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標題 Re: [問卦] 社子島自救會在不滿什麼
時間 Tue Apr 30 00:13:02 2024
標題 Re: [問卦] 社子島自救會在不滿什麼
時間 Tue Apr 30 00:13:02 2024
※ 引述《WangW (廢文Wang)》之銘言：
: 如題
: 啊區段徵收到底對社子島民有啥非阻擋不可的缺點呀
: 整體區域發展帶來的益處會比較不好嗎
: 有請社子島民來發表一下您的意見
幾年前，公視有話好說找了社子島正反方發表意見：
https://www.youtube.com/watch?v=J4m60r2M28w
問題還蠻複雜的：
當年社子島居民關係緊密，很多地主讓親戚、朋友在自己的地上蓋房子，
造成很多有屋無地的人。
自救會有很多是地主，反對區段徵收，訴求直接解除限建，讓他們原地改建，
一旦開放原地改建，地主就可以收回自己的土地，要求那些寄宿在自己土地上的拆遷。
反之，按照柯政府的生態社子島開發案，整個社子島的土地區段徵收，
開發完後依照地權、產權分配，這樣的話原本有房無地的人也會被分配到。
我是地主的話，我也會訴求原地改建，收回土地，趕走那些寄生在我土地上的人。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.115.52 (臺灣)
※ 作者: willydp 2024-04-30 00:13:02
※ 文章代碼(AID): #1cBySGRN (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1714407184.A.6D7.html
推 : 建議就放著不要處理 直接變古蹟1F 73.169.183.23 美國 04/30 00:14
→ : 地主不能收高額租金把那些釘子戶趕走嗎2F 180.177.33.135 台灣 04/30 00:15
→ : 政府怎麼都用徵收名義讓居民沒房子住？3F 101.10.97.171 台灣 04/30 00:15
推 : 趕走沒土地的人(有房,租屋) 政府理虧
而且 沒有甚麼原地解除限建
應該是原地特殊保留
因為和迪化街一樣 很多建物不合法規
就是個別做都市計畫例外
政府的立場 就是區段徵收 全部移平
所有人都拿錢 所有人都沒話說4F 36.224.153.132 台灣 04/30 00:16
問題就在於資源的分配，改建的錢從哪來？而且 沒有甚麼原地解除限建
應該是原地特殊保留
因為和迪化街一樣 很多建物不合法規
就是個別做都市計畫例外
政府的立場 就是區段徵收 全部移平
所有人都拿錢 所有人都沒話說4F 36.224.153.132 台灣 04/30 00:16
一般都更是用容積獎勵，都更後增值後所得的差額拿來補貼成本。
不可能市府用自己的預算開發。
但是生態社子島因為河堤綠地保留，公設比率比一般都更案更高，
所以改建後增值會比一般都更少。
如果還要再讓有房無地的人也分到，都更後地主能分到的必定很少。
所以說社子島要開發，就必定會有人犧牲。
→ : 保證能執行
個別例外的 以後官司打不完11F 36.224.153.132 台灣 04/30 00:22
※ 編輯: willydp (118.232.115.52 臺灣), 04/30/2024 00:33:54個別例外的 以後官司打不完11F 36.224.153.132 台灣 04/30 00:22
→ : 耕者有其田13F 42.70.63.195 台灣 04/30 00:27
推 : 應該沒救了14F 111.83.17.124 台灣 04/30 00:35
推 : 專案督更 不要用一般公務員思維
錢能解決 都不是問題
李華萍 跟你談感情 就沒皮條了15F 36.224.153.132 台灣 04/30 00:36
錢能解決 都不是問題
李華萍 跟你談感情 就沒皮條了15F 36.224.153.132 台灣 04/30 00:36
→ : 直接改成性專區18F 125.230.0.130 台灣 04/30 01:19
→ : 沒有土地的不會分到土地, 頂多是因為戶籍可以配售專案住宅, 得到住宅持份的土地19F 1.169.106.38 台灣 04/30 03:05
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