118.161.196.182 台灣 02/11 01:29
→ : 房客買的冷氣沒移走,租約到期也不是房東的65F 1.171.185.67 台灣 02/11 01:29
→ : 的錢是免費送net嗎？這公務員沒瀆職才好笑66F 118.161.196.182 台灣 02/11 01:29
→ : 如果隨便聲稱自己有產權就能佔國有地然68F 203.204.8.31 台灣 02/11 01:30
推 : 不管產權是誰的，半夜帶大批警力強制換鎖69F 180.176.234.32 台灣 02/11 01:30
→ : 就一直講，講久了智障就以為是對的70F 101.3.146.153 台灣 02/11 01:30
→ : 後要等法院釐清政府才能動作 那大家看71F 203.204.8.31 台灣 02/11 01:30
→ : 你以為網軍那麼愛跳針是為啥?72F 101.3.146.153 台灣 02/11 01:31
→ : 民進黨或國民黨搞建設不爽 就去聲稱一73F 203.204.8.31 台灣 02/11 01:31
推 : 合約有問題不走民事法庭是在哈囉嗎74F 114.38.143.60 台灣 02/11 01:31
→ : 下自己有產權 國家就空轉100年
合約沒問題啊 你是看到哪邊去 政府跟主富從頭到尾沒簽過約 要怎麼合約有問題75F 203.204.8.31 台灣 02/11 01:31
合約沒問題啊 你是看到哪邊去 政府跟主富從頭到尾沒簽過約 要怎麼合約有問題75F 203.204.8.31 台灣 02/11 01:31
推 : 這已經變兩件事情了，1.產權誰的(官司中78F 123.194.163.7 台灣 02/11 01:32
→ : 要主張建物是net之前麻煩把這幾年收租的錢吐給政府啊，沒付土地租金還可以跟79F 118.161.196.182 台灣 02/11 01:32
→ : 見鬼了81F 203.204.8.31 台灣 02/11 01:32
→ : 店家收租，沒付招標金還可以取得建物所有權，會不會過太爽82F 118.161.196.182 台灣 02/11 01:32
推 : 不曉得他有沒有預設立場84F 223.140.204.64 台灣 02/11 01:32
→ : 這整件事情最莫名其妙的就是政府跟大日85F 203.204.8.31 台灣 02/11 01:33
→ : 2.產權未明之前，政府是否可用警力取回86F 123.194.163.7 台灣 02/11 01:33
→ : 簽ot 主富跑去跟大日不知道簽了啥搞成87F 203.204.8.31 台灣 02/11 01:33
→ : 還在半夜換鎖，裡面的商場租客都已經跟微風換約完成了，到底是誰不讓裡面租客88F 118.161.196.182 台灣 02/11 01:33
→ : ROT 政府從頭到尾要面對的是大日 主富90F 203.204.8.31 台灣 02/11 01:33
→ : 行使權利還不知道勒91F 118.161.196.182 台灣 02/11 01:33
推 : 她講的跟NET委任律師差不了多少92F 59.126.91.141 台灣 02/11 01:34
推 : 好啊~那現在是不是違建 市府要繼續用違建??93F 114.38.143.60 台灣 02/11 01:34
→ : 該面對的也是大日 到底憑啥用路人的身分維乙方的權94F 203.204.8.31 台灣 02/11 01:34
→ : 阿幹~怎麼市府不是拆掉 是轉讓經營權96F 114.38.143.60 台灣 02/11 01:34
→ : 沒看到每次講講最後都跳到半夜黑衣人97F 101.3.146.153 台灣 02/11 01:35
→ : 什麼產權？使用權跟產權分開看好嗎，你把門鎖上損害的是商場店家的使用權，產權從頭到尾都不存在，net有去登記嗎？98F 118.161.196.182 台灣 02/11 01:35
→ : 反正無限跳針，跳到你輸他們就算贏101F 101.3.146.153 台灣 02/11 01:35
→ : 今天就算是net有產權，他出租給別人就要確保店家的使用歐權，把通道鎖上損害的是跟他簽約的店家使用權，不動產產權請去法院爭執東西在那邊除非要拆掉不然不會不見
從頭到尾net都沒有舉出任何合約跟證據說明他們是如何”合法”取得那塊地的合法地上權，只說錢他們出的，公家的地要102F 118.161.196.182 台灣 02/11 01:37
從頭到尾net都沒有舉出任何合約跟證據說明他們是如何”合法”取得那塊地的合法地上權，只說錢他們出的，公家的地要102F 118.161.196.182 台灣 02/11 01:37
推 : 那我可以在國有地蓋房子嗎110F 42.78.220.113 台灣 02/11 01:41
→ : 出售地上權有一定流程，net的說法本來就很有問題111F 118.161.196.182 台灣 02/11 01:41
推 : https://i.imgur.com/8xFPwt7.jpg完全無視這個商場改建是基於政府和大日的合約，未來所有ROT案子多轉113F 112.78.78.144 台灣 02/11 01:41
![[圖]](https://i.imgur.com/8xFPwt7h.jpg)
→ : 最好笑的還有，簽約的雙方林右昌跟大日116F 118.161.196.182 台灣 02/11 01:41
→ : 包一手，就可以強佔國家土地了117F 112.78.78.144 台灣 02/11 01:41
→ : 都完全裝死不出來解釋118F 118.161.196.182 台灣 02/11 01:42
推 : 反正就看咩 最後產權要是判給NET 國民黨會不會狂暴模式開起來攻擊林右昌 讓財團在國有地建造私有建築營利 想想就好笑 講程序正義的都不敢正視整件事情最離譜的地方就是把ot案簽成rot案119F 203.204.8.31 台灣 02/11 01:42
