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作者
標題 [問卦] 以為實坪制可解決房價問題 是把屋主當87?
時間 Sun Feb 18 17:24:47 2024
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標題 [問卦] 以為實坪制可解決房價問題 是把屋主當87?
時間 Sun Feb 18 17:24:47 2024
就是阿
我看今天版上蠻多在吵這個的
其實我看不是很懂
幹嘛一直吵實坪制 看總價不能嗎
難道你覺得 之前可以賣1500萬 換實坪制屋主就會看到單價變很高賣便宜一點嗎?
現在是當人都白癡就對了= =
就是租屋 你以為申請租屋輔助可以省一點 房東直接把牠加上去租金裡一樣= =
他也不會算你便宜
能賺的東西不可能賣低好嗎
就像房地合一稅 你以為因為要繳一堆稅 屋主就不敢獲利太多嗎
誰理你 稅買方自己繳 我一樣賺我要賺的
你單價原本50萬/坪 實坪制變100萬/坪 根本沒差好嗎 就文字敘述不同而已
原本買房的人也知道自己買了一堆公設 也知道自己室內實際幾坪
我懷疑會吵這個得不知道有沒有去看過房= =
都會跟你說你實際使用坪數幾坪 你公設幾坪
就算改成實坪制 會買的還是會買 不會買的還是不會買阿
屋主/賣方 根本不會因為這東西去降價的
改制前我鄰居賣1500萬 改制後要我只賣1000萬 你覺得有可能嗎
不要再吵這種幼稚話題了好嗎 超級像沒出過社會
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.133.139 (臺灣)
※ 作者: ppray 2024-02-18 17:24:47
※ 文章代碼(AID): #1bqSpXty (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708248289.A.DFC.html
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推 : 以為買房是 單價*坪數 實坪就會小
一點便宜一點 但其實都是談總價 單
價只是統計而已4F 61.231.96.252 台灣 02/18 17:27
一點便宜一點 但其實都是談總價 單
價只是統計而已4F 61.231.96.252 台灣 02/18 17:27
推 : 沒差那就改啊7F 101.10.58.144 台灣 02/18 17:27
推 : 建商要改廣告是一個成本,政府要花人力8F 220.143.221.145 台灣 02/18 17:27
推 : 就跟數位身分證一堆人反一樣，覺得沒必要幹嘛大費周章來弄9F 184.75.32.190 美國 02/18 17:27
推 : OK啊 既然沒差，那為啥不能改？在怕啥11F 36.227.213.241 台灣 02/18 17:27
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推 : 那覺得沒差就改一下嘛15F 114.42.198.127 台灣 02/18 17:28
→ : 主打一個損人又不利己~16F 220.143.221.145 台灣 02/18 17:28
推 : 批踢踢聽不懂拉，都翻幾台了還不停發車欸17F 223.139.68.96 台灣 02/18 17:28
→ : 這個假議題就沒房的拿來自慰用的18F 184.75.32.190 美國 02/18 17:28
→ : 實坪制解決的從來都不是房價問題....
你這篇文才像沒出社會19F 61.228.178.22 台灣 02/18 17:28
你這篇文才像沒出社會19F 61.228.178.22 台灣 02/18 17:28
推 : 以後討論東西嗆別人沒出社會就好21F 36.224.40.211 台灣 02/18 17:28
→ : 整篇文狀況外22F 61.228.178.22 台灣 02/18 17:28
推 : 跟歐美日一樣實坪制很難嗎？23F 101.136.124.62 台灣 02/18 17:29
推 : 實坪價格自己用計算機算一下不就好了24F 123.194.149.99 台灣 02/18 17:29
→ : 另外你也只會叫人別管這事而講不出癥結25F 36.227.213.241 台灣 02/18 17:29
推 : 樓上 但有人以為實坪就讓炒房仔跳樓耶26F 42.78.157.46 台灣 02/18 17:29
→ : 我說假Google28F 42.78.157.46 台灣 02/18 17:29
噓 : 想讓世界看見台灣錯了嗎？29F 114.136.171.76 台灣 02/18 17:29
→ : 兩種都沒差,那就改實坪制不就好了.覺得沒30F 36.237.78.168 台灣 02/18 17:29
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→ : 車位重複計價？ 天才 又一個天才36F 220.135.116.169 台灣 02/18 17:30
噓 : 會怕就好37F 42.77.200.195 台灣 02/18 17:30
推 : 所以不溯及既往喔?你確定這樣不會更亂?38F 220.143.221.145 台灣 02/18 17:30
→ : 幹嘛還讓賣的人和買的人在那邊換算來換算39F 36.237.78.168 台灣 02/18 17:31
推 : 我買車位是獨立權狀耶 你的不是喔？40F 42.78.157.46 台灣 02/18 17:31
推 : 實坪制不是解決房價問題 = =41F 36.227.46.97 台灣 02/18 17:31
→ : 去. 實坪制坪數一目了然不是很好嗎42F 36.237.78.168 台灣 02/18 17:31
推 : 車位不是都切開另外算嗎43F 123.194.149.99 台灣 02/18 17:31
→ : 同時出現實坪制廣告,跟原有的虛坪制44F 220.143.221.145 台灣 02/18 17:31
推 : 沒人再換算單價後比價 都是看在總45F 61.231.96.252 台灣 02/18 17:31
推 : 低端慢慢吵 繼續看房囤房 舒服46F 42.74.182.255 台灣 02/18 17:32
→ : 確定不會更亂?47F 220.143.221.145 台灣 02/18 17:32
→ : 價48F 61.231.96.252 台灣 02/18 17:32
噓 : 你的標題定位就錯了 我要怎麼跟你討論?49F 114.43.1.234 台灣 02/18 17:32
→ : 大多數買房就是"總價多少""室內多少"50F 220.143.221.145 台灣 02/18 17:32
→ : 實坪制只能讓房蟲少透過一種數據造51F 49.159.72.46 台灣 02/18 17:32
→ : 沒差就改一下啊 不是很愛跟先進國家看齊?52F 114.26.5.214 台灣 02/18 17:32
→ : 假唬爛而已53F 49.159.72.46 台灣 02/18 17:32
推 : 現在主建物有幾坪其實已經寫很清楚了54F 111.71.29.72 台灣 02/18 17:33
→ : 到底多少人在那算單價來比價的55F 220.143.221.145 台灣 02/18 17:33
推 : 中共同路人才支持中國也用的虛坪制56F 114.137.90.43 台灣 02/18 17:33
推 : 你會被虛坪唬爛買的 實坪也會買啊57F 42.78.157.46 台灣 02/18 17:33
噓 : 花點時間研究一下很難？問題在虛坪重複計算好嗎58F 114.136.165.118 台灣 02/18 17:33
到底甚麼重複計算= = 現在資料不都很透明嗎 你買的車位幾坪 公設幾坪主建附屬建物幾坪 你有看過房嗎
→ : 居住面積啊 總價啊 還原後 台灣居住問題相關的數據會更難看60F 49.159.72.46 台灣 02/18 17:33
→ : 重複計算哪部分？實坪又怎麼解決這問題62F 42.78.157.46 台灣 02/18 17:34
※ 編輯: ppray (111.252.133.139 臺灣), 02/18/2024 17:35:34→ : 要讓房屋買賣透明一點,實坪制就是比較好63F 36.237.78.168 台灣 02/18 17:34
→ : 到底在重複計算什麼==64F 220.135.116.169 台灣 02/18 17:35
推 : 改實坪房價會漲更多好嗎 所以我有房讚成推實坪制，繼續推高房價 爽65F 118.166.42.161 台灣 02/18 17:35