→ : 這就是政治 隨便搞下台後幾乎不用負責124F 118.160.64.21 台灣 02/11 01:45
→ : 不過我也不意外啦 看基隆版跟fb還有一狗票弱智在問為什麼謝國樑做4年能簽20+125F 203.204.8.31 台灣 02/11 01:45
→ : 把林右昌拖出來打 NET還是對現任打官司127F 118.160.64.21 台灣 02/11 01:46
→ : 10年的約就很好笑 ot rot都還搞不懂就可以大談 就像上面那位 開頭還在講合約後面又在講違建 很怕讓人不知道他根本搞不懂一樣128F 203.204.8.31 台灣 02/11 01:46
→ : 讓法院去裁決吧！出資人很大的132F 116.89.139.2 台灣 02/11 01:48
噓 : 噓基隆市府133F 112.206.101.166 菲律賓 02/11 01:49
推 : 其實這些法律背景的人政治立場影響很大啊 他們多少基於專業講出見解 一般民眾哪知道 他們只是一邊情願相信自己相信的 然後對於懷疑的認為你們用立場決定對錯134F 59.126.91.141 台灣 02/11 01:51
→ andy199113 …
→ : 看N楚立功還比較實用140F 42.71.134.118 台灣 02/11 01:54
推 : 律師上法庭兩造的說法本來就不同，他依據net的說法去說沒問題，就算是必輸也不可能不做答辯141F 118.161.196.182 台灣 02/11 01:54
→ : 他是人家雇的律師，這個是路過的律師啊144F 111.254.93.123 台灣 02/11 01:59
噓 : 綠師146F 42.77.231.142 台灣 02/11 02:03
→ : 綠營綠師，立場超明顯147F 111.253.160.74 台灣 02/11 02:08
推 : 等法院判完再上車都來得及 畢竟乾我屁事148F 220.137.203.230 台灣 02/11 02:09
噓 : 綠師每次都隨便講講最後說以法院判決為準150F 123.252.39.253 台灣 02/11 02:09
噓 : 不用 這麼多此一舉151F 1.200.46.58 台灣 02/11 02:12
推 : 出手了，下一個152F 1.200.50.106 台灣 02/11 02:13
噓 : 有立場的綠師真的噁心153F 125.229.201.163 台灣 02/11 02:15
推 : 雖然我站出資人，但問題是法官要裁決，不懂NET為什麼不繳裁判費？是當初方向錯誤要重新打還是怎樣？154F 116.89.139.2 台灣 02/11 02:22
→ : 這咖也是綠的157F 125.224.203.191 台灣 02/11 02:30
→ : 就直接問他啦，NET可以在公有土地上蓋建物的權力來源是什麼啦158F 111.255.87.6 台灣 02/11 02:33
噓 : 去跟法官說 要帶風向？160F 111.82.56.51 台灣 02/11 02:34
噓 : 這綠師也是側翼之一啊161F 114.40.86.152 台灣 02/11 02:34
→ : 市長下台啦！乾162F 111.82.5.212 台灣 02/11 02:38
噓 : 這誰163F 111.82.132.224 台灣 02/11 02:46
推 : 四款是rot 五款是ot 但問題是要看合約怎麼訂 根據市政府所說當初增建大日就有報備過了 問題在我們不知道net當初是否有評估過法律跟合約風險164F 137.186.18.198 加拿大 02/11 02:47
推 : 綠吱吱168F 114.44.14.111 台灣 02/11 02:52
推 : 以前以為她很中立，後來某一次事件發現她根本就有政治喜好在帶風向，就立刻按不由推薦此頻道169F 220.141.2.242 台灣 02/11 03:13
推 : 拉下國民黨才有機會蓋火力發電廠172F 36.227.109.92 台灣 02/11 03:16
→ : 這種發言水準，敢找她打官司，心臟真的要夠強173F 118.171.230.182 台灣 02/11 03:24
推 : 收微風錢的市長就可以175F 211.78.39.176 台灣 02/11 03:33
推 : 垃圾民進黨連良心企業都要貪176F 118.231.161.50 台灣 02/11 03:40
→ : 不用看 先猜綠師的立場一定是罵基隆市政府？177F 111.254.51.84 台灣 02/11 03:49
推 : 基隆 跟中國很像啊179F 115.162.155.134 日本 02/11 04:04
噓 : 謝國樑和麻吉大哥 搞寶島金融詐騙180F 122.116.216.172 台灣 02/11 04:09
推 : 綠師愛蹭流量181F 111.253.7.214 台灣 02/11 05:29
→ : 又不是說黨的壞話，沒事，不用出征182F 223.136.91.180 台灣 02/11 05:38
推 : 法院不知要多久判決，想看8又翻183F 27.52.100.14 台灣 02/11 05:57
推 : 要拿所有權，一定得付出建造成本184F 1.34.211.10 台灣 02/11 05:58
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但是你乎略了人性 你全丟下去，它崩了-20%，你頂得住嗎 長期會往上也許沒錯 但中間你會因為虧損過大而賣出 -30%、-50%... 這個是當初台積電跌到300多塊的時候 有多少人賣掉了，你看這張圖 …286F 86推 8噓
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