推 : 奇怪了，食品什麼的就可以改成標示清楚的樣子，房子為什麼不行67F 192.166.244.234 香港 02/18 17:36
現在不就很清楚了嗎.. 你買的公設 車位 主建 附屬建物 全都看的到阿....※ 編輯: ppray (111.252.133.139 臺灣), 02/18/2024 17:37:12
推 : 問題現在沒有標示不清啊 你要的資訊都有69F 42.78.157.46 台灣 02/18 17:36
推 : 車位重複計都拿出來講了快笑死，是這70F 184.75.32.190 美國 02/18 17:37
推 : 先改成實坪制 不好再改回來71F 111.82.75.210 台灣 02/18 17:37
→ : 原因讓人沒房嗎？ 制度完不完美對根72F 184.75.32.190 美國 02/18 17:37
→ : 現在看起來更像是要改掉大家討論習慣而已73F 42.78.157.46 台灣 02/18 17:37
→ : 本不在遊戲裡的人來說有這麼嚴重？74F 184.75.32.190 美國 02/18 17:37
→ : 所以沒差幹嘛不改 為啥要獨步全球75F 219.70.223.154 台灣 02/18 17:37
推 : 白痴啊 到時候沒便宜還弄出那種走廊沒牆的日式公寓76F 111.243.136.90 台灣 02/18 17:37
推 : 明明就建商在跳腳… google一下新聞一堆78F 1.165.8.11 台灣 02/18 17:38
→ : 與世界接軌79F 101.10.11.198 台灣 02/18 17:39
推 : 走廊沒牆的公寓有什麼缺點嗎
頂多颱風天風雨會打進走廊而已80F 123.194.149.99 台灣 02/18 17:39
頂多颱風天風雨會打進走廊而已80F 123.194.149.99 台灣 02/18 17:39
噓 : 改實坪制->單價拉高->購買慾望降低82F 123.192.177.170 台灣 02/18 17:39
會買的已經知道自己買了一堆公設了 不會買的本來單價就不會買了 單價拉高更不可能買了吧
→ : 至少不會你的50坪比人家50還小83F 42.78.110.68 台灣 02/18 17:39
我是沒看過把公設算進自己住的坪數ㄟ 聊天的時候買室內25的 總坪50的 不會說自己住在50坪阿 只會說 我家25坪
他要是說他50坪的時候 那總坪應該1百多了
※ 編輯: ppray (111.252.133.139 臺灣), 02/18/2024 17:42:30
推 : 還要換算來換算去是怎樣 直接同步好嗎84F 223.140.235.196 台灣 02/18 17:40
推 : 購買慾望降低根本是你在幻想85F 42.78.157.46 台灣 02/18 17:40
推 : 沒差你在跳叫什麼XDDDD86F 111.82.216.18 台灣 02/18 17:40
推 : 你看不懂我說啥？食品藥品從頭到尾成87F 192.166.244.234 香港 02/18 17:40
→ : ->越來越少人買 你說沒有影響？88F 123.192.177.170 台灣 02/18 17:40
→ : 分表也寫的很清楚阿,你現在的意思不就是看不懂活該89F 192.166.244.234 香港 02/18 17:40
→ : 總價沒變照樣買91F 42.78.157.46 台灣 02/18 17:40
推 : 知道自己買的是公設（O
知道自己買的公設通通是車道（X92F 114.34.102.194 台灣 02/18 17:40
知道自己買的公設通通是車道（X92F 114.34.102.194 台灣 02/18 17:40
推 : 是啊,既然沒差,幹嘛不白紙黑字改一改?94F 223.137.40.141 台灣 02/18 17:40
噓 : 40%跟817喜歡少子化宇宙第一95F 1.200.134.165 台灣 02/18 17:41
→ : 炒房仔說沒影響 到底在反對什麼？96F 123.192.177.170 台灣 02/18 17:41
噓 : 講得好像只有你買過房子一樣 別崩潰啦97F 114.137.143.37 台灣 02/18 17:41
→ : 繼續扯所有買房的人虛坪制人人懂停車場是公設啊98F 114.34.102.194 台灣 02/18 17:41
我覺得你去隨便一個大建商的案場 看一次房就知道了→ : 好 你買豬肉都不看產地直接看價217F 42.73.68.202 台灣 02/18 18:29
→ : 如果實坪制沒有影響，那建商反對什麼218F 223.136.133.203 台灣 02/18 18:30
→ : 就有這種扯後腿的219F 42.73.68.202 台灣 02/18 18:30
→ : ，懂點腦好嗎220F 223.136.133.203 台灣 02/18 18:30
噓 : 坪數被灌水還這麼挺，好笑221F 90.127.244.91 法國 02/18 18:31
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